عقارات للبيع في طريق فاس، مراكش
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Maison d'hote rte de fez
L'agence Espace Home Immobilier vous présente une maison accueillante de 12 chambres, dotée d'une salle à manger et de deux piscines. Cette propriété est idéale pour des événements en plein air, pouvant se dérouler au sein d'un parc verdoyant ou sur un toit-terrasse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Yves
Espace Home Immobilier
Villa de prestige avec piscine dans résidence sécurisée
Villa meublée à vendre, située à 10 minutes de Guéliz, sur la route de Fès Cette villa, située dans une résidence résidentielle de standing, offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des volumes généreux et une sécurité 24h/24. Attributs essentiels : Zones d'accueil : • Un grand hall d'entrée lumineux • Deux salons de réception, dont un salon marocain traditionnel de haute qualité et un salon moderne, élégant et convivial • Une salle à manger indépendante • Deux vérandas ouvertes sur le jardin • Une belle hauteur sous plafond Espaces nuit : • 5 chambres au total, dont 4 suites avec salles de bain privatives • 5 chambres confortables • Un séjour convivial à l'étage Cuisine & bien-être : • Une cuisine principale moderne entièrement équipée • Une cuisine de service indépendante • Un hammam traditionnel Extérieurs : • Un terrain de 500 m² • Une surface habitable de 450 m² • Une piscine privée de 8,4 m • Un jardin arboré et soigneusement entretenu • Une grande terrasse aménagée à l'étage • Une résidence avec piscine collective Prestations : • Panneaux solaires • Climatisation réversible • Matériaux et finitions de qualité • Un excellent état, sans travaux à prévoir Localisation : • Route de Fès • À seulement 10 minutes de Guéliz • Une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 • Un quartier résidentiel recherché • Quartier résidentiel recherché et souhaité Prix de vente : 6 400 000 Dhs Commission agence : 2,5% HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Frais d'agence : 2,5% hors taxes N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.
Le Comptoir Des Villas
Spacieuse villa 4 chambres sur résidence piscine
Nous proposons une villa spacieuse située dans une résidence sécurisée avec des espaces verts, un club-house et une piscine collective, sur la route de Fès. La villa dispose d'un jardin privatif et comprend : Au niveau du rez-de-chaussée, on trouve : • Un triple salon, • Une pièce à vivre avec coin salon • Une cuisine fonctionnelle • Des toilettes d'entrée À l'étage : • Quatre chambres, dont une suite parentale avec placard et salle de bain privée • La salle de bain commune pour les autres chambres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATURE
Magnifique villa de 5 suites, jardin, piscine
Cette villa élégante est située dans un quartier calme et recherché, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et équipements de qualité. Son architecture raffinée et lumineuse offre des volumes généreux et des finitions soignées. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, garantissant une grande flexibilité et un confort optimal pour chaque occupant. Les espaces de vie sont ouverts et harmonieux, avec des baies vitrées larges qui donnent accès à l'extérieur. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysager, une piscine parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées en toute convivialité. Cette propriété est rare et convient parfaitement à une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
KOTIMMO
Domaine de 4 hectares en VNA avec villa de luxe
Ce domaine de 4 hectares en VNA à Marrakech offre une opportunité rare pour un projet familial, hôtelier ou investissement. L'ensemble est entièrement divisible, permettant l'acquisition sur mesure (villa seule, terrains seuls ou ensemble du domaine). La villa principale comprend : • Une superficie de 400 m² • Cinq suites spacieuses (trois de 32 m², deux de 42 m²) • Une piscine de 20 mètres qui offre une ambiance relaxante • Un jardin paysager qui contribue à la beauté de la propriété • Des dépendances pour le personnel • Un environnement calme, sans vis-à-vis • La villa est implantée sur 1 hectare Le prix de la villa seule (1 ha) est de 1 500 000 ( 3 % de frais d'agence) Les terrains divisibles en VNA sont : • Des parcelles de 1 hectare chacune • Des terrains titrés avec permis de construire • Des plans et géolocalisation disponibles • La possibilité d'achat à l'unité est également offerte. Le prix d'un terrain 1 ha est de 450 000 ( 3 % de frais d'agence) Les atouts du domaine sont : • 4 hectares divisibles en VNA, une rareté sur le marché • Une grande flexibilité d'acquisition • Un fort potentiel de développement : villas, pavillons, lodge, spa, projet hôtelier • Un cadre naturel, calme et préservé • Un bâti existant de grande qualité • Un excellent potentiel de valorisation Un dossier complet est disponible sur demande : titres, VNA, plans, photos HD, vidéos, localisation. Les visites sont organisées sur rendez-vous uniquement. Ce domaine à Marrakech offre un potentiel important pour un projet ambitieux et durable. Réf : V159
LUXURIOUS PROPERTIES
Villa de Prestige avec VNA sur la Route de Fès
Cette villa contemporaine offre un équilibre parfait entre confort et élégance. Conçue avec des volumes intérieurs et extérieurs généreux, elle constitue une résidence principale ou une maison de vacances appropriée. - Emplacement : Située sur la route de Fès, elle offre un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Marrakech. - Agencement : Une superficie de 904 m² comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bain modernes, ainsi qu'un salon lumineux et une cuisine bien équipée. - Atouts : Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin ombragé, d'une grande terrasse et d'un espace de parking dédié. - Investissement : Une opportunité rare sur le marché, alliant modernité et sérénité dans un secteur en pleine croissance.
