عقارات للبيع في مراكش
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فيلا فاخرة بإطلالة الأطلس في تارغا مراكش
على أرض مساحتها 520 م² في الجهة الجنوبية الهادئة من تارغا، ترتفع هذه الفيلا الراقية المشيّدة سنة 2019 بمساحة مبنية مماثلة. تضم 7 فضاءات واسعة بينها صالون مغربي بمدفأة، 4 غرف نوم لكل واحدة حمّامها الخاص، وتستقبل الضوء عبر واجهات زجاجية مزدوجة تطل على حديقة أنيقة مع مسبح خاص وتراس يواجه جبال الأطلس. التجهيزات تضمن أقصى درجات الراحة: تكييف، تدفئة مركزية، مطبخ مجهز، مرآب خاص، قبو للتخزين، وحراسة مع بواب يوفّر الأمن على مدار الساعة. فرصة مميّزة لسكن رئيسي أو بيت عطلات في قلب المدينة الحمراء بسعر 5 150 000 درهم.
Nicol Last Invest
فيلا فاخرة بحديقة ومسبح بطريق تحناوت مراكش
على أرض مساحتها 942 م² بطريق تحناوت، تقف هذه الفيلا الراقية المشيدة سنة 2020 بواجهة جنوبية شرقية تغمرها الشمس. تضم 11 فضاءً للمعيشة منها 4 أجنحة نوم بكل منها حمّام خاص، صالوناً واسعاً بمدفأة، مطبخاً مجهزاً، مرآباً للسيارات وقبو تخزين، وكلها بحالة ممتازة. يحيط بالمنزل حديقة مزدانة بالأشجار ومسبح هادئ يطل على جبال الأطلس، مع شرفات فسيحة ترافق لحظات الاسترخاء. مكيف الهواء، الزجاج المزدوج، نظام الأمن، وحضور المكلّف بالخدمات يضمنون الراحة التامة. سعر البيع 7 298 460 درهماً، وعقار رفيع يستوفي شروط تملّك الأجانب ويناسب من يبحث عن إقامة عائلية هادئة على مقربة من قلب مراكش.
Laforain Immobilier
فيلا عصرية بمسبح وحديقة على طريق أوريكة في مراكش
على بعد دقائق من قلب مراكش، تنتظرك هذه الفيلا الجديدة عالية الجودة بمساحة مبنية قدرها 389 م² فوق أرض خضراء تبلغ 560 م². تضم 5 غرف نوم لكل منها حمّامها الخاص، إضافة إلى فضاءات استقبال رحبة يغمرها الضوء الطبيعي بفضل الواجهات الزجاجية واتجاهها نحو الشمال الشرقي. المكان مُهيأ لراحة الأسرة: مسبح خاص، مدرجات واسعة للجلوس في الهواء الطلق، مطبخ مجهّز، تكييف مدمج وقبو للتخزين. كل التفاصيل أنجزت بعناية لتقديم أسلوب حياة راقٍ تحت شمس مراكش. السعر المطلوب 8 600 000 درهم.
Holding Immo
منزل فسيح بفناء داخلي في زاوية سيدي غالم بمراكش
على مساحة 624 م² يرتفع هذا المنزل العريق في حي زاوية سيدي غالم الهادئ بمراكش. يتكوّن من طابقين تحيط غرفه بفناء داخلي يغمره الضوء، ويقدّم 10 فضاءات بينها 5 غرف نوم وحمّام واحد، إضافة إلى سطح واسع يهيمن على المشهد. الهيكل متين والبيت يحتاج إلى تجديد يسمح لك بتشكيله وفق رؤيتك، سواء لإقامة عائلية رحبة أو لمشروع سياحي واعد. فرصة استثمارية نادرة بهذا الحجم والموقع بسعر 17 100 000 درهم.
ATLAS TOUAREG
Terrain de 4 hectares à vendre, route de Fès, Marrakech, projet villas
Aux portes de Marrakech, sur la route de Fès, ce terrain de 4 hectares s'adresse aux investisseurs et promoteurs qui veulent lancer un projet ambitieux. Avec titre foncier, il offre une grande liberté d'aménagement pour un lotissement de villas, une résidence de standing ou un ensemble à vocation touristique. La configuration du terrain permet d'imaginer un projet structuré, avec espaces verts et voies d'accès pensées dès la conception. La situation sur cet axe très fréquenté garantit une bonne visibilité et un accès facile depuis Marrakech. C'est une opportunité rare pour qui cherche une réserve foncière de belle taille, à un prix négociable, dans une zone en plein développement. Un dossier solide pour un investissement durable, entre proximité de la ville et calme de la campagne.
