منازل للبيع في مراكش
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Riad 7 Chambres à 200 m de la Place avec Piscine Rooftop
Ce riad de charme, situé dans le quartier populaire de Kennaria à Marrakech, combine modernité et tradition dans un projet immobilier neuf. Avec une superficie de 340 m² et un terrain de 165 m², il offre sept chambres et sept salles de bains, répondant aux attentes de confort et d'élégance. Un patio central, typique des riads traditionnels, est éclairé par un puits de lumière qui relie harmonieusement les différents étages. Le carrelage décoratif des sols ajoute une touche authentique à l'architecture, tandis que la terrasse sur le toit dispose d'une piscine aux carreaux verts, parfaite pour se détendre sous le soleil marocain. Des arches élégantes et des détails sculptés sur les portes et fenêtres mettent en valeur l'artisanat marocain, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le riad est idéalement situé dans la Médina de Marrakech, permettant un accès facile aux souks animés et aux sites historiques, tels que la place Jemaa el-Fna, qui sont à proximité. Ce riad offre une opportunité d'acquérir une propriété raffinée dans l'une des villes les plus envoûtantes.
Scroll-immo.com
Riad à vendre melkia papiers administratifs
Le riad Melkia, accompagné de tous les documents administratifs nécessaires pour la délivrance du titre foncier, est mis en vente par ses héritiers. Il se trouve à proximité de la place Jamaa el Fna, avec un accès facile. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à Marrakech.
Gestion immobilière
BEN SALEH, Riad 165 m2 idéal maison d’hôtes 7 Suites
Riad et douiria de 165 m² au sol à rénover – Projet de maison d'hôtes à 7 chambres, fort potentiel locatif. Une occasion rare pour un projet hôtelier rentable dans un quartier authentique de la médina. Ce riad et sa douiria indépendante, situés à Ben Saleh, offrent une superficie de 165 m² au sol, idéale pour une transformation en maison d'hôtes de luxe. Grâce à son double accès, cette propriété permet une optimisation des espaces pour accueillir jusqu'à 7 chambres avec salles de bain/WC privatives, répondant parfaitement à la demande croissante d'hébergements authentiques et de luxe dans la médina. Son patio ombragé, sa terrasse spacieuse, et son architecture traditionnelle en font un bien rare à fort potentiel. Caractéristiques de la propriété Rez-de-chaussée : Entrée, patio ombragé, deux grandes pièces, deux pièces supplémentaires, cuisine, WC Premier étage : Deux grandes pièces, deux pièces supplémentaires, WC, couloir Deuxième étage : Terrasse spacieuse avec possibilité d'aménagement en solarium et cuisine d'été Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et accessible, à seulement 12 minutes de Jamaa el Fna, à proximité immédiate des restaurants, commerces et lieux d'intérêt. Un placement organisé et protégé Ce projet a été soigneusement préparé, avec un devis de travaux déjà établi, garantissant une maîtrise budgétaire optimale et des prévisions de rendement fiables. Sélection des meilleures opportunités hors marché Amélioration efficace pour accroître la profitabilité Gestion locative complète pour les investisseurs Accompagnement juridique et fiscal adapté aux non-résidents Vous souhaitez obtenir plus d’informations et visiter ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour une étude détaillée et une visite privée. Découvrez nos réalisations et notre savoir-faire sur : www.Sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa beldi chic d’exception à vendre à agdal – 5 chambres élégantes – vendue meublée – art de vivre raffiné à marrakech
Découvrez cette villa à Marrakech, qui combine l'architecture marocaine traditionnelle et le design contemporain. Conçue pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, elle offre des équipements rares et recherchés. Caractéristiques principales : • 5 suites élégantes, dont une suite maîtrise • Une cour intérieure privative avec piscine • Un rooftop exclusif avec tente caïdale • Un spa panoramique sur le toit : hammam, sauna, salle de massage • Des espaces de vie lumineux, des finitions premium, une ambiance riad chic Les atouts de l'investissement : • Idéale pour une Maison d’Hôtes / un Airbnb de luxe • Une rentabilité locative élevée grâce à des équipements différenciants • Un quartier calme et sécurisé Emplacement : • À 5 km du centre de Marrakech • À 5 km de l’aéroport – un accès rapide et pratique Coût : 5 600 000 dirhams Frais d'agence : 3 %
MAELAININE Hanna
À vendre: Riad à la Médina, Marrakech
Ce riad de 160 m² situé à proximité de Dar L’Bacha présente un potentiel intéressant pour l'investissement ou la résidence. Il dispose de 8 chambres spacieuses. 6 salles de bain modernes sont à votre disposition. Deux salons accueillants vous attendent. Le quartier de la Médina, réputé pour sa proximité avec les sites historiques et les commerces, est idéal pour votre séjour. Authentique et confortable, ce riad est parfait pour accueillir votre famille ou vos clients dans un cadre traditionnel marocain.