Omnia Business
Villa à vendre à Marrakech Route de Fès Résidence sécurisée
Cette villa est située dans une résidence calme et sécurisée sur la route de Fès, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite sur un terrain de 703 m², elle compte 283 m² de superficie habitable et comprend : Au rez-de-chaussée : • Un salon marocain et un salon européen • Un espace salle à manger • Une cuisine avec un séjour • Un WC pour les invités Étage : • Trois chambres à coucher • Une suite parentale avec un dressing, des placards et une salle de bain • Une grande terrasse pour se détendre La résidence est sécurisée L'environnement est calme Les volumes sont beaux et offrent un fort potentiel Cette propriété est adaptée pour une habitation principale ou un investissement.
Prestige living
Ferme titré à Route Fès km 22, puit 117 m système goutte à goutte, Marrakech: à vendre
Cette propriété est mise en vente par L'Immobilier Sans Frontières, située sur la Route Fès, à environ 22 km, accessible par une piste de 2 km. La propriété est cadastrée sur 3Ha 46A 09CA et comprend un riad traditionnel de 1000 m² à rénover. Cette propriété se compose de : Une ferme de 3Ha 46A 09CA avec une variété d'arbres, dont 209 oliviers, 104 citronniers, des bigaradiers, des grenadiers, des abricotiers, des figuiers, des pommiers, des pamplemousses et des plantes de verveine. Elle comprend également un salon, un séjour, 4 suites avec salles de bains et placards, dont 2 semi-finies, une cuisine et une buanderie. Équipements et prestations : La propriété est clôturée par un mur en pizé, équipée d'un bassin pour l'irrigation, d'un système goutte à goutte, d'un puit de 117 m de profondeur avec une pompe électrique immergée, de 2 fosses septiques de 6m de profondeur et d'une canalisation souterraine pour canaliser l'eau de pluie. Le riad traditionnel mesure 1000 m² et nécessite des travaux de rénovation. Cette propriété convient à un projet agricole ou à un projet de rénovation et d'aménagement, selon les éléments communiqués (arboriculture, irrigation, partie construite). Elle est moins adaptée si vous recherchez un accès sans piste. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 000 000 dh - Référence : VF004 - Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Magnifique villa Route de Fès avec VNA
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous présente cette belle villa située à Kms 19 Route de Fès, à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette propriété unique, nichée sur un terrain généreux de 5000m², avec une superficie habitable de 450m², vous séduira par son charme et sa tranquillité. Aucun voisinage à proximité Caractéristiques : • Salon spacieux de 100m² avec une cheminée suspendue, parfait pour recevoir des invités • Salle de billard pouvant être transformée en appartement pour les invités • Espace dédié aux activités sportives et de loisirs • Hammam pour une relaxation complète et un bien-être total • Jardin luxuriant avec des oliviers et une piscine pour se détendre en plein air • 5 suites confortables offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille • Cuisine équipée et deux terrasses couvertes pour profiter de repas en plein air avec vue sur le jardin Honoraires d'Agence : 2,5 % du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Vente villa semi finie à Route de Fez. Surface totale 398 m². Conciergerie à disposition, système de climatisation
Cette villa offre un niveau de confort élevé. Le prix de cette propriété est de 3 200 000 DH. Elle comprend 5 pièces, 4 salles de bains et une surface de 398 m². La villa dispose de 5 chambres à coucher. Elle a été construite il y a moins de 5 ans. La villa est équipée de climatisation pour votre confort. La résidence offre également un service de concierge et une piscine. Cette belle villa est située sur Route de Fez. La résidence est sécurisée. Le bien dispose d'un salon marocain traditionnel qui apporte un élément de charme. Le jardin et la terrasse sont idéaux pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Le salon est confortable et convivial. La vue sur la montagne est magnifique.