Elhajouy Immo
Appartement meublé avec piscine à Semlalia Marrakech
Dans le quartier résidentiel de Semlalia, cet appartement de 80 m² au premier étage s'ouvre vers l'est pour profiter de la lumière du matin. Meublé, climatisé et livré avec une cuisine équipée, il est prêt à habiter ou à mettre en location sans travaux ni délai. La résidence propose trois piscines, un jardin et un service de conciergerie, pour un cadre de vie soigné à Marrakech. Avec deux chambres, deux salles de bain, un garage et un ascenseur, le logement répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un investissement locatif. Double vitrage, climatisation et sécurité résidence assurent confort et tranquillité au quotidien. Bien titré, sans charge ni hypothèque, à 1 695 000 MAD.
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Riad 121 m² à Moulay Lyazid Marrakech avec terrasse
Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de 121 m² s'inscrit dans le quartier de Moulay Lyazid, à deux pas de la Kasbah et de ses ruelles historiques. La maison d'hôte indépendante ouvre une vraie porte sur la location saisonnière ou l'accueil de proches. Un accès voiture jusqu'au seuil, rare dans la médina, change tout au quotidien. Avec quatre chambres, quatre salons généreux, deux cuisines et une terrasse ouverte sur les toits ocre, le bien offre un espace de vie souple, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Trois salles d'eau, un WC indépendant : rien ne manque pour habiter ou louer sans attendre.
MISAFFAIRES
Riad 4 chambres avec piscine, Sidi Mimoun, Marrakech
Au cœur de Sidi Mimoun, ce riad authentique de 75 m² offre une architecture traditionnelle soignée et une vraie intimité. Quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bain, permettent d'accueillir famille ou hôtes en toute autonomie. La piscine centrale rafraîchit l'espace et crée une ambiance de maison d'hôtes. Idéal pour une résidence de charme ou un projet locatif dans un quartier vivant, proche des commerces et de l'animation de la médina.
Ocre properties
Appartement 98 m² à vendre, Agdal, Marrakech, terrasse et piscine
À vendre à Agdal, appartement de 98 m² orienté plein sud dans une résidence sécurisée avec piscine et conciergerie. Trois chambres, deux salles de bain, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse aux vues dégagées. Cuisine équipée, double vitrage, climatisation. Garage privé en sous-sol. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme, dans un quartier vivant et accessible. Proche commerces, restaurants, espaces verts. Prestations soignées, calme et confort au cœur de Marrakech. 1 650 000 MAD.
wamoinvestment
فيلا راقية مع حديقة وشرفات بحي بوّابات مراكش
على مساحة 425 م² موزَّعة على طابقين، تستقبلك هذه الفيلا الفسيحة في حي «Les Portes de Marrakech» الهادئ. تضم 8 غرف من بينها 6 أجنحة نوم مريحة و9 حمّامات بتشطيبات أنيقة، مع تكييف مركزي يوفّر جوّاً معتدلاً طوال السنة. الحديقة الوارفة والشرفات الواسعة تدعوك للاستمتاع بشمس مراكش، بينما يحافظ المرآب الخاص على سيارتك بأمان. موقع متميّز على بُعد دقائق من قلب المدينة، يجعل منها خياراً مثالياً لإقامة عائلية مترفة أو استثماراً تأجيرياً راقياً. السعر المطلوب 3 600 000 درهم، والفيلا في حالة جيّدة وجاهزة لاستقبال ساكنيها الجدد.
Yakeey
Appartement spacieux à Semlalia Marrakech avec garage
Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 133 m² à Semlalia s'impose comme une adresse confortable pour une résidence principale. Trois chambres, deux salles de bain, climatisation et chauffage : tout est réuni pour vivre bien, sans compromis. Semlalia est l'un des quartiers les plus vivants de Marrakech, à mi-chemin entre le centre-ville et la modernité de Guéliz. La place de garage incluse, rare à ce prix, fait de ce bien une opportunité concrète dans un secteur très demandé.
