عقارات للبيع في طريق فاس، مراكش
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Terrain SA2 à vendre route de Fès VE25242
Notre agence immobilière à Marrakech, Prestige Gallery IMMO, vous présente ce vaste terrain situé sur la route de Fès. Avec une superficie de 20 hectares, ce bien offre une opportunité intéressante pour développer un projet touristique, pouvant être étendu jusqu'à 26 hectares. Remarque : Dans la zone SA2 de Marrakech, 4 villas sont autorisées par hectare. Cette zone est caractérisée par une faible densité, avec des terrains minimum de 1 hectare et une surface bâtie maximale de 4% de la parcelle. Chaque villa peut avoir une surface de plancher maximale de 800 m².
Prestige Gallery Immo
Terrain à Vendre de 10850.0 m² à Marrakech, Route De Fes
Terrain de 10 850 m² en vente dans le quartier de la Route de Fès à Marrakech. Un projet immobilier prometteur dans un quartier en demande. Tarif : 1 550 000 Dhs. N'attendez plus pour mettre vos projets en œuvre.
Yakeey
Très jolie Villa
Cette villa élégante offre un cadre de vie agréable sur deux étages, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, une salle de bain. De plus, deux grands salons offrent des espaces de détente raffinés et accueillants, Au 1er étage, cette propriété vous réserve trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi intimité et commodité à ses occupants. Pour des moments de détente et de loisirs, une piscine magnifique ainsi qu'un jardin bien entretenu offrent un espace extérieur où profiter des journées ensoleillées. De plus, une touche de luxe vous attend avec un hammam privé, invitant à la relaxation et au bien-être, une expérience exclusive au sein de cette propriété. Avec des équipements de qualité et des finitions de haute qualité, cette villa incarne le mariage parfait entre confort, élégance et style de vie.
Kawtar immobilier Marrakech
Terrain titrée à vendre à Oulad Hassoune
Nous proposons des solutions immobilières personnalisées : Une opportunité intéressante pour ce terrain à vendre. Il s'agit d'un terrain de 2022m². Le prix de vente est de 500 000DH Ce terrain est en vente à Oulad Hassoune, dans la région de Marrakech.
Immo sur mesure
Villa de charme avec piscine privée sur résidence
Nous vendons une villa plain-pied construite sur un terrain de 1 000 M2, avec 210 M2 d'espace habitable, située dans une résidence calme et sécurisée sur la route de Fès. La villa dispose d'un grand espace extérieur avec un jardin arboré ensoleillé et d'une piscine privée pour un moment de détente. Elle comprend : * Une grande pièce de réception * Un espace de cuisine * Un coin salon * Trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives * Une salle de bain partagée Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Maison d'Hotes en activité, 12 suites et SPA
Cette maison d'hôtes offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis la route de Fès, à environ 12 km du centre-ville, et présente une architecture très attrayante. La superficie habitable est de 1800 m2. Le terrain sur lequel elle est construite mesure 11320 m2. Elle se compose de plusieurs éléments distincts. La bâtisse principale comprend : Un patio avec une coupole Plusieurs salons intérieurs, dont un avec cheminée Une salle à manger Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une toilette pour les invités Huit suites et chambres, chacune avec salle de bain, climatisation réversible, placards et dressing, ainsi qu'une télévision. Le pavillon des invités comprend : Trois suites, chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards Un appartement avec salle de bain, climatisation réversible et placards Spa : Une petite réception Trois salles de massage Hammam Un salon de repos Divers éléments supplémentaires. Une piscine extérieure avec douche et toilette Des transats et des parasols Un lit de piscine Un jardin arboré Un bar extérieur Des tables et des chaises extérieures Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Une climatisation réversible Un chauffage central dans toute la maison Des terrasses Véranda Un petit potager Un garage et un parking privés Une télévision par satellite Un accès à Internet 4G 2 Puits Un local technique Des panneaux solaires Un ballon réserve d'eau de 5000 litres Une très bonne pression d'eau de 160 KVA Une buanderie Trois chambres de service avec salles de bain et petite kitchenette Un petit atelier pour divers travaux Dix-sept caméras de vidéo surveillance Une chambre gardien à l'entrée L'orientation est Sud-Sud-Est. Il est possible d'augmenter la capacité de l'établissement en créant deux suites supplémentaires. Le prix de vente est de 2 850 000 euros. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
Install invest Marrakech
Maison très ravissante à vendre
Cette maison est nichée dans une copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue, et séduit par son authenticité et son raffinement. Elle est située à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un équilibre rare entre proximité urbaine et sérénité. La villa est édifiée sur un terrain d'environ 300 m², et dévoile des espaces harmonieux et baignés de lumière. La maison dispose de trois chambres lumineuses. Elle comprend deux salles de bain. Le salon est spacieux et comporte une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée. Un salon d'été ouvre sur l'extérieur. Les extérieurs sont enchanteurs. La propriété s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin paysager soigneusement entretenu. L'environnement est exclusif. La propriété dispose d'une superbe piscine. La végétation est luxuriante et l'atmosphère est apaisante. Les allées de promenade sont au cœur du domaine. La résidence est entourée d'hôtels de standing. La localisation est privilégiée. Elle est à 10 minutes des golfs renommés. À 5 minutes des commerces. À 10 minutes de Marrakech. La propriété est située dans un cadre calme, confidentiel et recherché. C'est un bien rare, qui convient à une résidence secondaire de standing ou à un investissement locatif à fort potentiel. Le prix de vente est de 350 000 HFA.
Best Home immo
Bon affaire route de Fes km 14 avec la VNA
Une villa située à la périphérie de Marrakech, à 14 km de la route de Fés, avec la VNA. Deux villas conçues comme des Riads, avec une décoration soignée, au cœur de la palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès, proches des meilleurs golfs. La villa est construite sur un terrain de 4500 m², avec une surface habitable de 474 m². Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, un puits, ainsi que des espaces extérieurs comme une terrasse, un jardin et une piscine privés, bien entretenus. Prix de vente: 7 500 000 DH AG;AIYAD Une villa avec la VNA, située à la périphérie de Marrakech, à 14 km de la route de Fés. Deux villas conçues comme des Riads, avec une décoration soignée, au cœur de la palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès, proches des trois meilleurs golfs. La villa est construite sur un terrain de 4500 m², avec une surface habitable de 474 m². Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, un puits, ainsi que des espaces extérieurs comme une terrasse, un jardin et une piscine privés, bien entretenus. Prix de vente: 7 500 000 DH
new LTD
Ferme de 1,5 hectare mlkiya bien entretenue
Je vous propose une belle propriété rurale de 1,5 hectare, bien entretenue et plantée d'arbres fruitiers variés, tels que des abricots et des oliviers, située à proximité de la route de Fès, à environ 3 km de la route principale. Ce bien est vendu par un seul propriétaire et un seul signataire. Les acheteurs peuvent négocier le prix jusqu'à la signature définitive du contrat.
Agent Loubna Saoulajane
Villa de style mixte sur 3 niveaux située au sein d’un domaine sécurisé avec piscine et salle de sport
Villa de style mixte sur 3 niveaux située dans un domaine sécurisé avec une piscine et une salle de sport, accessible par la route de Fès Surface habitable : 300 mètres carrés Surface du terrain : 506 mètres carrés Elle comprend : Un salon européen avec cheminée Un salon marocain chic Un salon de séjour Une salle à manger Une cuisine équipée Deux chambres avec une salle de bain commune, climatisées Une suite avec salle de bain, climatisée Divers éléments : Jardin Des terrasses Climatisation réversible dans tout l'ensemble Un parking privé Une chambre de service 1 Puits Un hammam Un local technique Une piscine et une salle de sport au sein du domaine Remarque : Possibilité de construire une piscine privée Prix de vente : 420 000 euros
KNA
Villa bon etat, route fes
Située dans un lotissement proche du Golf d’Amelkis, Royal Golf et Al Maade, cette villa est implantée sur un terrain de 1 200 m². Cette propriété de 360 m², répartie sur rez-de-chaussée et étage, est proposée à la vente. L'entrée de la villa donne sur un grand espace salon et séjour, directement accessible à la terrasse et à la piscine. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain, dressing et une petite terrasse. La chambre principale comprend un grand dressing et une belle salle de bain, avec accès direct à la piscine. À l’étage, une terrasse solarium avec cuisine d’été et une chambre d’appoint sont à votre disposition. La villa dispose également d'un espace buanderie et d'un parking pour 2 voitures.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Vente d’une superbe villa sur dar tounsi, borj nakhil 2 Marrakech
Cette villa, construite sur un terrain de 300 m², offre 160 m² d'espace habitable, parfait pour une famille cherchant un endroit calme et confortable. La villa comporte : * 4 chambres, dont 2 avec des suites spacieuses * 2 salons lumineux et accueillants * Un séjour convivial pour les moments de détente * 2 salles de bains pratiques * Une cuisine bien équipée * Un jardin privé * Des espaces de vie bien agencés et agréables
