عقارات للبيع في مراكش
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فيلا فاخرة بإطلالة على الأطلس في السملالية مراكش
فرصة نادرة لاقتناء فيلا راقية بمساحة مبنية تبلغ 550 م² فوق أرض ممتدة على 600 م² في زقاق هادئ بحي السملالية، على مقربة من شارع محمد الخامس. تتوزع على 4 طوابق مشرقة بضياء الجنوب، وتضم 7 غرف نوم واسعة، 5 حمّامات، وفضاءات استقبال يصل عددها إلى 17، بينما تكشف الشرفات عن منظر بانورامي لسلسلة جبال الأطلس. يحيط بالمنزل حديقة أنيقة ومسبح للسّباحة، مع تراسات رحبة، مطبخ مجهّز، مدفأة، تكييف وتدفئة، مرآب داخلي، قبو للتخزين وخدمة حارس. فيلا بحالة جيدة وتشطيب فخم، مثالية لعائلة كبيرة أو مشروع ضيافة مميّز، معروضة للبيع بسعر 8 800 000 درهم.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Riad à rénover à Moulay Lyazid Marrakech belle opportunité
Au cœur de la Kasbah, ce riad de 141 m² sur rue principale est un projet à saisir. Sa situation dans un quartier touristique prisé en fait une base idéale pour créer une maison d'hôtes, un riad de charme ou un bien locatif à fort rendement. Statut Melkia, reconstruction possible. Sept pièces à réaménager selon votre vision, avec toute la liberté que donne un bien à rénover de cette surface. L'emplacement fait ici la valeur : la Kasbah de Marrakech attire une clientèle internationale toute l'année, et les adresses bien situées dans ce secteur se font rares.
Agence Immobilière Mardie Propriétés
Riad 400 m² à rénover, Kaat Ben Nahid, Marrakech
Un riad de 400 m² à vendre dans le quartier Kaat Ben Nahid, à Marrakech. Sept chambres, trois salles de bain, orientation plein sud. Le bien se prête à une rénovation complète pour créer une résidence principale au cœur de la ville ou un projet d'hospitalité sur mesure. Deux niveaux, huit pièces, un potentiel rare dans ce secteur. L'espace et la structure existent, il ne manque que votre vision. Prix : 6 500 000 MAD.
Gestion immobilière
Appartement avec jardin privatif à Amelkis Marrakech
À Amelkis, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 60 m² cache son vrai atout derrière sa porte : un jardin privatif de 80 m², rare pour ce format. Un espace vert personnel, à l'abri des regards, idéal pour profiter du climat de Marrakech à toute heure. L'intérieur est bien pensé : cuisine équipée, pièce de vie lumineuse, chambre calme. Les résidents profitent aussi de la piscine, du garage et des espaces communs de la résidence. Un appartement à vendre à Marrakech qui convient aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.
Key & Bayt
Villa neuve 400 m², 4 suites et piscine, Les Portes de Marrakech
Cette villa neuve de 400 m² sur 1 290 m² de terrain allie calme et proximité. Dans une petite résidence sécurisée de huit maisons seulement, elle offre des volumes lumineux et une architecture soignée. Quatre suites avec salles de bain privatives, dont une parentale généreuse, ouvrent sur le jardin. L'extérieur invite à la détente : piscine de 15 mètres, jacuzzi, espaces paysagers. Idéale pour une famille recherchant confort et sérénité aux Portes de Marrakech, cette villa à vendre conjugue standing discret et art de vivre marocain.
VANEAU MAROC
Villa 900 m² avec vue lac, Golf Amelkis, Marrakech
Au premier rang du Golf d'Amelkis, cette villa de plain-pied fait face au lac et profite d'une vue directe sur les fairways. Les 9 suites se répartissent entre la villa principale et ses pavillons indépendants, parfaits pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le parc arboré de 3 000 m² abrite piscine, terrasses ombragées et espaces de vie ouverts sur le paysage. Volumes généreux, climatisation et chauffage intégrés pour un confort toute l'année. Une adresse rare, entre green et sérénité.
