عقارات للبيع في طريق فاس، مراكش
331 نتائج
331 نتائج
Exploitée MAISON d'HOTES et VNA ok
Villa avec maison d'hôtes, 6 suites, terrain de 4500m², route de Fès, km 14, parc enchanteur et architecture remarquable. Cette villa, inspirée du style Boccar, offre une architecture élégante et des volumes beaux, située à 14 km du centre-ville de Marrakech, route de Fès. Propriété titrée, dotée de la VNA de 474 m² couverts, avec 6 chambres et suites, piscine de 13m x 6m, sur un terrain de 4500 m², orientée sud-ouest. vendue avec mobilier. Propriété exceptionnelle dans un cadre champêtre, il y a une âme dans cet havre de paix. Maison d'hôtes autorisée et exploitée. Parc champêtre magnifique avec ses multiples essences. Accès facile par route goudronnée, à 20 minutes de la gare routière de Bab Doukala, en centre-ville de Marrakech. Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : à votre disposition pour compléter votre information. Merci d'indiquer la référence : VFE8. Description de la propriété, maison d'hôtes, route de Fès, Maroc, Marrakech. Equipements : wifi, clim réversible, 7 places de parking non couvertes, chauffe-eau central électrique, double vitrage, puits traditionnel de 60m de profondeur avec eau disponible à 10m, eau communale en cours de réalisation. RDC : Triple espace : salle à manger, 2 salons, cuisine équipée, 3 suites juniors avec SDB individuelles et grandes terrasses privatives, 1 toilette invité, 1 chambre avec wc/SDB pour le personnel attenante à la cuisine. Étage : 1 espace salon, 3 suites juniors avec SDB individuelles et grandes terrasses privatives. Piscine non chauffée : 6m x 13m, profondeur de 60cm à 2m. Loge gardien : à l'entrée, 9m² (chambre/SDB).
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa style Riad à vendre – Route de Fès – 4 000 0
Cette magnifique villa style Riad est située dans un emplacement sécurisé sur la Route de Fès, derrière Atacadao, et est proposée par l'agence Atlas Immo. Les caractéristiques du bien sont les suivantes : Superficie du terrain : 550 m² La villa dispose de trois chambres, dont deux suites, et de deux salons. Trois chambres, dont deux avec salles de bain Deux pièces de vie Une terrasse avec une aire de barbecue et une pergola Prix de vente : 4 300 000 DHS Une piscine commune Possibilité d'installer une piscine privée Cette villa offre un équilibre parfait entre le charme traditionnel et le confort moderne, adaptée pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et sécurisé. Coût de cession : 4 300 000 DHS Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Atlas Immo.
Atlas immo prestige
Luxueuse Villa à Vendre sur Route de Fès
À seulement 10 minutes du centre de Guéliz, notre agence immobilière Marrakesh Opportunity vous propose une villa de luxe sur la route de Fès. Cette propriété est nichée sur un terrain de 5 500 m² et offre une superficie habitable de 650 m², alliant confort moderne et élégance architecturale, avec un jardin paysager et une piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend trois salons modernes, dont un avec coin cheminée et coin TV, deux salles à manger conviviales, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que deux suites avec leurs dressings et leurs salles de bain privatives. À l’étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec son dressing et sa salle de bain privative. La villa comprend également une salle de sport, un hammam traditionnel et une chambre pour le personnel/gardien. Cette villa offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de luxe et de confort, à quelques minutes du cœur de Marrakech.
Marrakesh Opportunity
Appartement à Vendre de 147.0 m² à Marrakech, Route De Fes
Vente d'un appartement à Marrakesh, dans le quartier Route De Fes. Cette propriété spacieuse, au 1 étage, offre une superficie de 147m². Ce bien lumineux est conçu pour répondre à vos besoins. Un prix compétitif de 4 000 000 Dhs.