NRJ IMMO
Villa indépendante Route de Fes
L'agence Esprit-immo met en vente une villa indépendante comme suit : Située sur la route de Fes, à l'est de Marrakech, dans la commune d'el ouidane oulad hassoune. À 9,3 km, en environ 16 minutes, du supermarché Atacadao. À 16 km de la grande poste, au boulevard Mohamed 5, en 30 minutes d'itinérance. La villa a été construite en 2017. La superficie du terrain est de 3202 mètres carrés. La superficie habitable est de 245 mètres carrés. RDC : Un couloir d'accueil Une salle d'eau de réception Un double salon, composé d'un salon marocain et d'un salon moderne avec cheminée. La villa possède une grande terrasse qui abrite les trois chambres. Une cuisine spacieuse avec un espace arrière et une chambre de service. Une chambre invitée avec un salon attenant et une salle de douche à proximité. Étage : Trois chambres, chacune équipée d'une salle de douche, de placards et d'une chambre parentale avec un dressing. Une grande terrasse qui regroupe les trois chambres. Il est important de noter que la villa est titrée et ne dispose pas de VENA. Les équipements incluent : Un hammam beldi dans le jardin. Deux chambres pour les gardiens. Un puits. Une climatisation unitaire, avec une climatisation dans chaque pièce. Une vaste baignoire. Des places de parking à l'intérieur de la villa. Une piscine d'environ 150 mètres, équipée d'un système de débordement. L'entrée de la villa est protégée par deux tours. Le jardin est planté d'oliviers, d'orangers et de grenadiers. Remarque : la villa est titrée et ne présente pas de VENA.
ESPRIT IMMOBILIER
Belle Villa à 20 minutes du centre ville au sein d’un domaine sécurisé
Villa située dans un domaine sécurisé, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, en direction de Fès. Surface habitable : 150 mètres carrés Surface du terrain : 1 000 mètres carrés Composition : Deux salons, dont un avec une cheminée Trois chambres, chacune avec une salle de bain et une climatisation réversible Salle à manger Cuisine équipée Autres éléments : Piscine privée chauffée à l'électricité Jardin spacieux protégé des regards, planté d'arbres fruitiers et d'oliviers Un salon extérieur. Une salle à manger extérieure. Transats par la piscine Une climatisation réversible. Une cheminée. Cuisine complète équipée (machine à laver, lave-vaisselle, congélateur, four et réfrigérateur) Un parking sécurisé. Deux télévisions avec chaînes satellitaires Des terrasses. Le domaine propose : Deux courts de tennis en terre battue Un petit parc de golf d'entraînement (pitch & putt) Un terrain multisports en herbe et des jeux pour les enfants Prix de vente (non meublé) : 490 000 euros
KNA
Villa plein pied a vendre route de fes
Villa isolée dans résidence privée de 30 villas sécurisée, située à Marrakech, sur la route de Fès, à 25 minutes du centre-ville. Cette villa de plain-pied de 177 m2 est implantée sur une parcelle de 1000 m2 clôturée. Elle dispose d'une piscine rectangulaire de 8m x 4m, d'un salon/séjour avec coin cheminée, de 3 chambres avec salle de bains, d'un patio, d'un cellier et d'un solarium de 132 m2. Les jardins arborés offrent accès à deux courts de tennis, un petit terrain de football, une aire de jeux et un parcours de jogging/promenade de 2 km. La villa peut être vendue meublée, aménagée et équipée (mobilier, électroménager, arrosage automatique, fibre optique...).
