أراضي للبيع في مغوغة، طنجة
8 نتائج
8 نتائج
أرض استثمارية لبناء عمارة R3 مع محلات في أمغوغة طنجة
على طريق تطوان بحي أمغوغة النابض بالحركة، تتوفر هذه الأرض البالغة 216 م² على واجهة أو أكثر تمنح حرية واسعة للتصميم، ومهيأة لإقامة عمارة من ثلاثة طوابق فوق محلات تجارية في الطابق الأرضي. الموقع يتميّز بمرور كثيف وبقربه من مختلف المرافق، ما يعزّز جاذبية المشروع للسكن والتجارة معاً. الحصول على رسم عقاري جاهز ورخصة بناء R3 يختصر الطريق أمام المستثمر ويضمن انطلاقاً سريعاً لخطة التشييد. الحي في توسّع مستمر والطلب الإيجاري والتجاري يرتفع، فتتحول هذه البقعة إلى فرصة نادرة لكل من يبحث عن عائد مضمون وآفاق نمو واعدة في طنجة.
Tanger Estates
فرصة استثمارية ذهبية أرض 47 هكتار بمغوغة طنجة
على امتداد 470000 م² تتربع هذه الأرض المصنّفة HO1 في قلب حي مغوغة، بمحاذاة محور تطوان الحيوي. التصنيف يتيح مباشرة تشييد مشاريع سكنية أو مختلطة من دون مساطر إضافية، وهو ما يجعلها خياراً مثالياً للمطورين الباحثين عن موقع واضح القوانين وجاهز للبناء. المنطقة تشهد نمواً متسارعاً بفضل الطرق المهيأة والمتاجر والخدمات التي استقرت حولها، فيما يضمن نظام الأمن المتوفر على الأرض مزيداً من الطمأنينة. ندرة وعاء عقاري بهذا الحجم في طنجة تجعل من هذه القطعة فرصة يصعب تكرارها لمن يرغب في الاستثمار اليوم قبل ارتفاع القيم غداً.
LA MEDAILLE IMMO
أرض استثمارية لبناء مشروع سكني مرتفع في مغوغة طنجة
قطعة أرض واسعة قدرها 7118 م² في قلب حي مغوغة الحيوي، مصنّفة للبناء العمودي حتى 20 طابقاً. هذه المساحة النادرة في طنجة الكبرى تتيح إطلاق برنامج عقاري طموح على أسس تنظيمية واضحة، وهو خيار مثالي لمطوّر يبحث عن مشروع متكامل. المنطقة تعرف نمواً سريعاً في البنية التحتية والتشييد، ما يعزّز جاذبية الاستثمار ويختصر آجال التسويق مستقبلاً. السعر المطلوب 37000 درهم قابل للمراجعة وفق جدّية المشروع.
Cabinet Immobilier et d'Affaires Belmahi
1 / 2أرض واسعة للبيع بمغوغة في طنجة
فرصة استثمارية على مساحة 35000 م² في قلب منطقة مغوغة الصاعدة بمدينة طنجة. قطعة أرض مستوية وآمنة، مرفقة بمذكرة تصنيف عمراني رسمية توضّح مجالات البناء والمساحات المخصّصة للطرق والمساحات الخضراء، وهو ما يختصر الوقت ويمنح رؤية واضحة منذ اللحظة الأولى. الأرض ملائمة لمشاريع سكنية أو تجارية أو خليطة بحجم كبير، مع توفر خدمة الحراسة. وثائق التعمير جاهزة، ما يتيح الانطلاق في التخطيط دون تأخير. السعر متاح عند الطلب لمن يرغب في تأسيس مشروع طموح في إحدى أسرع مناطق طنجة نمواً.
movia immo
أرض سكنية 180 م² لبناء فيلا أحلامك في مغوغة بطنجة
فرصة مميزة لمن يخطط لتشييد فيلا خاصة أو استثمار مضمون: قطعة أرض مساحتها 180 م² في حي مغوغة الآخذ في التطور بمدينة طنجة. تصنيف R1 يسمح لك بتصميم طابق أرضي وطابق أول حسب رؤيتك، وسط حي هادئ يغلب عليه الطابع السكني. الموقع يشهد طلباً متزايداً وأسعاراً تنافسية، والسعر الإجمالي 1 674 000 درهم، أي قيمة مغرية للمتر المربع في المنطقة. أرض جاهزة للتشييد فوراً وتمنحك امتياز العيش قرب المرافق الأساسية وفي محيط يعرف نمواً متسارعاً.
NIDOR IMMOBILIER
1 / 3أرض زاوية بثلاث واجهات للبيع في مغوغة بطنجة
قطعة أرض مساحتها 288 م² تتمتع بثلاث واجهات على ملتقى شارع عريض عرضه 20 م، مع ترخيص R+3 بتراجع يسمح بطابق أرضي تجاري بعلو يصل إلى 6 م يليه طوابق سكنية أو مكتبية. هذه الزاوية المميزة تمنح واجهات واسعة مثالية لواجهات المحلات وتضفي قيمة إضافية للمشروع. الحي نشيط وسهل الولوج، ويشهد حركة مرور دائمة تجعل الأرض فرصة مواتية لبناء مشروع مختلط يدر دخلاً ثابتاً عبر محلات في الأسفل وشقق أو مكاتب في الأعلى. السعر المطلوب 3,800,000 درهم.
New Metropolis Group
أرض استثمارية فسيحة للبيع بمغوغة طنجة
على بعد خطوات من مركب مرجان وعلى المحور الرئيس المؤدي إلى تطوان، تمتد هذه الأرض على 35 000 م² (3,5 هكتارات) وتفتح المجال أمام مشروع سكني متكامل، منتجع سياحي أو منطقة أنشطة اقتصادية في حيّ مغوغة الذي يشهد توسعاً لافتاً. السعر الإجمالي 17 500 000 درهم، أي حوالي 500 درهم للمتر المربع، وهي فرصة ثمينة للمستثمرين الساعين إلى موقع إستراتيجي يتمتع بسهولة الولوج وقيمة مضافة عالية في المستقبل.
SunLife Immobilier
1 / 3أرض جاهزة للبناء والاستثمار بحي مغوغة طنجة
فرصة ثمينة في حي مغوغة الصاعد: أرض مساحتها 82 م² مع تصريح تشييد يشمل طابقاً أرضياً تجارياً، طابقين سكنيين وطابقاً منسحباً. هذا التكوين يمنحك مشروعاً يوازن بين الدخل التجاري في الأسفل والسكن أو الإيجار في الأعلى، في منطقة تشهد إقبالاً متزايداً من العائلات والمهنيين. السعر المطلوب 685000 درهم فقط، وهو نادر مقابل هذا الموقع والإمكانات البنيوية. قرب المدارس والخدمات يعزز جاذبية المشروع ويعد بعائد إيجاري مستقر ومستقبل واعد لمن يبحث عن أول استثمار عقاري في طنجة.
New Metropolis Groupعقارات في طنجة
بوابة مضيق جبل طارق، تشهد طنجة نموًا قويًا مدفوعًا بميناء طنجة المتوسط والمنطقة الحرة وتخطيطًا عمرانيًا متجددًا. سوق في تحول مستمر، جذابة بشكل خاص في مالاباطا وإيبيريا وعلى الكورنيش، بإمكانات كرائية قوية.