عقارات للبيع في مراكش
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Appartement neuf de 58 m² à vendre Guéliz
Situé au coeur de Guéliz, cet appartement neuf de 58 m² se trouve dans un immeuble sécurisé de standing. Il comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec placard et un balcon, ainsi qu'une place de parking.
M LUXURY
Bureau Neuf à Vendre a Guéliz Marrakech
Immeuble professionnel de standing, 4ᵉ étage, Gueliz, double ascenseur, bureau neuf à vendre. Ce bien de 84 m² est lumineux et bien agencé, avec un open space modulable, une kitchenette, une salle d'eau et un balcon offrant une belle vue. Emplacement stratégique, adapté pour un investissement ou l'installation d'une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Montant de la vente : 1 600 000 DHS
LAMA DE LUXE
Appartement à vendre à route de casa – Marrakech 60m²
Appartement en vente sur la route de Casa à Marrakech Localisé à Guéliz, dans une résidence protégée 24h/24 et 7j/7 avec une piscine. Surface habitable : 60 mètres carrés Terrasse : 13 mètres carrés Une chambre 1 salon Place de parking privé Prix : 140 000 euros, soit 1 484 000 dirhams – négociable Emplacement prisé Résidence paisible et sécurisée Adéquat pour une habitation ou un investissement locatif.
Helios estate marrakech
À vendre – locaux commerciaux guéliz
À VENDRE – LOCAUX COMMERCIAUX AU CŒUR DE GUÉLIZ Situés dans le quartier le plus en vogue de Marrakech, ces locaux commerciaux bénéficient d'une adresse privilégiée à proximité des enseignes de référence et d'un flux piéton régulier. Conçus pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante, ces espaces proposent une configuration élégante qui combine fonctionnalité et optimisation des volumes grâce à des mezzanines intégrées, créant ainsi des lieux adaptés à des concepts de qualité. Attributs des produits : Magasin 1 : 32 m² au rez-de-chaussée, 17 m² en mezzanine, surface totale vendable : 40,5 m² Magasin 2 : 30 m² au rez-de-chaussée, 18 m² en mezzanine, surface totale vendable : 39 m² Magasin 3 : 30 m² au rez-de-chaussée, 17 m² en mezzanine, surface totale vendable : 39,5 m² Magasin 4 : 31 m² au rez-de-chaussée, 14 m² en mezzanine, surface totale vendable : 38 m² Magasin 5 : 34 m² au rez-de-chaussée, 14 m² en mezzanine, surface totale vendable : 41 m² Ces locaux conviennent parfaitement à des activités de luxe : boutique de créateur, showroom, galerie, concept store ou bureau de qualité. Les : Emplacement recherché et attractif Architecture élégante et fonctionnelle Grand potentiel de valorisation Opportunité rare dans le marché Possibilité d'acquisition à l'unité ou en portefeuille.
Kawtar immobilier Marrakech
Appartement a vendre centre de gueliz avec piscine
Studio 54 m² en vente dans une résidence calme avec piscine Je propose un studio de 54 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée et agréable, proche d'une piscine Les avantages de ce bien sont : Le studio bénéficie d'une luminosité et d'une exposition ensoleillée La résidence offre une piscine et un environnement de vie paisible L'emplacement est recherché, à proximité d'un grand centre commercial comme le Carré Eden Shopping Center Ce bien convient à la fois à l'habitation et à l'investissement locatif
CLS Immo
Magnifique villa dans un golf
Cette villa familiale, située dans un environnement calme et agréable à Marrakech, se caractérise par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs de qualité, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. La propriété est implantée sur un terrain titré de 479 m², complété par 150 m² de jouissance, soit environ 630 m² au total, et offre une surface habitable de 298 m² parfaitement agencée. L'entrée du rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée, une chambre invités, un toilette invités ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et confort. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie. Une élégante piscine en pierre de Bali s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, tandis qu'une grande terrasse prolonge les espaces de réception et invite à la détente. Un garage extérieur permet d'accueillir deux véhicules. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bain privative, dressing et terrasse indépendante, offrant un véritable cocon d'intimité. Deux autres suites, chacune avec leur salle de bain et leurs rangements, complètent cet étage. Un vaste espace extérieur avec terrasse vient enrichir ce niveau et constitue un lieu idéal pour profiter du climat de Marrakech ou recevoir en toute sérénité. Cette propriété se distingue par l'équilibre parfait entre confort intérieur et art de vivre en extérieur, dans un environnement propice à la détente et à la convivialité.
