عقارات للبيع في مراكش
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Villa à Vendre de 280.0 m² à Marrakech, Targa
Une villa à Marrakesh, dans le quartier Targa, est en vente. Cette propriété offre une superficie de 280 mètres carrés et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le prix est compétitif, à 6 000 000 de dirhams.
Yakeey
Projet de 40 villa coller a prestigia
Ce projet de 40 villas est situé sur la route de Tahanout, bénéficiant d'un emplacement privilégié, adjacent à Prestigia Argan, sur un terrain de plus de 2 hectares. Détails des Terrains : Les superficies des terrains varient de 350 m² à 647 m². Surface habitable : Niveau inférieur : 130 m² À l'étage : 130 m² dès 5 millions de dirhams. Frais d'agence** : 2,5%. Avantages du projet : Un environnement calme et verdoyant est proposé. La proximité des commodités et des infrastructures est un avantage. Un design moderne et fonctionnel a été choisi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Good kech immo
Terrain à Vendre de 1213.0 m² à Marrakech, Jawhar
Terrain de 1213 m² à vendre dans le quartier populaire de Jawhar à Marrakech. Ce bien est proposé à 5 457 993 Dhs et offre un potentiel important pour vos projets. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un secteur en développement.
Yakeey
Magnifique villa à vendre neuve 6 chambres avec piscine – Route d’Amezmiz
Située dans un environnement privilégié à proximité de Prestigia, Noria, Selman Country Club, Oasiria et Eden Aquapark, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 8 km de la Koutoubia et du centre-ville, à la limite de la ville. Conçue pour offrir confort, élégance et qualité de vie, cette villa neuve aux équipements de qualité séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Le secteur de la Route d’Amezmiz est particulièrement recherché pour ses villas de standing, son calme et sa proximité avec Marrakech. Détails du bien : • Superficie habitable : 350 m² • Superficie du terrain : 300 m² • Villa érigée sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage • 6 chambres à coucher • 4 salles d'eau • 3 salons • Terrasse sur le toit avec vue panoramique presque à 360 degrés sur les montagnes • Piscine privée de dimensions 7,5 x 3,5 m • Cheminée en pierre de marbre • Cuisine moderne avec espace ouvert • Climatisation présente dans toutes les pièces • Espace dédié au spa avec hammam traditionnel et chauffage au sol • Sous-sol donnant sur une terrasse extérieure • Suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative • 3 chambres supplémentaires au premier étage • 1 chambre / bureau situé au rez-de-chaussée • 1 chambre / bureau situé au sous-sol • Cuisine additionnelle au sous-sol • Salle de lavage sur la terrasse • Entrée séparée pour la cuisine • Résidence avec sécurité • Place de stationnement pour 1 véhicule • Stationnement additionnel possible dans la rue • Villa avec titre de propriété • Propriété neuve – livraison prévue pour février 2026 Les avantages de cette villa : Cette propriété associe parfaitement la modernité, la fonctionnalité et le bien-être. Son rooftop avec vue dégagée, son espace spa avec hammam, sa piscine privée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Prix de vente : 4 900 000 Dhs Honoraires d'agence : 2,5 % HT / 3% TTC N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.
Le Comptoir Des Villas
Villa à vendre Piscine Route de Fès Km 20, Marrakech
Cette propriété vous est proposée à la vente par L'Immobilier Sans Frontières, située sur la Route de Fès Km 20 à Marrakech. La superficie du terrain est de 1 939 m² et la surface habitable est de 130 m². La villa comprend les espaces suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon marocain climatisé avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle de bain, deux chambres climatisées, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre extérieure et une terrasse. Ces équipements et prestations incluent : Un jardin privé avec arrosage manuel, un puits, une piscine, une porte manuelle, un garage manuel, un interphone et une terrasse. Cette villa est idéale pour un projet de villa titrée meublée sur la Route de Fès Km 20 avec jardin privé, puits et piscine. Cependant, elle pourrait ne pas convenir si vous recherchez une grande surface habitable. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 665 000,00 DHS – Référence : VVM148 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Riad titré de 150 m² au cœur de la médina de Marrakech
Ce riad de 150 m², situé au cœur de la médina de Marrakech, offre un potentiel intéressant pour une maison d'hôtes ou une résidence privée. L'emplacement du riad est privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, des souks et des commodités, ce qui en fait un choix attractif. Ce bien marocain d'architecture traditionnelle est un projet de rénovation qui pourrait séduire les investisseurs ou les amateurs de patrimoine local.
