فيلات للبيع في مراكش
2.174 نتائج
2.174 نتائج
Jolie villa située dans une résidence sécurisée de 10 villas
Villa située dans une résidence privée de 10 villas, accessible en 15/20 minutes depuis le centre-ville de Marrakech via la route de l'Ourika La superficie du terrain est de 822 m2 La superficie habitable est de 346 m2 Cette propriété se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure Une salle à manger Une cuisine équipée et moderne Quatre chambres avec salle de bain et climatisation réversible Une toilette d'invités Divers: Un jardin arboré et bien entretenu Une terrasse Une piscine à débordement Une chambre pour le personnel avec salle de bain et climatisation réversible Parking Avantages : Des finitions de qualité Une décoration soignée et élégante Une résidence sécurisée et calme en permanence Une abondance de lumière naturelle Des espaces confortables et spacieux Une proximité avec les principaux golfs de la région Le prix de vente est de 582.785 euros
KNA
Superbe Villa à Vendre – Targa
L'agence immobilière LANDS PROPERTY vous présente une villa qui conjugue confort, élégance et bien-être. Située sur un terrain de 255 m², Cette propriété est conçue pour offrir un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. toute tranquillité. Cette propriété est particulièrement adaptée aux familles qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des équipements et des services essentiels.
lands property
Villa Route de Tahanaout de 1340m²
Sur la route de Tahanaout, à 20 minutes du centre de Marrakech, une villa de 1340m² s'offre à vous. Cette propriété authentique, construite sur un hectare, compte 5 chambres avec leurs salles d'eau, des espaces de réception spacieux, une piscine avec une maisonnette pour se reposer et un étang. L'ensemble se déploie sur 3 niveaux : un sous-sol exploitable, un rez-de-jardin et un premier étage accessible par un escalier en marbre et bois. Les volumes sont grands, les finitions de qualité. Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 3% supplémentaires par rapport au prix de vente.
VANEAU MAROC
Propriété d'Exception à Vendre Marrakech
Résidence ou projet touristique idéal - Rentabilité garantie Skillshare Immobilier vous propose une opportunité rare à seulement 10 km de Marrakech, accessible par route goudronnée : Une propriété nichée sur un terrain de 13 900 m², parfaite pour une résidence principale ou un projet touristique à fort potentiel. Ce domaine unique se compose de 3 villas indépendantes avec chacune son caractère, avec possibilité de construction d’une 4ème villa : Villa principale – Style Art Déco – 650 m² bâti sur 7 000 m² de terrain, élégante avec ses façades en pierre, elle offre : • 4 salons lumineux dotés de baies vitrées • 1 suite parentale avec salle de bain et hammam traditionnel • Trois suites disposant de salles de bain privées • Petite cuisine d'appoint et grande cuisine avec terrasse • Chambre pour le personnel avec salle de bain • Système de climatisation • Garage couvert pour 4 véhicules • Grande piscine 2ème Villa – Style épuré – 135 m² bâtis sur 1 100 m² de terrain : • Suite parentale avec salle de bain (douche et jacuzzi) • Chambre d'amis et chambre pour enfants • Salle de bain commune et salle d'eau d'entrée • Salon convivial et cuisine équipée • Piscine personnelle, dépendance et garage 3ème Villa – Style architectural Grec – 90 m² bâtis sur 300 m² de terrain : • Trois chambres de belle taille • Deux salons, dont un avec une cheminée • Cuisine aménagée • 3 salles de bain, dont deux avec douche et une avec baignoire • Cour intérieure et rooftop avec garage Prestations de qualité : • Finitions raffinées : marbre, carrelage, boiseries, ferronnerie • Style vintage Art Déco, peu courant et apprécié Espaces extérieurs : • Jardin paysager avec oliviers, pommiers, cerisiers, grenadiers, citronniers, eucalyptus, etc • Puits avec local technique et réservoir d'eau (7 tonnes) • Panneaux solaires et électricité renouvelable Prix de vente : 12 000 000 MAD Honoraires de l'Agence SkillShare : 2,5% HTVA Un bien unique réunissant charme architectural, cadre naturel et potentiel d'investissement. Contactez SkillShare Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.
