منازل للبيع في ابواب مراكش، مراكش
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Riad à rénover 196m² sol Titré
Situé dans le sud-est de la médina, ce riad à rénover est au cœur d'un quartier pour un projet de résidence ou d'investissement, en raison de son potentiel de développement. Bénéficiant d'un accès voiture facile jusque devant la porte, et de la proximité immédiate d'un grand parc récemment réaménagé et valorisé. Ce parc offre des jardins et un pavillon du 19ème siècle, ce qui contribue à la beauté du quartier. Jardins, pavillon du 19ème siècle, ce riad se trouve dans un quartier agréable avec un accès voiture confortable et une vie de quartier animée. Le marché de légumes et fruits frais est à 200m, ce qui facilite l'accès à des produits frais. Il présente des volumes beaux et une structure saine, permettant d'envisager une rénovation dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée séduit par sa hauteur sous plafond élevée de 4 mètres, offrant un potentiel architectural et des possibilités d'aménagement variées. Les espaces permettent de créer un riad d'habitation ou une maison d'hôtes de 5 à 6 chambres, élégante, lumineuse et confortable. Le patio mesure 60m², le sol 196m² et les surfaces développées 280m². * Entrée spacieuse * 4 pièces * cuisine RDC 1ER ÉTAGE * Patio * Coursive * Coursive * 2 pièces (cet étage n'est bâti que sur un côté) * salle d'eau 2ÈME ÉTAGE * Terrasse Riad titré Prix : 4 000 000 dhs Prix : 4 000 000 dhs Riad avec titre de propriété Coût : 4 000 000 dirhams
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Vente Maison à ancienne médina
Un Riad situé dans l'ancienne médina de Marrakech est mis en vente, il offre une superficie au sol de 108 m² et 116 m² à l'étage. Ce bien compte 8 chambres, 2 cuisines et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace spacieux pour un projet de maison d'hôtes ou une grande habitation. Situé dans un quartier authentique et facilement accessible, ce Riad présente une opportunité d'investissement intéressante au cœur de la médina. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente Maison à Tamensourt
Une maison commerciale et résidentielle de 120 m² est en vente à Tamansourt, Marrakech. Cette maison à plusieurs niveaux offre une configuration adaptée pour un usage mixte, alliant vie privée et activité professionnelle. Elle comprend une cave et deux magasins prêts à l'exploitation au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve deux salons, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Le 2ᵉ étage compte deux chambres, un séjour, une salle de bain, une douche indépendante et un dressing. Le 3ᵉ étage offre une chambre, une salle de bain et deux salons ouverts. La terrasse accessible complète cette maison avec un espace extérieur agréable. Ce bien convient à une famille nombreuse ou à un investisseur recherchant une propriété polyvalente avec un bon potentiel locatif commercial. Amine HADDANI
MILKIYA
Magnifique riad traditionel au cœur de la médina
Riad traditionnel remarquable au centre de la médina Ce riad de 150 m2 au sol, situé dans un quartier prisé proche de la mosquée Ben Salah, propose une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et un bassin central qui apporte fraîcheur et sérénité. Les couloirs et le patio central sont décorés de plantes, ajoutant une touche de verdure et de charme naturel. Le premier étage accueille deux suites confortables avec leurs salles de bain privatives, offrant calme et intimité. Le rooftop propose deux espaces de détente distincts : une terrasse avec une table, un canapé et une douche extérieure, et, sur une surélévation, un solarium pour profiter du soleil et d'une vue imprenable sur la Médina et ses mosquées, dont la célèbre Koutoubia. Ce riad propose un cadre paisible et des prestations soignées, idéal pour un usage privé ou une activité touristique. Ce bien est vendu titré et meublé. Honoraire acquéreur 3% en SUS du prix de vente
