Domaine d’Exception à Usage Touristique – À Vendre Route de Ouarzazate

Vente – Propriété d'hébergement touristique – Route de Ouarzazate, Marrakech À une vingtaine de minutes du centre de Marrakech, cette propriété rare à la vente se trouve sur l'axe stratégique de la route de Ouarzazate, sur un domaine paysager de 26 446 m², offrant une atmosphère exclusive, à la croisée du luxe discret et de l'authenticité marocaine. Conçue comme une maison d'hôtes de standing, la propriété se distingue par son architecture harmonieuse, la qualité de ses aménagements et son fort potentiel d'exploitation hôtelière ou événementielle. Structure de la propriété : Espace d'hébergement : 4 bungalows indépendants, chacun composé de 2 suites avec salle de bain privative et terrasse — soit 8 suites au total, pensées pour garantir intimité, confort et calme Une maison principale traditionnelle en pisé, à l'esthétique chaleureuse et raffinée, comprenant : Six chambres, toutes avec salle de bain. Un vaste espace de vie articulé autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine professionnelle, d'un espace réception et d'un salon de thé Zones extérieures : Piscine centrale avec plage aménagée. Jardin luxuriant soigneusement arboré, abritant une grande variété d'essences méditerranéennes et locales Présence d'animaux de ferme (âne, poules, moutons…) apportant une dimension champêtre et authentique Infrastructure technique solide : réserve d'eau, puits, équipements modernes, accès aisé Avantages et perspectives : Ce bien rare bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une surface bâtie importante avec des possibilités d'exploitation variées : Reprise immédiate de l'activité de maison d'hôtes (rentabilité prouvée et clientèle fidélisée) Développement d'un éco-lodge, centre de bien-être, retraite holistique ou projet événementiel Conversion en résidence privée, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant proche de Marrakech