فيلات للبيع في مراكش
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Belle villa Arabo andalouse à vendre Marrakech
Cette villa au style beldi et contemporain se trouve sur la route d'Amizmiz, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est construite sur un terrain paysager de 1 400 m² et offre 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux ouvre sur le jardin et la piscine, une suite avec salle de bain et wc privatif, ainsi qu'une cuisine équipée créent un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, deux suites donnent accès direct à une grande terrasse commune, idéale pour admirer les couchers de soleil et profiter du calme environnant. La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier sélectionné pour un équilibre parfait entre confort et élégance. Elle est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie harmonieux, propice à la détente et à la sérénité. Prix de vente : 5 890 000 MAD Commission agence : 2,5% HT Vous cherchez un bien dans la région de Marrakech? Si cette villa correspond à vos aspirations, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Villa Luxueuse Style Riad À Vendre À Targa
Le 25 Immobilier vous propose à la vente une villa de style riad somptueuse située à Targa, sur un terrain de 1 230 m². Elle offre une surface habitable de 850 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC invité, un salon européen avec cheminée, un grand salon marocain et une petite fontaine décorative dans le hall. Ce niveau comprend également deux suites, dont une avec placard, ainsi qu’une cuisine américaine avec coin repas. À l'étage, la villa dispose de deux chambres avec placards, dont une avec terrasse, une grande suite avec baignoire et terrasse, ainsi qu'un salon donnant accès à une vaste terrasse. Le sous-sol comprend une cuisine fermée, un salon, un Hammam dont l'installation est déjà réalisée, et un sauna semi-fini. À l’extérieur, un grand jardin, un puits et une spacieuse piscine viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier.
Agence Le 25 immobilier
Villa semi finie
Villa semi-finie située sur la route d'Amizmiz, à une vingtaine de minutes du centre-ville de Marrakech La superficie du terrain est de 13 400 mètres carrés La superficie habitable est de 830 mètres carrés La villa comprend : RDC Un hall d'entrée Un vaste salon européen avec cheminée (56 mètres carrés) Un grand salon marocain (35 mètres carrés) Un salon cheminée/séjour Une salle à manger Une suite maîtresse avec une grande chambre, un salon avec baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, une salle de bain avec jacuzzi (sous dôme), un grand dressing Une grande chambre avec mezzanine, une salle de bain, des placards Une cuisine spacieuse avec côté salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'appoint pour le personnel Un petit bureau Des toilettes pour les invités Un sous-sol Trois chambres pour le personnel avec deux salles de bain Un local buanderie Autres : La villa a été construite avec une isolation phonique et thermique La propriété est clôturée en murs de gros béton Les hauteurs sous plafond varient de 5 à 8 mètres Avantages : Elle est titrée avec un permis d'habiter et un VNA définitif Elle est en cours d'urbanisation comme zone touristique (possibilité de construire 4 000 mètres carrés supplémentaires) Elle est idéale pour un projet touristique comme maison d'hôtes Deux entrées (propriétaire et invités) Elle est proche du centre-ville Elle offre une vue sur les montagnes de l'Atlas Le prix de vente est de 1 420 000 euros
KNA
Magnifique villa de plain pied de haut standing située dans une résidence sécurisée
Villa de plain-pied de haut standing située dans une résidence sécurisée sur la route de l'Ourika, à proximité du centre-ville de Marrakech. Superficie du terrain : 900 mètres carrés. Superficie habitable : 300 mètres carrés. Cette villa se compose de plusieurs pièces. Un grand salon lumineux avec des baies vitrées donnant sur la terrasse, équipé d'une grande télévision murale. Une salle à manger agréable pouvant accueillir 6 personnes, donnant sur la terrasse. Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Quatre suites spacieuses avec salle de bain, dressing, télévision, terrasse et climatisation réversible. Une toilette pour les invités. Un espace de travail. Divers: Un jardin arboré et engazonné. Une terrasse avec des coins salons et salle à manger. Une piscine chauffée. Parking Avantages de la villa : La villa est équipée de systèmes domotiques. La résidence est sécurisée 24h/24. La localisation est idéale. La villa bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle. Les espaces sont confortables. Prix de vente : 970 000 euros. Vente des parts sociales de la société propriétaire de la villa.