Yakeey
Appartement 96 m² refait à neuf, Agdal, Marrakech avec terrasse
Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine à Agdal, cet appartement de 96 m² a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Orientation Est, lumière naturelle toute la journée, vue dégagée sur la piscine depuis la terrasse. L'espace se compose d'un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain modernes. Meublé, climatisé, avec garage et cave. Résidence calme et sécurisée dans le quartier prisé d'Agdal, idéal pour une résidence principale de standing.
LYZ Marrakech Services
Splendide villa à vendre vide sur la Route de Tahanaout
Nous proposons une belle villa à vendre vide sur la route de Tahanaout, à votre disposition. Cette propriété comprend : RDC : - Une suite parentale confortable - Deux salons spacieux - Une cuisine bien équipée - Une salle d’eau pratique L’étage est composé de : - Une suite - Deux grandes chambres avec leurs salles de bains et leurs dressings. *Une terrasse équipée de panneaux solaires* Superficie : 600 m2 Surface de plancher : 300 m2 Superficie habitable : 440 m2 Prix de vente : 8 850 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le Comptoir Des Villas
Terrain trois façades à bâtir Route d'Amezmiz Marrakech
Sur la Route d'Amezmiz, aux portes de Marrakech, cette parcelle de 300 m² offre une configuration rare : trois façades ouvertes, idéales pour concevoir une villa jumelée lumineuse et bien orientée. Le terrain est prêt à bâtir, sans contrainte de mitoyenneté sur trois côtés. Une opportunité concrète pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur en plein développement, à l'écart de l'agitation du centre tout en restant connecté à la ville.
Signature real estate
Villa 4 chambres avec 5 salles de bains, Les Portes de Marrakech
À vendre aux Portes de Marrakech, cette villa haut standing de 105 m² habitables propose un agencement rare : 4 chambres et 5 salles de bains. Chaque espace bénéficie d'un confort absolu, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité. Livrée meublée avec cuisine équipée et terrasse, elle allie fonctionnalité et raffinement. Un bien clé en main dans un secteur prisé de Marrakech, parfait pour s'installer sereinement ou investir dans du haut de gamme.
Morocco Sotheby's International Realty
Villa contemporaine 500 m², piscine et jardin, Route d'Ourika
À vendre sur la route d'Ourika, villa contemporaine de 500 m² posée dans la verdure. Quatre suites avec terrasses privatives, trois salons ouverts sur le jardin et la piscine, cuisine équipée, toit-terrasse. Un bien conçu pour vivre au calme sans quitter Marrakech. Cinq salles de bain, garage, climatisation, double vitrage et service de conciergerie. Une architecture fluide qui dialogue avec l'extérieur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial en lisière de palmeraie.
PROMO IMMO MARRAKECH
Villa neuve 400 m², piscine et vue Atlas, Portes de Marrakech
Cette villa neuve de 400 m² occupe un terrain de 422 m² dans un domaine golfique sécurisé, à deux pas de l'avenue Mohamed VI. Orientée plein est, elle capte la lumière du matin et offre une vue dégagée sur le golf et l'Atlas. La piscine privée, entourée d'un jardin paysager, devient le cœur de la propriété. Quatre suites avec salles de bain privatives assurent confort et intimité. Le sous-sol abrite une salle aménagée en espace loisirs, idéale pour recevoir. Cuisine équipée, garage et sécurité du domaine complètent ce bien rare aux Portes de Marrakech, parfait pour une résidence principale haut de gamme.
Holding Immo
Terrain 1 300 m² route d'Amezmiz avec vue Atlas Marrakech
Un terrain de 1 300 m² à vendre sur la route d'Amezmiz, dans un secteur calme et sécurisé aux portes de Marrakech. Face à vous, le massif de l'Atlas dessine l'horizon : une vue rare, qui donne d'emblée de la valeur au projet que vous imaginez ici. Le titre foncier est en règle, l'eau et l'électricité sont accessibles à proximité. La zone mêle résidences privées et établissements touristiques de standing, ce qui en fait une opportunité sérieuse pour un investisseur ou un particulier qui souhaite construire loin de l'agitation, sans s'éloigner vraiment de la ville. Le cadre naturel fait le reste.