palm real estate
Riad titre avec maison T3
les professionnels de l'immobilier vous présentent un projet d'investissement intéressant pour un riad de 400m2, composé de 6 chambres, ainsi qu'une maison secondaire de 100m2, disposant de 2 chambres et 1 salle de douche, avec la possibilité de sous-location pour un revenu de 40 000 dhs, avec des arrangements pour les améliorations
Les Tailleurs de l'Immobilier
Splendide villa à vendre à Route de FES
Vente – Propriété de charme avec maison plain pied, piscine et jardin, située sur la route de Fès, à 12 km de Marrakech. Cette propriété de standing est située à 12 km de Marrakech, sur la route de Fès, et s'étend sur un terrain de 1 200 m² parfaitement aménagé. Elle se compose de deux villas indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Villa principale – R1 (310 m² de surface construite) Cette villa séduit par son volume généreux, ses finitions soignées et sa belle luminosité, offrant un espace de vie confortable. Au niveau de l'entrée : • Une suite • Une chambre • Salle de bain • Grand salon lumineux avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air • Grande terrasse extérieure propice à la détente et à la contemplation de la nature À l'étage supérieur : • 3 suites confortables, dont 2 avec terrasses privatives spacieuses o 1 avec balcon pour une vue imprenable • Hammam beldi traditionnel, un espace de détente et de relaxation • Hall central ouvert et lumineux, un espace de vie convivial Deuxième maison (80 m²) • 1 suite • 1 salon, un espace de vie confortable • 1 cuisine, équipée pour les repas quotidiens • 1 salle de bain, pratique et fonctionnelle Parfaite pour recevoir la famille, des invités ou même l’exploiter en logement locatif indépendant, autonome et sécurisé. Extérieurs & Prestations Extérieurs & Équipements • Jardin arboré soigneusement entretenu, un espace naturel et calme • Puits fonctionnel pour l’approvisionnement en eau, une autonomie complète • Installation solaire pour une autonomie énergétique optimale, une économie d'énergie • Espace aménagé pour chiens (cage sécurisée), un espace de détente pour les animaux • Parking, calme absolu et belle exposition, un emplacement idéal pour les propriétaires • Parking, exposition et calme absolu Points forts : Deux logements indépendantes, prestations de qualité, autonomie complète, un emplacement idéal pour les propriétaires. Points forts : Deux logements indépendants, prestations de qualité, autonomie complète.
MARKAZ AL AQUAR
Sublime villa 5 ch à vendre route de Fez
Villa contemporaine isolée, en plein pied, à vendre non meublée, située sur la route de Fes, à 15 minutes de l'école américaine. Cette propriété est construite sur un terrain arboré de 8900 m² et offre une surface habitable de 1000 m², exposée plein sud. Elle comprend: un triple séjour ouvert sur terrasse, une cuisine équipée, un WC pour les invités, une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, quatre chambres avec salles de douche privatives et placards, un hammam, un logement pour le gardien avec deux chambres, une piscine privée et un jardin, ainsi qu'un parking.
M LUXURY
Ferme titre 400 m² 4.5 hect
L'agence Espace Home Immobilier vous présente une ferme de 400 m² environ, sur un terrain de 4,5 hectares. Un espace est réservé au gardien, qui peut être conservé. Cette propriété offre des opportunités pour un hébergement ou une activité touristique. Elle est située près de la route de Fès, à proximité de la nationale. Pour plus d'informations.
Espace Home Immobilier
Villa à Vendre de 1281.0 m² à Marrakech, Route De Fes
À vendre, une villa de standing se trouve dans le quartier résidentiel de la Route De Ouarzazate à Marrakech. Cette propriété de 1281 m² comporte 6 chambres, 6 salles de bain et s'étend sur deux niveaux. Elle offre un jardin spacieux de 800 m² et quatre façades. Cette propriété est mise en vente à un prix de 4 200 000 Dhs, une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Villa Haut de Gamme vue Atlas
À Marrakech, au cœur d'un domaine privé, vous trouverez un havre de paix qui conjugue raffinement, intimité, élégance et confort, à seulement vingt minutes du centre-ville. Cette somptueuse villa de 400 m², l'une des dix-neuf résidences d'un ensemble exclusif, repose sur un vaste terrain de 2150 m², offrant une alliance parfaite entre l'architecture contemporaine et le charme traditionnel marocain. Le hall d'entrée accueillant, agrémenté d'une salle de douche pour les invités, mène à trois chambres luxueuses dotées de salles de bains privatives et de terrasses individuelles. Le spacieux salon se déploie en trois espaces distincts, tandis qu'une cuisine entièrement équipée invite à la création culinaire dans un cadre raffiné. À l'étage, deux autres chambres offrent un confort inégalé, tandis qu'une terrasse panoramique offre des vues à couper le souffle sur les sommets enneigés de l'Atlas, créant un décor de rêve pour des moments de détente et de contemplation. Le sous-sol luxueux, baigné de lumière naturelle grâce à sa cour anglaise, est un véritable sanctuaire de bien-être, avec son hammam, sa salle de massage, sa salle de jeux divertissante, sa buanderie et une chambre pour le personnel. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 mètres sur 5 vous invite à vous rafraîchir dans un cadre luxueux, tandis qu'un home cinéma privé vous promet des soirées cinéphiles inoubliables sous les étoiles. Un boulodrome privé est également à votre disposition pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les finitions impeccables et les matériaux de qualité témoignent de l'attention portée à chaque détail, offrant une résidence où luxe et confort se marient parfaitement. La résidence bénéficie d'équipements sportifs comprenant un terrain de tennis, un terrain multisports et un espace de golf avec pitch & putt, pour satisfaire les passionnés de sport et de plein air. Propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés de Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le summum du luxe marocain. Villa à vendre à Marrakech, propriété de luxe, domaine privé, villa contemporaine, villa avec piscine, villa avec vue sur l'Atlas, villa 5 chambres, résidence haut de gamme, villa avec hammam, villa avec terrain. Atlasimmobilier, votre partenaire à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
Très jolies villas de caractère située à 15 minutes du centre ville de Marrakech
Villas de caractère situées à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, sur un terrain de 1 hectare (2 titres) La villa principale Surface construite : 580 m2 Surface du terrain : 4.970 m2 Pavillon de plain-pied Surface construite : 300 m2 Surface du terrain : 4.969 m2 La villa principale comprend Plusieurs salons agréables ouverts sur jardin par de grandes baies vitrées Un salon plus intime avec télévision Une salle à manger pour 8 personnes Quatre suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards Une suite parentale avec salle de bain (douche et sauna), climatisation réversible et dressing terrasse Une toilette pour invités Une cuisine (arrière cuisine) entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse Un spa avec piscine et jacuzzi chauffés, douche et toilette Le pavillon Deux suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible Un appartement avec grande chambre, salle de bain, dressing et climatisation réversible Un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée Divers Un jardin bien entretenu avec des oliviers, des citronniers, des orangers, des mandariniers, des pommiers, des néfliers, des figuiers et des pamplemoussiers Un système d'arrosage automatique. Une piscine de 11 m / 5 m Des terrasses Des salons extérieurs Un bar extérieur Un puits de 80 m de profondeur Un système de chauffage central. Atouts Qualité des matériaux de construction Des volumes beaux. 43 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et l'électricité. La possibilité de réaliser un VNA. Prix de vente des 2 villas meublées (hors tableaux et objets personnels) : 2 550 000 euros Prix de vente de la villa principale uniquement meublée : 1 900 000 euros
KNA
Coup de cœur route de fez
Dans un quartier en vogue, cette villa s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés et offre 390 mètres carrés d'espace habitable. L'étage comporte 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine américaine équipée, un salon-salle à manger et un lave-main. Une terrasse offre une vue panoramique sur l'Atlas. Le centre-ville est à seulement 10 minutes de route. Les golfs sont accessibles à proximité. Les honoraires de l'agence sont de 3% TTC
Le Meurice Immobilier
Exceptionnel terrain titré 1 hectare, idéal projet villa
Terrain titré situé sur la route de Bourrous, à proximité de Marrakech. Terrain à vendre de 10 000 m², idéalement situé sur la route de Bourrous, à quelques minutes de Marrakech. Ce bien rare offre une combinaison parfaite d'accessibilité, de tranquillité et de potentiel, dans un environnement naturel préservé. Un cadre unique et recherché pour un projet de vie. Ce terrain offre une vue dégagée et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct, propice à la détente et à un art de vivre paisible. L'atmosphère y est reposante et authentique, idéale pour se déconnecter du rythme urbain tout en restant proche de la ville. Accessibilité exceptionnelle dans le secteur. Accès direct sans piste, facilitant les déplacements. Route facilement praticable toute l'année, garantissant une mobilité optimale. Proximité immédiate de Marrakech, offrant un avantage majeur. Un potentiel fort pour un projet de villa. Un fort potentiel pour projet de villa ou résidence secondaire. • Construction d'une villa dans un environnement naturel • Construction d'une villa ou résidence secondaire • Projet familial dans un environnement sécurisé et naturel • Projet de vie dans un cadre unique. Sécurité juridique et tranquillité d'achat sont garanties. Sécurité juridique et tranquillité d'achat, garantissant un investissement serein. Terrain titré, avec documents en règle. Documents en règle. Un critère essentiel pour un investissement serein. Un investissement stratégique dans un secteur en développement. Le secteur autour de Marrakech est en développement. Forte demande pour les terrains accessibles sans piste. Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. Pourquoi ce terrain est-il une opportunité ? Emplacement recherché proche de Marrakech, avec accès direct. Environnement calme et naturel, avec vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour villa ou résidence secondaire de standing. Titre foncier disponible, offrant une opportunité à saisir. La vue y est dégagée. L'atmosphère y est paisible. Le secteur est en développement. La demande est forte. Contactez-nous dès maintenant.
SaharaView Immoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.