KNA
Villa familiale coup de cœur à vendre Massira 3
Découvrez cette villa confortable et paisible, idéale pour une vie de famille, avec ses espaces généreux, son jardin verdoyant et une ambiance chaleureuse. - Situation privilégiée - 7 chambres spacieuses - Jardin et espaces extérieurs bien aménagés - Services de qualité N'attendez plus! Contactez-nous pour une visite.
Patrimoine properties
Villa de luxe à vendre à Route de l'Ourika. Surface totale 410 m². Piscine et air conditionné
Cette villa offre de nombreuses prestations de qualité. Tarif 6 350 000 DH. Elle comprend 4 chambres à coucher, 4 salles de bains et un hammam sur une superficie de 410 m². L'appartement dispose de 3 pièces lumineuses. Elle a moins de 5 ans. Le revêtement est en carrelage. Elle est équipée de nombreux éléments tels que la climatisation et une piscine. Cette villa est en vente à Route de l'Ourika. Le salon est spacieux et lumineux. La cuisine est bien équipée. Nous vous invitons à nous contacter pour programmer une visite. La résidence est sécurisée. Un espace vert est présent.
MAXIME JOSSE
Opportunité exceptionnelle à saisir sur Marrakech
Une occasion à ne pas manquer à Marrakech Just Luxe IMO Marrakech vous présente une belle villa à vendre dans le quartier en vogue de Targa. Détails : 3 façades Surface totale : 377 mètres carrés Un salon triple spacieux et lumineux Cinq chambres confortables Un grand jardin arboré Bassin personnel Hammam traditionnel beldi Stationnement privé Prix de vente : 4 600 000 dirhams négociable Frais d'agence : 2,5 % Pour plus d'informations ou organiser une visite,
M-signature luxury
Villa neuve amelkis Front de golf
Découvrez cette villa neuve, entièrement meublée, située dans le domaine d'Amelkis 3, en première ligne du golf. Cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable avec des prestations de qualité supérieure. Détails de la Villa : La superficie habitable de cette propriété s'élève à environ 700 m² Elle est implantée sur un terrain de 1 200 m² Configuration : 4 suites spacieuses et 2 chambres pour le personnel L'ascenseur est présent Bassin : Une piscine extérieure Piscine chauffée Commodités et installations : Système de climatisation et chauffage central Chauffage au sol L'internet fibre optique est disponible Domotique intégré L'arrosage est automatique Une alarme et 8 caméras de surveillance assurent une sécurité optimale Zone de vie fonctionnelle : Un cellier et une buanderie sont présents Les équipements électroménagers comprennent un lave-linge et un lave-vaisselle Modalités de location : 3 mois de loyer d'avance 2 mois de caution sont exigés Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Une occasion unique pour une villa moderne, luxueuse et confortable, dans un quartier très convoité de Marrakech. Coordonnées : Marrakech Golden Real Estate
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Villa Moderne 1000 m² – Rt Tahnaout
Villa moderne à vendre sur la Route de Tahanaout, offrant une superficie de 1000 m² dans un cadre de vie privilégié. Ce bien, âgé de moins de 5 ans, se caractérise par ses finitions de qualité et ses équipements de standing. La villa comporte 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Elle dispose d'un salon marocain élégant et d'un salon contemporain apportant une touche moderne et chaleureuse. Une cheminée complète l'ambiance. La propriété est équipée de dispositifs de qualité : Antenne satellite Porte de sécurité Système de climatisation Système de chauffage central Vitrage isolant À l'extérieur, vous apprécierez une piscine, un jardin arboré et une terrasse spacieuse. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un service de conciergerie. Une occasion rare pour acquérir une villa de standing dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Agence Dream Maker immobilier
Magnifique Villa Familiale à Targa – 6 Chambres, Neuf
Villa neuve à vendre à Targa 6 pièces 230 m² Découvrez cette belle villa neuve située dans un quartier résidentiel populaire de Targa. Elle offre un confort moderne et des finitions soignées, ce qui la rend idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et sécurisé. Caractéristiques clés : • 6 pièces généreuses • 4 salles d'eau contemporaines • 2 salons ensoleillés Surface totale : 230 m² Surface habitable : 141 m² Condition : Neuf Âge du bien : moins d'un an Standing : Quartier résidentiel Disponibilité : Immédiate 1 seul niveau (plain-pied pratique et confortable) ⸻ Emplacement – Targa Située dans un quartier calme, proche des commodités, écoles et commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale équilibrée. Coût de vente : 3 700 000 Dhs Commission d'agence : 2,5 % HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Villa à vendre 436 m², 9 chambres Targa Marrakech
