عقارات للبيع في مراكش
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Terrain à vendre à Route de l’Ourika km 17, Marrakech — Autorisation de Construire — 2 200 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce terrain de 2 200 m² situé sur la route de l'Ourika, à 17 km de Marrakech, avec un accès facile et une vue sur un environnement verdoyant. Détails du terrain : Surface : 2 200 m² - Facilité d'accès Zonage, usage et atouts : Zone : villa - autorisation de construire - emplacement sur la route de l'Ourika, à 17 km de Marrakech Ce terrain convient à un projet de construction en zone villa, pour un acquéreur cherchant un terrain avec autorisation de construire et une superficie de 2 200 m², situé sur la route de l'Ourika. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est sérieux, bien défini et correspond à votre budget. Prix : 2 000 000 DHS – Référence : VT226 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa indépendante front golf argan VE25323
Villa contemporaine dans le domaine Argan Golf Resort, Marrakech Cette villa moderne et indépendante, située dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant, offre une architecture sobre et élégante avec des volumes généreux et une vue dégagée sur le golf. L'orientation ouest permet de profiter des couchers de soleil. Attributs généraux Surface construite : 550 m² (250 m² en rez-de-chaussée, 300 m² à l’étage) Terrain privatif : 777 m², jouissance exclusive de 650 m² Construction récente, finitions de qualité Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur Isolation thermique et phonique performante Aménagement intérieur Niveau du sol Salon spacieux ouvert sur jardin, baigné de lumière Cuisine design avec îlot central en porcelaine, entièrement équipée (four encastré, rangements et lave vaisselle ) Buanderie adjacente Suite pour invités avec dressing et salle de bain Toilettes pour les invités Étage Revêtement en parquet stratifié pour une ambiance chaleureuse 3 suites juniors avec balcons, dressing et salles de bain individuelles (35 m2 par chambre ) Master suite de 70 m², avec espace spa et balcon privatif Bureau indépendant avec vue sur le jardin Extérieurs et équipements Piscine chauffée avec revêtement effet Bali et traitement antidérapant Jacuzzi intégré pour 8 personnes Jardin paysager créé par un architecte-paysagiste Espace barbecue convivial Espace technique et puits traditionnel creusé manuellement Allées en carrelage antidérapant Caractéristiques techniques et matériaux Boiseries en noyer (portes, dressings, habillages) Robinetterie et sanitaires de qualité Menuiserie aluminium double vitrage Stores motorisés Éclairage architectural (rails magnétiques 3000K encastrés) Climatisation multizone Électroménager de qualité Système de sonorisation multizone Ventilation mécanique contrôlée extérieure Système de sécurité (caméras & visiophone) Cette villa incarne le raffinement moderne, dans l’un des cadres les plus recherchés de Marrakech. Elle est idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de luxe, en associant design, confort et technologie. Terrain de 777m2, 650m2 de jouissance exclusive Surface habitable de 550 m²
Prestige Gallery Immo
Magnifique villa à vendre sur la Route de l'ourika
Cette villa de standing est située sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 908 m², cette propriété offre 432 m² habitables, avec des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Elle comprend 5 suites avec salles de bain privatives, une sixième salle de bain pour les invités et des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité. La villa dispose de deux terrasses, dont une couverte de 27 m² et une non couverte de 24 m², idéales pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Un parking privé de 82 m² complète les atouts de ce bien. Cette villa équilibre élégance, confort et intimité, offrant une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Century broker
Plateau de bureau à vendre — Ascenseur Bd Allal El Fassi, Marrakech
Nous proposons un plateau de bureau à vendre situé sur le Bd Allal El Fassi à Marrakech, qui offre une superficie de 71 m² au 5ᵉ étage d'un immeuble. Ce plateau de bureau offre un espace fonctionnel adapté à un usage professionnel, idéal pour une activité professionnelle. Il comprend : Un espace de travail séparé - Une salle de bain Équipements & prestations incluent : Un sol en carreaux - Un emplacement de stationnement Ce plateau de bureau est adapté à une activité professionnelle pour toute personne recherchant un bureau de 71 m² sur le Bd Allal El Fassi, situé au 5ᵉ étage. Il peut ne pas être le choix idéal si vous recherchez une très grande surface ou un local en rez-de-chaussée. Veuillez nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 950 000 DHS – Référence : VB015 – Honoraires d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appartement de 83 m² à Vendre
Ce logement de 83 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sur la Route de Casablanca, à proximité de Marjane et offre un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. Superficie : 83 mètres carrés Étage : Premier étage Espaces de vie : Salon lumineux avec coin salon et salle à manger 2 chambres confortables avec balcon Cuisine : Équipée avec tout le nécessaire Sanitaires : Salle de bain et salle d'eau avec WC pour invités La résidence est fermée et sécurisée Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous en privé!
ORIGINAL STAY
À vendre – bel appartement à prestigia
À VENDRE – BEL APPARTEMENT DANS UN COMPLEXE DE LUXE Situé au 1er étage d'une résidence élégante au sein du complexe Prestigia, cet appartement de 88 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur les jardins de la résidence. Spécificités : Superficie : 88 m² Salon lumineux avec une grande baie vitrée Deux chambres, incluant une suite principale dotée d'une salle de bain attenante Deux salles de bains Spacieuse terrasse accessible depuis le séjour et les chambres Immeuble de 1er étage Panorama clair sur les espaces verts Avantage principal : Sa terrasse offre une belle ouverture sur l'extérieur et une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. Résidence de standing : Accès à la piscine commune Parking privatif Immeuble sécurisé Espaces verts soigneusement entretenus Emplacement Souhaitable : Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Marrakech Proche des commerces, restaurants, golfs et commodités Accès facile au centre urbain et à l'aéroport Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif dans un environnement résidentiel apprécié.
Kawtar immobilier Marrakech
Riad à rénover à vendre – Kaa El Mechra
Un projet d'investissement à Kaa El Mechra : un riad à rénover de 67 m², adapté pour une habitation, une maison d'hôtes ou une location touristique après rénovation. Le bien comprend 5 chambres et offre un potentiel d'aménagement intéressant, en fonction des besoins du futur propriétaire. Son emplacement est un atout, avec un accès en voiture en seulement 5 minutes. Le riad se trouve à proximité de plusieurs points majeurs de Marrakech : à environ 30 minutes à pied de Jemaa El Fna, 27 minutes du Jardin Majorelle et 20 minutes d'Assouel. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant créer un projet immobilier rentable dans un quartier authentique de la médina. Superficie : 67 m² Composition : 5 chambres Localisation : Kaa El Mechra Accès voiture : à 5 minutes État : à rénover
Helios estate marrakech
Beau terrain à la vente à Amelkis. Surface totale 1270 m²
Situé dans le quartier d'Amelkis, dans la palmeraie d'Ennakhil à Marrakech, ce terrain de 1270 m² offre une opportunité rare de construire la propriété de vos rêves. Niché dans un environnement calme, ce lot se distingue par son emplacement privilégié entouré de végétation luxuriante et d'une ambiance paisible. Les images révèlent un terrain plat et bien délimité, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le quartier d'Amelkis est connu pour son cadre de vie de qualité, ses parcours de golf réputés et ses infrastructures modernes. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Marrakech, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. La proximité de ce terrain avec des points d'intérêt tels que le Jardin Majorelle, situé à environ 20 minutes en voiture, ou la célèbre médina de Marrakech, accessible en 25 minutes, en fait un lieu de choix pour ceux cherchant à allier confort moderne et charme traditionnel. Cette parcelle de terrain offre une opportunité unique pour réaliser un projet résidentiel ou d'investissement, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marrakech.
