عقارات للبيع في طريق فاس، مراكش
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Charmante villa de plain pied Exclusivité KNA
Villa de plain-pied située sur la route de Fès, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech, dans une résidence protégée. La superficie du terrain est de 700 m2. La superficie habitable est de 150 m2. La villa est composée de : Un salon double avec cheminée et télévision, offrant une vue sur la terrasse et la piscine via de grandes baies vitrées. Une salle à manger pouvant accueillir 6 personnes. Une cuisine lumineuse, entièrement équipée, avec un îlot central et un coin salon. Trois chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible. Une toilette pour invités. Divers: Un jardin arboré et engazonné entoure la maison. Une piscine de 9m sur 4m. Des transats et des parasols sont disponibles. Une douchette extérieure est installée. Un salon extérieur et une salle à manger sont situés devant la piscine. Des caméras de surveillance sont installées. L'arrosage est automatique. Les atouts sont : La résidence est sécurisée 24 heures sur 24. La fibre optique est disponible. Le prix de vente est de 380.000 euros.
KNA
Villa d'Exception à 11 km de Marrakech
Découvrez l'élégance de cette villa sur la Route de Fès À seulement 11 km de Marrakech, cette villa majestueuse se trouve sur la route de Fès et incarne le raffinement. Située sur un vaste terrain de 2200 m², elle offre 550 m² de plain-pied où chaque détail a été conçu pour un confort exceptionnel. La villa se compose de quatre suites spacieuses, chacune offrant sérénité et élégance. Trois salons lumineux et accueillants sont parfaits pour recevoir vos invités, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Le bien-être est au cœur de cette propriété, avec deux piscines indépendantes pour des moments de détente totale. Profitez d’une immense terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation, tout en admirant le paysage verdoyant. Une maison de gardien indépendante assure la sécurité et l’entretien de la villa. Un hammam traditionnel et une salle de massage vous offrent une expérience de relaxation inoubliable. Un grand patio d'intérieur, véritable oasis de paix, invite à la contemplation et à la tranquillité. Un puits sur la propriété garantit une source d'eau pour vos besoins et ceux du jardin. La villa comprend également un abri extérieur pour vos véhicules, une cave pratique et une salle de repassage. Le design harmonieux mêle les styles marocains traditionnels et les éléments modernes européens, créant un espace de vie unique. Prix : 4 600 000 dirhams HFA - Taux du jour au 23.01.2025 - 10.4155 Équivalent : 441 648 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier au (212) 643 451 784.
Laforain Immobilier
Villa de Luxe – Vue Exceptionnelle sur l’Atlas
Domaine de luxe avec vue imprenable sur l'Atlas à Marrakech Ce domaine offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le luxe traditionnel sur un vaste terrain de 2 544 m². Conçue pour un art de vivre élégant et des grandes réceptions, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas. - Emplacement : Situé sur la Route de Fès, à seulement 19 km du centre-ville de Marrakech. - Agencement : Villa principale de 580 m² avec six chambres en suite, complétée par un pavillon d'invités indépendant de 71 m². - Atouts : Étage dédié au bien-être avec hammam traditionnel, une piscine de 15 m x 8 m et un parking sécurisé pour quatre véhicules. - Investissement : Une opportunité rare « clés en main », adaptée pour une exploitation locative ou une résidence principale de luxe.
Omnia Business
Luxueuse Villa à vendre
Cette villa de 500 m² est située dans un cadre paisible et recherché, à quelques minutes d'Amelkis, sur un terrain de 1100 m². Détails de la villa : Un salon spacieux et lumineux offre une ambiance chaleureuse, avec des fenêtres larges ouvrant sur le jardin et la piscine. Une salle à manger élégante convient parfaitement à des repas conviviaux ou des soirées raffinées. Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, est dotée d'équipements de qualité. 4 suites luxueuses, chacune avec une salle de bain privée et un grand dressing. Un bureau séparé est idéal pour le télétravail ou des moments de concentration. Une piscine privée est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Un jardin verdoyant parfaitement aménagé permet de profiter du climat agréable et de l'intimité de la propriété.
