Vente villa moderne route de Fès Marrakech

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz propose cette magnifique villa située route de Fès, à 19 km de Marrakech, soit environ 20 minutes de la ville. La villa, entièrement climatisée, offre une surface habitable de 400 m² et se compose de deux salons avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte, de cinq suites avec salle de bain, d'un hammam et d'une grande terrasse à l'étage avec vue sur l'Atlas. A l'extérieur, on trouve : Une piscine de 17 mètres avec bassin pour enfants, un jacuzzi, une pool house avec douche et toilettes, un terrain de tennis, une salle de sport, un grand parking pour six véhicules, une terrasse de 300 m², un jardin de 3 000 m² avec arrosage automatique, un local technique avec puits profond et réserve d'eau. Une maison pour le gardien. Un système solaire de 20 kW. Cette villa a été construite en 2020, conformément aux normes françaises, avec une isolation efficace, des vitres doubles, une électricité et une plomberie modernes. Cette propriété offre un bon potentiel locatif, avec un taux de remplissage de 90%. Les honoraires de notre Agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente