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Local commercial avec terrasse à Av My Ali Cherif
Coffee Shop de spécialité, restauration de qualité et salon de coiffure de luxe Situé dans le quartier le plus animé de la grande avenue Moulay Ali Cherif à Témara, ce local commercial offre un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un flux constant de piétons et de véhicules. La configuration du local est intelligente et optimisée : • Rez-de-chaussée (35 m²) : Espace d'accueil commercial parfait pour accueillir les clients, comptoir ou postes de travail principaux. • Mezzanine (20 m²) : Un étage exploitable idéal pour un espace places assises (concept café) ou une zone de soins privative (concept esthétique/coiffure). • Extérieur : Terrasse exploitable, un atout pour booster les ventes en restauration ou créer un espace d'attente extérieur de qualité. Profil souhaité : Ce local est destiné aux porteurs de projets structurés, franchises ou marques en développement qui cherchent une adresse vitrine pour garantir une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour visiter, merci de contacter SC IMMO.
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Rare Opport: Splendide Duplex à Maarif Extension
Pas de frais d'agence à prévoir lors de la transaction directe avec le propriétaire. Profitez d'une mise en relation directe avec le propriétaire pour l'acquisition de ce bien, situé à seulement 7 minutes de Casablanca Finance City (CFC). Les points forts de ce bien • Vente en direct sans commission : Transaction simplifiée. • Localisation stratégique : Au cœur de Maarif Extension, à proximité de l'avenue Yacoub Al Mansour et à côté de l'avenue Socrate. • Luminosité privilégiée : Deux façades opposées (Orientations Nord et Sud) au 4ème et dernier étage. Caractéristiques du bien. • Surface totale : 95 m² (Niveau 1 : 52 m² Niveau 2 : 43 m²). • État général : Revêtement en marbre au sol, bon état. • Sécurité : Immeuble sécurisé avec ascenseur, gardien et place au garage. Agencement du bien. Niveau inférieur (52 m²) : • Salon convivial et lumineux. • Cuisine semi-ouverte avec buanderie pratique. • Grande chambre avec une salle de bains. Niveau supérieur (43 m²) : • Grande chambre avec placards intégrés et balcon spacieux. • Deuxième chambre avec balcon privé. • Salle de bains entière. Pourquoi choisir ce bien? Ce duplex offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports). Contact direct : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de me joindre.
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Splendide appartement meublé sans vis à vis
Prix : 3,2 millions de MAD (clé en main, sans frais) Le rendement brut est de 10,6% et le taux net est de 7,7% La superficie est de 120 mètres carrés C'est un appartement de 3 chambres destiné à l'investissement locatif La performance locative a été vérifiée sur les plateformes Airbnb et Booking Bien vendu entièrement équipé avec un an d'histoire de revenus réels : Le revenu brut annuel est de 338 125 MAD Le résultat net (NOI) est de 245 725 MAD L'appartement est déjà équipé d'annonces actives et d'une clientèle établie, ce qui facilite la mise en location Attributs de l'Objet Situé au cœur d'Agdal, dans un immeuble sécurisé, cet appartement au design style "boutique-hôtel" comprend : Un grand salon lumineux avec mur en briques apparentes, une TV murale et une cuisine moderne équipée pour accueillir 8 personnes Trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains en carrelage effet marbre Une magnifique terrasse privée couverte avec claustra décoratif et vue dégagée sur un parc arboré Climatisation intégrée dans toutes les pièces, lave-linge et sèche-linge L'appartement est situé dans le quartier d'Agdal, rue Amir Abdelkader, à proximité de toutes les commodités Il est situé au 1er étage d'un bâtiment ancien mais très bien entretenu, sans ascenseur Il dispose d'une place au garage, d'accès au parking de la résidence et d'un box de rangement privatif Atouts L'emplacement est idéal pour les commerces, les cafés et les transports Les charges de syndic sont faibles L'appartement est vendu meublé et décoré, ce qui facilite la transition Contactez-nous pour recevoir le dossier financier complet ou planifier une visite
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Appartement meublé quartier Florida Zénith
Appartement meublé disponible à Sidi Maarouf, dans le quartier résidentiel Florida Zénith Profitez d'un confort optimal et d'une situation pratique dans cet appartement de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 4 appartements, au cœur du quartier Florida Zénith à Sidi Maarouf. Détails : • Surface : 75 m² • Étage : 2ème étage d'un immeuble à 4 appartements • 2 chambres agréables • Salon lumineux avec une bonne exposition • Cuisine bien équipée • Salle de bain contemporaine • L'appartement est entièrement meublé Emplacement idéal : à proximité de Zénith, Casanearshore et Technopark, l'appartement offre un emplacement stratégique pour les professionnels, les expatriés et les familles qui souhaitent trouver un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des pôles d'affaires. Montant du loyer par mois : 9 000 DH Frais d'agence : 1 mois de loyer hors taxes Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez nous contacter.