Capital parc marrakech
Vente Terrain nu à Tamensourt
Un terrain nu de 120 m² est mis en vente à Tamensourt, dans la région de Marrakech. Ce terrain, zoné R3, permet la construction d'une cave et d'un magasin, et présente une surface godronnée. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce terrain. Amine HADDANI
MILKIYA
Vente Villa à route de tahanaoute
Un riad authentique avec vue sur l'Atlas est mis en vente à Tahanaout, à 28 km de Marrakech, accessible par route principale goudronnée. Il comprend trois suites spacieuses avec salles de bain privées, un grand salon avec deux espaces de vie, une cuisine équipée, un WC séparé et un patio traditionnel avec fontaine. Le riad dispose également de dépendances isolées à aménager selon vos projets et d'une cave de 200 m² à réaménager. Le bien est équipé de panneaux solaires pour une autonomie énergétique, d'un système d'irrigation à goutte à goutte, d'un puits privé et d'un bassin d'irrigation. Le terrain agricole attenant compte environ 250 oliviers et une vingtaine d'arbres fruitiers variés. Ce riad convient à un projet de maison d'hôtes, une résidence secondaire ou une exploitation agricole écologique. N'hésitez plus!
MILKIYA
Appartement de 2 Chambres Guéliz
Cet appartement de 102 m², situé au cœur de Marrakech, offre un espace élégant pour vivre ou investir. Il comprend deux chambres confortables et trois pièces bien aménagées, rendant ce bien idéal pour un locatif rentable. Ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Situé dans un quartier populaire de Marrakech, il est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les professionnels. Découvrez votre futur chez-vous sans plus attendre.
Chestertons Morocco
Dans immeuble conçu par Charles Boccara, magnifique appartement entièrement rénové avec terrasse
Nous proposons un appartement luxueux avec un grand séjour et cuisine équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune sa salle de bain. L'appartement est très éclairé. Il est équipé de double vitrage, un chauffe-eau solaire et un osmoseur pour le filtrage de l'eau. La suite parentale dispose d'un toit-terrasse et d'un dressing. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT
LB Immo Marrakech
Villa 3 façades sur Golf Argan Marrakech
Villa dans le domaine golfique Argan, Marrakech, avec 3 façades plein sud. Cette villa contemporaine est idéalement située au cœur du domaine golfique Argan à Marrakech. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 façades et son orientation plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Cette propriété moderne est construite sur une parcelle de 453 m², avec une surface de jouissance totale de 500 m². Elle développe une surface habitable de 349 m² répartie sur deux niveaux, parfaitement agencés selon le plan architectural. Description détaillée de l'aménagement (349 m² habitables) : Rez-de-Chaussée : Entrée : Un hall d'entrée accueillant. Réception : Un salon-séjour spacieux, une salle à manger, ouverts sur l'extérieur. Terrasse & Extérieur : Une grande terrasse principale de 30 m² prolongeant le salon, face au jardin et à la piscine. Suite Invités : Une suite avec sa salle de bain privative. Cuisine & Service : Une cuisine indépendante, une chambre de service (avec cabinet de toilette) et des toilettes pour invités. Stationnement : Un grand garage prévu pour 2 voitures. À l'Étage (L'Espace Nuit Privatif avec 3 Suites) : Suite Parentale : Comprenant un espace nuit, un dressing, une grande salle de bain et une terrasse privative orientée sud, face au jardin. Suite Junior 1 : Comprenant un espace nuit, une salle de bain et une terrasse. Suite Junior 2 : Comprenant un espace nuit, une salle de bain et une terrasse. Deux formules d'achat disponibles : 1. Option Semi-Finie : 5 500 000 DH Achetez la villa en l'état actuel (gros œuvres / semi-fini). Le projet complet d'architecture et de design intérieur est inclus et mis à votre disposition pour réaliser les finitions et la décoration selon vos propres goûts. 2. Option Clés en Main (Finie) : 8 500 000 DH. Profitez d'une prise en charge totale et sereine de la fin des travaux. La villa vous sera livrée entièrement terminée, prête à vivre, avec des matériaux et des prestations de qualité supérieure basés sur le projet de design intérieur, Contactez-nous pour planifier une visite sur place et consulter les plans d'aménagement intérieurs.
