عقارات للبيع في مراكش
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Riad rénové avec rooftop et jacuzzi Médina
Ce riad rénové offre une superficie de 147 m², idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, en combinant authenticité marocaine et élégance contemporaine. Spécificités : • 6 chambres élégantes (2 au rez-de-chaussée, 4 à l’étage) • Une chambre triple spacieuse • Un salon avec cheminée et décor traditionnel en tadelakt • Une cuisine fermée entièrement équipée • Un hammam traditionnel • Des toilettes invités • Terrasse aménagée : jacuzzi 5 places, pergola, bar et espace repas • Une chambre pour le personnel • Vente avec mobilier et équipements complets Avantages : • Un patio central avec fontaine et suspensions artisanales • Un décor mêlant marbre, zelliges et carreaux de ciment • Propice à une maison d’hôtes ou une résidence de standing Coût : 920 000 Un riad élégant et clé en main, offrant confort et potentiel locatif au cœur de Marrakech. Réf : R058P
LUXURIOUS PROPERTIES
Vente Terrain nu à Tamensourt
Un terrain nu semi-commercial R2 de 120 m² est mis en vente à Tamensourt, dans la région de Marrakech. Situé dans la Tranche 7, F2, GODRON 12, ce terrain présente un excellent potentiel pour divers projets immobiliers. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce terrain ou pour obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
Local commercial idéal pour restaurant
Local commercial spacieux pour restaurant, situé dans le cœur animé de Gueliz à Marrakech. Aire : 80 m² de surface au sol Prix : 380 000 euros Caractéristiques : Ce local bien éclairé et spacieux profite d'une emplacement privilégié dans un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. La disposition du restaurant permet d'accueillir confortablement vos clients, avec une jolie surface au sol et une mezzanine qui peut être utilisée pour des aires supplémentaires, comme une salle à manger intime ou un bar. Opportunité : Ce local représente une excellente occasion pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le domaine de la restauration à Marrakech. Que vous envisagiez d'ouvrir un café, un restaurant gastronomique ou une brasserie, cet espace offre une base solide pour développer votre projet. N'attendez plus pour concrétiser votre projet! Frais d'agence 2,5% HT Commission d'agence 2,5 % hors taxes
premium choices services
Superbe appartement à vendre à 15 min de Guéliz. Surface totale 100.0 m²
Vente d'appartement de 100 m² à 2 étages. 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains. Revêtement en marbre. Conçu pour la sécurité. Salon marocain spacieux avec antenne parabolique. Achetez un appartement à 15 minutes de Guéliz. Équipements de confort : climatisation, internet. Sécurité garantie. Venez découvrir cet appartement spacieux de la ville. Salon marocain agréable. Connexion internet et climatisation disponible. Les commerces et services sont accessibles à proximité, notamment les transports publics et les grandes surfaces à 1,4 kilomètre, la librairie à 2,5 kilomètres, les boutiques à 500 mètres, les écoles à 10 mètres et les bars et restaurants à 350 mètres.
Luxury Immobilier Marrakech
À VENDRE: Villa neuve haut standing avec piscine privée et équipements sportifs – Route de l’Ourika 15 min de Marrakech
Taille totale du terrain : 575 m² Surface utilisable : 350 m² Condition : Neuf Cette villa neuve, située à 15 minutes de Marrakech sur la route de l’Ourika, offre un environnement calme et résidentiel idéal pour se ressourcer. Détails intérieurs • Un rez-de-chaussée lumineux avec un grand salon spacieux, un coin cheminée pour des soirées conviviales et un coin salle à manger ouvert sur l’extérieur. • Des baies vitrées donnent directement sur la piscine et le jardin, facilitant la circulation entre l’intérieur et l’extérieur. • Une cuisine indépendante parfaitement équipée, avec un débarras fonctionnel. • Une salle d’eau pour les invités bien pensée et accessible depuis les espaces de vie. Niveau – Zone de repos • 4 chambres confortables, chacune dotée d’une terrasse privative offrant des vues et de la luminosité. • Une salle de bains commune optimisée pour la zone nuit. • 2 suites parentales avec salles de bains attenantes pour un confort accru. Extérieur et services • Une piscine privative intégrée au jardin paysager. • Un accès direct vers les espaces communautaires : grande piscine collective, terrain de padel et terrain de football, parfaits pour les activités en famille ou entre amis. • Un toit-terrasse aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour salon extérieur, espace détente ou rooftop panoramique. Cette villa offre un cadre de vie confortable pour une résidence principale ou une résidence de vacances, alliant modernité, confort et loisirs.
