منازل للبيع في مراكش
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Riad réquisition avec 5 chambres à bab doukkala
Un riad rénové est proposé par ATLAS TOUAREG, avec une superficie au sol de 87m² et 220m² habitables, situé dans le quartier de Bab Doukkala, à 15 minutes de la place Jemaa el-Fna. Le riad comprend : RDC : hall d'entrée, chambre, salle de bains, salon, cuisine, patio. À l'étage : un salon, deux chambres, une salle de bain, une cuisine. En terrasse : deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des panneaux solaires. Sur la terrasse supérieure : une pergola. • Surface habitable : 220m² (87m² au sol). • Prix de vente : 330 000 euros.
ATLAS TOUAREG
À vendre Maison Melkiya à Kasbah
Réf : 0241S/025 – À vendre, dans le quartier Kasbah, une maison Melkiya de 130 m² située au cœur de la Médina de Marrakech, à 9 minutes de Jamaa el Fna en voiture. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une maison d'hôtes. Elle comprend 6 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, une terrasse et une seconde terrasse. Le prix de vente est de 2 930 000 DH.
MISAFFAIRES
Splendide Riad titré 5 chambres Ryad Zeitoun
Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce riad de 5 chambres de 97 m2 au sol et environ 260 m2 habitables dans le quartier en demande de Kennaria, proche du derb touristique de la médina de Marrakech, le Ryad Zeitoun Jdid, à deux pas de la place Jemaa El Fna. Statut juridique : titulaire Localisation centrale en plein cœur des souks : commerces, lieux touristiques, boutiques et restaurants à proximité immédiate du riad. Dépose de voiture sur la place Jemaa El Fna à moins de 3 minutes de la porte du riad. Parking de Douar Graoua à 3 minutes à pied. Le riad se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, un salon ouvert sur le patio avec vue sur le bassin chauffé, une grande salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le toit-terrasse est équipé d'une petite pièce de rangement. La terrasse offre un espace canapés sous pergola pour des moments de détente. Une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et vision à 360 sur tous les toits de la médina de Marrakech. Un toit-verrière équipé de télécommande électrique ferme le patio. Le riad est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi, qu'il s'agisse de faire de lui votre pied-à-terre à Marrakech ou comme investissement locatif. Nous contacter pour ce produit avec emplacement de choix. Affaire à saisir, curieux et intermédiaires s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Frais d'agence de 2,5 % (hors TVA) du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur. Code MAR2518. À l'intérieur de la Médina de Marrakech Votre interlocuteur : Michael Gabbay 212 7 79 02 33 63
INSIDE MEDINA
Riad de charme Rénové bonne investissement airbnb
Investissement à court terme : Riad prêt à l'emploi dans la Médina de Marrakech Situé dans un quartier touristique très prisé de la Médina de Marrakech, ce riad entièrement meublé et fonctionnel est à vendre. Il est actuellement loué saisonnièrement sur les plateformes de réservation, offrant un rendement immédiat et une activité clé en main. Détails du bien : Surface au sol : 65 m² Superficie intérieure : Approximativement 200 m² Distribution et espaces : 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace supplémentaire (ancienne buanderie) peut être facilement converti en 5ème chambre. Un salon principal et une salle à manger. Un patio intérieur avec piscine. 2 terrasses aménagées, permettant d'optimiser l'espace de détente pour les clients. Équipements et services : Proposé complètement aménagé et équipé. Présence de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Système de chauffage de l'eau solaire. Points forts : Emplacement stratégique à forte demande touristique toute l'année, près des principaux points d'intérêt. Exploitation active avec de bons taux d'occupation. Pas d'investissement supplémentaire nécessaire, démarrage immédiat. Coût de cession : 480 000 (Mobilier, équipements et droits commercial inclus) Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter en privé.
Tinass-Immo By ARTIMMO
Riad titré au cœur de Jemaa El Fna Marrakech
Un riad magnifique, situé au cœur de la médina de Marrakech, à deux minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna, est proposé en exclusivité par Jemaa EL Fna immobilier. Cet emplacement rare et exceptionnel, au centre d'un quartier très prisé de la médina, offre un grand potentiel pour une maison d'hôtes ou un projet touristique. Ce grand riad en angle, qui comporte 8 chambres, séduit par ses volumes beaux, son authenticité et sa configuration idéale répartie sur plusieurs niveaux : Niveau inférieur : Une cour centrale lumineuse, trois chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bain. Étage : Un autre salon vaste et fermé, deux chambres généreuses et une salle de bain. Balcon : Deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bain, un local technique et une terrasse agréable avec espace exploitable au-dessus. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de la vie authentique marrakchie, à proximité des souks, restaurants, cafés et des principales attractions touristiques de la ville. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux des riads traditionnels qui recherchent un emplacement de qualité au sein de la médina. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire, conformément aux conditions de l'AMAI. Frais d'agence 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Riad à rénover très bien situé
Découvrez ce riad en Melkia, situé dans le quartier populaire de la Kasbah, entouré de maisons d'hôtes et facilement accessible en voiture, offrant un environnement calme. Ce bien comprend 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, une cuisine et plusieurs espaces à réaménager. Un agréable patio arboré est au cœur de l'organisation de ce riad, apportant du charme et de la fraîcheur à l'ensemble. Entièrement à rénover, ce bien offre une excellente opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Notre équipe peut vous accompagner dans votre projet de rénovation et l'obtention des autorisations nécessaires pour révéler le potentiel de ce Riad et en faire un lieu de vie unique.