MLP HOMES
Très beau Duplex avec piscine
3 chambres et 3 salles de bains dans un duplex Vaste pièce de vie Piscine sur la terrasse Un produit immobilier de qualité pour la location
BT Conseils
Très belle villa à vendre à Route de Fez. 5 pièces confortables. Bien meublé
Villa meublée avec jardin et piscine privés, située à Bab Atlas / Petite Palmeraie, Marrakech Route de Fès, à proximité de Marrakech Cette villa de standing est implantée sur un terrain de 560 m² et offre 202 m² d'espace habitable, composée de 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer 1 à 2 supplémentaires), d'un jardin arboré, d'une piscine privée, d'un sauna et d'un accès sécurisé avec gardien, dans un environnement calme et recherché à 500 m de l'hôtel B&B et à 7 km de la place Jemaa el-Fna. La villa est vendue avec VNA, permettant l'acquisition par des acquéreurs étrangers, et offre un potentiel locatif estimé à environ 500 000 DH/an. Prix : 4 200 000 DH — — — — — — — — — — Conciergerie et Immobilier LINALUX Place de la Liberté – Marrakech
LINALUX Immobilier & Conciergerie.
Belle villa meublée a Vendre
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une belle villa meublée et titrée, située sur la route de Fés, dans un domaine privé à 20 minutes de Marrakech. Cette propriété est construite sur un terrain de 700 m², offrant une grande pergola dans le jardin et des grandes baies vitrées. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur le séjour, tandis que la villa dispose de trois chambres et trois salles d'eau. -Dotée d'un chauffe-eau solaire La propriété est dotée d'une caméra de surveillance, d'éclairages extérieurs solaires et d'un cellier extérieur. La fibre optique est disponible sur place. Un espace de parking est également disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ou pour trouver un autre produit qui pourrait vous convenir ! En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus en HT. Découvrez tous nos biens sur notre site web : SV707
HB IMMO MARRAKECH
Propriété d’exception à vendre
VILLA D'EXCEPTION À VENDRE – ROUTE DE FÈS, KM 17 Située dans un environnement calme et verdoyant sur la Route de Fès, cette belle villa contemporaine meublée incarne l'élégance et l'art de vivre de haut niveau. Conçue sur un terrain paysager de 1 500 m² et offrant près de 600 m² d'espace habitable, cette propriété a été pensée pour répondre aux standards les plus exigeants du luxe contemporain. À l'arrivée, une entrée majestueuse dévoile un jardin luxuriant soigneusement aménagé, un véritable écrin de verdure où palmiers, espaces de détente et ambiance raffinée se mélangent harmonieusement. Au centre de la propriété, une piscine aux lignes épurées crée une atmosphère élégante et invitante. La villa propose six magnifiques chambres, chacune conçue comme un espace privé alliant confort, élégance et intimité. Les chambres bénéficient de balcons et de vues imprenables sur le jardin et la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel baigné de lumière naturelle. Les espaces de réception révèlent toute la noblesse de la propriété : deux salons spacieux et raffinés, aux volumes généreux et aux finitions de qualité, ouverts sur les extérieurs pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie grâce à son design contemporain et ses équipements de qualité. Pensée pour un art de vivre exclusif, la villa dispose également d'une salle de sport privée parfaitement aménagée, permettant de profiter d'un confort absolu au quotidien. Prestations de haut niveau : Villa vendue meublée 6 chambres luxueuses Parcelle de 1 500 m² Espace de vie de 600 m² Piscine et jardin paysager Deux grands salons avec vue sur la piscine Cuisine contemporaine aménagée Salle de fitness personnelle Architecture contemporaine et finitions de qualité Une adresse rare offrant discrétion, élégance et raffinement, à seulement quelques minutes de Marrakech. Un véritable joyau immobilier destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.