Thibault
Riad titré entièrement rénové – Bab Aghmat, Médina de Marrakech
Ce riad rénové de 104 m² au sol, situé dans le quartier calme et authentique de Bab Aghmat, au cœur de la médina de Marrakech, offre un équilibre parfait entre le charme traditionnel marocain et le confort moderne. Description du bien Le riad se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur le patio, d'une cuisine équipée, d'un WC invités, de 2 suites avec baignoire dont une au rez-de-chaussée, et de 2 chambres avec salles de bain dont une donnant sur la terrasse. Caractéristiques & finitions Le patio central, soigneusement aménagé, compte une grande cascade murale, des moulures artisanales et des finitions traditionnelles soignées. La terrasse possède un bassin et un espace détente privé avec vue sur les toits de la médina. Atouts Bien vendu entièrement meublé, clé en main. Titre foncier. Un accès direct à la porte par taxi est un atout rare en médina. Ce bien présente un fort potentiel pour la location courte durée. Superficie : 104 m² de plancher Prix : 420 000 euros, négociable (plus 3% de commission d'agence) Emplacement : Bab Aghmat, Médina de Marrakech
Cristajimmo International
Palmeraie – 2 ch avec terrasse, vue lac & piscine
Votre agence immobilière vous présente l'Atlas prestige : Un appartement situé à La Palmeraie, avec une surface de 82 m² au 1er étage, offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts bien entretenus. Il comprend : * 2 chambres confortables * 1 salle de bain spacieuse * 1 toilette d'invités * Un grand salon avec cheminée centrale * Une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur le lac et la piscine Les équipements comprennent : * Un système de climatisation centralisé * Un sol en marbre poli * Un plafond avec finitions en bois naturel Ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le lac, adapté pour une habitation de standing ou un investissement locatif rentable. Montant de la vente : 1 700 000 DHS
Atlas immo prestige
Appartement neuf en plein coeur de Guéliz
Century 21 Invest Guéliz propose cet appartement neuf, meublé, situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, en plein cœur du quartier recherché de Guéliz, à proximité de la place Plaza. Ce bien d'environ 100 m² séduit par ses volumes agréables et son agencement optimisé. Il se compose d’un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, de deux salles d’eau ainsi que d’une terrasse agréable, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Entièrement meublé avec goût, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L’immeuble, de taille humaine avec seulement 15 appartements, offre des prestations techniques de qualité. Construit selon des normes parasismiques, il bénéficie d’une excellente isolation grâce à sa façade en pierre naturelle d’Alicante ainsi qu’à des vitrages spécifiques intégrant du gaz, permettant de conserver une température intérieure agréable tout au long de l’année. Une réserve d’eau de 3000 litres est également prévue dans l’immeuble en cas de coupure. Ce bien dispose d’une place de parking titrée, un atout précieux en centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à 800 dirhams par mois. L’immeuble est calme et bien entretenu, avec un règlement interdisant la location courte durée, garantissant ainsi une résidence paisible. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, commerces et restaurants, cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif en longue durée. Coût : 2 950 000 dirhams. Frais d'agence : 2,5% HT Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY21 MARRAKECH
Riad authentique Derb el Hammam, Marrakech
Ce riad traditionnel de 112 m² est situé au cœur de la Médina, dans le quartier populaire de Derb el Hammam, offrant un potentiel intéressant pour un projet de vie ou d'investissement locatif. Le bien comprend : • 4 pièces à coucher divisées sur 3 étages • Une cour intérieure centrale typique des riads marrakchis • Un balcon et une terrasse panoramique en toiture • Un droit de houa (surélévation) de 17 m² — potentiel d’extension Avantages du bien : • Une architecture authentique préservée • Un emplacement en cœur de Médina, à proximité des souks et des monuments historiques • Un fort potentiel de valorisation après rénovation • Un projet adapté à un riad maison d'hôtes, une location Airbnb premium ou une résidence principale Prix : 149 000
Century 21 - 7132 realestate
Petit Riad à Rénover 80m2 DOUAR GRAOUA
Ce bien offre un fort potentiel de transformation en riad de charme avec 3 à 4 chambres, adapté à un projet d'investissement locatif type Airbnb. Situé dans un quartier résidentiel au coeur de la médina, il offre un cadre authentique et recherché. Sa terrasse avec vue dégagée sur la ville constitue un atout précieux, tout comme sa bonne accessibilité. Une opportunité rare pour développer une maison d'hôtes ou un riad à fort rendement.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Magnifique villa comtemporaine AMELKIS
Villa moderne nichée à proximité du Golf d'Amelkis, sur un terrain de 1 200 m². Cette résidence de luxe offre 500 m² d'espace habitable, mêlant architecture contemporaine et élégance raffinée. Elle comprend 4 suites de standing et une piscine privative. Salon de réception lumineux, aux dimensions généreuses et aux finitions soignées, conçu pour le confort et l'élégance quotidienne. Quatre suites privées de standing, chacune dotée de sa propre salle de bain et de dressing, alliant intimité, confort et finitions de qualité. Espace culinaire entièrement aménagé, combinant fonctionnalité et esthétique contemporaine. Espaces extérieurs paysagés en harmonie avec la piscine, offrant un cadre de détente et de réception en plein air agréable. Contactez-moi pour planifier votre visite.