Fiv'Orient
Bureau à vendre 71m² avec parking 5éme étage
Bureau professionnel de 71 m² à vendre, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne réservé aux bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, adapté aux besoins d'une entreprise, d'un cabinet ou d'un investissement. Traits : * Surface : 71 m² * Localisé au 5ᵉ étage * Parking inclus dans le prix * Immeuble récent, conçu pour les activités professionnelles * Accès facile dans un environnement professionnel D'autres options sont disponibles dans le même immeuble : * 57 m² * 57 m² * 65 m² * Bureau de 70 m² avec parking Pour plus d'informations ou une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Maison à la vente à Ksibat Nhas. 7 pièces. Environnement calme avec vue sur la montagne
Cette maison est mise en vente avec certaines caractéristiques à prendre en compte. Le prix de vente est de 1 000 000 DH. Elle comprend 7 pièces, 2 salles de bains et une superficie de 96 m². Elle dispose de 5 chambres à coucher. Âgée de moins de 5 ans. À remettre au goût du jour. Le type de sol est principalement en carrelage. La maison dispose d'une grande terrasse. Cette maison est située à Ksibat Nhas, dans la ville de Marrakech. En plus, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
MARRAKCHY IMMO - DEZRAJI OUIAM
Appartement vide à vendre de 53 m² – Targa
Nous proposons à la vente un appartement vide de 53 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à Targa, Marrakech. Cet appartement est conçu pour une occupation principale ou un investissement locatif, avec un agencement simple et fonctionnel. L'appartement se compose de : Salon, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres et salle de bain. Les équipements et prestations incluent : Parking, sol en carrelage, interphone. Il convient à un achat d'appartement vide à Targa, avec une surface de 53 m² et un prix abordable. Il peut ne pas convenir si vous recherchez un appartement plus spacieux ou meublé. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget correspond à celui du bien. Prix : 450 000 DHS – Référence : VAV245 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appartement spacieux à vendre Victor Hugo
Appartement en vente dans le quartier Victor Hugo Situé dans le quartier Victor Hugo, ce bien de 114 m² avec une terrasse de 12 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces, écoles et commodités. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. 3 chambres agréables une salle de bains WC pour invités Un salon lumineux et agréable Une cuisine fonctionnelle Une terrasse de 12 m² Une place de parking en sous-sol Un bien adapté pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur en demande à Marrakech.
Kawtar immobilier Marrakech
L'Éclat de la Place: Riad de Charme
Riad situé en plein cœur de la Médina – Vue imprenable sur la Place Jemaa El Fna Ce riad fini à la perfection combine avec succès un charme traditionnel et un confort moderne. Il est idéalement situé à quelques pas de la célèbre place Jemaa El Fna, ce qui en fait une opportunité rare pour une résidence ou un investissement locatif rentable. Emplacement : Situé au cœur de la Médina, avec un accès direct à la place Jemaa El Fna, il offre un emplacement stratégique et une immersion totale dans l'animation de Marrakech. Agencement : Une surface de 52 m² optimisée, comprenant trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative. Atouts : Le point fort de ce bien est sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la place Jemaa El Fna, permettant de profiter de l'ambiance unique de la ville depuis un cadre privé. Caractéristiques : Propriété finie avec soin, comprenant un patio éclairé, une cuisine équipée et des espaces de vie décorés avec goût, prête à être occupée ou exploitée immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien unique sur le marché.
Omnia Business
Riad 74 m2 réquisition Ryad Laarouss
Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce Riad de 74 m2, situé dans le quartier très prisé de Ryad Laarouss. Le statut juridique est réquisition (un titre est en cours de création avec signature devant notaire). L'emplacement est privilégié avec un espace de dépose de voiture à 10 mètres de la porte / l'entrée des souks se trouve à 2 minutes de Dar El Bacha. Tous les commerces et lieux touristiques sont à proximité immédiate du Riad. La place Jemaa El Fna est à 10 minutes de distance à travers les souks. Le Riad est composé de plusieurs pièces, notamment : Au rez-de-chaussée, une entrée sur le patio ouvert avec fontaine (il est facile de créer un bassin). Au premier étage, se trouvent les 3 chambres doubles, dont deux avec salle d'eau privative. Au premier se trouvent les 3 chambres doubles (2 avec salle d'eau privative). Une coursive dessert ces chambres avec vue sur le patio. Enfin, le Rooftop avec une petite buanderie fermée et un espace généreux avec une superbe vue sur toute la Médina et les montagnes. Il est facile de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée en lieu et place d'une partie de l'immense salon. Ce Riad est un charmant pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif type Airbnb. Nous contacter pour ce produit avec un emplacement premium. Affaire à saisir, curieux et intermédiaires s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Frais d'agence 2,5 % hors TVA du montant de la vente à la charge de l'acquéreur.