Kawtar immobilier Marrakech
A vendre villa a Bab atlas
Villa située à Marrakech, dans le quartier Rte de Targua 5 KLM du centre, à vendre. Elle est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. * Superficie d'environ 425 m², * Le terrain est de 1 400 m², offrant une importante jouissance supplémentaire qui porte l’ensemble à plus de 2 000 m² exploités * La villa comporte 6 grands salons * 9 chambres. * 11 salles de bain et toilettes. * Un grand jardin arboré * Une grande piscine de 12 m x 5 m Cette propriété rare offre un grand potentiel, elle conviendrait à une résidence de prestige, une maison d’hôtes ou un projet de développement.
Immounia
Villa d’Exception avec Piscine Privée – Marrakech
Villa contemporaine de 382 m², nichée sur un terrain paysager de 3 300 m², caractérisée par ses volumes généreux, un immense salon lumineux, 4 suites avec salles de bain privatives, une piscine de 12 x 4,5 m et un jardin arboré. Grande terrasse panoramique, solarium, calme absolu et équipements de qualité. Découvrez cette villa contemporaine à vendre située à 20 km de Marrakech. Profitez de 4 suites élégantes avec salles de bain privatives, d’un vaste espace de vie baigné de lumière, d’une superbe piscine privée, d’un jardin paysager de 3 300 m² et d’un solarium avec vue dégagée. Calme, confort et intimité pour des vacances en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix aux portes de la ville rouge. Villa située sur route de Fes en direction de Sidi Rahal, à 20km de Marrakech. Terrain de 3 300 m². Superficie couverte au sol de 356 m², répartie comme suit : - Réception de 90 m². - salon de 17 m2 - Hall de 22 m². - 3 chambres à coucher (16 à 20 m²) chacune avec salle de bain. - WC invités - Cuisine (21 m²). - cellier (attenant à la cuisine 11 m2) - chambre d'aménagement avec sdb (12 m2) L'étage abrite la chambre parentale de 126 m² : - Chambre de 28 m². - Dressing de 20 m². - Salle de bain de 11 m². - Balcon de 18 m². - Terrasse de 45 m². Une grande terrasse accessible également par des escaliers extérieurs (solarium de 200 m²). Piscine de 12 x 4,5 m avec espace de plage. La villa dispose de 2 accès avec : - Chambre du gardien. - Local technique. - chambre pour le matériel de piscine ( transat, parasol, etc) Le jardin est gazonné et ombragé. Bon rapport qualité/prix pour le secteur. Prix négociable pour acquéreur sérieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
SaharaView Immo
Terrain 2 ha titré, vue dégagée, km 15
Terrain de 2 hectares situé à proximité d'une route goudronnée, à environ 15 km du centre de Marrakech Terrain à vendre de 2 hectares, idéalement situé à environ 15 km de Marrakech, dans un environnement en développement. Ce terrain est adapté pour des projets touristiques ou des villas avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une zone attractive pour les projets touristiques et résidentiels, à proximité de Marrakech, ville majeure et destination touristique internationale. Le terrain est accessible directement par une route secondaire goudronnée qui longe le terrain, ce qui offre un accès facile toute l'année. Environnement et cadre Le terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas en arrière-plan. L'environnement est calme, ouvert et propice à des projets de qualité, loin de la densité urbaine tout en restant proche de la ville. Spécifications techniques : Superficie : 2 hectares. Terrain titré et facilement exploitable. Accès direct par route goudronnée. Électricité disponible à proximité. Terrain plat et facilement accessible. Environnement dégagé avec peu de vis-à-vis. Potentiel et projets envisageables. Ce terrain convient parfaitement à plusieurs types de projets : Projet touristique (écolodge, villas, maison d'hôtes). Maison de vacances ou propriété personnelle. Grâce à sa superficie, son accessibilité et son environnement, le terrain se prête parfaitement à un projet résidentiel ou touristique de qualité. Sa localisation à courte distance de Marrakech en fait un produit rare, combinant accessibilité, calme et potentiel de valorisation. Atouts : À seulement 15 minutes de la ville de Marrakech. Accès goudronné jusqu'au terrain. Vue dégagée avec un cadre naturel. Terrain immédiatement exploitable. Zone en plein développement. Bien rare à cette distance de la ville. Coût : 2 850 000 Prix incluant frais d'agence et accompagnement administratif. Pas de frais supplémentaires. Une opportunité rare à seulement 15 minutes de Marrakech, idéale pour concrétiser un projet de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation et la finalisation de votre projet.