LYZ Marrakech Services
Villa à Vendre de 1281.0 m² à Marrakech, Route De Fes
À vendre, une villa de standing se trouve dans le quartier résidentiel de la Route De Ouarzazate à Marrakech. Cette propriété de 1281 m² comporte 6 chambres, 6 salles de bain et s'étend sur deux niveaux. Elle offre un jardin spacieux de 800 m² et quatre façades. Cette propriété est mise en vente à un prix de 4 200 000 Dhs, une occasion à ne pas manquer.
Yakeey
PALM SOFIA Appartement à vendre 74 m², 2 chambres Guéliz Marrakech
Palm Sofia – Programme neuf de luxe à Guéliz, Marrakech Livraison prévue pour août 2026 Biens en vente Studios, appartements et penthouses : 31 à 73 m² de terrasses Commerces : 21, 62 et 67 m² Avantages clés : Résidence neuve de standing élevé au cœur de Guéliz Architecture contemporaine avec des façades vitrées Une luminosité optimale grâce aux baies vitrées panoramiques Terrasses agréables avec des vues dégagées Niveau de finition : - Équipement de cuisine - Marques de qualité telles que Bosch ou équivalentes - Salles de bain : carrelage intégral, douche italienne, paroi de verre trempé - Sanitaires de haute qualité - Climatisation centralisée avec gainage - Isolation thermique et acoustique de haute performance Parties communes et matériaux : - Marbre dans le hall et les passages - Carrelage Compacto importé en grand format - Menuiserie aluminium et bois de qualité premium - Ascenseur de grande taille, marque internationale Services disponibles : - Conciergerie professionnelle pour résidents et investisseurs - Option de gestion locative complète - Terrase sur le toit équipée d'un solarium - Localisation privilégiée En plein cœur de Guéliz, proche des commerces, cafés, loisirs et sites touristiques emblématiques Accès rapide à Majorelle, Carré Eden, Médina, Jamaa el Fna, Ménara et aéroport
AGENZ
Villa à vendre 200 m², 4 chambres Masmoudi Marrakech
Villa semi-finie à vendre à Marrakech – quartier Masmoudi Trouvez-vous une villa confortable et bien située à Marrakech? Vous n'avez plus besoin de chercher! Cette villa de 200 m², située dans le quartier calme et recherché de Masmoudi, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Détails de la villa : - Surface habitable : 200 m² - Accès à un espace vert privé. - Terrasse - Stationnement disponible - Résidence sécurisée - Chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie. Description de l'aménagement de la maison : Niveau inférieur : - Salle d'eau avec équipements de base. - Hammam beldi - Chambre. - Cuisine équipée - Jardin Niveau principal : - Salon lumineux avec fenêtres larges - Chambre. - Salle d'eau Premier étage : - Suite parentale avec salle de bain spacieuse - Deux chambres. - Deux salles d'eau Informations supplémentaires : - Coût mensuel de la gestion de la résidence : 250 MAD. Cette villa offre un bon équilibre entre confort, sécurité et économies d'énergie. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
AGENZ
Vente Local à massira
Un local commercial de 22 m², accompagné d'une mezzanine de 12 m², est disponible sur la route Al Massira à Marrakech. Ce bien offre une bonne visibilité et un espace fonctionnel adapté à diverses activités commerciales. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter nos locaux commerciaux ou pour obtenir plus d'informations. Amine HADDANI Amine HADDANI
MILKIYA
À VENDRE – Somptueuse Villa à la Palmeraie, Marrakech
Cette villa est située dans la Palmeraie de Marrakech, à proximité du centre-ville, dans un environnement verdoyant et calme. Les caractéristiques notables incluent : une superficie de terrain de 11 248 m², une surface bâtie de 1 000 m², 10 chambres spacieuses avec salles de bain privées et un salon lumineux avec cheminée donnant sur un grand jardin.
palm real estate
Vente Terrain nu à ancienne médina
Un terrain de 130 m² est mis en vente dans l'ancienne médina de Marrakech, à El Moukef, à 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. La maison qui occupait ce terrain a été détruite par un séisme, offrant ainsi une opportunité pour un nouveau projet de construction dans un emplacement unique de la médina. N'attendez plus! Contactez-moi rapidement pour visiter ce terrain ou pour obtenir plus d'informations sur ce projet. Amine HADDANI
MILKIYA
Studio Neuf À Vendre À Victor Hugo
Le 25 Immobilier vous propose en exclusivité un projet immobilier de qualité sur plan, situé idéalement sur l'avenue Victor Hugo, à deux pas de Guéliz. Ce programme offre des studios aux superficies allant de 42 m² à 56 m², avec des équipements de qualité. Profitez également d'un jacuzzi sur le toit pour un confort optimal. Le chantier est déjà bien avancé, avec une livraison prévue dans six mois. Que ce soit pour un investissement locatif (comme Airbnb) ou un pied-à-terre, ne manquez pas cette opportunité rare. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre bien dès maintenant.
