منازل للبيع في باب ايلان، مراكش
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Riad titré avec bassin et terrasse à Bab Aylan
ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad titré et vendu meublé de 114 m², situé dans le quartier recherché de Bab Aylan, au cœur de la Médina de Marrakech. Cette propriété offre un mélange de charme traditionnel marocain et de confort moderne, créant un cadre paisible et élégant, adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial. - Riad titré de 114 m², meublé - Trois chambres doubles avec salles de bains privées - Patio central végétalisé avec un bassin d'eau - Salon lumineux avec une cheminée - Un salon marocain et un espace de réception - Cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire - Grande terrasse aménagée sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable - Une cuisine d’été et un espace de restauration extérieur - Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal - Deux ballons d’eau chaude pour un confort quotidien - Riad vendu meublé, prêt à l'occupation - Accès voiture à moins de trois minutes à pied, facile et pratique Le riad s’organise autour d’un patio agréable, végétalisé et agrémenté d’un bassin, ainsi qu’un espace repas, le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également un salon de réception, une cuisine entièrement équipée et une toilette pour les invités. L’espace nuit comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative. Un salon lumineux avec cheminée complète les espaces de vie et apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. La grande terrasse constitue un prolongement de la maison. Aménagée avec une cuisine d’été, un espace repas et des transats, elle permet de profiter du climat de Marrakech dans un environnement calme et intime. Son emplacement à Bab Aylan, son accès voiture rapide, ses équipements de qualité et son caractère authentique font de ce riad une opportunité attractive sur le marché immobilier de la Médina de Marrakech. Identifiant : RVM-0219 ATLASIMMOBILIER, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
Vente Riad 4/5 Chambres, Piscine Bab Aylan
Un riad rénové est disponible dans le quartier historique de Bab Aylan, à proximité des principaux monuments de Marrakech, comme le Musée de la Bahia et la Mosquée Koutoubia. Le riad est prêt à être exploité après l'achat, sans nécessité de travaux supplémentaires. Détails du Riad : Piscine Une terrasse de 75 m² offre une vue imprenable sur la ville, ensoleillée toute l'année. Le riad dispose de 4 chambres, dont 3 avec salles de bain privatives. Il y a 4 salles de bain au total. Deux salons confortables Une cuisine équipée pour répondre à vos besoins Un grand patio central offre un espace de détente. La ruelle est calme et en impasse. Le riad est rénové et entretenu avec soin. Modalités de vente : Le prix de vente est de 4 500 000 MAD. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5 %. Ce bien est idéal pour les personnes qui apprécient l'authenticité marocaine, les investisseurs souhaitant se lancer dans l'hébergement touristique ou les familles recherchant une retraite de charme dans la Médina de Marrakech. Le riad est situé à proximité de 3 à 5 terrains de golf et à seulement 7 km de l'aéroport Marrakech-Ménara. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour planifier une visite. Code : WH83B
WhatHome
Riad à rénover 140 m² 6/7 chambres Place Sidi Ayoub
Résidence à rénover dans la médina de Marrakech Proche de la Place Sidi Ayoub Coût : 250 000 HAI Superficie : 140 m² au sol Possibilité d'aménagement de 6 à 7 chambres Statut : propriété Melkia Ce riad situé dans le cœur de la médina, à proximité de la Place Sidi Ayoub, offre une opportunité unique pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence de caractère. Avec une superficie de 140 m² au sol et une configuration flexible, le bien présente un fort potentiel locatif ou résidentiel. La propriété Melkia est sécurisée et déjà aménagée Avantages : • Emplacement stratégique dans la médina historique • Surface généreuse au sol, rare dans le secteur • Possibilité d'aménagement de 6 à 7 chambres, adaptée à une maison d'hôtes • Titre Melkia acquis • Prix compétitif pour le quartier
Century 21 - 7132 realestate
Riad titré rénover 4 chambres
Dans le quartier de Bab Aylan, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de 65 m² est idéalement situé. Le bien compte 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, conçu pour une exploitation en maison ou en location courte durée. Le riad comprend un salon marocain, une cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée sur la terrasse et un bassin. La terrasse offre un espace de vie agréable, parfait pour se détendre. Des toilettes invités sont également disponibles. Ce riad représente une opportunité rare dans ce secteur, avec un fort potentiel locatif. Montant de la vente : 300 000
made in a property
Riad titré à vendre sidi youb
Marrakech Expert Immo vous présente ce riad de 317 m², situé dans le quartier de Sidi Ayoub, à quelques minutes de la Médina de Marrakech, dans un environnement authentique et recherché. Ce riad marocain allie élégance et confort moderne, offrant un cadre parfait pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes, avec une touche d’authenticité marocaine. La propriété comprend 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que 3 salons chaleureux et décorés dans un style traditionnel raffiné. Au cœur du riad, une piscine intérieure apporte fraîcheur et sérénité, tandis qu'un hammam beldi traditionnel complète les prestations de cette propriété. La grande terrasse ensoleillée offre un espace idéal pour aménager un coin lounge, un repas ou profiter du climat agréable de Marrakech dans un cadre paisible et intime. Situé dans un environnement calme et accessible, ce riad présente une opportunité d’investissement prometteuse avec un fort potentiel touristique.