SaharaView Immo
Magnifique villa avec un jardin joliment arboré
Notre agence immobilière HB-immo à Marrakech vous propose une belle villa située sur la route de Fés, dans un domaine verdoyant à 20 minutes de la ville. Cette propriété se trouve sur un terrain de 700 mètres carrés, comprenant une entrée, un salon, une cuisine ouverte, trois chambres et trois salles d'eau. La villa, qui mesure 132 mètres carrés, comprend également deux petites dépendances : une cuisine d'été et une pièce de rangement supplémentaire. La villa est équipée d'une connexion à la fibre optique. -Place de parking disponible. -N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété ou pour découvrir d'autres biens qui pourraient vous convenir. En cas de vente, 2,5% d'honoraires agence seront perçus (hors taxes). Découvrez tous nos biens sur notre site web. SV704
HB IMMO MARRAKECH
Jolie ferme à vendre à Route de Fez. Superficie 24700 m². Places de parking
Acquerez une propriété rurale à une valeur de 3 500 000 DH. La superficie du bien est de 24 700 m², avec un espace de stationnement privé. Cette propriété est en vente à Route de Fez, dans la région de Marrakech. La ferme est clôturée par un mur et équipée d'un puits avec moteur, ainsi que d'une maison pour le gardien et de plusieurs arbres fruitiers. Beau paysage.
Capital parc marrakech
Magnifique terrain d’un hectare vue Atlas à 20 km de Marrakech, pas de piste
LB Immo Marrakech propose un terrain à construire avec possibilité de réaliser 4 villas Nos projets incluent 4 villas à construire dans la zone d'Al Ouidane, sujets à confirmation Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont de 2,5% HT
LB Immo Marrakech
Terrain à vendre à Route de Fez. Surface totale 1100 m²
Terrain bien situé, à vendre, dans un emplacement privilégié. Ce bien est proposé à 500 000 DH. Il s'agit d'un terrain de 1100 m². Route de Fez, Marrakech, découvrez ce terrain unique.
Said immobilier
Vente Terrain agricole à route de fès
Un terrain agricole de 24,5 hectares est disponible à 30 kilomètres au nord-est de Marrakech, offrant des opportunités pour un projet touristique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Olivier CHAVOIN
MILKIYA
Terrain à Vendre – Route de Fès
Surface totale : 36 000 mètres carrés Tarif : 150 dirhams par mètre carré Atlas Prestige Immo propose à la vente un terrain d'une superficie de 36 000 mètres carrés, situé sur la route de Fès, à environ 20 kilomètres de la place Jamaâ El Fna. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès direct à un axe principal très fréquenté. Attributs essentiels : • Surface totale : 36 000 mètres carrés • Situation géographique favorable sur la route de Fès • Proximité immédiate de Marrakech (20 kilomètres de Jamaâ El Fna) • Terrain plat et facile à exploiter • Environnement calme et en pleine croissance Avantages du bien : • Grand potentiel pour un projet résidentiel, touristique, agricole ou d'investissement • Facilité d'accès par un axe important • Occasion rare à ce tarif • Cadre favorable au développement futur Modalités financières : Tarif de vente : 180 dirhams par mètre carré Surface totale : 36 000 mètres carrés
Atlas immo prestige
Domaine Hôtelier & Resort de Prestige à Marrakech
