فيلات للبيع في مراكش
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Charmante villa vue atlas Rte de l'Ourika Marrak
Villa située dans une résidence sécurisée de 6 villas, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis la route de l'Ourika, à 30 minutes de Marrakech. Superficie habitable : 260 mètres carrés Superficie du terrain : environ 5 600 mètres carrés, partiellement arboré Elle est constituée de : RDC Un grand séjour avec une large baie vitrée donnant accès à une terrasse ombragée, offrant une vue sur la piscine Trois chambres avec salle de bains, climatisation réversible Une toilette d'invité Une cuisine équipée avec une porte-fenêtre sur le jardin et accès ouvert sur le séjour A l'étage : Un palier donnant accès au toit en format terrasse Une chambre de maître avec salle de bains, climatisation réversible Autres : L'approvisionnement en eau est assuré par un forage L'électricité est disponible en compteur individuel Les murs sont réalisés en tadelakt Les revêtements au sol sont constitués de carreaux céramiques blancs et noirs, ainsi que de carrelage blanc Une piscine de 10 x 5 x 1,20 mètres Une terrasse extérieure en carreaux de ciment de couleur Des fenêtres en PVC Un toit en format terrasse A l'étage, des carreaux de ciment de couleur Une cuisine équipée Une climatisation réversible dans toutes les pièces Cette maison est proposée à la vente entièrement équipée et ornée.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Maison de luxe à vendre à Agdal. 4 chambres
Chez Ronsart invest et off market, une opportunité exclusive vous est proposée. Cette villa est en cours de finition. Située dans le quartier d'Agdal à Marrakech, cette villa offre un style de vie moderne et élégant. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, pour un confort et une intimité optimisés. Frais supplémentaires de 3% TTC
Ronsart invest
Villa de luxe à vendre à Marrakech
Cette villa offre un équilibre parfait entre raffinement et confort. Le prix de vente est de 3 400 000 DH. Elle est construite sur trois niveaux distincts : Un sous-sol avec hammam, un rez-de-chaussée pour la réception et cinq chambres à coucher, ainsi que des salons ouverts. La villa est construite avec des matériaux de qualité, piscine, climatisation, puits, N'attendez pas pour visiter cette villa en vente à Marrakech. Vous apprécierez le confort et la sécurité offerts par le service de conciergerie, la piscine, la cheminée et la climatisation. La villa dispose d'une terrasse et d'un jardin spacieux.
Gestion immobilière
Domaine prisée Rte Ouarzazate Villa Arabo Andalou
À 15 kilomètres de la place Jemaa el-Fna, dans un domaine sécurisé sur la route de Ouarzazate, se trouve une villa arabo-andalou rénovée avec soin. Cette propriété est située au cœur d'un jardin luxuriant de 3 071 m², offrant un équilibre entre raffinement et sérénité. La piscine, bordée de terrasses larges, invite à la détente, tandis que le toit-terrasse offre un panorama saisissant sur les montagnes de l'Atlas, particulièrement impressionnant au coucher du soleil. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, comprennent un salon lounge, un coin repas ombragé et des bains de soleil, pensés pour apprécier la vie en plein air. À l'intérieur, le charme est immédiat. Un vaste salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complétée par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Une grande cuisine avec cellier et chambre pour le personnel. La villa propose trois suites en rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain privée et terrasse, garantissant confort et intimité. À l'étage, une suite parentale généreuse s'ouvre sur un dressing et une salle de bain raffinée, et communique avec le toit-terrasse panoramique. Cette demeure allie confort moderne, élégance intemporelle et cadre naturel préservé. Elle est équipée de panneaux solaires, photovoltaïques, d'un arrosage automatique et de caméras. Une opportunité rare pour qui recherche une villa familiale ou un bien aux portes de Marrakech.