AGENCE IKRAM MOKHLA
Splendide villa à vendre à Route de Fez. 9 pièces confortables
Villa neuve à vendre sur la route de Fès, à Marrakech Située à seulement 20 minutes de Bab Doukkala, nous proposons une villa neuve, jamais occupée, entièrement titrée et sans problème de VNA. Détails du bien : Superficie du terrain : 2200 mètres carrés Superficie habitable : 400 mètres carrés, répartie sur deux niveaux Huit chambres, chacune avec sa salle de bain privée Un système de vidéosurveillance est installé La construction est récente avec des finitions soignées Cadre : La villa est entourée de maisons d'hôtes, offrant un emplacement avantageux pour la location saisonnière ou tout projet d'investissement touristique. Elle est idéale pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement. Coût de cession : 5 000 000 dirhams, légèrement ajustable Situation géographique : Route de Fès – à 20 minutes de Bab Doukkala, Marrakech Visite uniquement sur rendez-vous pour les clients sérieux.
Pepite Immo
Villa à vendre
KARIM IMMO SUD vous propose une belle propriété à vendre sur la route de Fès dans une résidence sécurisée. Découvrez cette villa qui offre un équilibre parfait entre confort, élégance et espaces de vie spacieux. Environnement : • Un jardin paysager bien entretenu • Une piscine privée pour les moments de détente • Un espace détente avec sièges confortables Niveau 0 : • Un salon lumineux et spacieux • Une salle à manger conviviale • Une suite avec salle de bain privative et rangements pratiques Étage : • 4 suites confortables, chacune avec sa salle de bain et ses meubles de rangement Balcon : • Une suite supplémentaire avec vue sur la résidence • Un espace assise idéal pour profiter des soirées en plein air Cette propriété peut également servir comme maison d'hôtes, offrant un cadre de vie agréable. (Commission d'agence 2,5 %)
KARIM IMMO SUD
Magnifique Villa de Standing – Route de Fès
Cette villa de standing est située sur la route de Fès, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech et à 8 minutes du supermarché Atacadão. Elle s'étend sur un terrain paysagé de 4 970 m², offrant un havre de paix sans vis-à-vis. La villa principale est composée de 5 chambres et est élégante et généreuse en volumes. Construite sur deux niveaux, elle offre des prestations de qualité et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend : Une triple réception spacieuse avec des grandes baies vitrées Une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée avec un office. Une salle à manger élégante Une suite avec un sauna privatif et accès direct à la piscine et au jardin. L'étage comprend : Trois superbes suites avec des salles de bains attenantes et des terrasses privatives. * À l'Étage : L'espace bien-être comprend un spa de 50 m², une piscine intérieure chauffée et une salle de massage. Des terrasses privatives Une vue imprenable sur la végétation et les montagnes de l’Atlas - Zone de Détente – Centre de Bien-Être de 50 m² Une piscine intérieure chauffée Jacuzzi Une salle de massage Hammam - Annexes et Installations Un logement pour le personnel (2 chambres, buanderie) Un jardin luxuriant avec des arbres majestueux et des essences fruitières Un puits d’une profondeur de 120 mètres 43 panneaux photovoltaïques et solaires garantissant une excellente autonomie énergétique Montant de la vente : 18 000 000 DHS. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa à vendre Piscine Route de Fès Km 20, Marrakech