Morocco Sotheby's International Realty
فيلا رحبة بحديقة 4500 م² ومسبح على طريق فاس مراكش
على طريق فاس الهادئة، وعلى بعد نحو 14 كم من وسط مراكش، تنتصب هذه الفيلا ذات المساحة المبنية 474 م² وسط أرض مشجرة تبلغ 4500 م². تتوزّع على طابق واحد يواجه الغرب وتضم 16 فضاءً مريحاً، منها 6 أجنحة واسعة لكل منها حمّامها الخاص (المجموع 7 حمّامات)، ما يجعلها خياراً مثالياً لإقامة عائلية أو استقبال الضيوف. الحديقة الغنّاء تحضن مسبحاً رحباً يقارب 78 م²، إلى جانب تراس ظليل، مرآب، تكييف، مطبخ مجهز، زجاج مزدوج، خدمة حراسة، أثاث جاهز، وإطلالة على جبال الأطلس. الفيلا بحالة جيدة ومستوى بناء عملي، جاهزة للسكن أو للاستثمار كدار ضيافة، والسعر المطلوب 9 200 000 درهم.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa 380 m² avec piscine, Route d'Ourika, Marrakech
Villa à vendre sur la Route d'Ourika, Marrakech. 380 m² habitables sur un terrain arboré de 600 m², quatre suites avec dressing, piscine à débordement et vue sur l'Atlas. Résidence sécurisée, calme absolu à quelques minutes de la ville. Grand salon lumineux avec cheminée et verrière ouvrant sur le jardin. Cuisine équipée indépendante, climatisation, double vitrage. Meublée avec soin, prête à vivre. Garage et cave. Une adresse rare pour une résidence principale ou une maison de villégiature sous le soleil marocain.
Thibault
Riad 9 suites, Kennaria, Marrakech, investissement locatif
Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier de Kennaria, ce riad de 100 m² au sol offre une configuration rare : 9 suites indépendantes, toutes équipées de leur salle de bain, un grand salon et une cuisine aménagée. Meublé et prêt à l'emploi, le bien convient parfaitement à un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif courte durée. L'adresse, la capacité d'accueil et l'état récent en font une opportunité pour qui cherche un actif immédiatement rentable dans l'un des secteurs les plus demandés de la médina. Titre de propriété en règle.
LUXURIOUS PROPERTIES
فيلا فاخرة بمسبح وإطلالة على الأطلس في حي أكدال مراكش
فرصة مميّزة لاقتناء فيلا راقية على مساحة 500 م² في حي أكدال السكني بمراكش، مبنية على أرض بنفس المساحة. يتجه المبنى جنوباً ويمنح منظراً مفتوحاً على جبال الأطلس، مع حديقة مورقة ومسبح خاص وتراس واسع يضمن أجواء مشمسة طوال العام. تضم الفيلا 8 غرف منها 4 غرف نوم و5 حمّامات، وكلها في طابق واحد بحالة جيدة ومعايير فخمة. مفروشة وجاهزة للسكن مع مطبخ مجهّز، تكييف، تدفئة، مدفأة، زجاج مزدوج، مرآب مغلق، قبو ونظام أمان. السعر 9,000,000 درهم.
H dar services
Villa neuve 430 m², piscine et vue Atlas, Portes de Marrakech
Cette villa contemporaine de 430 m² capture la lumière et l'horizon. Neuve, elle ouvre ses volumes sur un jardin paysager avec piscine privée, face à l'Atlas et la Palmeraie. Chaque pièce dialogue avec l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous disposez de 3 chambres en suite, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée haut de gamme. Terrasses, cheminée, climatisation et sécurité complètent ce cadre raffiné aux Portes de Marrakech. Un lieu pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre marocain.
KNA
Villa 250 m² avec piscine et jardin, Route de Fès, Marrakech
Sur la Route de Fès, cette villa de 250 m² posée sur 550 m² de terrain conjugue volume et intimité. Trois chambres dont deux suites, doubles salons, terrasse aménagée et piscine partagée composent un cadre familial tourné vers l'Atlas. Climatisation, double vitrage, cheminée et cave complètent l'équipement. Orientation plein sud, jardin arboré, possibilité d'ajouter une piscine privée. Résidence sécurisée avec concierge, idéale pour s'installer à Marrakech ou investir dans un bien généreux à 4 300 000 MAD.
Atlas immo prestige
فيلا فاخرة بإطلالة جبلية على طريق فاس في مراكش
على بعد دقائق قليلة من قلب مراكش تنتظركم هذه الفيلا الراقية وسط حديقة منظمة تمتدّ على 5500 م²، حيث تلامس أنظاركم أفق جبال الأطلس وترافقكم خضرة الأشجار وبركة سباحة واسعة. يضمّ البناء 650 م² تتخلّلها ثمانية فضاءات معيشة، منها خمسة أجنحة نوم رحبة وحمام واحد، إلى جانب ثلاثة صالونات مشرقة وسفرة أنيقة ومطبخ مجهّز بالكامل. يكتمل المشهد بشرفة مطلّة، مرآب للسيارات، تكييف هوائي، مدفأة، قبو للتخزين، حراسة دائمة وخدمة بواب، فيما تُعرض المفروشات ضمن السعر لتنتقلوا مباشرة إلى سكن جاهز ومترف. ثمن البيع 24 000 000 درهم، فرصة نادرة لعشّاق السكينة والفخامة في أحد أرقى مواقع مراكش.