Yakeey
Residence prestige roof top
Découvrez une nouvelle résidence située à proximité de la gare de Marrakech et de Guéliz, avec une piscine en rooftop offrant une vue panoramique. Ce projet propose des appartements spacieux à partir de 39 m², disponibles à un prix de 17 000 DH/m², pour un confort moderne et des prestations de qualité. Les points forts de la résidence sont : • Des finitions de qualité • Une cuisine équipée et une climatisation centralisée • Un parking souterrain sécurisé • Une salle de sport moderne • Des piscines en rooftop avec vue sur la ville Que vous cherchiez une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement rentable, Les Jardins de Bali répondent à vos attentes. Livraison prévue en Novembre 2027 Le plan de paiement est le suivant : -Plan de règlement des frais : 30% au moment de la réservation 20% tous les 6 mois en trois échéances Un parking est proposé en option (coût additionnel applicable)
wamoinvestment
Rare terrain titré de 1 hectare en bord de route
Terrain de 1 hectare (10200 m2) – Bord de route, rte de Fès – Emplacement rare À vendre : un terrain de 10200 m2, situé sur la Route de Fès à Marrakech, bénéficiant d'un accès direct et d'un accès secondaire pratique Façade directe sur la route principale Accès secondaire pratique ⸻ Les principaux avantages du terrain sont : • Propriété enregistrée avec des documents récents. • Raccordement à l'eau de la commune, électricité disponible. • Vue panoramique dégagée sur les paysages environnants et les montagnes • Accessibilité optimale : accès direct sans piste • Environnement paisible, naturel et en développement • Présence de constructions de qualité à proximité • Cadre ouvert, sans vis-à-vis direct Convient pour : • Projet de villa privée avec jardin et piscine • Maison d'hôtes ou écolodge touristique • Investissement stratégique avec forte valorisation Un bien peu commun sur le marché Les terrains avec façade directe sur la Route de Fès sont devenus rares, surtout avec une telle configuration Capacité Ce terrain représente une opportunité pour un projet ambitieux, rentable et différenciant Accompagnement possible pour votre projet (étude, conception, autorisations) Le prix de vente inclut les frais d'agence Pour plus d'informations ou visite, nous sommes à disposition
SaharaView Immo
Terrain titré de 13 400 m² vue dégagée Atlas
Terrain titré de 13 400 m² à vendre, avec une vue imprenable. Vue panoramique sur l'Atlas, offrant une perspective unique. Emplacement privilégié à quelques kilomètres de Marrakech, dans un quartier très convoité. Localisation avantageuse : Le terrain bénéficie d'une position avantageuse, à proximité des zones les plus en vogue de Marrakech. Facile d'accès, il se trouve à quelques mètres de la route goudronnée, offrant un accès pratique toute l'année. Détails du terrain : Superficie : 13 400 m² (1,34 hectare), titré et à jour administrativement. Terrain plat et facilement exploitable. Forme régulière, idéale pour un aménagement efficace Présence de palmiers naturels, apportant une touche de charme et d'authenticité Environnement calme, naturel et paisible Vue complètement dégagée, sans vis-à-vis direct Équipements et caractéristiques techniques : • Puits fonctionnel déjà sur le terrain. • Électricité à proximité immédiate, facilitant tout projet. • Accès simple, sans contraintes importantes Cadre et environnement : Le terrain offre un cadre exceptionnel avec une ambiance typique de la Palmeraie : nature, tranquillité et authenticité. Les photos montrent un environnement ouvert avec des constructions de standing à proximité, ce qui confirme le potentiel de valorisation du secteur. Projet adapté à : Projet de villa de luxe ou résidence privée. Projet touristique (maison d'hôtes, écolodge, villas à louer… Investissement foncier dans une zone en forte demande. Atouts : Emplacement très connu et recherché. Accès facile sans contrainte majeure. Terrain prêt à être exploité immédiatement. Fort potentiel de développement et de rentabilité. Prix : Le prix de vente est de 1 780 000. Le prix de vente est frais d'agence inclus, sans frais cachés. Les frais d'accompagnement pour votre projet avec notre architecte sont également inclus, afin de vous offrir un suivi complet et sécurisé dès l'acquisition. Contact pour plus d'informations, visite ou étude de projet.
SaharaView Immo
Splendide villa à vendre à Route de Fez. 5 pièces. Concierge et climatisation
Une villa de qualité avec des prestations exceptionnelles. Prix : 4 500 000 DH. La villa comprend 5 pièces, 2 salles de bains privatives et 500 m² de superficie. La villa comprend 3 chambres à coucher. Construite il y a moins de 10 ans. Le revêtement utilisé est en marbre. Le salon marocain offre un mélange de confort et de tradition. La villa est équipée d'une antenne parabolique et d'une porte blindée pour une sécurité maximale. La résidence bénéficie d'une sécurité renforcée. Vous pouvez visiter cette villa située sur la Route de Fez. La villa offre un confort et une sécurité optimale avec un service de conciergerie, une piscine et une climatisation. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. N'hésitez pas à visiter cette villa en vente à Marrakech. La villa est équipée de chauffage central et de double vitrage pour un confort optimal. Un four encastré est présent. La cuisine est bien équipée.