Elhajouy Immo
Appartement à rénover à Guéliz, Marrakech, plein potentiel
Au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus vivants de Marrakech, cet appartement de 72 m² au deuxième étage représente une vraie carte blanche. Vendu à rénover, il offre à l'acheteur la liberté de concevoir l'espace selon ses goûts, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage, deux atouts concrets dans ce secteur central. Guéliz séduit par son animation, ses adresses et sa proximité avec les grands axes de la ville. Un appartement à transformer, dans un emplacement qui, lui, n'a pas besoin de travaux.
Fiv'Orient
Villa 335 m² avec piscine, Route de Tahanaoute, Marrakech
Cette villa de 335 m² habitables sur 586 m² de terrain offre des volumes généreux et une distribution intelligente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un double salon baigné de lumière ouvre sur une terrasse et un jardin arboré avec piscine. L'étage accueille une suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires, toutes climatisées. Livrée meublée et équipée, avec chauffage et climatisation dans chaque pièce, cette propriété de standing séduit par son confort immédiat. Cave, local technique et service de conciergerie complètent ce bien idéal pour une résidence principale familiale sur la Route de Tahanaoute.
Prestige Gallery Immo
Villa 6 suites avec piscine et spa privé, Agdal, Marrakech
Rare à Agdal : villa contemporaine posée sur 2 500 m² de jardin arboré, face aux montagnes de l'Atlas. Six suites indépendantes avec dressing et salle de bain privative, réparties sur deux niveaux baignés de lumière. Au rez-de-jardin, un véritable espace bien-être avec hammam, salle de massage et salle de sport prolonge l'art de vivre marocain. La piscine s'ouvre sur trois terrasses orientées plein sud, idéales pour recevoir ou profiter du calme. Cuisine équipée haut de gamme, climatisation intégrale, garage et système de sécurité complètent cette propriété meublée, prête à accueillir une grande famille en quête d'espace et de sérénité.
LAMA DE LUXE
Appartement neuf à Guéliz, Marrakech avec vue sur montagne
Au cinquième étage d'une résidence contemporaine de Guéliz, cet appartement de 61 m² orienté plein sud s'ouvre sur les sommets de l'Atlas. La terrasse capte la lumière du matin jusqu'au soir. À l'intérieur, la cuisine équipée donne sur un séjour généreux, la chambre est calme, et les finitions sont soignées dès la livraison. La résidence propose piscine, garage, ascenseur, sécurité et conciergerie. Un bien clé en main à Marrakech, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville.
LAMA DE LUXE
Maison 240 m² avec piscine chauffée, Route de Ouarzazate, Marrakech
À vendre sur la Route de Ouarzazate, villa récente de 240 m² posée sur 1 100 m² de terrain arboré. Quatre suites avec salles de bain privatives, pièces de vie lumineuses orientées plein sud, cuisine équipée. L'architecture valorise les espaces extérieurs : jardin paysager, piscine chauffée, jacuzzi. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison de plain-pied organise les volumes avec fluidité. Idéale pour une résidence principale qui allie calme, luminosité et art de vivre marocain. Secteur prisé, proche de l'Oberoi, entre ville et nature.
BAYS immobilier
فيلا فاخرة بإطلالة على الأطلس في السملالية مراكش
فرصة نادرة لاقتناء فيلا راقية بمساحة مبنية تبلغ 550 م² فوق أرض ممتدة على 600 م² في زقاق هادئ بحي السملالية، على مقربة من شارع محمد الخامس. تتوزع على 4 طوابق مشرقة بضياء الجنوب، وتضم 7 غرف نوم واسعة، 5 حمّامات، وفضاءات استقبال يصل عددها إلى 17، بينما تكشف الشرفات عن منظر بانورامي لسلسلة جبال الأطلس. يحيط بالمنزل حديقة أنيقة ومسبح للسّباحة، مع تراسات رحبة، مطبخ مجهّز، مدفأة، تكييف وتدفئة، مرآب داخلي، قبو للتخزين وخدمة حارس. فيلا بحالة جيدة وتشطيب فخم، مثالية لعائلة كبيرة أو مشروع ضيافة مميّز، معروضة للبيع بسعر 8 800 000 درهم.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIERعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.