Best Home immo
Superbe Maison Riad de 4 suites – 280 000 euros
Un riad de 58 m2, réparti sur 3 niveaux, offre des volumes spacieux. Les points forts de ce bien sont : Il dispose de 4 chambres avec salles de bain adjacentes. La climatisation est individuelle dans chaque pièce. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Le toit ouvrant électrique est un système rare et pratique. Une belle terrasse privée est également présente. Ce bien est rare sur le marché et convient parfaitement à un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Cristajimmo International
Maison d'hôtes clé en main – Médina de Marrakech
Un établissement hôtelier bien exploité dans le quartier très prisé d'Arset Loughzail, à Marrakech. Profitez d'une opportunité d'investissement en achetant un établissement hôtelier en activité dans le quartier très demandé d'Arset Loughzail. Ce Riad récemment construit offre une solution « clés en main » pour les investisseurs cherchant une rentabilité rapide au cœur de la Ville Rouge. -Emplacement : Situé dans un emplacement stratégique à Arset Loughzail, à environ huit minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna. -Agencement : Six chambres avec salles de bains privées, une surface de 113 m², un patio traditionnel avec fontaine et une terrasse aménageable. -Avantages : Vendu entièrement meublé et équipé de climatisation, avec un espace de réception professionnel et une cuisine équipée. -Investissement : Établissement bénéficiant de tous les agréments d'exploitation, offrant une opportunité rare de retour sur investissement rapide.
Omnia Business
Superb Design Riad For Sale Marrakech
Ce riad de luxe de 127m2 offre une élégance exceptionnelle, une décoration intérieure exceptionnelle et une situation idéale. Il dispose de trois belles chambres en suite, d'une superficie généreuse et offre des vues imprenables sur la Medina, la mosquée Koutoubia, le palais royal et les montagnes de l'Atlas. Un excellent rapport qualité-prix à 700'000 euros.
Bosworth Property Marrakech
Très beau riad titre à vendre à Derb dabachi 6 chambres agréables
Découvrez ce riad situé au cœur de Marrakech, dans le quartier historique de Kennaria, à Marrakech-Médina. Cette propriété de 160 m², parfaitement conservée, intègre des éléments traditionnels et une architecture marocaine remarquable. Un patio central, orné de plantes luxuriantes, crée une atmosphère apaisante au cœur du bâtiment. Le sol est décoré de carreaux traditionnels en mosaïque, ajoutant une touche d'élégance et de couleur à chaque espace. Les boiseries finement travaillées décorent les escaliers, ajoutant du charme aux détails architecturaux. Ce riad comprend six chambres spacieuses et trois salles de bain, offrant un confort optimal. À proximité, vous trouverez des souks animés et des attractions culturelles, accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie animée de Marrakech. Ce riad est une oasis de tranquillité dans une localisation dynamique, idéale pour ceux cherchant une expérience authentique au cœur de la ville.
YOUSSEF
Riad à rénover 200 m2 en vente à Marrakech
Ce riad est situé dans le quartier historique de Mellah, ancienne médina de Marrakech. Il offre une superficie de 200 mètres carrés au sol et comprend 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un patio et une terrasse. Ce riad en mélkia nécessite des travaux de rénovation.
El Badii Immo
Riad d'exception – 180 m² habitables – Terrasses de 80 m² – Titre foncier clair – Bab Doukkala
Ce riad rénové dans le quartier de Bab Doukkala combine des espaces généreux avec un cachet authentique. Il dispose d'une superficie au sol de 106 m² et offre 180 m² d'espace habitable répartis de manière harmonieuse, avec un titre foncier clair. L'organisation des espaces est la suivante : · Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine équipée, un débarras, un cabinet d'aisance et une chambre avec sa propre salle de bain. · 1er étage : Deux grandes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. · Toit-terrasse (80 m²) : Un espace de vie extérieur rare, avec une cuisine d'été et un débarras, parfait pour des réceptions ou des moments de détente. Le bien est vendu non meublé, vous permettant de le personnaliser en fonction de vos préférences. Un bien rare, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif.