Dar Immobilière Marrakech
Ferme à vendre à Route de Fès, Marrakech — Titre foncier — 4 ha 2 410 m²
Cette ferme titrée située sur la Route de Fès, Marrakech, est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières. Le bien est accessible en 21 km depuis le centre-ville, via une piste de 900 m bien entretenue, et est entièrement clôturé. La superficie totale est de 4 ha 2 410 m². Cette ferme comprend : 5 chambres, cuisine, salle de bain, 3 écuries, bassin, puits de 75 m, château d'eau de 2 m³, 29 panneaux solaires, 400 oliviers, 6 palmiers, 3 grenadiers et 12 citronniers. Les équipements et prestations incluent : Terrain entièrement clôturé, titre foncier et piste de 900 m. Cette ferme convient à une résidence de campagne ou à un projet agricole sur 4 ha 2 410 m². Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien accessible uniquement par la route. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est sérieux et bien défini. Montant : 3 500 000,00 DHS – Code : VF006 – Honoraires d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Vente Riad Meublé 4 Chambres À La Kasbah
Nous vous proposons à la vente une belle propriété d'un Riad rénové, meublé en réquisition, comprenant 149 m² habitables et 36 m² au sol, avec 4 chambres. Il est situé dans le quartier de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, à proximité de la place des Ferblantiers et à 15 minutes à pied de Jamaâ El Fna, ainsi qu'à 5 minutes du parking. Le Riad se compose de : Au RDC : un WC d'invités, une chambre avec salle de bain, une cuisine, un salon, un bassin et un patio. À l'étage : trois chambres avec salle de bains. La terrasse est également disponible. Surface habitable : 149 m², en sous-sol 36 m². Prix de vente : 580 000
ATLAS TOUAREG
À Vendre – Villa Moderne à Zhor Targa
Villa de 306 m² avec piscine à vendre Découvrez cette belle villa de 306 m², située dans un quartier calme et sécurisé, offrant confort, élégance et intimité. La villa est agencée sur 2 niveaux : Niveau inférieur : • Salon marocain spacieux au style traditionnel raffiné • Salon moderne lumineux avec grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine • Cuisine équipée • Salle d’eau pour les invités Étage : • 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse • 2 salles de bains additionnelles En extérieur : • Piscine entourée d’un jardin arboré • Espace de détente et coin repas en extérieur Conçue pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité à proximité des commodités.
Maximmo
Vente Villa à jemaa el fna
Un riad de 67m² est mis en vente au cœur de Marrakech, à Jamaa el-fna. La maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres confortables et une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite deux salons, une chambre et une terrasse avec vue. N'attendez plus pour réserver une visite ou obtenir plus d'informations sur ce riad. Amine HADDANI
MILKIYA
Riad titré autorisé maison d’hôte Dar Bacha
Riad maison d'hôtes situé – Dar El Bacha, dans le cœur de la Médina de Marrakech Ce riad de 230 m² au sol est idéalement situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha. Conformément aux normes, ce bien autorisé à la location comprend 10 chambres, chacune équipée d'une salle de bain privative. Il dispose également d'une piscine, d'un espace détente agréable et d'une terrasse aménagée, offrant un fort potentiel d'exploitation touristique. Surface au sol : 230 mètres carrés 10 chambres avec salles de bain privatives Piscine et espace de détente sur la terrasse Statut : Titré – Autorisé à la location Prix : à consulter Frais d'agence : 2,5 % HT Un bien rare dans un emplacement de choix.