Marrakech Expert Immo
Terrain nu en Réquisition à bâtir
Le quartier Bab Eilen est idéal pour construire une maison d'hôtes ou un grand riad d'habitation. Il est entouré de plusieurs établissements d'hébergement rénovés. Vous pouvez créer un espace accueillant avec au moins 7 ou 8 chambres et salles de bain. Un salon, un séjour et une piscine dans le patio sont également possibles. Un hammam et une salle de massage complètent l'offre. L'accès est facile et pratique.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
Riad Melkia à vendre – Bab Aylan
Référence : 028S/026 Ce Riad est situé dans le quartier populaire de Bab Aylan, offrant un emplacement calme et authentique, parfait pour une maison d'hôtes ou un investissement locatif. Détails : - Surface : 130 m² - Propriété unique - Deux côtés - Six chambres - Deux cuisines - 2 WC - Grande terrasse Le Riad présente un fort potentiel d'aménagement et de rénovation en fonction de vos besoins. Coût : 2 100 000 DH
MISAFFAIRES
À vendre, charmant riad titré
**Nous proposons un programme immobilier :** Un riad charmant de 117 m² au sol, situé à Bab Aylan, à 15 minutes de la place Jemaa el-Fna, est mis en vente. Ce bien comprend actuellement : * 3 chambres * 2 WC * Une salle à manger Ce riad offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter 2 chambres supplémentaires en fonction de vos besoins. Situé dans un quartier authentique et recherché de la médina, ce bien est adapté à un projet de résidence principale, maison d'hôtes ou investissement locatif. **Coût : 2 400 000 DH (discutable)** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au : **Atlas Prestige Immobilier**
Atlas immo prestige
Vente Maison à ancienne médina
Je propose une maison de 85 m² dans le quartier historique de Bab Aylan, à Marrakech. Cette adresse recherchée offre un environnement authentique, à proximité de toutes les commodités et des principaux sites de la médina. Avec une surface bien organisée, cet appartement convient à un couple, une petite famille ou un investissement locatif rentable. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Riad Melkia à Sidi Amara, hammam beldi terrasse, Marrakech: à vendre
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce riad Melkia meublé à vendre à Sidi Amara, dans le cœur de la médina de Marrakech, avec une ambiance traditionnelle beldi et des éléments authentiques. Ce riad se présente sous la forme de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, six chambres, une cuisine, un débarra, une cour et une toilette avec douche. À l'étage, quatre chambres, une kitchenette, une salle de bain et une terrasse vous attendent. La terrasse offre un espace pour un hammam beldi. Équipements et prestations : Ce bien convient à un projet d'habitation ou d'accueil, en fonction des éléments communiqués (10 chambres, terrasse, hammam beldi) et du statut Melkia. Il peut être moins adapté si vous recherchez un bien titré. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 500 000 DH – Référence : VR004 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Vente Maison à ancienne médina
Je propose une douira traditionnelle située dans le cœur de la Médina ancienne de Marrakech, près de Bab Khmis et Bab Aylan, à environ 12 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna. Cette maison mesure 70 m² au sol, offre 130 m² d'espace habitable et une terrasse de 65 m², parfaitement adaptée pour créer un espace de détente ou une pergola. La maison est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, 2 chambres et un salon ; à l’étage, un hall, 2 autres chambres et un second salon complètent l’espace. Cette maison conviendra également pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif touristique, en raison de son potentiel élevé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Gd riad à rénover pas cher
Vous pouvez compter sur notre agence pour vos besoins immobiliers
La cible immobilier
Vente Villa à ancienne médina
Un Riad authentique de 100 m² est mis en vente dans le quartier historique de Bab Aylan à Marrakech par Oulaya EL KHOUMMADI. Ce bien de caractère, réparti sur trois niveaux, offre un volume généreux avec un total de 6 chambres. Bien que présentant un bon état général, ce Riad nécessite une rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de transformation. Son emplacement dans un quartier traditionnel et animé garantit une immersion totale dans le charme de Marrakech. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour en savoir plus. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Magnifique riad authentique