Cristajimmo International
Riad titré à fort potentiel, quartier Derb Dabachi
Ce riad authentique est situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, à quelques minutes à pied de Jemaa El-Fna, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la médina, très prisé pour l'investissement touristique. Jamais exploité, il offre une base idéale pour la création d'une maison d'hôtes ou d'un riad de charme, avec des volumes beaux et une configuration adaptée à l'exploitation. Spécifications : • Riad en copropriété avec titre • Superficie au sol : 162 m² • Superficie construite totale : 429 m² • Élevé sur 3 niveaux • Style architectural traditionnel • Fort potentiel d'aménagement Avantages : • Quartier Derb Dabachi, emplacement recherché • Proximité de Jemaa El-Fna • Bien rare et jamais exploité • Projet de maison d'hôtes ou résidence privée prometteur • Bon potentiel de valorisation • Bien rare sur le marché Prix : 8 000 000 MAD ( 730 000 MAD indicatif) Une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans l'un des meilleurs secteurs de la médina. Référence : R075P
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente Maison à m'hamid
El Yazid EL JJOUAOUI vous présente une propriété située à Mhamid Maatalah (Marrakech), disponible à la vente. Cette maison R2 commerciale neuve, d'une surface au sol de 144 m², offre un potentiel commercial intéressant avec des finitions de qualité. Elle est entièrement neuve et jamais habitée, composée de : Rez-de-chaussée (130 m²) : Un vaste local commercial avec trois rideaux, adapté pour toute activité professionnelle ou commerciale. 1er Étage (156 m²) : Un espace de vie complet avec un salon, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une cour intérieure, une salle de bain et deux toilettes. 2ème Étage (147 m²) : Une configuration similaire avec des volumes généreux et des finitions modernes de qualité. 3ème Étage (85 mètres carrés) : Un appartement d'appoint avec un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un débarras. Extérieur : Une grande terrasse avec pergola de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose d'équipements modernes pour un confort et une sécurité optimale : climatisation, système de VMC et caméras de surveillance sur l'ensemble du bâtiment. N'hésitez pas à le contacter rapidement pour obtenir plus d'informations sur cette propriété ou pour planifier une visite. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Charmant Riad situé dans la médina
Un riad charmant se trouve dans la médina de Marrakech, à quelques minutes du centre-ville et des jardins Majorelle. Superficie au sol : 150 m2 Il comprend : 1 Hall Un joli patio Un bassin Une cuisine équipée Un bhou (salon traditionnel marocain) Une buanderie Cinq chambres avec chacune une salle de bain attenante, une baignoire spa, une douche, un coin salon, une télévision à écran plat, un coffre-fort et une climatisation réversible Des toilettes pour les invités Un hammam traditionnel Toit : Un petit bassin Un salon couvert agréable Une cuisine d’été Avantages : Titré Emplacement stratégique Un accès facile Prêt à l'emploi Prix de vente : 598.000
KNA
Riad à Vendre – Médina de Marrakech VE25411
Notre agence immobilière à Marrakech, Prestige Gallery Immo, vous propose à la vente un charmant riad situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, à proximité de Riad El Bacha, au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad est idéalement situé, facilement accessible et proche des souks, des monuments historiques et des commodités essentielles. Détails du riad : Ce riad traditionnel combine l'authenticité marocaine et le confort moderne. Il comprend 4 chambres, chacune offrant un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à une résidence privée ou un projet de maison d'hôtes. Détails de la composition : quatre chambres Salon traditionnel marocain Espaces de vie lumineux entourant le patio Cuisine toilettes Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat de Marrakech Avantages : Le quartier de Bab Doukkala, l'un des plus prisés de la médina Un accès facile et pratique Une résidence idéale pour une maison principale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif Un fort potentiel de valorisation Ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant investir dans un bien de caractère au cœur de la médina de Marrakech.
Prestige Gallery Immo
Vente Maison à daoudiate
Je propose un immeuble R2 à Daoudiat, sur un terrain de 243 m², avec un seul titre foncier. Ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante, alliant usage résidentiel et commercial. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une cave spacieuse et deux magasins de 50 m² chacun, adaptés à un usage commercial ou professionnel. Les étages supérieurs abritent deux appartements de 80 m², chacun comprenant 3 chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine équipée. Une grande terrasse couronne l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable et aménageable. En bon état général, l'immeuble se caractérise par sa configuration pratique, son potentiel locatif élevé, ainsi que son emplacement central à Daoudiat. Le titre foncier unique garantit une transaction simple et sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MILKIYA
Riad à rénover quartier Bab Hmar
Informations de base : Surface : 137m2 MELKIA Au rez-de-chaussée, 2 chambres spacieuses, une cuisine généreuse et une salle de bain avec douche À l'étage, 4 pièces, y compris un WC Une terrasse, ainsi qu'un espace de stockage
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Somptueux riad à vendre ds la médina Superficie 110 m²
Un riad à vendre qui offre une opportunité rare. Le prix est de 1 900 000 DH. Ce bien est un melkia bien terminé, accessible en voiture, situé près du derb, il comprend 7 pièces, 3 salles de bains, 2 cuisines et une belle terrasse. La medersa ben youssef est proche et le quartier est touristique et sécurisé, entouré de maisons d'hôtes. Le riad nécessite des travaux de rénovation, mais ils sont limités. Le prix est légèrement négociable. Ce riad est proposé à la vente à Marrakech.