Skillshare
Prestigieuses Villas à vendre avec une vue panoramique sur l'Atals à partir de 8,7MDH
Villas de luxe avec vue imprenable sur l'Atlas à partir de 8 700 000 DH Située sur la Route de l'Ourika, cette villa de standing offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas. Implantée dans un projet résidentiel de standing, la propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture raffinée et ses équipements de qualité, pensées pour un art de vivre élégant et confortable. # Principales spécificités : Salons spacieux baignés de lumière naturelle Séjour élégant avec finitions de qualité 5 suites confortables, chacune dotée d'une salle de bain privative Chambre de service séparée Hammam traditionnel pour des moments de détente totale Piscine avec salon creusé, idéale pour les réceptions Jardin paysager spacieux, offrant intimité et sérénité Vue dégagée et panoramique sur l'Atlas Cette villa est une opportunité rare, adaptée à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un investissement immobilier dans un secteur à forte valeur ajoutée. Emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville, offrant calme, luxe et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
SAPHIR BUSINESS
Splendide villa à vendre à Route de Tahanaout. 3 pièces. Salon traditionnel marocain, résidence sécurisée
Villa sur le golf Argan à vendre. Prix de 5 000 000 DH. Superficie de 340 m², 3 pièces, 4 salles de bains. 4 chambres. Elle a été construite il y a moins de 5 ans. Type de revêtement: Carrelage. Cette villa est équipée d'une piscine, d'une cheminée et de la climatisation. Vous pouvez vous rendre sur place sans attendre pour découvrir cette villa située à Route de Tahanaout. Le jardin et la terrasse sont idéaux pour vous détendre. La décoration traditionnelle comprend un beau salon marocain. La résidence dispose d'une sécurité. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle offre une superbe vue sur les montagnes. La cuisine est bien équipée. Elle est équipée d'un four micro-ondes.
MAXIME JOSSE
Magnifique villa au golfe d'Amelkis
Villa de luxe à Marrakech avec vue sur les montagnes de l'Atlas Située face aux majestueuses montagnes de l'Atlas, cette villa de luxe incarne élégance et raffinement. Les artisans de la Tour Hassan 2 ont réalisé des finitions de haute qualité, alliant tradition marocaine et touches modernes. Dotée d'un ascenseur desservant tous les niveaux, cette villa offre un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : Espace élégant Trois salons, dont deux marocains authentiques et un avec cheminée, s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. Une salle à manger conviviale complète cet espace. Ce niveau comprend également quatre chambres avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau pour les visiteurs et des chambres pour le personnel équipées de salles de bain. Premier Étage : Confort et élégance Deux chambres à coucher avec dressing, salle de bain privative et balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et le golfe d'Amelkis. Cet étage comprend également une grande bibliothèque. Sous-sol : Fonctionnalité et commodité Un garage pour six voitures, quatre chambres pour le personnel, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie et une pièce de rangement de 50 m² complètent cet espace. Extérieur : Détente et attrait À l'arrière de la villa, un pavillon indépendant comprend deux suites avec salle de bain privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. Le jardin soigné abrite une grande piscine et une fontaine élégante à l'entrée, créant un cadre paisible. Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, et une pergola vient parfaire l'ensemble. Cette villa offre un cadre de vie luxueux et des prestations uniques à Marrakech. Les dimensions sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Pavimmo
SOFIA / près du QUICK / pas de VIS A VIS
Demeure traditionnelle à l'architecture épure, entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine, située en ville de Marrakech, dans le quartier de Sofia (Targa), à proximité du restaurant Quick Burger. Villa de 730 m2 couverts, répartis sur 3 niveaux, sur un terrain de 1015 m2, comprenant 7 chambres. Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est négociable en sus. Emplacement privilégié avec un accès facile, à deux pas du restaurant Quick et à proximité du lycée français Victor Hugo. Conçue par un architecte réputé de Marrakech, cette villa présente des volumes beaux et élégants. Villa à 4 façades, sans vis-à-vis. Autorisée pour la location à des hôtes. Villa idéale pour les familles, avec une atmosphère chaleureuse. Ce bien vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. Contact : Frederick Loridan / [email protected]. A votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VEV9. Description de la villa Sofia Targa. Interphone, 3 places de parking dont 1 couverte, piscine non chauffée de 5 mètres de longueur et 10 mètres de largeur, chauffage eau hybride gaz et électricité, climatisation centralisée dans l'open-space du RDC, climatisation split dans les autres espaces, entre-sol en béton armé, parois extérieures en double cloison avec vide d'air, double vitrage, vide-sanitaire sur 200 m2, studio pour le personnel avec kitchenette et sdb. Impôts locaux en résidence principale : 2200 dh/an. Entre-sol : 1 appartement cuisine/salon/sdb/chambre, 1 chambre et 1 sdb, 1 hammam, 1 cuisine, 1 open-space de 80 m2. RDC : 1 quadruple open-space salon/salle-à-manger, 1 grande cuisine équipée, 1 wc invité, 2 grandes suites avec SDB individuelles, 1 salon véranda avec baies vitrées transformé en chambre. Etage : 1 salon donnant sur 2 suites junior avec SDB individuelles mais pouvant communiquer, 1 grande double terrasse accessible.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Sublime propriété 6 hectares route d'Ourika
Aucune propriété neuve n'est disponible. Cette propriété bioclimatique de 6 hectares, située à 22 km de Marrakech, est proposée à la vente. Elle se trouve sur la route d'Ourika et offre une vue dégagée sur l'Atlas. La villa, construite sur 457 m² habitables, est exposée plein pied et entourée d'arbres fruitiers bio, tels que des abricots, des citronniers, des oliviers et des pêches. Un logement pour le gardien et un petit garçon est disponible, ainsi que deux puits avec des profondeurs de 130 mètres et 60 mètres.
M LUXURY
Villa à vendre Piscine Targa, Marrakech
L'agence Immobilier Sans Frontières vous présente cette villa privée à vendre dans le quartier résidentiel de Targa, à Marrakech. La superficie indiquée est de 320 m², avec 640 m² d'espace habitable. Le bien est situé dans un environnement calme, sécurisé et privé, avec des volumes et une luminosité naturelle. Cette propriété se caractérise par : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 salles spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande baie vitrée offrant une vue sur le jardin et la piscine. Vous disposerez également d'une terrasse extérieure, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec un dressing, une salle de bain avec baignoir, un balcon et une climatisation. Les deux chambres disposent de placards, de salles de bain et de climatisation, dont une avec balcon. Vous pourrez également profiter d'un hammam beldi. La terrasse est équipée de : Les équipements et prestations incluent : Un jardin privé avec arrosage manuel, une piscine et des panneaux solaires. Cette villa est idéale pour un usage résidentiel pour les clients recherchant une villa vide à Targa, avec piscine, jardin et configuration privée. Cependant, elle peut ne pas correspondre à vos attentes si vous recherchez un bien sans terrasse. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 400 000,00 DHS – Référence : VVV169 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa Récente à Vendre – Secteur Targa Marrakech, 3 Chambres, Piscine et Vue Panoramique sur l’Atlas
Une villa moderne, lumineuse et bien située à 10 minutes de Victor Hugo. la commune de Victor Hugo Découvrez cette VILLA RÉCENTE EN R1, idéalement localisée dans le habitables, elle offre une exposition est-ouest, assurant un ensoleillement optimal toute la journée. Caractéristiques principales. Surface terrain : 327 m². Surface habitable : 280 m². Nombre de chambres : 3 (dont 1 master suite). Nombre de salles de bains : 3. Exposition : Est / Ouest. Piscine privative. R1 avec rooftop panoramique. * 3 façades offrant clarté et intimité. * Pré-installation pour climatisation et chauffe-eau solaire. * Répartition des espaces. * Rez-de-chaussée. * Entrée principale. * WC invités avec lavabo. * Double séjour (salon salle à manger) ouvert sur la piscine. * Cuisine moderne entièrement équipée. * 1 chambre avec salle de bain et balcon. 1 master suite avec salle de bain (baignoire) balcon. 1 chambre avec salle de bain privative balcon. * Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. * Palier technique avec chauffe-eau gaz et machine à laver * Réservations pour climatisation et ballon d'eau chaude. * Avantages. ÉTAGE * Villa récente avec finitions personnalisables * Piscine privative bien exposée. * Vue exceptionnelle sur l'Atlas depuis le rooftop. ROOFTOP * Proximité Victor Hugo, commerces et écoles. * Idéale pour une famille ou investissement locatif longue durée. * Prix attractif pour le secteur. Prix : 3 900 000 MAD. * Contactez HOLDING IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite ou * obtenir plus de renseignements sur ce bien à fort potentiel. * VUE REMARQUABLE SUR L’ATLAS DEPUIS LE ROOFTOP * PROXIMITÉ DE VICTOR HUGO, commerces et écoles * Convient pour une FAMILLE ou INVESTISSEMENT LOCATIF À LONG TERME * Prix compétitif pour le secteur COÛT : 3 900 000 MAD Contactez HOLDING IMMO dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien à fort potentiel.