Ce riad d'époque offre un charme authentique avec des éléments architecturaux anciens tels que des colonnes, des arches et un plafond de bois sculpté, ainsi que des voûtes et des carreaux de ciment d'origine. Il s'agit d'un bien idéal pour les amateurs d'architecture ancienne, en particulier les riads de la médina. Situé à Melkia, ce bien présente un grand potentiel pour une exploitation en maison d'hôtes
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Riad à rénover à vendre au cœur de la médina
LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous présente ce riad d’époque de 158 m², réparti sur trois niveaux, au sol. Au rez-de-chaussée, 5 grandes pièces, une cuisine et une salle de bain sont à votre disposition. L'étage supérieur compte également 5 grandes pièces, une cuisine et une salle de bain. La terrasse offre 3 vastes pièces et une cuisine. Ce riad offre de beaux volumes à exploiter, un patio ouvert et bénéficie de quatre façades, garantissant une luminosité optimale.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Vente Maison à ancienne médina
Cette propriété située dans le quartier historique de Bab Aylan à Marrakech offre un potentiel de reconstruction notable, nichée dans la Médina. Elle est idéalement située pour profiter de la sérénité d'un quartier traditionnel tout en étant proche des souks et de la place Jemaa El-Fna. Avec une superficie au sol de 106 m², cette propriété bénéficie d'un statut titré, garantissant une sécurité juridique totale pour votre investissement. Sa configuration et son emplacement permettent d'envisager la création d'un projet architectural unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-la dès maintenant.
MILKIYA
Grand riad à rénover Bab aylan
Ce riad de 180 M2 à rénover est situé dans le quartier de Bab aylan, à 15 minutes à pied de Jamma el Fna. Il comprend un riad principal de 6 pièces, une cuisine et un grand patio douria de 4 pièces. La vue sur le jardin est agréable. Le statut est un istimrar, ce qui facilite la procédure de titrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
La cible immobilier
Riad réquisitionné à vendre au cœur de Marrakech
Ce riad est situé dans le cœur de la médina de Marrakech, à proximité des principaux lieux touristiques. Il offre une opportunité d'investissement rare sur un marché en forte demande. Son architecture traditionnelle et sa disposition fonctionnelle en font un bien adapté à une exploitation professionnelle, notamment en maison d'hôtes ou en résidence touristique. Le bien se distingue par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux. Il dispose d'un sous-sol semi-aménagé qui offre un potentiel supplémentaire (espace bien-être, spa, stockage ou extension d'activité). Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport entièrement équipée avec vestiaires, ainsi qu'un appartement indépendant. Le premier étage est divisé en deux parties distinctes, offrant une flexibilité d'exploitation remarquable. La première partie comprend cinq appartements indépendants, permettant une rentabilité locative immédiate avec une segmentation de clientèle variée. La seconde partie adopte une configuration plus traditionnelle de riad avec un patio central. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires viennent renforcer la capacité d'accueil, maximisant ainsi le rendement potentiel. La terrasse constitue un véritable espace de valorisation : elle accueille un hammam traditionnel et offre une vue imprenable sur la médina historique. Ce bien se prête parfaitement à une transformation en maison d'hôtes de charme, boutique-hôtel ou concept hybride. Sa configuration permet également d'envisager une exploitation mixte : location saisonnière, événements privés, retraites bien-être ou activités touristiques thématiques. Grâce à son emplacement premium, son cachet authentique et sa capacité d'accueil importante, ce riad présente un fort potentiel de rentabilité avec un taux d'occupation élevé toute l'année. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché dynamique de l'hospitalité à Marrakech. ÉQUIPEMENTS Lumières extérieures, patio, espace bien-être, Prix de vente : 7 250 000 dhs numéro d'agence : RVV-116
PROMO IMMO MARRAKECH
Riad titré à rénover à vendre – Médina
Riad à rénover à vendre dans la Médina Situé au cœur de la médina, ce riad titré offre un potentiel intéressant pour une maison d'hôtes, un riad de charme ou une résidence privée. Superficie de terrain : 250 m² dix pièces Un parking se trouve à proximité immédiate Ce riad bénéficie d'un emplacement recherché, avec un accès facile dans un quartier authentique et animé de la médina, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer un projet touristique.
Kawtar immobilier Marrakechعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.