Agence Le 25 immobilier
Vente Riad rénové Melkia avec bassin À Zaouia Abbassia
Un joli Riad Melkia de 16m² au sol et 50m² à l’étage est proposé par ATLAS TOUAREG. Il se trouve à 20 minutes à pied de la place Jamaâ El Fna, dans le quartier Zaouia Abbassia, à Marrakech Médina. Le Riad est composé de plusieurs pièces, notamment : Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes et une cuisine. Ensuite, à l'étage, il y a une cuisine. Et au deuxième étage : un salon et deux chambres avec deux salles de bains. Enfin, la terrasse offre un espace convivial, un bassin et une cuisine d’été. • La surface habitable est de 100m², répartie en 16m² au sol et 50m² à l’étage. • Le prix de vente est de 300 000 Euro.
ATLAS TOUAREG
Superbe riad à vendre à beb dekkala. Superficie 234 m²
Résidence en vente Elle couvre une superficie de deux cent vingt-quatre mètres carrés, avec un titre foncier en place. Cette propriété comprend cinq chambres, chacune équipée d'une salle de bain et de la climatisation, avec toilettes séparées pour les invités. Les équipements de la propriété comprennent : -Un bain finlandais chauffé - Un lavabo - Une petite piscine extérieure - Un local pour le linge - Une cuisine complète - Une terrasse équipée avec des sièges confortables et des fauteuils, ainsi qu'une table à manger avec chaises - La surface habitable, y compris la terrasse, est d'environ 600 mètres carrés - L'adresse est située à Diour Jedad, dans la région de Bab Doukala Prix : 750 000 euros, négociable
IRAD IMMOBILIER
Somptueux riad à vendre à babdoukala. 7 belles chambres
Cette propriété, avec une superficie de 166 m², convient à un projet d'investissement ou une grande famille. Elle bénéficie d'une autorisation officielle pour accueillir des hôtes, ce qui offre un potentiel de rendement immédiat. Cette résidence spacieuse dispose de 7 chambres, offrant un volume d'accueil généreux. Le salon-salle à manger est le cœur de la maison, ouvrant sur une piscine intérieure qui crée une ambiance paisible et lumineuse toute l'année. La terrasse rooftop complète l'ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire avec des vues panoramiques, idéal pour la détente ou les soirées. Cette propriété, qui combine confort, caractère et opportunité commerciale, est mise en vente au prix de 1 150 000 euros. C'est une occasion unique de concrétiser un projet de vie ambitieux qui associe la piscine intérieure au charme de la terrasse.
Cristajimmo International
Un ancien Riad en ruine au cœur de la Palmeraie
Dans la Palmeraie, emplacement privilégié avec vue sur une route de 30 mètres de large. Terrain de 471 mètres carrés, titré, à rénover complètement. Surface bâtie de 180 mètres carrés, répartie sur deux niveaux avec terrasses autour d'une cour centrale agréable. Un espace unique pour créer une maison d'hôtes ou une résidence de charme dans un cadre authentique et verdoyant. Prix : 3 300 000 DHS Frais d'agence : 3 %
MAELAININE Hanna
Projet neuf en cour de finition Guéliz
En cours de finition, ce projet neuf vous offre des appartements de qualité, situés à Guéliz dans un immeuble sécurisé avec parking privé en sous-sol et une piscine partagée. Les appartements comprennent un salon avec une cuisine équipée, une chambre avec un placard, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La livraison est prévue pour juin 2026.
M LUXURY
Achat de terrain à Route Casablanca. Surface totale 2600 m²
Terrain situé dans une zone bien choisie, à la vente. Ce terrain est proposé à 400 000 DH. Il dispose d'une superficie de 2600 m². Ce terrain est disponible à la vente sur la route de Casablanca, à Marrakech.