BanNan Alex
Vente villa 9 chambres route Ouarzazate Marrakech
Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous offre à la vente cette belle villa, construite sur un terrain de 2 544 mètres carrés, située à Kms 16, en direction de Ouarzazate. AUCUNE VNA Cette propriété bénéficie d'un permis d'habiter. Cette propriété inclut : • 1 villa principale de 580 mètres carrés • 1 pavillon de 71 mètres carrés La villa principale est composée de : Au rez-de-chaussée : • Un salon européen avec cheminée • Une cuisine équipée • Une toilette pour invités avec douche • Une chambre avec placard • Une salle à manger À l'étage : • 5 chambres avec placards, salles de bain et terrasses À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de massage, un hammam Beldi et une immense terrasse avec une vue imprenable sur les chaînes de l'Atlas. Le pavillon est composé de : • Trois chambres et deux salles de bains La villa est climatisée partout. À l'extérieur : • Une piscine de 15 mètres sur 8 mètres • 1 chambre pour le gardien avec douche et WC • 1 puits de 110 mètres de profondeur • Un chauffe-eau solaire • 4 places de stationnement pour véhicules Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa de 3 niveaux en résidence, 4 suites, avec VNA
Vente d'une villa moderne de standing, composée de 4 chambres, Construite en 3 niveaux sur un terrain de 936 m² et 335 m² d'espace habitable, Localisée dans une résidence à 12 km de Marrakech, Orientée au sud, avec une vue imprenable sur la plaine, Villa titrée avec VNA pour les acquéreurs étrangers. - Au rez-de-chaussée (174 m²) : 2 belles chambres avec des baies vitrées, Une grande réception avec cheminée et des baies vitrées sur la piscine, Une toilette pour les invités, Une cuisine américaine équipée avec un trio de fours, Des patios vitrés ornent la villa et laissent entrer la lumière naturelle. - À l'étage (113 m²) : L'étage est dominé par 2 grandes chambres avec des terrasses offrant une vue imprenable sur l'Atlas, La suite parentale dispose d'une cheminée pour les soirées en famille, - Au sous-sol (48 m²) : Une chambre de personnel avec son rangement et sa salle de bain privée, Une pièce polyvalente pour les loisirs, Un espace de stockage, Accessible aussi depuis le jardin, - En extérieur : Une belle piscine à débordement, un jacuzzi intégré, des terrasses et un solarium, Un jardin paysager arboré et gazonné entoure la villa, Un garage pour 2 véhicules, Une climatisation réversible, un chauffe-eau, un interphone, Des finitions et un équipement de qualité, Prix fixe, Mention : 019VV Prix : 6 410 000 Dhs Frais d'agence : 2,5%
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Vente Villa à route d'amezmiz
Mohamed OUZIRAR vous propose à la vente une villa située sur la route d'Amezmiz, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété est nichée dans un environnement calme et sécurisé, où l'architecture traditionnelle marocaine se marie avec le confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et préservé. La demeure se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend quatre suites spacieuses avec salles de bain privatives, un double salon — marocain et contemporain — ainsi que cuisine entièrement équipée. Pour parfaire le sentiment de bien-être, la villa dispose d'un espace détente avec hammam traditionnel et salle de massage, qui s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine privée et une terrasse offrant une vue dégagée. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite sur place, contactez-le dès maintenant. Mohamed OUZIRAR
MILKIYA
Maison d'hôtes de prestige à vendre
-MARRAKECH Dossier confidentiel - Off Market - Résidence sécurisée Description : Cette maison de standing se trouve à Marrakech, dans le secteur recherché de la Route de Ouarzazate, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie unique qui combine architecture contemporaine, espaces ouverts et un environnement paysager soigné. Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle offre un équilibre parfait entre calme, intimité et confort. Attributs principaux : • Terrain d'environ 3 750 m² Surface bâtie d'environ 650 m² 5 chambres avec salles de bain attenantes Bungalow autonome • Tente caïdale aménagée • Espace de détente avec hammam •Salle de sport •Bureau • Grande piscine • Jardin paysager et arborisé • Résidence sécurisée Situation géographique : Le bien est proposé dans le cadre d'une démarche confidentielle et hors marché. Cette présentation est réservée à des interlocuteurs qualifiés et à des acquéreurs sérieux. Modalités de vente : Prix de vente : 2 650 000 Honoraires d'agence : 3% TTC
SAPHIR BUSINESS
Splendide villa à vendre à Route Amizmiz. 5 pièces confortables. Résidence avec concierge, climatisation générale
Cette villa à vendre offre un équilibre parfait entre raffinement et confort. Elle comprend 5 pièces, 2 salles de bains et une surface de 250 m². Elle est équipée de nombreux équipements, notamment une cheminée, une climatisation et une piscine. Le sol est en marbre et la résidence dispose d'un service de conciergerie. Située à Route Amizmiz, cette villa vous invite à découvrir son charme unique. Elle combine confort et tradition avec un beau salon marocain. Vous pourrez également profiter d'une antenne parabolique et de jardins et terrasses extérieurs. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la montagne. Elle dispose d'un salon européen confortable, d'une cuisine équipée et de nombreux autres avantages.