Gestion immobilière
Riad titré à vendre vers bab aghmat
Green stars immo vous présente une opportunité intéressante avec un riad de 180 mètres carrés, qui offre un avantage notable : le stationnement des véhicules est disponible juste devant l'entrée du riad. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
Green Stars immo-Rachid
VENTE Villa 4 chambres 300 m² – Argan Golf
Vente villa de 4 chambres à Argan Golf Cette propriété, située en première ligne de golf, offre une vue panoramique sur le parcours. Elle dispose d'une superficie habitable de 300 m² sur un terrain clôturé de 410 m², ainsi que d'une jouissance supplémentaire d'environ 200 m² sur le golf. Caractéristiques clés : • 4 chambres à l'étage • Deux salles d'eau • Toilettes pour invités avec hammam au rez-de-chaussée • Salon double donnant sur le jardin • Espace repas • Grande cuisine avec accès au jardin • Jardin paysager et clôturé • Piscine avec une cascade • Parking privé • Exposition Nord, jardin éclairé toute la journée • Des travaux de rénovation sont à prévoir Prix de vente : 6 500 000 DHS et 2,5% d'honoraire agence
EM CONSULT
Riad de 4 chambres – Bassin en terrasse – Finitions d’exception
Un riad situé dans le quartier de la Kasbah, accessible en voiture devant la porte. près de la porte d'entrée. Un quartier très calme où l'on trouve de nombreuses maisons d'hôtes, comme « Les jardins de la médina ». Riad entièrement reconstruit avec des finitions et un travail soigné. Un produit de qualité avec des volumes beaux. Finitions de haute qualité. 108m² de surface habitable. * Entrée RDC * Toilette pour invités * Cuisine * Salon couvert avec cheminée * Salle à manger couverte * 1 chambre avec salle de bain * Patio fermable avec une verrière électrique 1ER ÉTAGE * 3 chambres avec salle de bain * Grande buanderie 2ÈME ÉTAGE * Un bassin * Bassin * Cuisine d'été * Hammam Prix : 700 000 Prix : 700 000 Riad titré Riad avec titre de propriété
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad Clé en Main à Derb El Cadi
Cette propriété est entièrement titrée et offre une occasion rare de s'installer immédiatement ou de lancer une activité locative dans un secteur authentique. Elle présente un bon équilibre entre charme traditionnel et confort moderne sans nécessité de travaux. - Emplacement : Situé à Derb El Cadi, dans le secteur d'Azbezt, ce bien offre un cadre de vie calme et une bonne accessibilité. - Agencement : Une superficie de 119 m², comprenant quatre chambres, cinq salles de bain et des espaces de vie ouverts. - Atouts : Bien titré, équipé d'un Hammam privé, d'un patio central, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une terrasse spacieuse. - Investissement : Un produit fini à fort potentiel de rentabilité immédiate grâce à sa configuration optimale et à ses équipements de bien-être. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Omnia Business
Élégant Riad avec Piscine et Spa à Marrakech
Chestertons Maroc vous présente ce riad luxueux situé à Targa, Marrakech. Sur une superficie de 1200 m², ce bed and breakfast offre une expérience authentique avec un mélange de style traditionnel et de commodités modernes. Il comprend dix chambres spacieuses, toutes climatisées et équipées de fenêtres coulissantes, pour vous offrir un séjour de confort et de détente. La propriété est entièrement équipée avec une attention au détail et propose une gamme de services. Vous pouvez profiter d'internet haut débit grâce à la fibre optique, d'un système d'alarme incendie pour votre sécurité, et d'une distribution TV. Le jardin est soigneusement entretenu avec un système d'arrosage intégré et des éclairages extérieurs qui ajoutent à la convivialité de vos soirées autour du barbecue. Un espace de détente vous attend avec une piscine impressionnante et un spa relaxant. Le riad comprend également une maison de gardien et un service de conciergerie pour répondre à tous vos besoins. Avec une localisation idéale et des équipements tels que la location de vélos, un carport, et une distribution de vidéosurveillance, cette propriété combine le charme marocain à des équipements de qualité pour un séjour inoubliable.
Chestertons Moroccoعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.