Holding Immo
Villa à Vendre de 994.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Sidi Abdellah Ghiat
À vendre, une belle villa située à Route De L'Ourika (Sidi Abdellah Ghiat), Marrakech. Cette propriété de 994 m², répartie sur 2 niveaux, comprend 4 chambres et 5 salles de bain. Elle dispose d'un grand jardin de 500 m² et de terrasses de 80 m². Le prix est de 3 482 000 Dhs. Une occasion à saisir pour un cadre de vie privilégié.
Yakeey
Écolodge à vendre route de Tahannaout Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente un projet écolodge situé sur la route de Tahannaout, à 45 minutes de Marrakech, construit à 35 % et développé sur un terrain de 25 000 m2. Ce terrain titré bénéficie d'une autorisation de construction pour le projet, situé en zone urbaine, et peut être acheté par une personne étrangère sans nécessité de visa. Le projet inclut : • 20 bungalows avec vue panoramique sur les montagnes, • une piscine et un spa intégrés dans un cadre naturel, • un bâtiment principal destiné à l'accueil et à la restauration. Conçu pour un tourisme durable, ce projet répond à la forte tendance du tourisme responsable en expansion dans la région. Éléments du projet • Un hall de réception et des salons de 450 m² • Un restaurant de 120 m² • Un centre de remise en forme de 80 m² • 10 Chambres de base au total de 484 m² • 8 Chambres supérieures au total de 352 m² • 2 Suites au total de 154 m² Situation actuelle : • 2 puits équipés de panneaux solaires • 8 bungalows déjà construits à un stade avancé de réalisation, • Le reste du projet comprend la construction de 12 bungalows, du bâtiment principal et du spa. Le projet est proposé à la vente dans son état actuel, avec la possibilité de finaliser les travaux avant la cession, selon les besoins de l'acquéreur. Un plan d'affaires détaillé est disponible pour les investisseurs intéressés. Emplacement : Marrakech – chemin de Tahannaout État : Projet en développement Voie : 1 Km 700 Frais d'agence : 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa de Standing à Vendre
Villa de standing en vente sur la Route d'Ourika, à 8 km du centre de Marrakech Cette propriété est située dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Marrakech. Détails : • Superficie de terrain de 740 m² • Area habitable de 260 m² • 4 chambres spacieuses avec salles de bain privées • Espace de réception spacieux et lumineux • Charmant jardin • Sécurité 24h/24 Cette propriété offre un équilibre entre confort, intimité et sécurité dans un environnement recherché sur la Route d'Ourika. Montant de la vente : 5 950 000 DH Frais d'agence inclus
Notorious
Villa route d'amezmiz km15
Capitale de la riposte Villa située sur un terrain de 300 mètres carrés. 3 pièces de réception 4 chambres à coucher Piscine 3 abris de jardin 4 salles de bains Hammam traditionnel Rez-de-chaussée et étage Le titre foncier est disponible
RIPOSTE CAPITAL
Villa à Vendre à Targa
Villa de luxe à vendre à Targa, offrant un confort optimal Description de la Propriété : Emplacement : Targa, à proximité de Quick Superficie : 400 mètres carrés Prix : 5 millions de dirhams Caractéristiques Clés : Chambres : 3 chambres spacieuses, adaptées à la famille Salon : Grand espace lumineux pour recevoir vos proches Cuisine : Équipée moderne et complète Jardin : Bien entretenu, parfait pour la détente et le repos Garage : Espace pour plusieurs véhicules Atouts : Emplacement privilégié : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités de base Sécurité : Environnement sûr, adapté aux familles Accessibilité : Proximité avec les axes routiers principaux
Notorious
Prestige et Sérénité en Première Ligne de Golf
FOCH Real Estate vous présente cette villa de haut standing, située en première ligne de golf dans le quartier de l'Agdal à Marrakech, proposée à la vente. Cette propriété allie une architecture raffinée à un emplacement unique, offrant une perspective sur les parcours verdoyants du domaine. La villa est nichée dans un environnement sécurisé et verdoyant, offrant le calme d'un domaine de golf tout en étant proche du centre-ville et des principales attractions de la ville. Le rez-de-chaussée favorise l'espace et la convivialité grâce à un double salon et un coin salle à manger élégant, qui s'ouvrent sur l'extérieur et invitent la lumière naturelle à baigner chaque pièce. À l'étage, l'espace nuit se décline en quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, offrant un confort absolu et une intimité préservée. La demeure s'épanouit dans un jardin soigneusement paysager, abritant une piscine privative face au golf, un véritable havre de paix pour les moments de détente. Un garage privé complète les prestations de cette adresse.