Agent salima SERGHINI
Terrain à acheter à Route de Fez. Surface totale 6600 m²
Ce terrain à la vente offre de nombreuses opportunités. Le prix de ce bien est de 9 000 000 DH. Il présente une superficie totale de 6 600 mètres carrés. Ce terrain est situé sur la Route de Fez, à Marrakech.
MDIMMOLUX
Vente Terrain agricole à route de fès
Un terrain agricole de 24,5 hectares est disponible pour vente, situé à environ 30 kilomètres au nord-est de Marrakech, offrant des opportunités pour un projet touristique. N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations.
MILKIYA
Appartement 2 chambres Rez de jardin à vendre route de Fès piscine collective
Dans le quartier de Route de Fez à Marrakech, cet appartement moderne de 157 m² offre une vie confortable et luxueuse. Construit il y a entre 5 et 10 ans, il comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées. L'orientation sud assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le sol en marbre ajoute une touche d'élégance dans la pièce de vie principale. La cuisine est équipée avec des appareils modernes, y compris un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et une machine à laver, offrant un confort optimal pour le quotidien. Le salon européen est climatisé, garantissant un environnement frais pendant les chauds étés de Marrakech. L'extérieur de cette propriété est séduisant avec un jardin luxuriant parfaitement entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir. La terrasse couverte offre un espace ombragé pour dîner en plein air, accessible directement depuis le jardin. La propriété comprend également une piscine, un garage et des mesures de sécurité renforcées, y compris une porte blindée et un système de sécurité actif. La propriété bénéficie d'une proximité avec divers points d'intérêt. On trouve des commerces et des restaurants à quelques minutes en voiture ou en transport en commun, faisant de cet appartement un choix approprié pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité dans la ville de Marrakech.
LYZ Marrakech Services
A 6 km du centre dans un quartier résidentiel avec hôtels luxueux et golf, magnifiques terrains lotis
Lb Immo Marrakech propose la vente de terrains viabilisés, allant de 400m2 à 1000 m2, avec vue sur l'Atlas et certains bénéficient d'une vue sur le golf. Les prix sont de 3500 dhs et 4000 dhs par mètre carré. Les conditions de paiement sont les suivantes : 20% sont payés à la réservation, 80% sont payés à la livraison prévue en février 2026. Les honoraires de l'agence sont de 2,5% hors taxes
LB Immo Marrakech
Terrain à vendre à Route de Fez. Superficie 110000 m²
Terrain titré de 11 hectares, situé au kilomètre 13 de la Route de Fès. À vendre, ce terrain d'une superficie totale de 11 hectares offre une opportunité unique. L'accès est entièrement goudronné, sans piste. L'environnement est composé exclusivement de villas. Le terrain est entièrement clôturé. Détails : La superficie totale est de 11 hectares, couverts par un seul et même titre. L'autorisation de construire prévoit la construction de 10 villas par hectare. Un puits est présent sur le terrain. Un raccordement électrique est déjà en place. Cette zone est idéale pour un projet résidentiel de villas. Prix : Le prix est de 2 500 000 dirhams par hectare. Calcul total : 2 500 000 dirhams x 11 hectares = 27 500 000 dirhams. Ce prix est particulièrement attractif pour le secteur et le potentiel constructible offert. Ce terrain est parfait pour un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un projet de villas dans une zone recherchée. Cette opportunité est rare sur le marché.
Pepite Immo
AV villa sur 5000 m2 kms 17 Rte de Fes Marrakech
À 25 minutes de Marrakech, cette villa est située sur la route de Fès, au km 17. Sur un terrain de 5000 m² avec vue, cette villa de 450 m² offre un espace de détente paisible. Elle comprend un grand séjour avec salon européen et cheminée, 5 chambres avec salles de bains privées, une cuisine équipée et deux terrasses couvertes spacieuses. Elle dispose également d'une salle de billard indépendante pouvant servir de studio, d'un espace sportif, d'un hammam et d'une piscine surplombant un jardin arboré (32 oliviers). Cette propriété convient également à un projet de maison d'hôtes.