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Triplex d'Exception Résidence Kasbat Lkheir
À Vendre : Triplex à Rénover à Harhoura dans la Résidence Kasbat Lkheir Superficie : 273 m² Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, avec espaces verts bien entretenus et un parking résidentiel. Construit pour une intimité maximale, avec peu de vis-à-vis. Bâtiment qui nécessite un rafraîchissement général. Agencement intérieur : Niveau inférieur : Salon spacieux avec accès direct au jardin Séjour avec accès au jardin Salle de douche Une chambre à coucher Sous-sol rénové : Cuisine moderne Espace séjour supplémentaire Chambre de rangement Étage : 3 chambres, dont une suite parentale Deux balcons ensoleillés Deuxième salle de bain Avantages supplémentaires : Jardin privatif, en plus des espaces verts communs Ambiance paisible et conviviale Proche des commodités, de la plage et des routes principales Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter notre agence
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Désistement à val d'or résidence avec piscine
SC IMMO vous propose un appartement en vente dans une résidence populaire à Val d’Or. Ce bien lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur attire par son charme et ses volumes. Le permis d’habiter est disponible, et l’éclatement des titres est en cours de réalisation. Caractéristiques importantes : • Superficie généreuse de 154 m², conçue pour le confort • Appartement orienté vers trois côtés, bénéficiant d’une lumière naturelle abondante • Sol en marbre, apportant fraîcheur et élégance au quotidien • Grand salon avec cheminée, parfait pour les réceptions • Suite parentale avec salle de bain privative et balcon privé • Deuxième chambre avec balcon extérieur • Deuxième salle de bain séparée • Cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon • Chambre de rangement pratique et utile • Résidence paisible, bien entretenue, proche de toutes les commodités nécessaires Localisation : Val d'Or, Harhoura Prix demandé : 14 000 DH par m² À prévoir : Frais d’éclatement des titres et frais d’agence
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Vue Mer & Haut Standing à Garden Paradise
Profitez d'une vie au rythme de l'océan dans cet appartement spacieux, situé au 3ème étage de la résidence Garden Paradise. Ce bien rare offre une combinaison de modernité, de confort et d'une vue imprenable sur la mer. Les caractéristiques clés de l'appartement : L'appartement se distingue par sa luminosité remarquable et l'absence totale de vis-à-vis : • Espace de vie : Un salon lumineux et spacieux ouvert sur l'extérieur. • Zone de sommeil : o Une Suite Parentale confortable avec dressing intégré et salle de bain privée. o Une deuxième chambre agréable. • Cuisine : Équipée et moderne. • Le "Plus" Unique : Chaque pièce de l'appartement dispose de son propre balcon, offrant une vue dégagée sur la mer. • Confort : Une deuxième salle de bain moderne. La résidence Garden Paradise propose : • Cadre sécurisé et de qualité. • Une piscine et des espaces verts soigneusement entretenus. • Ascenseur et finitions de qualité. Modalités de location : • Loyer : 6 500 DH par mois (Frais de gestion compris). • Dépôt de garantie : équivalent à un mois de loyer. • Honoraires d'agence : un mois de loyer. L'atout principal : Un appartement où chaque réveil se fait face à l'Atlantique. Un choix parfait pour ceux qui recherchent la sérénité à Bouznika. Visites sur rendez-vous uniquement.