FOCH Real Estate Marrakech
Maison de haut standing à vendre à Route de l'Ourika. 6 pièces confortables. Prestation de conciergerie, air conditionné
Villa à vendre, située dans un quartier résidentiel, avec une superficie de 1300 m². Elle comprend 4 chambres à coucher, 4 salles de bains et 6 pièces. Construite il y a moins d'un an, elle offre un confort et une sécurité renforcés grâce à son système de climatisation et à son service de conciergerie. Cette propriété est située dans le quartier de Route de l'Ourika, à Marrakech. Elle bénéficie d'une décoration traditionnelle, avec un beau salon marocain et une antenne parabolique. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu. La villa est équipée d'un spacieux salon européen et d'une cuisine bien équipée. C'est l'occasion idéale de visiter cette belle propriété avant qu'elle ne soit vendue. Les établissements scolaires et les boutiques les plus proches sont situés à environ 2,1 kilomètres de la propriété. Les frais d'agence sont de 2,5% HT
Capital parc marrakech
Somptueuse villa à vendre à Hay Targa avec 6 chambres spacieuses
Villa de standing à vendre à Hay Targa, Marrakech. Superficie de 1160 m², 6 chambres et plusieurs salles de bains. Espace vert et piscine. Cette propriété de luxe est en vente dans le quartier résidentiel de Hay Targa, à Marrakech. Pour en savoir plus ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
KOTIMMO
Villa de Plain Pied avec VNA à Vendre – Route de l’Ourika Marrakech, Piscine et Jacuzzi Chauffés
Découvrez cette villa moderne située sur la route de l'Ouirka, à proximité de Marrakech. Elle est nichée dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété lumineuse dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi encastré et d'un hammam traditionnel. Construite sur un terrain de 1 800 m², elle offre une surface habitable de 500 m². Sa façade sud, ses grandes baies vitrées et son design épuré en font un bien rare sur le marché. ------------------------- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Surface du terrain : 1 800 m² * Surface construite : 500 m² * Exposition : Plein sud * Piscine privée chauffée avec jacuzzi intégré * VNA : Accessible aux acheteurs étrangers * Équipements modernes : * Climatisation gainable * Électricité solaire * Baies vitrées en aluminium double vitrage * Hammam traditionnel * Résidence sécurisée ------------------------- AGENCEMENT DES ESPACES : REZ-DE-CHAUSSÉE (PLAIN-PIED) : * Entrée spacieuse * Cuisine fermée entièrement équipée (possibilité d'ouverture) * Buanderie attenante avec chambre de gouvernante et salle d'eau * Salon avec cheminée, ouvrant sur la piscine * Salle à manger avec vue sur la piscine * WC invités ESPACE NUIT - 5 SUITES : * SUITE 1 : Salle de bain avec douche, WC, dressing, terrasse et vue sur la piscine * SUITE 2 : 4 lits, salle de bain avec douche, double vasque et vue sur la piscine * SUITE 3 : Salle de bain avec douche, baignoire et WC ESPACE NUIT - 5 SUITES : * SUITE 1 : Salle de bain avec douche, WC, dressing, terrasse et vue sur la ville EXTÉRIEUR : fenêtre * Piscine chauffée avec jacuzzi encastré fenêtre * Hammam belldi traditionnel * Deux places de parking ------------------------- AVANTAGES : * Plain-pied : Confort de vie optimal * Deux places de parking * Piscine et jacuzzi chauffés pour un usage toute l'année * VNA : Permet aux acheteurs étrangers d'investir facilement * Plain-pied : offre un confort de vie optimal PRIX : 11 500 000 MAD (environ 1 055 000 ). * Piscine et jacuzzi chauffés : pour un usage toute l'année * VNA : permet aux acheteurs étrangers d'investir facilement * Matériaux de haute qualité : climatisation gainable, double vitrage, électricité solaire PRIX : 11 500 000 MAD (environ 1 055 000 ). CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa en exclusivité. * MATÉRIAUX DE QUALITÉ : Climatisation gainable, double vitrage, énergie solaire COÛT : 11 500 000 MAD (approximativement 1 055 000). CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI pour planifier une visite et découvrir cette villa en exclusivité.
