Splendide appartement meublé sans vis à vis

Prix : 3,2 millions de MAD (clé en main, sans frais) Le rendement brut est de 10,6% et le taux net est de 7,7% La superficie est de 120 mètres carrés C'est un appartement de 3 chambres destiné à l'investissement locatif La performance locative a été vérifiée sur les plateformes Airbnb et Booking Bien vendu entièrement équipé avec un an d'histoire de revenus réels : Le revenu brut annuel est de 338 125 MAD Le résultat net (NOI) est de 245 725 MAD L'appartement est déjà équipé d'annonces actives et d'une clientèle établie, ce qui facilite la mise en location Attributs de l'Objet Situé au cœur d'Agdal, dans un immeuble sécurisé, cet appartement au design style "boutique-hôtel" comprend : Un grand salon lumineux avec mur en briques apparentes, une TV murale et une cuisine moderne équipée pour accueillir 8 personnes Trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains en carrelage effet marbre Une magnifique terrasse privée couverte avec claustra décoratif et vue dégagée sur un parc arboré Climatisation intégrée dans toutes les pièces, lave-linge et sèche-linge L'appartement est situé dans le quartier d'Agdal, rue Amir Abdelkader, à proximité de toutes les commodités Il est situé au 1er étage d'un bâtiment ancien mais très bien entretenu, sans ascenseur Il dispose d'une place au garage, d'accès au parking de la résidence et d'un box de rangement privatif Atouts L'emplacement est idéal pour les commerces, les cafés et les transports Les charges de syndic sont faibles L'appartement est vendu meublé et décoré, ce qui facilite la transition Contactez-nous pour recevoir le dossier financier complet ou planifier une visite