Affaires Immobilières Maroc ( A.I.M)
Magnifique villa 4 facades Rte fes 20km
Villa à vendre, située sur la Route de Fès, à Marrakech Elle se trouve à environ 20 km de la ville, sur cette même route • À 15 minutes en voiture du McDonald’s de la Route de Fés • À 20 minutes du grand rond-point de la Wilaya, un point de passage important Le terrain est titré et mesure 1 700 m² La villa elle-même a une superficie habitable d'environ 250 m² La propriété est située en bord de route, sans accès secondaire, avec une mosquée et des commerces à proximité La villa se compose de : • 4 chambres, dont * Une suite parentale spacieuse, d'environ 80 m² * Une autre suite * Deux autres chambres avec salle de bain * Un hammam traditionnel Un jardin arboré, avec des oliviers et des arbres fruitiers, est présent sur les lieux La piscine est grande et offre un espace calme et privé, sans vis-à-vis Il n'y a pas de voisinage adjacent Le prix demandé est de 3 350 000 DH Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Ferme à vendre – Route de Fès, Marrakech
Située dans un cadre verdoyant, cette ferme nichée sur la route de Fès offre une atmosphère authentique et paisible, à seulement quelques minutes de Marrakech. • La superficie du terrain est de 10 000 mètres carrés. • CONSTRUCTION villa en pierre • Les espaces extérieurs comprennent un jardin arboré, une piscine et une vaste cour intérieure. • Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, un accès facile depuis la route principale et un potentiel de rénovation et d'agrandissement. • Cette propriété convient particulièrement à ceux qui cherchent une résidence secondaire, une ferme de loisirs ou un investissement touristique, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de nature à proximité de la ville de Marrakech.
palm real estate
Terrain d'exception à Marrakech route de Bourrous
Terrain à vendre avec titre de propriété Situé sur la route de Bourrous, à 25 km du centre de Marrakech Dans une zone touristique avec des activités de montgolfières Profitez d'un emplacement distinctif dans un secteur en croissance, connu pour ses activités de luxe (balades en montgolfière, éco-lodges, expériences désertiques...). Superficie : 4 hectares et 7000 m² Terrain plat, immédiatement exploitable Environnement paisible, ouvert et naturel Accès aisé Conçu pour une résidence de standing ou un projet touristique Un cadre unique avec une vue dégagée et un environnement naturel recherché, adapté à : Villas de luxe Éco-lodge ou maison d'hôtes Initiative touristique (campement, hébergement, loisirs) Un terrain qui s'adapte bien à une vision moderne du tourisme à Marrakech, dans une zone déjà attractive pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Prenez contact avec nous en privé
SaharaView Immo
Villa à Vendre de 800.0 m² à Marrakech, Route De Fes Oulad Jelal
Villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Route De Fes - Oulad Jelal. Cette propriété de 800 m² offre une belle luminosité. Prix : 3 900 000 Dhs.
Yakeey
Vente villa Route de Fès Marrakech
Parfaite pour Airbnb ou comme résidence principale Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente cette belle villa de 140 mètres carrés, construite sur un terrain de 350 mètres carrés à Kms 8, route de Fès, dans une résidence sécurisée. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. • Les étrangers peuvent acquérir ce bien sans difficulté particulière. Villa avec trois façades Description extérieure : - Jardin privé - Piscine chauffée de 3m x 6m Attributs de la maison : Niveau inférieur : - Deux salles de séjour - Cuisine entièrement équipée - Toilettes pour invités Niveau supérieur : - Trois chambres avec rangements - Une salle d'eau À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les chaînes de l'Atlas. Avantages notables : - Rénovation récente avec matériaux de qualité - Air conditionné - Meublé complet - Fort potentiel locatif (Airbnb, location saisonnière ou longue durée) Frais d'agence : 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa de luxe a vendre la route de Fès Marrakech 5000m
une villa neuve située sur la route de Fès, à 7 km de Marrakech, offre deux piscines et cinq chambres, ainsi que deux salons. Un puits complète cet espace magnifique.