VANEAU MAROC
Vente Maison à ancienne médina
Je propose une maison située dans le quartier de Brima, à 10 minutes de Jamaa El Fna. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le premier étage comprend deux salons, un salon et une salle d’eau. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours. N'hésitez plus! Contactez-moi pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Maison à ancienne médina
Une maison de 146 m² est vendue dans la grande rue d’Almassine, au cœur de l’ancienne médina de Marrakech, dans un quartier très animé et fréquenté par les touristes. Elle comprend deux magasins au rez-de-chaussée avec un fort potentiel commercial, un premier étage à aménager selon vos besoins, ainsi que de grandes terrasses offrant plusieurs possibilités. Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa grande superficie, son emplacement stratégique et sa forte visibilité. Elle est particulièrement adaptée pour créer une maison d'hôtes, un boutique-hôtel ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente Villa à ancienne médina
Vous pouvez investir dans un riad de 180 m² situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, au cœur de la Médina. Ce riad dispose actuellement de 7 chambres et peut être transformé pour accueillir jusqu'à 10 chambres, offrant un espace généreux et un potentiel de projet. Sa localisation privilégiée et sa flexibilité en font un produit prometteur sur le marché immobilier de la ville ocre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Somptueux Riad Authentique en ville
Ce riad authentique, niché au cœur du centre-ville animé de Marrakech, est un véritable trésor caché qui incarne le charme et l'élégance de la tradition marocaine, à découvrir dans le quartier Vaneau. Le riad offre 14 chambres, dont 2 suites familiales spacieuses pouvant accueillir confortablement 4 à 5 personnes, pour un séjour en famille ou entre amis. À l'intérieur, un grand patio orné de moulures et de détails de menuiserie ancestrale marocaine vous enveloppe dans une atmosphère envoûtante dès l'instant où vous franchissez les portes. Au cœur du Riad, une piscine intérieure étincelante invite à la détente et à la fraîcheur, loin de l'agitation de la ville. Le Riad offre des espaces fonctionnels pour les réunions et les réceptions, alliant confort et efficacité. Une salle de réunion bien aménagée est disponible, parfaitement adaptée aux besoins professionnels ou sociaux des clients, ainsi qu'un local pour le gardien et un bureau d'accueil pour un service attentif et sécurisé 24/24 et 7j/7. Pour les plaisirs gastronomiques, le riad propose deux restaurants, offrant une cuisine raffinée et savoureuse. La grande terrasse du Riad se transforme en un paradis sous les étoiles en soirée, avec une cuisine d'été et un bassin rafraîchissant, parfait pour se détendre. Une tente berbère ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'expérience de vos séjours. Depuis plus de 10 ans, ce Riad offre une hospitalité exceptionnelle et des souvenirs inoubliables à chaque séjour. Les honoraires acquéreurs sont de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Vente Maison à ancienne médina
Je vous propose une maison de 70m² adaptée à une famille, située dans l'ancienne médina de Marrakech. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, un séjour, une chambre, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le premier étage est composé de trois chambres confortables et une salle de bain. Le deuxième étage offre une cuisine supplémentaire, deux chambres, une salle de bain et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez plus!