ST 19 Immo
Belle villa Arabo andalouse à Samanah, Marrakech
Cette demeure de caractère, située sur la Route d'Amizmiz, au sein du domaine sécurisé du Samanah Golf Club, s'étend sur 500 m² habitables dans un environnement paysager de 1 500 m². Son architecture, influencée par les traditions arabo-andalouses, met l'accent sur les volumes généreux et une circulation fluide. Un espace de vie conviviale au Rez-de-Chaussée À l'entrée, un patio central majestueux sert de cœur architectural, desservant avec élégance les espaces de vie du rez-de-chaussée. La zone de réception comprend un séjour chaleureux avec cheminée et un salon TV, tous deux ouverts sur le jardin et la piscine. Un bar complète cet espace de convivialité, tandis que la salle à manger, attenante à une cuisine équipée, permet des réceptions fluides. Ce niveau comprend également une première suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sanitaires séparés. Un Niveau de Détente et de Calme L'étage est consacré à l'intimité de ses occupants et offre cinq suites de standing : La Suite Parentale : Un espace de sérénité, elle dispose d’un grand dressing, d’une salle de bain privative et d’une terrasse offrant un panorama sur les sommets de l’Atlas. Quatre Suites Supplémentaires : Chacune dispose de sa propre salle de bain. Selon leur position, elles s'ouvrent sur des terrasses privées pour une totale intimité, ou sur de larges terrasses communes propices à la contemplation. Extérieurs et Services Le jardin, un écrin de verdure, entoure une piscine centrale parfaitement intégrée. La propriété dispose de deux places de parking couvertes. Bien qu'elle soit dans un état d'entretien correct, elle représente une opportunité rare de s'approprier une résidence au sein d'un des golfs les plus renommés de Marrakech. Prix de vente : 15 000 000 MAD Frais de l'agence : 2,5 % hors taxes Vous recherchez un bien à Marrakech? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Terrain de 11ha route de tahanaout
Terrain de 11 hectares situé sur la route de Tahanaout, à proximité de Noria et du golf d'Argan, dans un secteur très prisé de la région de Marrakech. Emplacement privilégié : Accès direct depuis Marrakech. Zone en pleine croissance. Environnement touristique et résidentiel attractif. Superficie : 11 hectares. Tarif : 7 000 000 DHS/HECTARE. Destination appropriée : Projet touristique ou résidentiel. Opportunité d'investissement foncier.
SKALLI SIGNATURE
Terrain de 3000 m titré km 13 route de Fès bonne affaire
Un terrain de 3000 m² situé au km 13 de la route de Fès est disponible à un prix compétitif, bien qu'il soit légèrement négociable. Le prix de ce terrain est susceptible de quelques ajustements.
Agent Loubna Saoulajane
Vente Terrain nu à route d'ourika
Un terrain de 151 m² est mis en vente sur la Route de l'Ourika. Ce terrain est situé dans une zone en plein développement et très recherchée, offrant un excellent potentiel pour la construction d'une résidence ou pour un investissement immobilier. L'emplacement privilégié de ce terrain garantit une accessibilité facile et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Appartement à vendre 125 m² Sidi abbad Marrakech
Appartement de 125 m² en vente, situé sur la route de Casablanca, à côté du McDo, à Sidi Abbad, au 1er étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et avec une place de parking sous-sol privative L'appartement comprend 3 chambres à coucher avec placards, un grand salon avec balcon, une cuisine équipée spacieuse donnant sur une cour de 20 m², et 2 salles de bains Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Ferme à vendre — 1 hectare Tidili Km 35, Marrakech
Nous proposons une ferme située à Tidili Km 35, titrée à la vente, avec une superficie de 10 000 m². Elle est implantée dans un environnement naturel avec une vue imprenable sur les montagnes, et peut être adaptée à un projet touristique ou à une résidence familiale. Cette ferme comprend : Une villa neuve de plain-pied de 218 m², des bungalows indépendants avec piscine privée, une ferme pédagogique avec de vastes espaces verts, une cuisine spacieuse avec espace barbecue et un grand salon extérieur ouvert sur la piscine. Équipements et prestations inclus : Deux puits fonctionnels, un système solaire complet, un parking spacieux, des piscines et un parking. Elle convient à un projet touristique ou à une résidence familiale à Tidili, avec une villa de plain-pied et des bungalows avec piscines privées, selon les informations fournies. Il est moins adapté si vous recherchez un terrain sans constructions. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 6 930 000 DHS – Référence : VF023 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Fonds de commerce à vendre – Centre d’esthétique
Fonds de commerce d'un centre d'esthétique à vendre – Guéliz, Marrakech Vente d’un local commercial avec autorisation officielle de centre d’esthétique, situé au cœur de Guéliz, sur l’avenue Mohammed V, au 1er étage, à proximité de Carré Eden. Emplacement privilégié : • Zone très fréquentée • Visibilité exceptionnelle • Quartier central très recherché Caractéristiques du local : • Activité autorisée : centre d'esthétique • Étage : premier étage • Loyer mensuel : 4 000 DHS (loyer compétitif pour Guéliz) Adapté pour : Soins esthétiques, épilation, maquillage permanent, bien-être, soins du visage et du corps. Le local bénéficie d’un environnement commercial animé, entouré de commerces, bureaux et services, offrant un fort potentiel de clientèle. Opportunité unique à Guéliz pour les professionnels souhaitant s’installer rapidement dans un emplacement stratégique avec autorisation déjà en place. Rendez-vous nécessaire pour la visite. Pour plus de détails, merci de nous contacter.