Cette propriété vous est proposée à la vente par L'Immobilier Sans Frontières, située sur la Route de Fès Km 20 à Marrakech. La superficie du terrain est de 1 939 m² et la surface habitable est de 130 m². La villa comprend les espaces suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon marocain climatisé avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle de bain, deux chambres climatisées, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre extérieure et une terrasse. Ces équipements et prestations incluent : Un jardin privé avec arrosage manuel, un puits, une piscine, une porte manuelle, un garage manuel, un interphone et une terrasse. Cette villa est idéale pour un projet de villa titrée meublée sur la Route de Fès Km 20 avec jardin privé, puits et piscine. Cependant, elle pourrait ne pas convenir si vous recherchez une grande surface habitable. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 665 000,00 DHS – Référence : VVM148 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Ferme à vendre à Route de Fès, Marrakech — Titre foncier — 4 ha 2 410 m²
Cette ferme titrée située sur la Route de Fès, Marrakech, est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières. Le bien est accessible en 21 km depuis le centre-ville, via une piste de 900 m bien entretenue, et est entièrement clôturé. La superficie totale est de 4 ha 2 410 m². Cette ferme comprend : 5 chambres, cuisine, salle de bain, 3 écuries, bassin, puits de 75 m, château d'eau de 2 m³, 29 panneaux solaires, 400 oliviers, 6 palmiers, 3 grenadiers et 12 citronniers. Les équipements et prestations incluent : Terrain entièrement clôturé, titre foncier et piste de 900 m. Cette ferme convient à une résidence de campagne ou à un projet agricole sur 4 ha 2 410 m². Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien accessible uniquement par la route. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est sérieux et bien défini. Montant : 3 500 000,00 DHS – Code : VF006 – Honoraires d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Terrain de 3000 m titré km 13 route de Fès bonne affaire
Un terrain de 3000 m² situé au km 13 de la route de Fès est disponible à un prix compétitif, bien qu'il soit légèrement négociable. Le prix de ce terrain est susceptible de quelques ajustements.
Agent Loubna Saoulajane
Villa à vendre Route de Fès – Marrakech
Une villa située dans un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville, est proposée au prix de 2 880 000 MAD. Elle se trouve sur un terrain de 311m et comprend un salon, une cuisine, 3 chambres avec des salles de bain privatives, ainsi qu'un jardin avec piscine. Cette propriété convient à une résidence familiale ou une maison de vacances, offrant un bon équilibre entre confort, tranquillité et proximité de Marrakech.
palm real estate
Vente Maison à route de fès
Bassim ESSEMANI propose une ferme de 4,5 hectares à Had Ras Ain, à proximité de Kelaat Sraghna et Fès. Située à 32 km de Marrakech, cette propriété est accessible en 1 km de piste et offre une opportunité clé en main avec une exploitation agricole et des infrastructures d'élevage. Infrastructures et équipements : La maison principale mesure 140 m² et offre un espace confortable. L'agriculture est assurée par 780 oliviers productifs équipés d'un système d'irrigation efficace. L'élevage est possible grâce à 3 écuries fonctionnelles. Un bassin de stockage est présent pour optimiser l'irrigation. Ce domaine est complet et prêt à l'emploi, offrant une combinaison de rentabilité et de sérénité à proximité de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bassim ESSEMANI dès maintenant. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa en vente avec VNA
Une belle villa située à la périphérie de Marrakech, à 14 km de la route de Fés. Deux villas conçues comme des Riads, largement ouvertes sur l'extérieur, sont implantées au cœur de la palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès, à proximité des trois meilleurs golfs. La villa est construite sur un terrain de 4 500 mètres carrés, dont une surface habitable de 474 mètres carrés. Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, un puits, ainsi que des espaces extérieurs privés, tels qu'une terrasse, un jardin et une piscine magnifiquement entretenus.