Marrakesh Opportunity
Terrain 220 m² à bâtir, Mouassine, cœur historique Marrakech
Entre Mouassine et Dar el Bacha, ce terrain constructible de 220 m² occupe une ruelle paisible du quartier le plus recherché de la médina. Entouré de riads d'hôtes prisés, il autorise un bâti R+2 avec terrasse panoramique, idéal pour créer une maison d'hôtes de charme ou une résidence de caractère. L'emplacement conjugue authenticité et forte demande touristique. Un bien rare dans ce secteur où chaque parcelle compte. Prix : 5 000 000 MAD.
Pepite Immo
فيلا رحبة بحديقة وشرفة في بن صالح مراكش
فرصة مميزة لاقتناء فيلا بمساحة 400 m² في قلب حي بن صالح الهادئ بمراكش. تتألف من خمس غرف فسيحة، بينها ثلاث غرف نوم مريحة وحمّامَين، وتُعرض بحالة جيدة وبمستوى تجهيز متوسط يمنحك الحرية في تصميمها وفق ذوقك. تطل الفيلا على حديقة خضراء وشرفة واسعة تتيح الاستمتاع بشمس مراكش طوال العام واستقبال الضيوف في أجواء مفتوحة. سعر البيع 4,500,000 درهم، ما يجعلها اختياراً موفقاً لعائلة تبحث عن رحابة العيش أو لمستثمر يرغب في عقار واعد بموقع عملي وهادئ.
Dar Immo
Appartement 147 m² neuf avec jardin Route de Fès Marrakech
Route de Fès, à Marrakech, cet appartement neuf de 147 m² conjugue espace et confort dans un cadre soigné. Au premier étage, il propose quatre pièces dont deux chambres, trois salles de bain, un jardin privatif et un garage. Livré meublé, climatisé, il est prêt à habiter dès la remise des clés. Pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Marrakech, le bien offre une belle qualité de finition sans les travaux à prévoir. Le jardin apporte une respiration rare dans cette gamme, et le garage sécurise le quotidien. Un 147 m² qui tient ses promesses.
Yakeey
Villa 400 m² avec vue Atlas, Route d'Ourika, Marrakech
Sur la Route d'Ourika, cette villa de plain-pied posée sur 1 640 m² capture l'Atlas dans chaque pièce. Quatre suites avec salles de bain privatives, salon cathédrale ouvert sur la piscine, jardin arboré où le calme n'est troublé que par le chant des oiseaux. L'ensemble est meublé avec goût, prêt à vivre. Matériaux nobles, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces. La cuisine équipée donne sur la terrasse, le garage accueille plusieurs véhicules. Un lieu rare pour résidence principale ou escapade, à vingt minutes de la ville, face aux montagnes.
Logic Immo Maroc
Maison de prestige 962 m², 8 chambres, Les Portes de Marrakech
Aux Portes de Marrakech, cette maison de luxe à vendre offre 962 m² pensés pour recevoir et se ressourcer. Huit suites avec salles de bain privatives composent l'espace nuit, tandis que les salons s'ouvrent sur un patio et une piscine. L'ensemble marie volumes généreux et intimité préservée. Le rooftop aménagé dévoile une vue dégagée sur la palmeraie et les montagnes. Cuisine équipée, cheminée, espace bien-être et sécurité complètent ce lieu d'exception, idéal pour une résidence principale ou un projet hôtelier haut de gamme. Un vrai havre de paix à deux pas de la ville ocre.
KNA
فيلا فاخرة بإطلالة الأطلس على طريق أَمَزْمِيز مراكش
على أرض خضراء تمتدّ 29000 م² بجنوب مراكش، تنتصب هذه الفيلا المفروشة في حالة ممتازة بمساحة مبنية تبلغ 850 م² كلّها في طابق واحد موجَّه نحو الجنوب. تستقبلك تسع فضاءات رحبة بينها خمس أجنحة نوم مع حمّاماتها الخاصة، صالونات بواجهات زجاجية مزدوجة، مدفأة دافئة، تراسات مفتوحة وحديقة معتنى بها تؤطّر مسبحاً يقارب 100 م² وتطلّ جميعها على جبال الأطلس. التكييف، المطبخ المجهَّز، نظام الأمان، القبو ومساحة التخزين، إلى جانب خدمة الحارس، توفّر راحةً تامّة لحياة يومية أو مناسبات استقبال راقية. السعر المطلوب 27 300 000 درهم لامتلاك ملاذ يجمع الفخامة والخصوصية والطبيعة على طريق أَمَزْمِيز.