Capital parc marrakech
Villa Contemporaine de Luxe à Vendre – Avenue Mohammed VI, Marrakech Opportunité d’Investissement Airbnb Très Rentable
Villa contemporaine de luxe à vendre, Avenue Mohammed VI, Marrakech Opportunité d'investissement Airbnb rentable Située sur l'Avenue Mohammed VI, à 5 minutes de l'aéroport international et du centre-ville, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exclusif dans un secteur recherché de Marrakech La propriété développe 764 m² habitables répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), caractérisée par son architecture moderne, ses volumes, ses baies vitrées et ses prestations de qualité Attributs essentiels • Superficie utilisable : 764 m² • 4 chambres dont 3 suites avec salles de bains attenantes • Plusieurs salons lumineux, climatisés • 2 cuisines modernes entièrement équipées et fonctionnelles • Sous-sol aménagé de 210 m² avec lounge, home cinéma, salle de jeux et espace sport • Piscine privée avec terrasse • Espace vert aménagé et balcons Investissement locatif à Marrakech La villa dispose d'un bon bilan locatif et d'un carnet d'adresses clients existant, ce qui en fait une opportunité pour une exploitation en location courte durée / Airbnb premium à Marrakech Prix Coût de cession : 9 000 000 DH Équivalence : près de 825 000 3 % frais d'agence Rendez-vous et dossier complet sur sollicitation
MAELAININE Hanna
Villa spacieuse et lumineuse
Cette villa est construite sur un terrain de 900 m² et offre 420 m² d'espace habitable, caractérisée par ses volumes généreux et son confort. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, parfait pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine équipée pour les besoins de tous. La partie nuit est composée de quatre suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La suite parentale dispose également d'un balcon. À l'extérieur, la propriété offre un jardin agréable avec piscine et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La villa est équipée de deux chambres pour le personnel, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Située sur la route de Tahnaout, dans une résidence sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, dans un environnement calme et paisible.
AVA PREMIUM REAL ESTATE
Villa à Vendre de 2685.0 m² à Marrakech, Palmeraie Extension
Une villa à vendre dans le quartier Palmeraie Extension à Bourrous. Cette propriété spacieuse, de 2685 m², bénéficie d'une luminosité remarquable. Vente à 3 400 000 Dhs.
Yakeey
Villa neuve 5 suites golf Noria
Cette villa, située au Golf de Noria, est à moins de 10 minutes du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain de 560 m², offrant un cadre paisible à proximité de la ville. À l'entrée, cette villa de 497 m² habitable vous plonge dans un univers de confort avec des aménagements élégants et des finitions de qualité. L'intérieur spacieux se compose de trois grands espaces de vie, éclairés par de nombreuses baies vitrées. Un jardin exotique agréable, avec des palmiers mexicains et des faux bananiers, crée une ambiance fraîche et relaxante. Une terrasse prolonge l'espace de vie. La piscine, à débordement, offre un effet miroir. Un jacuzzi est également présent pour des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée d'appareils qualitatifs. Le vaste séjour est constitué de deux salons et d'une salle à manger, l'ensemble étant agrémenté d'une cheminée et éclairé par de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Enfin, profitez de moments privilégiés et d'une vue magnifique sur l'Atlas depuis le rooftop aménagé de la villa. Autres équipements : piscine à débordement, jacuzzi intégré, système d'arrosage automatique, jardin exotique, domotique avancée, climatisation réversible, parking. À proximité de la ville, cette villa offre un accès rapide aux quartiers du Gueliz et de l'Hivernage ainsi qu'à l'aéroport de Marrakech.