À vendre – Grande villa à rénover avec garage et 9 pièces – Targa, Marrakech Cette villa de 3 niveaux, située dans le quartier résidentiel de Massira 2 à Marrakech, offre un potentiel important après une rénovation complète sur un terrain de 436 m². Travaux de rénovation à prévoir Un bien adapté pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet, offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : - 9 pièces - 4 salles d'eau - Superficie de 436 m² - Exposition sud - Pas de vis-à-vis - Abri pour véhicule Distribution : Niveau inférieur : – 3 salles à manger – Espace cuisine – Salle d'eau – 2 chambres à coucher – 2 puits de lumière Niveau principal : – 2 vastes salons – Espace cuisine – Salle d'eau – 1 chambre à coucher 2ème niveau : – 5 chambres à coucher – 2 salles à manger – 2 salles d'eau – Balcon Cette propriété vous permet de créer un espace en fonction de vos besoins dans un quartier calme et familial, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette villa à Massira 2 !
AGENZ
Villa à Vendre de 10732.0 m² à Marrakech, Route De Ouarzazat
À vendre, une villa de standing située dans le quartier résidentiel de la Route De Ouarzazat à Marrakech. Cette propriété de 400 m² d'espace habitable est implantée sur un terrain de 10 732 m² et comprend 6 chambres, 5 salles de bain et 4 façades. Elle offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Prix : 4 200 000 Dhs. Une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
Plain pied grand jardin rare neuf
À proximité de Marrakech, notre propriété se trouve à quelques minutes de la route d'Ourika, sur un petit ilot de quatre villas élégantes. 2000M2 dont 400M2 utilisables. Terrain magnifique au calme. Séjour. 4 suites. Cuisine moderne équipée. Rare Contactez-nous via WhatsApp
Capital Foncier
Villa en vente avec VNA
Une belle villa située à la périphérie de Marrakech, à 14 km de la route de Fés. Deux villas conçues comme des Riads, largement ouvertes sur l'extérieur, sont implantées au cœur de la palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès, à proximité des trois meilleurs golfs. La villa est construite sur un terrain de 4 500 mètres carrés, dont une surface habitable de 474 mètres carrés. Elle comprend 6 chambres, 6 salles de bains, un puits, ainsi que des espaces extérieurs privés, tels qu'une terrasse, un jardin et une piscine magnifiquement entretenus.
IMMO PLUS MARRAKECH
Somptueuse villa à vendre à Route Amizmiz. 3 chambres agréables
Maison de charme à Marrakech
homesscape. com
Villa titrée à vendre
Villa à vendre – Route de Ouarzazate, Marrakech Située à 6 km de la Route de Ouarzazate, à 2 minutes d’Amelkis 3, cette villa construite en 2021 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’École Américaine, à 15 minutes de la place Jemaa el-Fnaa et à 20 minutes de Guéliz. Construite sur une surface habitable de 243 m², la villa offre des espaces de vie modernes et lumineux : Au rez-de-chaussée : Salon ouvert sur la piscine, avec vue sur la cour Salle à manger spacieuse Cuisine équipée et fonctionnelle Toilettes pour invités Étage : Chambre principale avec espace de rangement, salle d'eau et terrasse 3 chambres avec placards et balcons, dont une avec cheminée Salle de bain partagée À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine privée de 4 x 3 m, ainsi que d’un espace barbecue équipé d’un four à pizza traditionnel. La villa dispose de la fibre optique 200 Mbps, idéale pour le télétravail et les besoins numériques quotidiens. Atouts importants : Villa vendue Aucune VNA nécessaire pour les acheteurs étrangers (zone urbaine) Édifiée en 2021 Fort potentiel d’investissement Placement locatif fiable : La villa est actuellement louée en longue durée pour 23 000 DH/mois. Le futur acquéreur peut conserver le locataire ou récupérer le bien après un préavis légal de 4 mois. Montant de la vente : 3 210 000 DH Une occasion rare combinant résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech.