Un domaine à vendre avec un fort potentiel de développement Situé à quelques minutes de Marrakech, ce domaine rare de 6,25 hectares est entièrement clôturé, déjà exploité en partie et bénéficie d'un permis de construire en 4 tranches, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier, un resort de luxe, une clinique de haut niveau, une maison de retraite de qualité, un centre de bien-être ou un complexe touristique. Le domaine dispose d'infrastructures existantes importantes ainsi que de droits à construire permettant une extension immédiate du projet. Les Avantages du Domaine Terrain et Permis - Propriété enregistrée de 6 hectares 25 ares - Autorisation obtenue pour bâtir sur terrain agricole - Permis de construire validé en 4 phases - Propriété entièrement clôturée - Plus de 5 500 mètres carrés supplémentaires autorisés à construire Ressources en Eau et Électricité - Trois puits automatisés - Château d'eau de 25 m³ - Réseau d'irrigation indépendant - Transformateur électrique de 250 KVA - Générateur de secours de 200 KVA - Réseau d'assainissement existant Aménagement Paysager - Plus de 150 oliviers âgés - Plus de 150 citronniers - Plus de 100 arbres fruitiers variés - Plus de 300 palmiers - Parc arboré offrant un cadre agréable Équipements Actuels Accueil et Réception - 4 tours d'entrée avec sanitaires - Grande salle de réception avec mezzanine - Local technique - Bar à côté de la piscine Logements 4 riads chacun comprenant : - 6 chambres - Salon - Hall/patio Un riad comprenant une salle de fitness ou une salle de réunion Plusieurs bungalows autonomes Appartement privatif de 350 mètres carrés comprenant : - 4 suites avec salle de bain attenante - Salon - Salle à manger - Cuisine - Terrasses Restauration - Restaurant de plus de 400 mètres carrés - Grande cuisine professionnelle de plus de 90 mètres carrés - Sous-sol technique Espace Détente - Établissement SPA dédié - 2 hammams - Salles de massage - Espaces de détente - Saunas prévus dans le projet Zones Aquatiques Piscine Principale - Piscine à débordement de 25 mètres sur 12,5 mètres - Profondeur de 1,50 mètre - Plage aménagée de plus de 300 mètres carrés - Vestiaires pour hommes et femmes -8 WC - 8 douches 3 lavabos Piscine Additionnelle - Piscine à débordement de 11,80 mètres sur 5,80 mètres - Local technique indépendant ⸻ Bâtiment Dar Zen Espace complémentaire incluant : - Salle de restauration avec terrasse - Espaces de soins et d'esthétique - Chambres économiques avec sanitaires privés - Hall d'accueil - Espaces polyvalents ⸻ Potentiel de Croissance Le permis en cours permet encore la création de : - 9 riads ou villas à étage - Bungalows additionnels - Bâtiment de loisirs ou centre de séminaires - Nouvelles installations touristiques - Extensions hôtelières Pourquoi ce domaine est-il unique ? Domaine titré avec autorisations déjà acquises Plus de 3 000 mètres carrés déjà construits et exploitables Plus de 5 500 mètres carrés restant à développer Infrastructures techniques déjà présentes Deux piscines à débordement SPA, restaurant, logements et espaces de réception Grand potentiel de valorisation touristique et événementielle Produit rare sur le marché de Marrakech Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, groupes hôteliers, exploitants touristiques ou porteurs de projets de haut niveau souhaitant développer rapidement une destination aux portes de Marrakech. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite du projet.
