Villa contemporaine avec beaux volumes

Cette villa contemporaine est située dans un environnement calme et résidentiel, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité. Construite sur un terrain de 768 m² avec 397 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest et d'un style architectural moderne. En extérieur Piscine à débordement de 9 x 3,5 m avec un escalier intégré pour une accès facile. La filtration est assurée par un système de sable. Le bord de la piscine est carrelé pour une meilleure sécurité. Le jardin est entièrement clos de murs en pierre, garantissant une intimité totale. L'arrosage est effectué par un système goutte-à-goutte. Un parking privé pour 2 véhicules est disponible sur place. Des caméras de surveillance intérieures et extérieures assurent la sécurité de la propriété. Façade récemment rénovée Pool house avec un espace cuisine Niveau inférieur L'entrée donne accès à un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant : Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct aux extérieurs pour une convivialité maximale. Un salon avec un poêle pour un confort optimal. Une salle à manger pour les repas en famille. Des toilettes pour les invités. Un patio intérieur apporte de la luminosité et de la ventilation naturelle dans l'espace. Une chambre avec une salle de bains et un placard de rangement est disponible. Étage La zone de repos inclut : Une belle chambre avec un dressing, une salle de bain privative et une terrasse abritée avec une vue sur la piscine. Deux grandes chambres supplémentaires sont disponibles. Une salle de bain commune est accessible pour les invités. Un grand palier/coin salon avec un balcon offre une vue imprenable. Terrasse ensoleillée : Un solarium de 200 m² entièrement carrelé avec eau et électricité est disponible pour les invités. Caractéristiques et équipements Menuiseries en bois Des volets roulants électriques sont disponibles au rez-de-chaussée et à l'étage, contrôlés par une domotique. Un pré-équipement pour la climatisation est installé pour une fonctionnalité optimale. Un chauffe-eau électrique de 150 litres est disponible pour l'étage. Un chauffe-eau gaz complémentaire est disponible pour le rez-de-chaussée. L'eau de ville est disponible pour les besoins de tous. L'électricité est monophasée pour une sécurité optimale. Un local technique est disponible pour les réparations et les entretiens. Un espace buanderie/atelier est disponible pour les invités. Les atouts Villa en très bon état général Le quartier est calme et offre un accès discret. Quartier tranquille avec accès discret La propriété est vendue meublée et équipée, sauf quelques éléments de décoration personnels. Le prix de vente est de 540 000 €, meublé et équipé, sauf effets personnels. Titre foncier Zone urbaine Les honoraires d'agence sont de 2,5 % HT. Descriptif réalisé par L'Immobilière d'Essaouira - Tous droits réservés. Description établie par l'agence immobilière d'Essaouira - Tous droits protégés