Notorious
Somptueuse villa Route de l'Ourika
Découvrez notre villa contemporaine à CENTURY 21 Invest Guéliz, située sur la Route de l’Ourika, un secteur prisé offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Marrakech. Cette propriété est construite sur un terrain de 1 130,52 m² et offre 483 m² habitables répartis sur deux niveaux, caractérisée par son architecture moderne et ses volumes généreux. L'entrée vous accueille dans des vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui donnent accès au jardin et à la piscine. La villa dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design, confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 5 magnifiques suites, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, offrant confort, intimité et élégance. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent à une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager et d'une belle piscine, des invitations à la détente dans un environnement calme et privilégié. Cette villa rare sur le marché est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Coût de vente : 8 800 000 dirhams Honoraires d'agence : 3 % TTC en sus du prix de vente Contactez CENTURY 21 Invest Guéliz pour organiser votre visite et découvrir ce bien.
CENTURY21 MARRAKECH
Villa Contemporaine d’exception Agdal, Marrakech
Villa contemporaine sur l'Avenue Mohammed VI, Marrakech Cette villa neuve, située à 5 minutes de l'aéroport et du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié dans le cœur de Marrakech. La propriété de 764 m², répartie sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. La villa dispose de vastes espaces de réception, avec plusieurs salons lumineux ouverts sur le jardin et la piscine privée, grâce à de larges baies vitrées. Deux cuisines modernes, dont une avec îlot central, complètent les espaces de vie. La partie nuit comprend 3 suites avec salles de bains privatives et une chambre supplémentaire au sous-sol, équipée d'un lit double et d'une salle de bain séparée. Le sous-sol, d'environ 210 m², est aménagé et baigné de lumière naturelle, accueillant un salon lounge / home cinéma, une salle de jeux et un espace sport et détente. À l'extérieur, un jardin paysagé, des terrasses élégantes et une piscine privée créent un cadre intime et raffiné, adapté à un art de vivre de qualité. Cette villa offre un équilibre parfait entre emplacement, architecture et prestations de qualité. Pour plus d'informations Contact : JB Agency pour une visite
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Splendide villa à vendre à Hay Targa. 6 grandes pièces
Une villa de luxe en vente à Targa, avec des prestations de qualité. 300m2 Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, une cheminée et une salle de bain. À l'étage, on trouve 3 chambres et 3 salles de bain. Le sous-sol est équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Visitez sans attendre cette villa à Hay Lalla Haya, Targa, avec un garage et un jardin. Programmez votre visite pour découvrir cette belle villa à Marrakech. Cette villa est en vente à Hay Targa, dans la région de Marrakech.
InvestInMarrakech
Vente villa moderne
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz vous propose à la vente cette belle villa moderne située à Kms 22 route de Fès, sur un terrain de 3 300 m². La superficie couverte au sol est de 356 m2, répartie en : - une réception de 90 m2 - un séjour de 17 m2 - un hall de 22 m2 Cette villa vous séduira par son espace de vie spacieux et par une finition de construction de qualité. Elle se compose d'un triple salon, d'un séjour, d'une cuisine moderne équipée, d'un toilette pour invités, d'une suite parentale à l'étage avec sa propre salle de bain et dressing donnant sur un solarium (200 m²), de quatre chambres avec leur propre salle de bain, dont trois chambres de 16 à 20 m². Le jardin comporte une grande piscine de 13 m X 4,5 m avec une plage de 3 m X 4,5 m. La villa dispose de deux accès : - une chambre pour le gardien - un local technique - une chambre pour le matériel de piscine (transat, parasol, etc.) Le jardin est gazonné et arboré. Les honoraires d’Agence sont de 2,5 HT du prix de vente.