BACHIR EL BOUHALI KHALED
Projet villas moderne
Découvrez un projet de villas jumelées alliant modernité, confort et élégance, dans le secteur en demande de Cherifia. Conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, les villas disposent de finitions de qualité et d'espaces bien pensés. Le projet offre 4 chambres spacieuses. Une cuisine entièrement équipée Une piscine privative Un rooftop aménageable avec vue dégagée La surface construite est de 270 m². Ces villas offrent un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, adapté aux familles cherchant confort et tranquillité. Les prix commencent à 285.000 Le secteur Cherifia Livraison prévue pour début 2028 Un financement sécurisé est proposé chez le notaire Une occasion rare d’investir dans un cadre de vie moderne et paisible.
MLP HOMES
Affaire a saisir villa de luxe a vendre a amelkis 1
Dans un complexe résidentiel de luxe, à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, se trouve un parcours de golf, un restaurant et un club-house. Une villa moderne de luxe est implantée sur un terrain de 1350 mètres carrés, avec une surface habitable de 600 mètres carrés. La villa est composée de : 6 chambres privées avec salle de bain 3 salles de détente une salle à manger 2 piscines et un espace de stationnement
palm real estate
Appartement à vendre entièrement meublé
Appartement de 110 m² situé dans un quartier recherché d'Allal El Fassi, à proximité des commodités. L'appartement comprend : 2 chambres confortables 2 salles de bains Un salon moderne équipé d'une télévision Un hall d'entrée Une terrasse surélevée Une cuisine entièrement aménagée La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires : four, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver, etc. L'appartement est décoré avec soin et meublé de qualité. Il est vendu meublé et équipé, prêt à habiter, à l'exception des tableaux. Ce bien est proposé à un prix compétitif par rapport à son emplacement à Allal El Fassi et à ses équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
IMMO CONFORT ET DETENTE
Local commercial à vendre
Local commercial bien situé dans le quartier de Guéliz, adapté à diverses activités commerciales. Surface de 200m² au sol, 180m² en mezzanine et 24m² de box au sous-sol avec place de parking attribuée, façade en trois parties. Local en bon état, avec marbre au sol et une salle de bain aménagée. Espace ouvert non cloisonné avec des fenêtres donnant sur la cour arrière, permettant une éventuelle mise en place d'une extraction. Investissement locatif à considérer.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Lot de villa 569 m² à vendre RT chrifia Marrakech
Terrain à bâtir pour une villa de 569 m², situé dans un lotissement récent, autorisé à la construction, avec deux façades, à 8 kilomètres du centre-ville de Marrakech, sur la route de Chrifia Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Villa vide à vendre – Route d’Amizmiz km 8
Cette villa est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située dans une résidence calme et agréable sur la Route d'Amizmiz, à environ 8 kilomètres de distance. Elle est disponible à la fois comme résidence principale ou secondaire, étant donné qu'elle est titrée et entièrement finie. Construite sur un terrain de 300 mètres carrés, la villa offre une superficie habitable de 230 mètres carrés, avec des volumes généreux, notamment au rez-de-chaussée, où la hauteur sous plafond atteint 4 mètres, garantissant une luminosité et un confort optimale. Cette propriété se compose de plusieurs pièces, notamment : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon avec de grandes baies vitrées offrant une vue directe sur la piscine, ainsi que des équipements tels que la climatisation centralisée, un séjour, des toilettes pour les invités, une cuisine équipée et une suite parentale avec salle de bains et placards. Étage : De plus, la suite parentale dispose d'un dressing, d'un balcon et de la climatisation, tandis que les deux chambres possèdent des placards, dont une avec balcon, ainsi que des toilettes et une salle de bains. Les équipements et prestations inclus sont : Une porte d'entrée, un garage, un jardin privé, une piscine privée, un local technique et une climatisation centralisée. Le prix de vente est de 4 500 000.00 DHS, la référence est VVV219 et les frais d'agence s'élèvent à 2,5 %
L'immobilier sans frontières
À vendre – lot autorisé pour école à marrakech
Terrain titré et agréé pour la construction d'une école à Marrakech, avec une superficie de 1 499 m². Ce terrain répond aux normes requises pour accueillir un établissement scolaire ou un centre éducatif, dans un emplacement stratégique et en forte demande.
