Terrain pr projet touristique ou 4 villas isolées
Saisissez une opportunité d'investissement rare dans la commune de Sidi Brahim, classée en Zone Touristique et Résidentielle (ZTR). Ce foncier titré offre un cadre verdoyant et paisible, adapté à la réalisation de résidences de haut standing.
Deux options d'acquisition attractives au prix de 900 Dh/m² :
Option 1 : L'intégralité du domaine (7 500 m²)
Ce choix est approprié pour un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un micro-lotissement privé et exclusif de villas isolées.
Option 2 : Le lot d'angle "Signature" (2 000 m²) qui offre une parcelle de forme optimale (presque carrée) pour la construction d'une majestueuse villa de maître avec de vastes jardins et de grandes piscines.
Cette parcelle est idéale pour la construction d'une villa de maître avec de vastes jardins et de grandes piscines.
Règlementation urbanistique favorable (Décret 2.16.24) :
CES (Emprise au sol) : 35 %
CES (Emprise au sol) : 35 % et COS (Surface totale) : 0,7
Hauteur : 8,50 m (R1 autorisé) pour une construction flexible.
Un emplacement stratégique offrant sécurité patrimoniale et un fort potentiel de développement sur le marché marrakchi.
Atouts supplémentaires : possibilité d'installer des caves, des terrasses accessibles et des dépendances.
Pour recevoir les plans de masse détaillés, consulter la note de l'Agence Urbaine ou organiser une visite sur site, contactez l'agence Tinass-Immo dès aujourd'hui.
Pour obtenir les plans de masse détaillés, consulter la note de l'Agence Urbaine ou organiser une visite sur place, contactez l'agence Tinass-Immo dès maintenant.
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