Riad réquisitionné à vendre au cœur de Marrakech

Ce riad est situé dans le cœur de la médina de Marrakech, à proximité des principaux lieux touristiques. Il offre une opportunité d'investissement rare sur un marché en forte demande. Son architecture traditionnelle et sa disposition fonctionnelle en font un bien adapté à une exploitation professionnelle, notamment en maison d'hôtes ou en résidence touristique. Le bien se distingue par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux. Il dispose d'un sous-sol semi-aménagé qui offre un potentiel supplémentaire (espace bien-être, spa, stockage ou extension d'activité). Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport entièrement équipée avec vestiaires, ainsi qu'un appartement indépendant. Le premier étage est divisé en deux parties distinctes, offrant une flexibilité d'exploitation remarquable. La première partie comprend cinq appartements indépendants, permettant une rentabilité locative immédiate avec une segmentation de clientèle variée. La seconde partie adopte une configuration plus traditionnelle de riad avec un patio central. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires viennent renforcer la capacité d'accueil, maximisant ainsi le rendement potentiel. La terrasse constitue un véritable espace de valorisation : elle accueille un hammam traditionnel et offre une vue imprenable sur la médina historique. Ce bien se prête parfaitement à une transformation en maison d'hôtes de charme, boutique-hôtel ou concept hybride. Sa configuration permet également d'envisager une exploitation mixte : location saisonnière, événements privés, retraites bien-être ou activités touristiques thématiques. Grâce à son emplacement premium, son cachet authentique et sa capacité d'accueil importante, ce riad présente un fort potentiel de rentabilité avec un taux d'occupation élevé toute l'année. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché dynamique de l'hospitalité à Marrakech. ÉQUIPEMENTS Lumières extérieures, patio, espace bien-être, Prix de vente : 7 250 000 dhs numéro d'agence : RVV-116