Mohammed
Villa remarquable de style Arabo Andalou située dans une résidence sécurisée
Villa de style Arabo-Andalou située dans une résidence sécurisée, à proximité de la route de Ouarzazate, à 25 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 3.728 m². La superficie habitable est de 360 m². La villa se compose de: Un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse. Un espace salle à manger. Trois suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain, placards, terrasse et climatisation réversible. Une suite parentale à l'étage avec salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. Une cuisine entièrement équipée, avec cellier. Un espace de toilettes invités. Divers: Une grande piscine. Un grand jardin engazonné et arboré. Une grande terrasse extérieure ombragée. Un toit terrasse offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas. Une chambre pour le personnel. Un éclairage extérieur. Des panneaux solaires. Des installations photovoltaïques. Des fenêtres coulissantes. Un système d'arrosage automatique. Des caméras de surveillance. Un abri de voiture. Puits Les atouts de la villa sont : La présence d'un système AVNA. Le prix de vente est de 940.000 euros.
KNA
Terrain 7500 m² R5 a Gueliz
LANDSPROPRTY vous présente un terrain de 7 500 m² en zone R5 à Gueliz. Avec un recul d'environ 50%. La surface bâtie est de 3 500 m². Le prix est fixé à 9 000 DH par m² pour les 7 500 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
lands property
2 Magasins à Vendre – Samlalia, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières propose à la vente deux magasins situés à Samlalia, dans un secteur en plein essor et bénéficiant d'une forte visibilité. Ces magasins offrent un excellent potentiel pour diverses activités commerciales, grâce à leur emplacement stratégique et leur accès facile, chacun disposant de son propre titre foncier. Boutique 1 : • Surface : 156 mètres carrés • Terrasse aménagée • Accès à des toilettes Boutique 2 : • Surface : 156 mètres carrés • Terrasse couverte • Accès à des toilettes Prix : 9 000 000 dirhams - Référence : VM008 - Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
À Vendre: Villa Moderne de 385 m² sur Golf à Marrakech
**À Vendre : Villa Moderne sur Golf à Marrakech** nous vous présentons une villa à la vente, offrant une superficie habitable de 385 m² sur un terrain de 725 m², dont 150 m² de jouissance. Située sur un terrain de golf, cette propriété combine confort et modernité, dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ouvrant sur un salon spacieux, ainsi qu'à un salon encastrable, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, communique facilement avec l'espace de vie. Vous trouverez également une buanderie pratique et un WC invité. La suite parentale, dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, complète ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre suites, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur l'atlas. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa spacieuse et accueillante au cœur d'un cadre de vie enchanteur à Marrakech. Honoraires d'agence de 3% en supplément du prix de vente.
VANEAU MAROC
Belle villa avec piscine privée sur résidence
Nous proposons une villa de 325 m² dans une résidence sécurisée, située au coeur du quartier populaire de Targa. Cette propriété comprend une piscine privée entourée d'un jardin et se divise en plusieurs espaces : Au niveau du rez-de-chaussée : • Un salon double avec coin feu, offrant une vue sur le jardin et la piscine • Une cuisine bien équipée • Une chambre confortable À l'étage : • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privée • Deux chambres agréables • Une salle de bain partagée Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mozagh SIGNATUREعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.