Yogoslavie immo
Villa Semi Finie – Atlas Nakhil VE26108
Votre agence immobilière PRESTIGE GALLERY IMMO vous propose une villa située sur la Route de Fès, dans un environnement résidentiel recherché, offrant des volumes beaux et un fort potentiel patrimonial. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture inspirée de l'élégance de La Mamounia Marrakech, associant un raffinement marocain à des lignes contemporaines. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 1 250 m² • Surface bâtie : 841 m² Répartition des espaces : • Niveau inférieur : 216 m² • Niveau principal : 345 m² • Niveau supérieur : 280 m² Configuration : • Cinq grandes suites avec espace de rangement et salle de bain • Suite principale de 80 m² La villa offre des volumes permettant d'aménager de vastes espaces de réception. Concept architectural : • Extérieur inspiré par La Mamounia à Marrakech • Intérieur inspiré du style raffiné du Salon Pierre Hermé Une belle combinaison entre architecture marocaine et design moderne. Options d'acquisition: • Villa en cours d'achèvement : 7 500 000 DH (gros œuvre et lots techniques achevés) • Villa clé en main : 12 000 000 DH Atouts: • Possibilité de classement en Maison d'Hôtes • VNA acquise • Dossier légal sécurisé Une propriété rare idéale pour résidence ou projet d'hospitalité à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
Très jolie Villa contemporaine de grand standing au sein d'un magnifique domaine sécurisé
Villa contemporaine de standing située dans un domaine sécurisé à 20-25 minutes de Fès, offrant une vue agréable sur les alentours La superficie habitable est de 430 m2 Le terrain mesure 2.138 m2 La villa se compose de : RDC Une suite maîtrise avec salle de bain privative, dressing, télévision et climatisation réversible Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un salon spacieux avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger pour 8 personnes avec cheminée Une cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin Des toilettes pour les invités Niveau Inférieur : Un grand salon avec coin salle à manger et espace cinéma Un hammam traditionnel Une salle de massage Des toilettes Une buanderie Une chambre pour le personnel avec salle de bain séparée Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée (15 X 5 m) avec rideaux électrique Dix transats et parasols Un pool house avec toilettes et douche Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un bar extérieur Un parking privé Deux citernes d’eau Un local technique Une chambre pour le gardien Une grande terrasse avec vue sur les montagnes de l’Atlas Les atouts de cette propriété : Une résidence calme et sécurisée Proche des plus beaux golfs de Marrakech Finitions de qualité Une décoration soignée Une climatisation réversible économique Une orientation plein sud Le prix de vente de la villa meublée est de 990.000 euros
KNA
Villa en projet avec VNA – En finition
La résidence est située sur la route de Fès, à environ 12 kilomètres de distance, dans un quartier sécurisé. La propriété est implantée sur un terrain de 2 200 mètres carrés, offrant une superficie habitable de 350 mètres carrés. La villa dispose de 4 chambres, chacune équipée d'une salle de bain privative, pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie sont conçus pour être ouverts et lumineux, avec un salon orienté vers l'extérieur. Une piscine privée et un jardin soigneusement aménagé permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. L'ensemble bénéficie d'une isolation renforcée et d'un système d'économie d'énergie, assurant un excellent confort thermique. Un parking privé est disponible pour les propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
CLAREN LUXURY
Villa meublée VNA à vendre – 400 m² – Piscine privée, Route de Fès km 9, Marrakech
Cette villa meublée avec VNA est proposée à la vente par L'Immobilier Sans Frontières, située dans une résidence sécurisée sur la route de Fès à Marrakech, à environ 9 km de la ville. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve : Un salon européen avec des baies vitrées offrant une vue sur la piscine, un séjour, une toilette pour les invités, une cuisine américaine équipée et une terrasse, ainsi qu'une suite avec un dressing, une salle de bain et accès au jardin. Étage : Une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que deux suites avec un dressing, une salle de bain et un balcon. Les équipements et prestations incluent : Une résidence sécurisée avec un double accès (route de Fès et route de Ouarzazate), une piscine privée, un jardin privé, une climatisation centralisée, des caméras de surveillance, un arrosage automatique et des portes et garages électriques. Cette propriété est idéale pour une résidence de luxe avec VNA, dans une résidence sécurisée proche de Marrakech. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 4 920 000 DHS, référence VVM156 ; les frais d'agence sont de 2,5 %
L'immobilier sans frontièresعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.