SaharaView Immo
Terrain à vendre — Titré Route de Fès km 17, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente un terrain de 4 hectares situé sur la Route de Fès, à Marrakech, qui peut accueillir jusqu'à 16 villas, selon une note SA2. Détails du terrain : Surface : 4 hectares - Situation : Route de Fès km 17, Marrakech - Statut : Terrain titré Zonage, utilisation & avantages : La note SA2 précise que la construction est limitée à un maximum de 4 villas par hectare, ce qui laisse une grande marge de manœuvre. Ce terrain convient à des projets résidentiels qui recherchent une grande superficie et une densité de 4 villas par hectare. Il peut être moins adapté à des projets nécessitant une autre densité ou une zone différente. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est sérieux et bien défini, et si votre budget est en adéquation. Coût : 4 600 000 DHS – Identifiant : VT163 – Honoraires d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Maison d'hôtes à vendre route de Fés
Située à 25 min de Bab Doukkala, cette maison d'hôtes en vente vide offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas depuis son exposition sud. Sur un terrain arboré de 50 000 m2, elle se compose d'une oliveraie et d'une surface habitable de 600 m2. Le séjour est organisé autour de quatre salons élégants, inspirés par les styles ethniques africains, tandis qu'une salle à manger donne accès directement à un espace détente près de la piscine. La terrasse principale donne sur un jardin andalou, agréablement refroidi par une fontaine aux senteurs de jasmin, et offre une vue panoramique sur les montagnes. Un toit-terrasse offre une vue imprenable sur le décor naturel. La maison est équipée d'un système de chauffage central pour un confort optimisé en hiver, ainsi que de climatiseurs réversibles dans toutes les pièces. La qualité de la construction est remarquable, chaque détail a été soigneusement pensé. Une visite est fortement recommandée
M LUXURY
Ferme Exceptionnelle à Marrakech Avec VNA
Vue imprenable sur la montagne depuis la ferme de Marrakech, offerte par VNA Description de l'immeuble Adresse Située à 21 kilomètres sur la route de Fès, dans la ville de Marrakech Caractéristiques de la maison Superficie de 600 mètres carrés répartie sur trois niveaux Hammam traditionnel Quatre chambres Piscine Un panorama 360 degrés sur les contreforts du Moyen Atlas Terrain 50 oliviers âgés de plus de 50 ans Une dizaine de citronniers Des palmiers Une piste de 500 mètres Un local pour le gardien Puit Panneaux photovoltaïques Un local pour le bassin d'eau Informations complémentaires En-tête avec VNA Propre à une rénovation pour devenir une maison d'hôtes ou tout autre projet touristique Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de la ville de Marrakech
new LTD
Exceptionnel terrain titré de 4 ha avec oliveraie
Terrain d'environ 4 ha avec oliviers productifs – Vue panoramique – Eau et électricité disponibles – Fort potentiel pour un projet touristique – à 40 minutes de Marrakech Terrain agricole de 4 hectares, situé à 25 km de Marrakech, avec accès direct par route goudronnée, dans un environnement naturel paisible et ouvert. Le terrain offre une vue dégagée et dominante sur la campagne environnante, procurant une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour un projet de qualité ou une exploitation patrimoniale. Le terrain est entouré de murs et comprend environ 200 oliviers adultes en pleine production, reconnus pour leur rendement élevé. L'ensemble constitue une exploitation agricole existante, immédiatement valorisable. Moyens et connexions accessibles : • Eau disponible sur place avec un puits • Électricité accessible en bordure du terrain Ces éléments facilitent l'exploitation agricole et la mise en œuvre d'un projet futur. Une partie du terrain est dégagée et plane, naturellement adaptée à la construction, comme visible sur les photos. Cette configuration permet d'envisager un projet structuré, sans impact sur l'oliveraie, en conservant l'équilibre entre agriculture, nature et accueil. Le site convient particulièrement à un projet à taille humaine, tel qu'une ferme touristique ou un écolodge, avec par exemple : • Quatre à cinq bungalows autonomes bien intégrés, • une piscine commune avec vue panoramique, • Espaces de vie partagés, tout en préservant l'activité agricole comme cœur du projet. Terrain en règle Accès facile toute l'année Eau disponible sur place Électricité disponible en bordure Terrain entouré de murs Vue panoramique et environnement naturel Activité agricole en cours (oliviers) Un accompagnement est possible pour l'acquéreur souhaitant développer un projet : définition du concept, proposition d'un projet de base adapté, personnalisation selon les objectifs, et orientation dans les démarches administratives et techniques.