Said immobilier
Appartement 1 chambre à vendre à Route Amizmiz piscine collective
Appartement en vente Résidence sécurisée et très populaire Une bonne opportunité pour investir À 15 minutes de Guéliz Environ 10 minutes de l'aéroport La résidence comporte une piscine partagée
LYZ Marrakech Services
Terrain à vendre à Route de l’Ourika km 17, Marrakech — Autorisation de Construire — 2 200 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce terrain de 2 200 m² situé sur la route de l'Ourika, à 17 km de Marrakech, avec un accès facile et une vue sur un environnement verdoyant. Détails du terrain : Surface : 2 200 m² - Facilité d'accès Zonage, usage et atouts : Zone : villa - autorisation de construire - emplacement sur la route de l'Ourika, à 17 km de Marrakech Ce terrain convient à un projet de construction en zone villa, pour un acquéreur cherchant un terrain avec autorisation de construire et une superficie de 2 200 m², situé sur la route de l'Ourika. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est sérieux, bien défini et correspond à votre budget. Prix : 2 000 000 DHS – Référence : VT226 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa indépendante front golf argan VE25323
Villa contemporaine dans le domaine Argan Golf Resort, Marrakech Cette villa moderne et indépendante, située dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant, offre une architecture sobre et élégante avec des volumes généreux et une vue dégagée sur le golf. L'orientation ouest permet de profiter des couchers de soleil. Attributs généraux Surface construite : 550 m² (250 m² en rez-de-chaussée, 300 m² à l’étage) Terrain privatif : 777 m², jouissance exclusive de 650 m² Construction récente, finitions de qualité Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur Isolation thermique et phonique performante Aménagement intérieur Niveau du sol Salon spacieux ouvert sur jardin, baigné de lumière Cuisine design avec îlot central en porcelaine, entièrement équipée (four encastré, rangements et lave vaisselle ) Buanderie adjacente Suite pour invités avec dressing et salle de bain Toilettes pour les invités Étage Revêtement en parquet stratifié pour une ambiance chaleureuse 3 suites juniors avec balcons, dressing et salles de bain individuelles (35 m2 par chambre ) Master suite de 70 m², avec espace spa et balcon privatif Bureau indépendant avec vue sur le jardin Extérieurs et équipements Piscine chauffée avec revêtement effet Bali et traitement antidérapant Jacuzzi intégré pour 8 personnes Jardin paysager créé par un architecte-paysagiste Espace barbecue convivial Espace technique et puits traditionnel creusé manuellement Allées en carrelage antidérapant Caractéristiques techniques et matériaux Boiseries en noyer (portes, dressings, habillages) Robinetterie et sanitaires de qualité Menuiserie aluminium double vitrage Stores motorisés Éclairage architectural (rails magnétiques 3000K encastrés) Climatisation multizone Électroménager de qualité Système de sonorisation multizone Ventilation mécanique contrôlée extérieure Système de sécurité (caméras & visiophone) Cette villa incarne le raffinement moderne, dans l’un des cadres les plus recherchés de Marrakech. Elle est idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de luxe, en associant design, confort et technologie. Terrain de 777m2, 650m2 de jouissance exclusive Surface habitable de 550 m²
Prestige Gallery Immo
Magnifique villa à vendre sur la Route de l'ourika
Cette villa de standing est située sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 908 m², cette propriété offre 432 m² habitables, avec des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Elle comprend 5 suites avec salles de bain privatives, une sixième salle de bain pour les invités et des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité. La villa dispose de deux terrasses, dont une couverte de 27 m² et une non couverte de 24 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Un parking privé de 82 m² complète les atouts de ce bien. Cette villa équilibre élégance, confort et intimité, offrant une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Century broker
Plateau de bureau à vendre — Ascenseur Bd Allal El Fassi, Marrakech
Nous proposons un plateau de bureau à vendre situé sur le Bd Allal El Fassi à Marrakech, qui offre une superficie de 71 m² au 5ᵉ étage d'un immeuble. Ce plateau de bureau offre un espace fonctionnel adapté à un usage professionnel, idéal pour une activité professionnelle. Il comprend : Un espace de travail séparé - Une salle de bain Équipements & prestations incluent : Un sol en carreaux - Un emplacement de stationnement Ce plateau de bureau est adapté à une activité professionnelle pour toute personne recherchant un bureau de 71 m² sur le Bd Allal El Fassi, situé au 5ᵉ étage. Il peut ne pas être le choix idéal si vous recherchez une très grande surface ou un local en rez-de-chaussée. Veuillez nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 950 000 DHS – Référence : VB015 – Honoraires d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appartement de 83 m² à Vendre
Ce logement de 83 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sur la Route de Casablanca, à proximité de Marjane et offre un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. Superficie : 83 mètres carrés Étage : Premier étage Espaces de vie : Salon lumineux avec coin salon et salle à manger 2 chambres confortables avec balcon Cuisine : Équipée avec tout le nécessaire Sanitaires : Salle de bain et salle d'eau avec WC pour invités La résidence est fermée et sécurisée Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous en privé!
ORIGINAL STAYعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.