QUEDUNEUF
Somptueuse villa à vendre route Amizmiz
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité élevée. Elle comprend 5 pièces, 5 salles de bains et une surface de 500 m². Elle dispose de 4 chambres à coucher et est neu. Elle est également meublée. Cette villa située à Route Amizmiz est en vente. Elle offre le confort d'une cheminée et d'un système de climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge et est équipée de porte blindée et double vitrage. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech, nous sommes à votre disposition. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Un garage est également disponible. La résidence est équipée d'une antenne parabolique et dispose d'un système de chauffage central.
BY-TAK IMMOBILIER
Somptueuse maison à vendre à Route de Tahanaout. 4 pièces confortables. Bien meublé
Cette villa est située dans un environnement calme et recherché à Chrifia, à proximité du Golf Prestigia Argan. Construite sur un terrain de 250 m², elle offre 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une distribution harmonieuse des espaces. La villa comprend 4 suites, dont une suite parentale spacieuse et lumineuse, offrant intimité et confort à chaque occupant. Les 3 salons proposent des ambiances distinctes, permettant de recevoir avec convivialité et raffinement, autour d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une grande piscine de 3 x 5 m, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La villa est équipée de nombreux équipements de confort et d'efficacité énergétique, notamment : Une isolation phonique et thermique pour un bien-être optimal toute l'année. Un double vitrage pour un confort, un calme et des économies d'énergie. Un chauffe-eau solaire, une solution écologique et économique. La propriété est équipée de caméras de surveillance et d'un système d'alarme avancé, garantissant une tranquillité et une sérénité au quotidien. Cette propriété rare est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du golf et des commodités.
Getimmo luxury Marrakech
Splendide villa à vendre à Route de l'Ourika. Superficie 292 m². Bien meublé
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité. Le prix est de 5 990 000 DH. Elle comprend 3 pièces, 4 salles de bains privatives et 292 m². Elle dispose de 4 chambres à coucher. Elle a moins de 5 ans. Le revêtement est en carrelage. Meublé. Cette villa est située sur la Route de l'Ourika. Le jardin et la terrasse sont propices à la détente. Elle est équipée de nombreux équipements, dont la climatisation et la piscine. Visitez cette villa en vente à Marrakech en premier. Four. Le calme est garanti grâce au double vitrage. Le salon est contemporain.
MAXIME JOSSE
Villa de haut standing à vendre à argan Golf Prestigia, trois façades. 440 m², plus 400 de jouissance 7 chambres agréables. Meublé
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité pour un prix raisonnable de 6 800 000 DH. Elle dispose de 7 chambres, 5 salles de bains et une surface de 800 m², répartie sur 10 pièces. Elle est meublée et a moins d'un an d'âge. Les sols sont en marbre. La villa est située à Route de Tahanaout et propose de nombreux équipements, dont une cheminée et une piscine. La résidence bénéficie également d'un service de conciergerie et d'une sécurité renforcée. Le salon marocain est un point d'intérêt, ainsi que l'antenne parabolique. Programmez votre visite pour découvrir cette villa à Marrakech, qui offre un environnement calme avec vue sur la montagne. Elle est équipée de chauffage central, d'une porte blindée et de double vitrage. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, ainsi que des micro-ondes.
hajj Youness
Villa de standing à vendre Route de l’Ourika Marrakech
Villa de standing située dans le lotissement Akenza, à Tasseltanet, sur la route de l'Ourika, offrant une vue panoramique sur l'Atlas. Superficie totale du terrain : 545 m² - Superficie bâtie : 467 m² répartie sur 3 niveaux Cette villa se caractérise par ses finitions de qualité, sa belle boiserie et son design élégant. Elle comprend : - 5 chambres généreuses - 4 salles de bain toilette à l'entrée - 2 salons, dont un avec cheminée opérationnelle - Sauna en marbre de Carrare - Annexe disposant d'une douche - Deux caves - Local technique * Espaces extérieurs : - Bassin de baignade chauffé - 2 terrasses à l'étage 1 terrasse au rez-de-chaussée - Jardin anglais ensoleillé - Garage pour 2 véhicules * Équipements : - Climatisation dans tous les espaces - Immeuble sécurisé et en bon état Montant de vente : 5 600 000 DHS. Merci de nous contacter pour organiser une visite.