palm real estate
Maison traditionnelle au cœur de la Médina
Dans le cœur de la médina de Marrakech, cette maison traditionnelle située dans le quartier de Riad Larousse offre une surface habitable de 114 m². Elle se compose de cinq chambres, d'un salon, d'une cuisine, de deux salles de bain et d'un patio central typique. Cette propriété authentique, nichée dans une ruelle calme, conserve l'architecture marocaine traditionnelle et offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire, un investissement locatif ou un projet de maison d'hôtes. Située à proximité des souks, des monuments historiques et de la célèbre place Jemaa el-Fna, cette maison représente une opportunité rare au sein de la médina de Marrakech. Le prix de vente est de 3000000 DH La référence est MVV-67
PROMO IMMO MARRAKECH
Somptueux riad à vendre 2mn de La Madrassa . Superficie 460 m²
Situé idéalement, ce riad se trouve à deux minutes de la madrassa ben youssef. Situé à l'entrée d'un couloir menant directement au grand patio, ce riad compte 2 grandes chambres à l'étage, ainsi que 4 pièces, une cuisine et un WC. Deux salons donnent sur le patio. Ce bien est proposé à 420 000 EUR. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 460 m² d'espace. Le bâtiment compte 10 pièces et est âgé de moins de 70 ans. Il nécessite des travaux de rénovation. Les sols sont en carrelage.
La cible immobilier
Raid rénover, Berima entre palais Bahia et badie
Dans sa configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche/WC, un patio avec bassin, une salle à manger ouverte, une cuisine, un WC. Au 1er étage : 3 chambres, chacune avec salle douche/WC, une coursive. Au 2e étage : une chambre avec salle douche/WC, une belle terrasse avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Ce riad rénové, climatisé, est vendu meublé avec vaisselle et linge de maison. À 10 minutes de Jemaa el Fna, à proximité des palais Bahia et Badie. *********************** Dans sa configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche/WC, un patio avec bassin, une cuisine ouverte, une salle à manger, un WC. Au 1er étage : 3 chambres, chacune avec salle douche/WC, une coursive. Au 2e étage : une chambre avec salle douche/WC, une terrasse avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Ce riad rénové, climatisé, est vendu meublé avec vaisselle et linge de maison, à proximité des palais Bahia et Badie.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad titré à vendre à Bab Doukala
Un riad à vendre à Bab Doukala, qui comprend trois niveaux et une superficie de 96 m² au sol, offrant un bel espace à aménager ou à transformer en maison d'hôtes.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Somptueuse propriété dans la Palmeraie
Exclusivité. Marrakech - Située dans le Triangle d'Or de la Palmeraie, cette villa de 2000 m2 s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec piscine et bassins d'eau. L'entrée principale et l'entrée de service offrent un accès privilégié. Au rez-de-chaussée, on trouve une double réception, un salon marocain, un salon japonais avec salle à manger, un bar anglais et un salon TV. La décoration est raffinée, les matériaux sont de qualité et les équipements sont haut de gamme. 4 suites luxueuses, chacune avec une terrasse privée et un accès direct à un bassin d'eau. Une cuisine indépendante toute équipée complète l'ensemble. A l'étage, le master bedroom est équipé d'une salle de sport et d'une terrasse avec des vues panoramiques sur la Palmeraie. Les terrasses et la piscine (21 x 16) donnent sur le jardin. Un étage est dédié à un espace de bien-être complet avec sauna, hammam, salle de vapeur et salle de repos. Au sous-sol, on trouve une cuisine professionnelle et des logements pour le personnel. La propriété offre un stationnement pour 8 véhicules. Elle est vendue meublée.
Kretz & Partners
Villa de prestige en front de golf
Le golf d'Amelkis abrite cette propriété de 800 m², répartie sur trois niveaux, accessible par ascenseur. L'accès se fait par un bel entrée, un vaste salon principal, une salle à manger et un salon marocain. Trois suites confortables offrent une vue sur la piscine. À l'étage, quatre suites supplémentaires sont disponibles, dont trois avec une vue panoramique sur la piscine et le golf, ainsi qu'une chambre avec terrasse privée. Chaque suite dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Le toit-terrasse de 120 m² offre une vue imprenable. Un hammam, une salle de gommage, une salle de sport, deux chambres de service et un grand parking intérieur pour six véhicules sont également présents. La propriété se trouve à moins de 20 minutes du centre de Marrakech. Les honoraires du vendeur sont de 3% TTC en sus du prix de vente.