IMMO CONFORT ET DETENTE
Villa d’Exception – Architecture contemporaine
Dans un environnement préservé et privilégié, cette villa d'architecte contemporaine incarne une vision rare du luxe : des volumes imposants, un raffinement élevé et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un vaste terrain paysager d'environ 1,3 hectare, entièrement arboré et soigneusement aménagé, la propriété offre un art de vivre unique, pensé pour le bien-être, la convivialité et la détente, tout en garantissant une discrétion totale. Espaces extérieurs exceptionnels • Jardins paysagers illuminés, plantations de cactus, mini-oliveraie, verger et jardin d'herbes aromatiques • Un système d'arrosage efficace et trois puits sur la propriété • Piscine à débordement avec couloir de nage et zone pour enfants • Terrain de padel avec éclairage, terrain polyvalent incluant une cage de football • Practice de golf, terrain pour jouer à la pétanque • Pergola d'inspiration africaine coloniale – style pool house, avec bar et cuisine extérieure • Espaces de repas extérieurs, barbecue face à la salle de billard pour profiter des grillades Une villa pensée dans les détails Dégagée par ses expositions Sud, Est et Ouest, la villa offre des perspectives exceptionnelles sur la nature environnante et des vues dégagées à couper le souffle. Il est composé en particulier de : • 6 suites, dont une Master Suite d'environ 100 m² • Salon avec cheminée, salle à manger raffinée • Bar ouvert sur l'extérieur • Salle de projection, salle de billard • Hammam traditionnel, salle de massage • Espace bibliothèque • Salle de fitness avec vue sur le jardin • Chauffage par le sol dans l'ensemble de la villa (excepté le sous-sol) • Cuisine principale et cuisine supplémentaire en sous-sol • Logement du personnel indépendant et logement de gardien • Garage couvert pour 4 voitures et allées paysagées Un bien d'exception, proposé en parfait état La villa est vendue meublée, à l'exception de quelques effets personnels, et se situe au calme absolu, à environ 20 minutes du centre-ville et 30 minutes de l'aéroport. Prix : 3 400 000 EUROS (Frais d'agence inclus) Une propriété discrète destinée à une clientèle raffinée, à visiter sans tarder.
Century 21 - 7132 realestate
Sublime appartement à vendre sur BLVD Mohammed 6
Profitez d'un cadre de vie privilégié sur l'avenue la plus réputée de Marrakech, en louant cet appartement lumineux de 96 m² situé dans une résidence de standing. Description du bien : • Superficie : 96 m² • Situation : Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située sur le boulevard Mohammed VI, avec une vue imprenable sur la piscine et les montagnes de l'Ourika. • Agencement : o Un séjour lumineux et accueillant o Deux chambres confortables o Deux salles de bain spacieuses o Une cuisine équipée et pratique o Une terrasse offrant une vue magnifique sur la piscine et la chaîne de l'Ourika. • Commodités comprises : Deux places de stationnement. Coût de vente : 2 000 000 DHS
Reference Immo
Duplex Neuf avec Grande Cour
Atlas Prestige Immo vous propose ce magnifique duplex neuf, une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce bien a été conçu avec un souci du détail et un niveau de finition élevé, répondant aux attentes des clients les plus exigeants. Un cadre de vie moderne et raffiné Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère élégante de ce duplex. Le sol en marbre de haute qualité ajoute un cachet unique à l’ensemble de la propriété, tout en assurant fraîcheur et élégance en toute saison. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie lumineux, parfaitement adapté à la vie quotidienne et à la réception. Vous y trouverez un salon spacieux et une vaste cour privative, idéale pour créer un espace extérieur convivial : salon d'été, jardin ou coin repas. Une répartition astucieuse des espaces À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et, selon configuration, d’un dressing ou coin bureau. Cette chambre offre un confort optimal dans un esprit contemporain. Deux autres chambres bien disposées, parfaites pour des enfants, des invités ou un usage mixte (télétravail, bibliothèque, etc.). Une salle de bain moderne dessert les deux chambres additionnelles. Chaque pièce a été conçue pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une isolation efficace. Un bien rare avec un fort potentiel Le duplex dispose également de : Une grande cour privative, rare dans cette gamme de biens, véritable atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Un environnement calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie quotidienne sereine. Un parking souterrain, pratique et sécurisé. Un état neuf, vous garantissant un bien sans travaux à prévoir