SaharaView Immo
Palais de Prestige à Vendre Route de Fès, Marrakech
Domaine de 25 800 m² – 4 500 m² d'espace habitable Situé sur la Route de Fès à Marrakech, ce palais majestueux est niché au cœur d'un domaine privé de 25 800 m² de jardins paysagers, offrant environ 4 500 m² d'espace habitable, un mélange unique d'architecture marocaine, de confort contemporain et de volumes spectaculaires. Conçu pour offrir intimité, élégance et sérénité, ce domaine constitue un véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Marrakech. La propriété se prête parfaitement à une résidence privée, un boutique-hôtel, une maison d'hôtes ou un lieu événementiel. Une Propriété Unique avec des Volumes Impressionnants Le palais se distingue par ses proportions remarquables et la qualité de ses aménagements modernes. Attributs principaux • Terrain aménagé : 25 800 m² • Superficie bâtie : environ 4 500 m² • 8 suites avec dressing et salles de bain privées • 10 salles de bain décorées en marbre et mosaïques artisanales • Grands salons de réception et salles de détente • Cuisine entièrement équipée • Hébergements pour le personnel Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère élégante, combinant raffinement marocain et prestations contemporaines. Un Emplacement Privilégié à Marrakech La propriété bénéficie d’une localisation idéale permettant de profiter du calme de la campagne et de la proximité des principaux centres d’intérêt de Marrakech. Distances approximatives : • 25 minutes du cœur de Guéliz • 20 minutes de la Médina et de la place Jemaa El Fna • 30 minutes de l'aéroport international Marrakech-Menara • 18 minutes des golfs : Royal Golf, Amelkis et Al Maaden Cette situation offre un équilibre parfait entre accessibilité, tranquillité et prestige. Prestations de Luxe Le domaine dispose d'équipements luxueux pour offrir une expérience unique. Bien-être et confort • Climatisation réversible dans la propriété • Accès Internet haut débit • Cheminées et salles de détente • Système audio de qualité Zones de relaxation • Grande piscine extérieure privative • Piscine intérieure chauffée • Hammam traditionnel marocain • Salle de soins et espace de bien-être Ces installations permettent de profiter d'un environnement unique, propice à la détente et aux moments privilégiés. Un Domaine idéal pour les événements Grâce à ses volumes généreux, ses jardins spectaculaires et ses installations de luxe, la propriété se prête parfaitement à l’organisation de : • Événements privés • Mariages et événements • Séjours de relaxation • Séjours de luxe • Séminaires de luxe Le vaste parc et les terrasses offrent un cadre exceptionnel pour des événements mémorables. Architecture et Décoration inspirées de l'Art Marocain Cette propriété est une véritable œuvre architecturale qui reflète l'héritage culturel marocain. Les éléments décoratifs incluent : • Plafonds ornés et zelliges traditionnels • Matériaux nobles tels que marbre et bois • Pièces décoratives uniques L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, à la fois authentique et contemporaine. Accessibilité et Stationnement La propriété dispose d'un large espace de stationnement privé accessible depuis l'entrée principale. Une allée mène directement à la résidence principale, offrant une arrivée élégante pour les visiteurs et invités. Une opportunité unique à Marrakech Les propriétés de cette envergure sont rares sur le marché immobilier de Marrakech. Grâce à sa superficie exceptionnelle, ses prestations de luxe et son emplacement stratégique, ce palais représente une opportunité unique. • Investisseurs étrangers • Opérateurs de l'hospitalité • acheteurs recherchant une résidence de luxe Frais d'agence : 3 % Dossier complet et visites privées disponibles sur demande.
Orchid island real estate Marrakech
Terrain à vendre à Route de Fez. Surface de 40000 m²
Achetez votre terrain. Superficie 40 hectares. Ce terrain est disponible à la vente sur la route de Fez, à proximité de Marrakech. Je propose un terrain de 4 hectares, avec titre foncier, situé sur la route de Fès, à 18 kilomètres au sud de Marrakech. Il offre un emplacement favorable pour des projets de villas et de tourisme. Son coût est de 800 000 dirhams par hectare, ouvert à la négociation.
Elhajouy Immoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.