MILKIYA
Vente Maison à ancienne médina
Je propose une maison dans l'ancienne médina de Marrakech, au quartier Zaouya, qui offre un potentiel intéressant pour une résidence ou un investissement, avec une surface de 290 m² et un titre milkiya. Cette propriété bénéficie d'un emplacement authentique au cœur de la médina, offrant un cadre traditionnel et dynamique, proche des commodités et des sites emblématiques de la ville. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter cette propriété ou pour obtenir plus d'informations sur son potentiel. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Local à ancienne médina
Un local commercial de deux étages est mis en vente dans l'ancienne médina de Marrakech, près de la Zaouya Abasiya. Ce bien, d'une surface totale de 326 m², est loué sous statut juridique Ahbase pour un loyer mensuel de 1 500 DH. Ce bien offre une opportunité intéressante pour un projet commercial dans un quartier animé et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
MILKIYA
Charmant Riad situé dans la médina de Marrakech
Riad charmant situé dans la médina de Marrakech, à environ 15 minutes à pied de la place Jaama El Fna. Superficie au sol : 89 mètres carrés Ce riad se compose de plusieurs pièces RDC : 1 Hall Un patio couvert équipé d'un toit électrique Une cuisine américaine équipée et fonctionnelle Un bhou (salon traditionnel marocain) accueillant Une buanderie pratique Des toilettes invités À l'étage, vous trouverez Quatre chambres confortables, chacune avec une salle de bain attenante et climatisation réversible Toit : Une terrasse avec une petite piscine Un salon agréable Un chauffe-eau solaire Les atouts de ce riad sont Sa localisation idéale dans la médina Un accès facile. Un parking à moins de 1 minute à pied La possibilité de se garer presque devant Ce riad est exploité depuis 2021 en privatisation Un rendement très intéressant Il est prêt à l'emploi Aucun travail à prévoir Le prix de vente est de 450.000 (HFA)
KNA
Riad d'exception 6 suites entre tradition et élégance
Un riad de 6 chambres qui équilibre tradition et élégance Ce riad rénové de 147 m², situé au cœur de la médina, propose un univers poétique où l'architecture traditionnelle marocaine dialogue avec une décoration contemporaine et soignée. L'entrée est marquée par le patio central, agrémenté d'une fontaine murale et de luminaires artisanaux suspendus, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon séduit par ses murs en tadelakt sculpté, son ambiance de bistrot chic, ses fauteuils en étoffe et sa bibliothèque remplie de pièces chinées dans les souks. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée entièrement équipée, un WC invités, un hammam traditionnel ainsi que deux suites élégantes qui allient charme et confort. L'étage comprend trois suites doubles et une suite triple spacieuse, chacune avec sa propre salle de bain. Le rooftop est aménagé comme un véritable lieu de vie, proposant un espace détente avec transats, une pergola en bois de sapin, un jacuzzi cinq places habillé de bois de chêne ainsi qu'un espace bar et restauration. Une chambre pour le personnel complète cet espace. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir ses hôtes ou à être exploité immédiatement en maison d'hôtes. Un honoraire de 3% est applicable sur le prix de vente.
VANEAU MAROC
Riad rare à deux pas de Jemaa el Fna – Opportunité prête à l’exploitation
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à quelques pas de la célèbre place Jemaa el-Fna et dans Dans une rue commerçante prisée, cette propriété unique combine charme authentique et confort moderne. POINTS FORTS : Emplacement privilégié dans la médina, proche de Jemaa el-Fna et accessible facilement en taxi. Ce riad a été entièrement reconstruit, vous évitant les désagréments habituels d’humidité ou de rénovation. ou de travaux. SURFACE AU SOL : 135 m² SUITES : 6 ESPACES : Patio lumineux, grand salon, cuisine équipée, WC invité d'exploitation déjà comprise. STATUT JURIDIQUE : Titré autorisation d'exploitation * PRIX : 8 000 000 MAD * CONTACTEZ HOLDING IMMO POUR VISITER CE RIAD AU CŒUR DE MARRAKECH. * Cette propriété compte 6 suites avec salle de bain privative. * Ce riad titré a été entièrement reconstruit. * La terrasse rooftop est ensoleillée. * L'autorisation d’exploitation est déjà incluse. SURFACE AU SOL : 135 m². SUITES : 6. ESPACES : Patio lumineux, grand salon, cuisine équipée, WC invité. EXTÉRIEUR : Terrasse rooftop idéale pour détente ou petit-déjeuner. clients STATUT JURIDIQUE : Titré autorisation d’exploitation. PRIX : 8 000 000 MAD. CONTACTEZ HOLDING IMMO POUR VISITER CE RIAD AU CŒUR DE MARRAKECH. ANIMÉ DE MARRAKECH.