INSIDE MEDINA
Offre de Vente maison Dwiriya de Charme au Cœur de la Médina de Marrakech
Cette petite maison, située à proximité de la place Jemaa el-Fna, offre un séjour authentique dans le quartier de Miâara. Elle se compose de deux étages. Au premier étage, deux grandes chambres sont disponibles. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain et une cuisine. La superficie totale est d'environ 40 mètres carrés. L'accès en voiture à l'entrée de la maison se situe à environ 1 km de la place Jamaâ El Fna. Caractéristiques Principales : - Cette propriété offre un mélange de tradition et de goût avec son dwiriya Malkiya. - Les chambres à coucher sont spacieuses et bien aménagées, avec trois espaces de vie disponibles. - Cette propriété offre un investissement locatif intéressant en raison de son emplacement et de ses caractéristiques uniques, attirant les amateurs d'expériences culturelles authentiques. - Le quartier offre une sécurité et une tranquillité appréciables, créant une oasis de sérénité au milieu de la médina animée. - L'emplacement de cette propriété est idéal pour les touristes, se situant au cœur de la médina et à proximité des sites emblématiques, des marchés et des ruelles pleines de charme.
Luxury Immobilier Marrakech
Magasin à El Azzouzia, Mezzanine 18 m² 66 m², Marrakech: à vendre
L'immobilier Sans Frontières vous présente ce magasin à vendre dans le quartier animé d'El Azzouzia à Marrakech, bénéficiant d'une bonne visibilité. Ce local se compose de : La superficie totale est de 66 m², répartie en 48 m² au rez-de-chaussée et 18 m² en mezzanine, avec un espace ouvert pour accueil, vente ou exposition, ainsi qu'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace de stockage, et une toilette. Équipements et prestations : Il convient à une activité commerciale ou professionnelle cherchant un local avec mezzanine, selon les informations fournies. Il pourrait être moins adapté si vous recherchez un local sans mezzanine. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Le prix est de 1 000 000,00 DHS, et notre référence est VL004 ; les frais d'agence s'élèvent à 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Opportunité riad 300 m2 au sol à 10 mn de la place
Ce bien offre plusieurs options de développement Un accès direct à la voiture devant la porte Ce bien pourrait être adapté pour une maison d'hôtes avec un restaurant, nous sommes à votre disposition pour une visite et des informations sur l'état actuel du bien Nous nous engageons à accompagner les propriétaires dans le processus de titrage Le bien présente l'avantage d'avoir été rénové et de comporter 6 chambres avec salle de bain Une piscine est présente Une cuisine équipée
Welcome to immobilier Marrakech
Grand duplex meublé 204 m² à vendre – Palmeraie, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce grand duplex meublé situé à La Palmeraie, Marrakech, dans une résidence paisible et sécurisée. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 salons européens, un séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée, une buanderie, une toilette pour les invités, une cheminée, une baie vitrée, une terrasse, un mini-bar et une caméra de surveillance. Le jardin collectif est également accessible. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande salle de bain, un dressing, une cheminée et un coin meublé, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et climatisation. Équipements et services Résidence paisible et sécurisée Ce bien convient particulièrement à une famille ou à une résidence secondaire à La Palmeraie, Marrakech, qui apprécie les espaces de vie ouverts sur le jardin. Il peut être moins adapté si vous recherchez un appartement simple sans extérieur. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget correspond et si le projet est clairement défini. Coût : 3 000 000,00 DHS (sans les frais d’agence) – Référence : VAM005 – Commission d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
10 hectares a cote du Gulf Royal Amekis
Le Golf Royal Amekis est situé à proximité de 10 hectares de terrain. Ce sont des informations de référence : des villas et des hôtels sont proposés. Le coût est de 1300 dirhams par mètre carré. Le coût total est de 130 millions de dirhams.
lands propertyعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.