TERRE & DIAMANT
Villa de luxe à vendre, 13000m², Piscine, à 30 min de Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une villa charmante nichée dans un cadre naturel calme, à seulement 21 km de Marrakech. Cette propriété convient parfaitement aux amateurs de tranquillité, avec un grand terrain arboré, une piscine généreuse et un système d'énergie solaire écologique. • Détails de la villa : • Superficie totale du terrain : 13 000 m² • Accès : Située à 21 km de Marrakech avec 400 m de chemin non goudronné Agencement : Rez-de-chaussée : 3 salles spacieuses - 1 salle de bain Le premier étage compte 3 chambres avec salles de bain privatives Bénéfices de la villa : • Construction offrant un bon équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité • Grande intimité avec chambres à l'étage • L'architecture est sobre et élégante • C'est un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne Avantages supplémentaires : Grande piscine de 125 m², parfaite pour se rafraîchir - Puits privé pour une alimentation autonome en eau - Électricité solaire, respectueuse de l'environnement - Vaste jardin avec pelouse - Environ 40 arbres apportant fraîcheur et verdure Mesures de distance approximatives : 21 km de Marrakech - 30-35 minutes du centre-ville (selon trafic) - Proximité de la Route de Fès Prix : 8 000 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2.5%
Pics ATLAS
Villa 3 façades avec piscine – golf argan
CENTURY 21 MARRAKECH, EXCLUSIVITÉ ASSURÉE Cette villa se présente dans un bon état général, ayant été entièrement rénovée et livrée repeinte pour une installation immédiate possible. DONNÉES ESSENTIELLES • Surface intérieure : 250 m² • Surface du terrain : 272 m² • Nombre de chambres : 5, dont 1 de service • Total de salles de bains : 5 Tarif : 6 100 000 MAD NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE • Espace de vie : Spacieux salon double de 86 m² • Cuisine : 19 m² complètement équipée • Chambre/Bureau : 13,5 m² convenant pour un bureau ou des invités • Installations : Salle d'eau avec WC et double lavabo (6,4 m²) • Extérieurs : Jardin avec des arbres, terrasse et piscine NIVEAU PREMIER ÉTAGE • 4 Chambres : Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche privative • Masters : Deux des chambres comprennent un dressing et de grandes terrasses (jusqu'à 8,5 m²) NIVEAU DEUXIÈME ÉTAGE & TOITURE • Terrasse : Grande terrasse avec vue dégagée et panoramique sur le parcours de golf • Personnel : Chambre de service (8,5 m²) avec douche et WC séparés ÉQUIPEMENTS TECHNOLOGIQUES • Chauffe-eau solaire • Portail automatisé • Volets et rideaux automatisés FRAIS D'AGENCE • Commission : 2,5% HT soit 3,025% TTC sur le prix de vente final Modalité : Frais à la charge exclusive de l'acheteur CENTURY 21 Marrakech, l'agence officielle, vous présente ce bien de qualité. Faites le choix de l'expertise avec l'agence CENTURY 21 de Marrakech pour sécuriser votre transaction.
Century 21 Marrakech
Villa d’exception à Akenza Golf
Cette villa contemporaine est proposée par Jugurtha Agency, située dans le domaine sécurisé d'Akenza Golf, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 500 m², cette propriété offre environ 300 m² d'espace habitable, caractérisée par son architecture moderne, ses volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie en double hauteur, comprenant un salon raffiné ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée au design contemporain. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Le jardin paysager soigneusement aménagé entoure une piscine privative, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de réception. Située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cœur d'un domaine golfique recherché, cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 6 200 000 dirhams, soit environ 577 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Très joli villa royute d'ourika
Une villa de standing se trouve sur la route d'Ourika, à Marrakech. La superficie habitable est de 20 000 m². Veuillez contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.
H dar servicesعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.