Holding Immo
Villa Exceptionnelle à Vendre Marrakech – 380m², 6 Chambres, Puits et Finitions Haut de Gamme
Marrakech Global Invest vous présente cette belle villa à vendre à Marrakech, située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Cette propriété se trouve sur un terrain de 375 m², avec 3 façades et offre une superficie bâtie généreuse répartie sur trois niveaux : --- Sous-sol aménagé – 180 m² : Un espace de vie complet avec une cuisine équipée, un salon marocain, deux chambres avec placards, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir du personnel ou créer un espace indépendant. --- Rez-de-chaussée – 150 m² : Un grand salon marocain, un salon européen avec coin cheminée, une deuxième cuisine fonctionnelle et une toilette invités avec double vasque. Les espaces sont lumineux et conviviaux, idéaux pour recevoir. --- Premier étage – 170 m² : L'étage nuit comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres avec placards partageant une salle de bain avec WC. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité. --- Espaces extérieurs & Avantages : Piscine avec chute d'eau décorative Puits de 1,80 m de diamètre sur 30 mètres de profondeur (autonomie en eau) Abri pour 3 véhicules Jardin paysager Bâtiment de qualité avec finitions élégantes Orientation favorable pour un ensoleillement optimal --- Prix de vente : 3 800 000 MAD (3,8 MDH) Localisation : Hay Targa - Marrakech, quartier résidentiel calme et prisé Agence : Marrakech Global Invest – Expert en immobilier de standing à Marrakech
Marrakech Global Invest
Vente Villa à sidi abdellah ghiat
Je vous propose à la vente cette villa située dans un environnement calme et naturel, à proximité de Guéliz, dans la zone paisible de Sidi Abdallah Ghiat. Édifiée sur un vaste terrain de 2 hectares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et sérénité. La villa développe une surface habitable d'environ 450 m², nichée au cœur d'une exploitation arborée comprenant des oliviers, des orangers et des clémentiniers, offrant un véritable potentiel agricole et une atmosphère méditerranéenne authentique. Niveau de plain-pied : Deux grands salons lumineux donnant sur l'extérieur et ouverts sur la nature Une salle à manger spacieuse et conviviale Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Une suite d’hôtes avec salle de bain privative et dressing WC d’hôtes Étage supérieur : Quatre suites raffinées, chacune avec salle de bain privative et dressing Deuxième niveau : Toit-terrasse aménageable et offrant une vue imprenable Grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes de l'Atlas Les espaces extérieurs sont un havre de paix : Jardin paysager et arboré, offrant un cadre de détente Possibilité d'aménagement d'une piscine pour des moments de détente Espaces de détente ombragés et propices à la relaxation Terrasse couverte pour les repas en extérieur Parking sécurisé et pratique Vendue non meublée et sans VNA, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel, agricole ou de maison d'hôtes. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter cette villa ou pour en savoir plus.