Kretz & Partners
Titre Riad Prestige de 4 Suites avec Bassin, entre Bab Taghazout et Diour Saboune
Découvrez un riad marocain authentique qui offre un havre de paix : ce bien spacieux de 119 m² équilibre élégance et fonctionnalité. Meublé avec soin, il comprend 4 chambres confortables, parfaites pour les familles ou les groupes d'amis. Un bassin intérieur apporte une touche de fraîcheur, tandis que les équipements modernes garantissent un confort optimal. Situé dans un quartier stratégique, entre Bab Taghazout et Diour Saboune, vous bénéficierez d'un accès facile en voiture. Ce bien exceptionnel est disponible à 580 000 euros (hors frais d'agence).
Cristajimmo International
Somptueux riad ancien titré hivernage /médina
Nous sommes heureux de vous présenter ce riad authentique situé à la frontière entre la médina et l'hivernage, un véritable trésor de l'immobilier local. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, avec un parking à proximité. Ce grand riad de 557 mètres carrés offre un garage pour 4 voitures, un hall d'entrée, un vaste patio, ainsi que 4 grands salons et un WC pour invités, ainsi qu'une cuisine avec deux accès. À l'étage, plusieurs appartements et chambres peuvent être aménagés pour offrir de nombreuses chambres, idéales pour une maison d'hôtes. La propriété dispose également d'une double terrasse offrant une belle vue sur la médina. Cette opportunité est rare et ne doit pas être manquée. Le prix de vente est de 15 000 000 DHS, légèrement négociable. Les frais d'agence sont de 2,5% HT
La cible immobilier
Beau riad 5 chbs de 130 m2 au sol bab Doukkala
Un riad remarquable est proposé par La CIBLE IMMOBILIER, situé à Bab Doukkala, à proximité du centre-ville, avec une vue imprenable sur les remparts. L'entrée donne accès à un WC, un patio impressionnant, une cuisine américaine spacieuse, une petite pièce et un grand salon qui peut également servir de chambre. Au premier étage, trois grandes chambres sont disponibles. Enfin, une terrasse agréable est prévue pour une future aménagement en rooftop exceptionnel, avec une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou salon couvert. STATUT: propriété en melkia. La surface habitable est de 130 m2. Le prix de vente est de 3 000 000 dhs. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
La cible immobilier
Maison 95m² à vendre Mhamid 3 Marrakech
Maison de 95 m² à vendre sur un terrain de 330 m² à MHAMID 3, à Marrakech, près de l'école CHKILI. À 10 minutes de l'aéroport. Cette maison récemment rénovée comprend un rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse, avec un petit appartement bien équipé. Le rez-de-chaussée compte 2 chambres, un salon, une cuisine, une toilette et une douche, ainsi qu'une cour. L'étage supérieur comprend un grand salon spacieux, un autre salon, une chambre spacieuse, une douche et une toilette. L'étage supérieur compte un salon spacieux, une cuisine bien équipée, moderne et neuve, une douche et une toilette, ainsi que deux chambres spacieuses. L'étage supérieur comprend une terrasse avec un appartement coquet, composé d'un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain. La maison est équipée d'une installation solaire et de climatiseurs dans tous les étages. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Marrakani Immobilier
Riad à Rénover, 68m2 Berrima
Riad "Bijou" de 68m² à Berrima – Investissement Locatif Prêt à Utiliser Description : Une opportunité rare d'acquérir un riad compact dans le quartier en demande de Berrima. Ce bien de 68 m² au sol offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant créer un pied-à-terre de charme ou un produit locatif saisonnier rentable. L'Objectif du Projet : • Produit de Luxe : Un format de riad exclusif idéal pour être transformé en un riad privé de 3 chambres avec patio lumineux. • Rentabilité Maximale : Ce type de riad affiche des taux d'occupation élevés sur le marché Airbnb à Marrakech. • Gestion Facile : Faibles charges d'entretien et rénovation rapide pour une mise en service rapide. Informations actuelles : • Superficie : 68 m² en rez-de-chaussée. • 3 chambres, une salle de bain, et une cuisine. • Localisation : Berrima, quartier calme et authentique. Un investissement sûr dans une valeur refuge de la Médina. À saisir rapidement. Title: "Riad Compact" 68sqm Berrima – Opportunité d'Investissement à Fort Potentiel Description: Un riad de 68 sqm situé dans le quartier populaire de Berrima. Ce bien est un bon point de départ pour un investisseur souhaitant créer un refuge privé ou un produit locatif rentable à court terme. La Vision : • Refuge Intime : Un plan idéal pour développer un riad privé de 3 chambres avec patio lumineux. • Rentabilité Élevée : Les riads compacts sont les actifs les plus rentables sur le marché Airbnb, offrant des taux d'occupation élevés et des coûts d'entretien faibles. • Investissement Prudent : Un projet de rénovation gérable avec un potentiel de valorisation significatif dans un quartier en croissance. Spécifications Actuelles : • Taille : 68 sqm (Sol). • 3 chambres, salle de bain, cuisine. • Emplacement : Berrima (Quartier authentique et facilement accessible). Le projet de location parfaite pour les investisseurs avisés. À voir absolument!
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECHعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.