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Bel Appartement Traversant vue sur piscine
Situé dans le quartier recherché de Val d'Or, cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) offre une excellente luminosité et une ventilation naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée 24h/24, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec des espaces verts et une piscine. Détails de l'appartement : • Orientation : Lumineux et bien aéré, en raison de son orientation traversante. • Espace Jour : Un grand salon spacieux qui ouvre sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle bien équipée. • Espace Nuit : Trois chambres confortables avec des placards de rangement intégrés, dont une dispose d'un balcon privé. • Suite Parentale : Une suite parentale privée avec sa propre salle de bain. • Sanitaires : Une deuxième salle de bain complète est disponible. • Stationnement : Une place de stationnement est réservée au garage. Modalités financières : • Montant du loyer par mois : 8 500 DH • Caution : Un mois de loyer • Frais d'agence : Un mois de loyer Visites et informations : N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via WhatsApp pour planifier une visite.
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Meublé Neuf jamais habité à Wifak
Profitez d'un logement neuf ! Nous proposons à la location un appartement meublé, situé dans une résidence moderne et calme, offrant des équipements de qualité dans un environnement paisible. L'appartement d'une superficie de 109m2 se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Détails du bien : • Espace Jour : Un grand salon lumineux, décoré avec soin, parfait pour vos moments de détente ou de réception. • Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privée. • Cuisine : Équipée avec des appareils neufs (four, plaques, hotte, réfrigérateur, etc.). • Sanitaires : Une seconde salle de bain moderne pour les autres chambres et les invités. • Grand balcon Confort et sécurité : • Immeuble protégé avec surveillance permanente. • Place de garage titrée incluse. • Élément élévateur. • Appartement neuf, mobilier et finitions de qualité, sans précédent. • Chambres dotées de revêtements en bois. Modalités de location : • Loyer : 12 000 DH par mois. • Charges de gestion : Compris dans le loyer. • Forme de contrat : Bail de longue durée exclusivement. • Garantie : 2 mois de loyer. Situé dans le quartier Wifak, emplacement recherché, proche de toutes commodités. N'oubliez pas cette opportunité de devenir le premier occupant de ce logement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Terrain de 3,4 Hectares Khemis Sidi Yahya Tifelt
Profitez d'une occasion d'investissement unique avec ce vaste terrain de 34 000 m², situé à proximité du centre de Khemis Sidi Yahya – un emplacement privilégié entre la nature et les infrastructures. Surface : 3,4 hectares Localisation : À quelques minutes du centre-ville de Khemis Sidi Yahya, dans la commune de Tifelt Prix : 500 000 DH par hectare Montant total : 1 700 000 dirhams Avantages : • Facilité d'accès aux routes principales • Un environnement calme, adapté à des projets agricoles, résidentiels ou touristiques • Possibilité de valorisation dans une zone en développement
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Emplacement stratégique pour activité commerciale
Notre agence vous propose une villa à vendre, située dans un quartier commerçant stratégique, adapté à divers usages (Café, clinique, école, radiologie…). Le bien est situé au quartier Aviation, à proximité de l'avenue Al Haouz. Le terrain mesure 315m2 et la surface habitable est de 110m2, avec une cave de 60m2. Le bien se compose de -trois chambres -une pièce de réception -un espace de vie -une cuisine -une salle de bain et une salle d'eau Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter notre agence.
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Appartement spacieux et moderne meublé à Hay Riad
SC IMMO propose à la location meublée pour longue durée un appartement confortable dans une résidence sécurisée avec ascenseur et garage. Découvrez cet appartement meublé situé au 6ᵉ étage, offrant une superficie généreuse de 160 m² et une double exposition ensoleillée. Attributs essentiels : • 3 chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse • 2 salles de bain modernes et 1 salle d’eau pour invités • Cuisine spacieuse et entièrement équipée pour vos besoins • Balcons sur les deux façades, pour profiter du soleil à tout moment • Place de garage privative pour une sécurité supplémentaire • Ascenseur et sécurité 24h/24 pour votre tranquillité Ce bien offre une combinaison d'élégance, de fonctionnalité et de sérénité, adapté pour une installation durable dans un quartier prisé de Rabat. Le loyer mensuel est de 22 500 MAD La caution est de 2 mois de loyer Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer HT en plus du loyer mensuel Pour tout complément d’information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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