Atlas immo prestige
À VENDRE: un terrain pour Villa Argan Golf Resort
Situé au sein de l'Argan Golf Resort, un domaine de 220 hectares avec la chaîne de l'Atlas en arrière-plan. Description du terrain : • Superficie du terrain : 720 m² • Accès à un jardin privatif : 400 m² • Cadre : Résidence sécurisée avec villas de luxe et appartements de standing Environnement et Prestations : • Parcours de golf à 27 trous réputé • Club House avec restaurant réputé • Jardins bien entretenus et paysagés • Domaine fermé et sécurisé Coût : 5 900 000 dirhams Possibilité : Investissement unique pour la construction d'une villa de luxe dans un des meilleurs resorts de la région. Une chance rare de construire votre villa de rêve dans un cadre golfique exceptionnel.
Reference Immo
Circuit de la palmeraie / terrain 8000m2
Cette villa de style marocain, située au début du circuit de la Palmeraie à Marrakech, présente des volumes intérieurs bien répartis et des éléments de décoration élégants. Villa de 650 M2 de surface (5 SUITES JUNIOR avec salles de bains individuelles) avec une piscine de 14*5 ml sur un terrain de 8 000 M2. Elle est vendue meublée ou non, et le prix du mobilier d'excellente qualité est négociable en sus. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Marrakech, avec un douar urbain jouxtant la propriété sur un côté. Chaque suite dispose d'une vaste terrasse et de toilettes séparées dans les salles de bains. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité à l'intérieur de la villa. Il est possible de transformer la villa en maison d'hôtes, après avoir obtenu l'autorisation nécessaire. L'eau est disponible grâce à un puits traditionnel abondant, avec un creusage de 50 mètres et une eau à 35 mètres. Description de la villa VPA4, située dans le circuit de la Palmeraie. La villa est équipée de volets roulants automatiques, d'un climatiseur réversible, de trois garages en dur, d'un interphone à l'entrée, de deux compteurs électriques et d'un système d'électricité solaire. RDC : La villa comprend un grand hall d'entrée avec un boudoir, un grand patio central servant de salon de réception avec une cheminée, un salon intimiste, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et une suite junior avec salle de bains individuelle. ETAGE : Il y a quatre suites junior avec terrasses et salles de bains individuelles. La piscine mesure 5*12 mètres et est chauffée par une pompe à chaleur, tandis que le poolhouse dispose d'une douche et d'un wc. MAISON DE GARDIEN : à l'entrée de 60 M2 avec salon/chambre/cuisine/salle de bains.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa à vendre 202 m², 7 chambres Assif Marrakech
Découvrez cette villa charmante située dans le quartier recherché d’Assif à Marrakech. Cette maison offre un cadre parfait pour une grande famille avec ses multiples espaces de vie répartis sur trois niveaux. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d’un petit espace extérieur, offrant la possibilité de personnaliser son futur lieu de vie. Attributs essentiels : Niveau inférieur : - Un salon spacieux et accueillant - Une cuisine bien équipée - Un séjour confortable - Un garage transformé en chambre supplémentaire - Une salle d'eau pratique - Un jardin verdoyant Étage supérieur : - 3 chambres à coucher lumineuses dont une avec balcon offrant une vue imprenable - Un petit salon avec balcon idéal pour se détendre - Une salle de douche - Une salle de bains Balcon : - 2 chambres spacieuses - Une cuisine équipée - Une terrasse ombragée Ne manquez pas cette occasion unique dans un des quartiers les plus agréables de Marrakech. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
AGENZعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.