BanNan Alex
أرض استثمارية فريدة للبيع بحي جليز في مراكش
فرصة نادرة لاقتناء أرض بمساحة 2500 م² في جليز التوسعة، مصنَّفة R5 وتطل بواجهة عريضة على أحد أهم شوارع الحي. التصنيف يتيح إقامة مشروع راقٍ متعدد الاستخدامات يضم محلات تجارية وشققاً سكنية حتى خمسة طوابق، مع حرية واسعة في التصميم وهامش كبير للإبداع المعماري. المنطقة تشهد نمواً متسارعاً وتستقطب مشاريع كبرى بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من كل الخدمات. أصل عقاري صلب لمن يطمح إلى ترسيخ حضوره في قلب مراكش. السعر المطلوب 35,000,000 درهم.
lands property
Villa 350 m², piscine et vue Atlas, Route d'Ourika, Marrakech
Face aux montagnes, cette villa récente de 350 m² habitables pose son calme à deux pas de la ville. Quatre chambres en suite, salon cathédrale ouvert sur la terrasse et la piscine privée, jardin de 500 m² planté dans la lumière plein sud. Climatisation, chauffage, ascenseur intérieur et garage clos. La Route d'Ourika prolonge le boulevard Mohammed VI vers un Marrakech aéré, entre palmeraies et piémont. Idéal résidence principale ou maison de repos, ce bien conjugue confort contemporain et horizon dégagé. À vendre 5 300 000 MAD.
NOBLE COLLECTIVE
فيلا فاخرة وحديثة بإطلالة الأطلس في حي أسيف بمراكش
في أسيف الهادئ، تتربّع هذه الفيلا الراقية شبه الجديدة على مساحة مبنية قدرها 950 م² بواجهة شمالية وإطلالة خلابة على جبال الأطلس. تضم خمسة أجنحة واسعة بكل منها حمّام خاص ودولاب ملابس وشرفة، إلى جانب حمّام سادس للضيوف. الواجهات الزجاجية تفتح الصالونين وقاعة الطعام على الحديقة والمسبح بانسيابية مدهشة، لتمنح البيت نوراً وطابعاً معاصراً. يكتمل المشهد بتراس مغطّى وحديقة معتنى بها ومسبح أنيق، إضافة إلى مرآب للسيارات ومطبخ مجهّز وتكييف وتدفئة أرضية ومدفأة دافئة، وتُباع الفيلا مفروشة وجاهزة للاستقرار الفوري. سعر البيع 24 600 000 درهم يُمثّل فرصة فريدة لامتلاك مسكن عالي الجودة يجمع بين رفاهية التصاميم وهدوء الموقع في قلب مراكش.
Morocco Sotheby's International Realty
فيلا فاخرة بإطلالة الأطلس على طريق أميزميز في مراكش
على أرض مشجّرة بمساحة 1045 م² تمتد هذه الفيلا الراقية على 500 م² موزّعة على طابقين وتضم 8 فضاءات معيشة، بينها 5 أجنحة نوم بكل منها خزانة وحمّام خاص (إجمالي 6 حمّامات). يستقبلك صالون ثلاثي تغمره الإضاءة الطبيعية، ومطبخ مفتوح مع مدفأة، إلى جانب تجهيزات راقية مثل الرخام، الزجاج المزدوج، التكييف والتدفئة المركزية، مع نظام أمان متكامل ومستوى رفاهية عالٍ. في الخارج تنتظركم حديقة مُنسّقة، مسبح لا متناهي مدفأ، وشرفات واسعة تتجه غرباً نحو جبال الأطلس، لتستمتعوا بغروب الشمس في أجواء هادئة مثالية للسكن الدائم أو العطلات. السعر 9,900,000 درهم.
new LTD
Villa 3 chambres avec piscine à vendre, Amelkis Marrakech
Villa meublée de 250 m² au cœur du golf d'Amelkis à Marrakech. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, le salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine. Cuisine équipée, cheminée, garage et sécurité complètent ce bien prêt à vivre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette villa allie calme absolu et standing. Les finitions soignées, le double vitrage et le chauffage garantissent un confort toute l'année. Un lieu de vie tourné vers l'extérieur, où chaque espace respire la lumière et la sérénité du golf.
R2C Immobilierعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.