IMMO PLUS MARRAKECH
Terrain à Route de Fès, Zone ZS 4 hectares, Route de Fès: à vendre
L'Immobilier Sans Frontières met en vente un terrain de 4 hectares situé sur la Route de Fès, classé en Zone ZS, avec un prix par hectare précisé. Détails du terrain : Surface totale : 4 hectares Zonage, usage & avantages : Remarque : Zone ZS - Route de Fès Adéquation : projet conforme à la zone ZS, recherchant un investisseur avec un budget adapté pour 4 hectares sur la Route de Fès, avec un prix par hectare communiqué. Moins approprié pour : projet nécessitant une autre classification. Pour une présentation sérieuse, veuillez nous contacter si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Coût : 5 000 000.00 DHS / hectare – Référence : VT184 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Duplex 3 chambres 116m2 AL QARYA ASSIYAHIA
Découvrez ce duplex meublé de 116 m², qui combine l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne, dans la résidence Al Qarya Assiyahia, à quelques minutes de la Médina historique de Marrakech. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre 3 chambres confortables, des espaces de vie lumineux, un salon marocain élégant, une salle à manger conviviale et une décoration mettant en valeur les détails artisanaux marocains. La résidence est appréciée pour son environnement calme, sécurisé et sa forte présence de résidents étrangers. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec : Accès sécurisé 24h/24 Trois grandes piscines Espaces verts bien entretenus Un environnement calme et familial Une proximité immédiate de la Médina et des principaux centres d’intérêt de Marrakech Le bien est vendu entièrement meublé Ce bien offre une opportunité intéressante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif prometteur. Montant de la vente : 2 000 000 DH Frais d'agence : 2,5% Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite :
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Ferme Arborée à vendre Idéale pour Projet de Villa
Cette ferme arborée de 4 hectares 870 m², située à 11 km de Fès, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de villa. Attributs : La superficie totale est de 4 hectares 870 m². une villa avec piscine et tous les équipements nécessaires Le prix est de 3 900 000 DH par hectare. Infrastructures déjà en place : 2 puits Poste électrique disponible Accès goudronné facilitant les déplacements Murs de clôture assurant la sécurité Note urbaine : SA2, une zone résidentielle dynamique Ce terrain offre un cadre agréable pour votre projet immobilier, avec un environnement arboré et des infrastructures déjà installées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite en toute simplicité
new LTD
Vente villa moderne
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz vous propose à la vente cette belle villa moderne située à Kms 22 route de Fès, sur un terrain de 3 300 m². La superficie couverte au sol est de 356 m2, répartie en : - une réception de 90 m2 - un séjour de 17 m2 - un hall de 22 m2 Cette villa vous séduira par son espace de vie spacieux et par une finition de construction de qualité. Elle se compose d'un triple salon, d'un séjour, d'une cuisine moderne équipée, d'un toilette pour invités, d'une suite parentale à l'étage avec sa propre salle de bain et dressing donnant sur un solarium (200 m²), de quatre chambres avec leur propre salle de bain, dont trois chambres de 16 à 20 m². Le jardin comporte une grande piscine de 13 m X 4,5 m avec une plage de 3 m X 4,5 m. La villa dispose de deux accès : - une chambre pour le gardien - un local technique - une chambre pour le matériel de piscine (transat, parasol, etc.) Le jardin est gazonné et arboré. Les honoraires d’Agence sont de 2,5 HT du prix de vente.
TERRE & DIAMANT
Villa de luxe à vendre, 13000m², Piscine, à 30 min de Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une villa charmante nichée dans un cadre naturel calme, à seulement 21 km de Marrakech. Cette propriété convient parfaitement aux amateurs de tranquillité, avec un grand terrain arboré, une piscine généreuse et un système d'énergie solaire écologique. • Détails de la villa : • Superficie totale du terrain : 13 000 m² • Accès : Située à 21 km de Marrakech avec 400 m de chemin non goudronné Agencement : Rez-de-chaussée : 3 salles spacieuses - 1 salle de bain Le premier étage compte 3 chambres avec salles de bain privatives Bénéfices de la villa : • Construction offrant un bon équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité • Grande intimité avec chambres à l'étage • L'architecture est sobre et élégante • C'est un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne Avantages supplémentaires : Grande piscine de 125 m², parfaite pour se rafraîchir - Puits privé pour une alimentation autonome en eau - Électricité solaire, respectueuse de l'environnement - Vaste jardin avec pelouse - Environ 40 arbres apportant fraîcheur et verdure Mesures de distance approximatives : 21 km de Marrakech - 30-35 minutes du centre-ville (selon trafic) - Proximité de la Route de Fès Prix : 8 000 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2.5%
Pics ATLASعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.