Holding Immo
Riad à Rénover à Vendre – Bab Doukkala, Médina de Marrakech
Riad à rénover à vendre à Marrakech – Bab Doukkala, médina – emplacement privilégié, accès direct, potentiel élevé Ce riad traditionnel est situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech. Il se trouve à proximité de Dar El Bacha et de La Maison Arabe. Sa position stratégique offre une visibilité rare tout en conservant un cadre intime et authentique. Le secteur est vivant et attractif, apprécié par les voyageurs et les investisseurs. Caractéristiques clés– Superficie au sol : 200 m²– Un étage existant avec belle hauteur sous plafond– Possibilité d’un toit-terrasse avec vue dégagée sur la médina– Riad d’angle non enclavé avec accès direct depuis une rue calme– Environnement sécurisé et fréquenté par les touristes et les résidents– Proximité immédiate de restaurants, concept-stores et maisons d’hôtes Opportunité de rénovationCe riad repose sur une base architecturale solide. Il constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Plusieurs options s’offrent à vous :– Créer une résidence privée de charme, avec patio, bassin et toit-terrasse– Ou développer un boutique-hôtel ou une maison d’hôtes, dans un quartier déjà très dynamique Le quartier attire chaque année de nombreux voyageurs en quête d’authenticité. La demande locative y est constante, ce qui en fait une zone à fort potentiel pour les projets touristiques ou patrimoniaux. Un investissement stratégique dans la médinaCe bien se situe dans une zone déjà exploitée par de nombreux établissements touristiques. Sa visibilité naturelle et son excellente accessibilité le distinguent des biens enclavés de la médina. C’est un produit rare, adapté à un projet à forte rentabilité ou un investissement à long terme. Prix de vente : 5 600 000 MAD(soit environ 515 000 euros, selon le taux de change) Dossier complet disponible sur demande – visites uniquement sur rendez-vous
M.CONFIDENTIAL
Maison VNA sur 6700m² de terrain Rte de l'Ourika
***Maison VNA sur un vaste terrain de 6700m², Rte de l'Ourika*** nous proposons une villa avec un VNA de 218m², entourée d'un terrain arboré de plus de 6700m² La villa de 218m², répartie sur 2 niveaux, comprend 3 chambres, 3 salles d'eau avec WC, un salon, 3 terrasses une maison de vacances, une loge pour le gardien, une piscine et un parking Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation suite à des dommages causés par le tremblement de terre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas Honoraires acquéreurs : 3% en sus du prix
VANEAU MAROC
Vente Maison à ancienne médina
Oulaya ELKHOUMMADI propose la vente d'une douiria de 86 m², située dans le quartier historique de Bab Doukkala, à Marrakech. Ce bien ancien offre un excellent potentiel de rénovation, convient à la création d'un pied-à-terre ou à un projet locatif dans un secteur en forte demande. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, contactez-la dès à présent. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Villa à ancienne médina
Je propose un riad milkia de 150 m², situé dans le quartier historique de Zaouia Abbassia, au cœur de l'ancienne médina de Marrakech. Ce riad comprend un salon spacieux, une salle de bain moderne, trois chambres confortables et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une deuxième cuisine et une salle de bain. Une terrasse aménageable offre un espace extérieur agréable, complété par deux pièces de stockage. Ce bien, avec un fort potentiel, convient à la fois à une résidence principale et à un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
MILKIYA
Idéal pour budget max d’investissement 2M dhs
Découvrez ce riad à rénover, situé dans un quartier authentique de la Médina, dans une ruelle paisible. L'ambiance est paisible et conviviale. une configuration permettant de créer facilement une troisième chambre. La structure est saine et en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. La structure est en bon état et offre une excellente base pour un projet de rénovation. frais et travaux compris), ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Ce bien offre une belle opportunité d'investissement. 64m² sol – 150m² développés Patio : 10m² salon ouvert sur le patio 15m² Terrasses : 45m² * Entrée * Salon ouvert * Cuisine * 1 pièce * Toilettes RDC 1ER ÉTAGE * Patio * Galerie 3 côtés * 1 pièce supplémentaire * 1 salle de bain / Buanderie 2ÈME ÉTAGE * Terrasse 3 côtés sans vis–à–vis * 1 pièce Non meublé 1 550 000 dhs * Terrasse 3 côtés sans vis-à-vis le bien depuis plus de 15 ans, et y a habité à l'année. Procédure Non meublé déjà réglés) Le bien est en cours de titrage, avec un seul propriétaire français qui en a la possession depuis plus de 15 ans. Le bien est en cours de titrage, avec un seul propriétaire français. La procédure de titrage a été lancée récemment. Tous les frais de titrage ont déjà été réglés. La procédure de titrage est en cours.