IMMO ELITE CONSULTING
Des villas à vendre sur la Route de L'OURIKA
Lancement de la troisième tranche – BY-TAK Immobilier Découvrez une nouvelle opportunité sur la route de l'Ourika avec nos villas jumelées en R1, chacune dotée d'une piscine privée dans un cadre élégant pensé pour le confort et le bien-être quotidien. Détails des villas : Superficies spacieuses : à partir de 500 m² de terrain et 350 m² de surface habitable 4 chambres dont 2 grandes suites avec des espaces de vie confortables Piscine privée incluse pour un plaisir de la détente Une résidence de standing offrant des équipements de luxe : Salle de sport moderne pour les activités physiques Piscine partagée Terrain de padel et multisport pour les loisirs Espace enfants avec un Kids Club pour les activités éducatives Un environnement calme et sécurisé, adapté aux familles et aux amateurs de confort de qualité. Tarifs à partir de 4 900 000 Dhs – Une véritable oasis de vie à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
BY-TAK IMMOBILIER
Villa à Vendre de 561.0 m² à Marrakech, Route De Tahanaout Cherifia
À vendre : belle propriété de luxe située dans le quartier résidentiel de Route De Tahanaout - Cherifia à Marrakech. Cette maison spacieuse de 561 m², avec 345 m² d'espace habitable, comprend 4 chambres et 5 salles de bain. Bâtie sur 2 niveaux, elle offre une vue sur plusieurs façades et un jardin de 200 m². Vente : 8 100 000 Dhs.
Yakeey
Villa a Vendre a Targa Marrakech
À Targa, une villa de 510 m² offre 500 m² de superficie habitable, composée de 7 chambres, 8 salles de bains, 3 salons, une cuisine, une buanderie, une chambre de service et une chambre de gardien. Elle comprend une piscine, un garage et une vaste terrasse avec une vue panoramique sur Targa et la montagne.
Coup de chance
En vente projet villa neuve finis de 4 chambres et aussi type 3 suites et 3 salles de bain avec piscine privée à 10 minutes de l’aéroport et 20 minutes du centre ville Marrakech
Villa neuve de 4 chambres dans une résidence sécurisée, à 20 minutes du centre-ville Marrakech. La villa est située sur la route du barrage ( route d’amizmiz ), à 10 minutes de l’aéroport. La villa est divisée en 2 niveaux : au rez-de-chaussée : Un salon spacieux ouvre sur la piscine Une cuisine entièrement équipée Une toilette de réception L'étage : Trois suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing Des terrasses étendues avec des aires de repos. La terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes de L’atlas, avec possibilité de profiter d’une pergola.
Success Invest Agency
Villa front de golf a la vente
Bien immobilier à vendre Villa de luxe en première ligne de golf – Prestations de qualité supérieure Située en front de golf, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, sérénité et intimité, avec un environnement paisible sans vis-à-vis. Conçue avec élégance et finitions de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Attributs : 1 grande suite dotée d'un espace de rangement et d'une salle de bains 2 chambres disposant de placards et une salle d'eau 1 suite invité au rdc avec rangements Chambre de personnel autonome Triple réception avec espaces de vie ouverts et lumineux Cuisine d’été équipée, parfaite pour recevoir Espace extérieur avec piscine Vue dégagée sur le golf Pas de nuisance ni vis-à-vis Cette villa rare est destinée à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien équilibrant luxe, confort et emplacement privilégié. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite privée, merci de nous contacter. Prix : 9 000 000 dhs Frais d'agence : 3% TTC #bienimmobilieravendre
ADOPTEUNBIEN
Villa neuve d'exception 5 suites 8 pieces
À 15 minutes du centre-ville de Marrakech, notre propriété se trouve dans un environnement verdoyant, entourée d'un cadre paisible et naturel. La villa de 500 m² environ comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée et des toilettes d'invités. Cette belle villa offre un cadre de vie unique et se caractérise par ses équipements de qualité. Elle compte 5 chambres spacieuses, toutes équipées d'une salle de bain avec WC et dressing. Les salles de bains modernes offrent un bon équilibre entre confort et élégance, tandis que les espaces de vie sont éclairés par la lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont chaleureux, complétés par une cuisine entièrement équipée et un patio agréable. Deux grandes terrasses permettent de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Très sincèrement, faites confiance à notre réseau immobilier renommé au Maroc et à l'échelle mondiale. Avec Century 21, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet avec confiance. Référence : LA3088
Century 21 - 7132 realestateعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.