MILKIYA
Villa moderne dans résidence sécurisée, Marrakech
Cette villa moderne de 300 m² habitables est située dans le domaine sécurisé Akenza, sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et résidentiel très apprécié. Elle est construite sur une parcelle de 600 m² et offre une architecture sobre et une distribution des volumes pensée pour le confort et la convivialité. Zones de Réception et de Vie Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie commune, avec une préférence pour la clarté et l'ouverture sur l'extérieur : Un salon-séjour vaste, baigné de lumière naturelle. Un salon TV marocain moderne, qui combine le confort contemporain et les codes esthétiques locaux. Une cuisine fonctionnelle avec accès direct aux espaces de service. Les pièces de réception donnent sur une large terrasse ombragée, prolongement naturel vers le jardin. Le Niveau : Intimité et Agrément Le premier niveau abrite l'espace nuit, composé de quatre suites spacieuses. Chaque suite est dotée de sa propre salle de bain, dressing et WC privatifs. La suite parentale offre des dimensions généreuses et une finition soignée, créant un véritable havre de paix. Un Sous-sol avec Services Complets L’étage inférieur ajoute une valeur fonctionnelle à la villa : Une salle de fitness exclusive. Un espace bureau calme, adapté pour le télétravail. Un logement dédié au personnel de maison. Espaces Extérieurs et Services Le jardin paysager entoure une piscine de 10x4 mètres, pièce maîtresse des extérieurs. La villa est maintenue en bon état et offre la possibilité d'une acquisition meublée, permettant une installation immédiate. Cette propriété représente une opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Prix de vente : 6 690 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % HT Vous cherchez un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Villas de Luxe MARRAKECH
Un projet résidentiel situé entre la Route de l’Ourika et la Route de Tahannaout Situé dans un environnement privilégié, M.SQUARE est un projet résidentiel de luxe pensé pour offrir un art de vivre moderne et élégant aux portes de Marrakech. Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, ce programme de luxe allie architecture contemporaine, espaces généreux et cadre verdoyant pour répondre aux attentes des familles et investisseurs en quête de confort et de sérénité. Un domaine résidentiel contemporain et sécurisé Le projet se compose de 100 villas de luxe, organisées autour d’un superbe square paysager central de 3 000 m², conçu comme un véritable espace de vie et de détente pour les résidents. Chaque villa bénéficie d’une conception mettant en valeur la lumière naturelle, les volumes ouverts et la connexion entre intérieur et extérieur. Des villas élégantes répondant à tous les styles de vie M.SQUARE propose deux types de villas : Villas à deux façades à partir de 294 m² Villas à trois façades à partir de 338 m² Chaque villa est dotée de : Piscine privée Espace vert aménagé Terrasses spacieuses Espaces lumineux et pratiques Finitions de luxe Des espaces intérieurs raffinés et spacieux Les villas ont été pensées pour offrir un confort optimal et une qualité de vie élevée : Quatre suites confortables avec salles de bain attenantes Deux grands salons lumineux Cuisine moderne et aménagée Hall d’entrée accueillant WC pour invités Grandes ouvertures sur les espaces extérieurs Les espaces de réception s’ouvrent sur les jardins privatifs et les piscines, créant une atmosphère conviviale. Un cadre de vie de luxe au sein du projet M.SQUARE propose à ses habitants un cadre complet axé sur le bien-être et la vie familiale : Place centrale végétalisée de 3 000 m² Terrain de padel Salle de fitness en extérieur Zone de jeux pour les enfants Commodités à proximité Établissement de santé Crèche privée réservée aux résidents Une localisation privilégiée à Marrakech Grâce à sa situation entre la Route de l’Ourika et la Route de Tahannaout, le projet bénéficie d’un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Marrakech : À 10 minutes de Jemaa El Fna À 15 minutes de l’aéroport Marrakech-Menara À 15 minutes de la gare de Marrakech À proximité des écoles et commodités Une opportunité d’investissement rare Le projet est actuellement en cours de développement avec une livraison prévue dans 26 à 28 mois. Les modalités d’acquisition ont été établies pour garantir sécurité et flexibilité : Contrat de réservation signé chez le notaire Paiement échelonné en fonction de l’avancement des travaux M.SQUARE représente une adresse de luxe sur le marché immobilier de Marrakech.
MARKAZ AL AQUARعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.