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Marrakech – Riad 7 chambres au cœur de la Kasbah, proche Palais Royal et Tombeaux Saadiens
Situé dans le cœur historique de Marrakech, ce riad est l'un des Ce riad offre un potentiel exceptionnel pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence familiale de charme. une maison d'hôtes ou une résidence familiale de charme, grâce à ses 7 chambres réparties sur trois niveaux. Permettant d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Situé à proximité des principaux monuments historiques de Marrakech. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie au cœur de la médina. Avec une superficie au sol de 130 m² répartie sur trois niveaux. Ce bien présente déjà une belle structure et la possibilité d'une extension. Un terrain mitoyen de 80 m² permet d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires. Selon vos envies et vos besoins. espaces supplémentaires selon vos souhaits. ------------------------- AVANTAGES * Superficie au sol : 130 m². * 7 chambres réparties sur trois niveaux. * Emplacement premium dans la Kasbah. * À 5 minutes des Tombeaux Saadiens et 10 minutes de Jemaa El-Fna. * Possibilité d'extension avec un terrain mitoyen de 80 m². * Fort potentiel pour une maison d'hôtes ou un projet d'investissement. LOCATIF * Quartier calme, historique et très touristique. ------------------------- DISPOSITION Rez-de-chaussé * 2 espaces de vie * 1 chambre à coucher * 1 espace cuisine PREMIER ÉTAGE * 4 chambres à coucher * 1 espace cuisine DEUXIÈME ÉTAGE * 1 chambre ou espace de vie * 1 chambre supplémentaire avec dépendance. Possibilité : Extension possible sur terrain mitoyen de 80 m². ------------------------- Prix demandé : 3 300 000 MAD. Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour davantage d’informations 37
Holding Immo
Vente Villa à ancienne médina
Je propose un Riad en milkiya, situé à Arset El Baraka, au cœur de Marrakech, offrant 150 m² de superficie pour un usage familial ou locatif. Ce bien spacieux et bien agencé compte 8 chambres, 4 salles de bain, 3 cuisines et un grand salon pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et authentique. Son emplacement proche de la médina et des principaux axes de la ville en fait une opportunité intéressante pour les amateurs de charme traditionnel ou les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Oulaya ELKHOUMMADI. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Villa à ancienne médina
Une douiria traditionnelle de 80 m² est proposée à la vente dans le quartier de Sidi Ben Slimane, au cœur de la Médina de Marrakech. Cette propriété offre une structure robuste et des possibilités d'aménagement variées, en faisant une opportunité rare pour un projet de rénovation complète. L'espace intérieur, généreux et modulable, comprend actuellement cinq chambres, deux cuisines et une terrasse avec un beau potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-le dès maintenant. Le Mahdi AIT EL HADJ
MILKIYA
Vente Villa à ancienne médina
Oulaya ELKHOUMMADI vous propose à la vente un riad neuf, titré, situé dans le quartier de Ben Salah, avec une superficie au sol de 64 m². Le bien est entièrement meublé et équipé, prêt pour une habitation immédiate ou une exploitation en maison d'hôtes. L'intérieur du riad allie style authentique et finitions soignées, avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. Le patio central abrite une piscine, tandis que le riad dispose d'une belle double terrasse aménagée, idéale pour les moments de détente. Ce bien clé en main offre une opportunité fonctionnelle et bien située dans la médina. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Vente Villa à ancienne médina
La propriété Oulaya ELKHOUMMADI est vendue dans le quartier de Derb Dabachi, à Marrakech, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna, dans le cœur de la Médina. Cette propriété de 124 m² au sol offre une construction solide et une distribution généreuse avec 8 chambres. Sa configuration unique permet de concevoir plusieurs possibilités d'aménagement pour optimiser le confort et la capacité d'accueil. Cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet de maison d'hôtes ou une location saisonnière rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYAعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.