BACHIR EL BOUHALI KHALED
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Villa de charme AMELKIS
Cette élégante villa de caractère se trouve au cœur du quartier très recherché Amelkis à Marrakech, sur un terrain de 1 190 m², développant environ 400 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Elle a été édifiée en 2006 et attire par son authenticité, ses volumes généreux et son charme intemporel, renforcés par une exposition idéale sud et ouest. Un intérieur raffiné aux volumes spectaculaires, dès l'entrée, la villa dévoile : *Deux salons avec hauteur sous plafond, éclairés naturellement *Une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. *Une salle à manger élégante, avec possibilité de créer une suite supplémentaire, offrant une ambiance raffinée. *Un bureau indépendant, idéal pour le travail ou la détente. *Un bureau séparé *Une arrière-cuisine offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour une plus grande flexibilité. Des espaces nuit pensés pour le confort : Des espaces nuit conçus pour le confort : *Trois grandes suites, chacune avec salle de bain privative *Une suite à l'étage avec terrasse et vue piscine, idéale pour les amoureux de la nature. *Une suite à l'étage avec terrasse et vue piscine En complément : *Chambre du personnel, pour une plus grande flexibilité. *Une chambre pour le personnel Prestations & équipements de qualité : *Chauffage au gaz et climatisation réversible, pour un confort optimal. *Hammam beldi traditionnel, pour une détente relaxante. *Sols en bejmat et parquet, pour un style raffiné. *Menuiseries bois de qualité, pour une ambiance chaleureuse. *Nombreux rangements intégrés, pour une plus grande organisation. *Emplacements de stationnement, pour une facilité de vie. *Jardin luxuriant et très arboré, pour un cadre de vie idyllique. Villa en excellent état d'entretien, offrant un cadre de vie exclusif. Cette villa est en excellent état d'entretien et offre un cadre de vie unique. *Charges syndic : 14 000 DH / an. Visite privée sur rendez-vous. Visite sur rendez-vous uniquement.
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Appartement d'Exception à l'Hivernage Vue Atlas
Une résidence élégante au cœur de Marrakech Situé dans le quartier populaire de l'Hivernage, cet appartement trois chambres incarne l'élégance contemporaine et le raffinement marocain. Rénové avec soin, ce bien séduira les plus exigeants. Des espaces de vie exceptionnels Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas. Ce panorama transforme chaque instant en un privilège, qu'il s'agisse d'admirer les sommets enneigés ou de savourer la lumière dorée du couchant. Un aménagement réfléchi pour le confort L'appartement dispose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale conçue comme un véritable havre de paix. Chaque espace a été imaginé pour allier fonctionnalité et esthétique. Des matériaux de qualité et authentiques La rénovation a privilégié l'excellence : matériaux soigneusement sélectionnés, finitions de qualité et équipements de cuisine réalisés en bois massif de noyer. Une décoration raffinée et élégante L'ensemble bénéficie d'une décoration sophistiquée qui revisite les codes du luxe contemporain. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse. Services Supplémentaires Une place de parking privative complète ce bien, offrant confort et sécurité dans ce quartier recherché de Marrakech. L'Hivernage, où l'élégance et l'authenticité marocaine se rencontrent.
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Villa en bande au coeur du domaine Argan Golf
Entre les parcours de golf et le ciel ocre, une résidence élégante où l'architecture contemporaine se marie avec la douceur de vivre à Marrakech. Située dans le domaine sécurisé d'Argan Golf, cette villa en bande offre une superficie habitable de 370 m² répartie sur un terrain de 376 m², complétée par 300 m² supplémentaires d'espace extérieur, une invitation à profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur est organisé autour de quatre chambres spacieuses, conçues pour accueillir en intimité, d'un salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine équipée avec des finitions soignées. Une chambre pour le personnel de maison complète ce programme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Caractéristiques & avantages : -4 chambres parentales avec salles de bain privées -Chambre pour le personnel de maison -Salon spacieux et lumineux -Cuisine équipée -300 m² d'espace extérieur de loisir -Résidence en bande au sein d'un domaine protégé -Environnement golf offrant un cadre verdoyant et privilégié -Emplacement permettant un accès rapide aux commerces et aux routes principales
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Rez de jardin d'exception situé à la Palmeraie
Ce rez-de-jardin rénové, situé dans le quartier de la Palmeraie, est proche de l'Hôtel du Golf Rotana et offre un art de vivre raffiné. Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, offrant sérénité, élégance et finitions de qualité. Détails du bien : -Le salon européen, généreux et lumineux, offre une atmosphère chaleureuse pour recevoir, avec grandes ouvertures, revêtements soignés et menuiseries de qualité. -La suite parentale est un havre de paix : spacieuse, raffinée, avec salle de bain attenante aux équipements hôteliers, pensée pour le confort absolu et l'intimité la plus totale. -La deuxième chambre, lumineuse et bien proportionnée, convient à un usage personnel ou à l'accueil d'invités, avec rangements intégrés et finitions neutres et apaisantes. -La cuisine équipée conjugue esthétique contemporaine et fonctionnalité optimale : meubles de qualité, plans de travail en matériaux durables et équipements modernes intégrés. -La toilette invités, indépendante et accessible depuis le couloir, complète idéalement la distribution du bien avec des équipements sanitaires soignés et un aménagement cohérent. Avantages de la résidence : *Résidence sécurisée avec gardien *Piscine commune bien entretenue *Espaces verts aménagés *Quartier calme et recherché *Proximité des grands hôtels de luxe et des commodités Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Terrain r5 hyper centre de marrakech
Un terrain de 1450 m² situé sur un boulevard très fréquenté de Marrakech Une opportunité rare en plein centre-ville : un terrain de 1450 m² autorisé R5, bien positionné sur l'un des axes commerciaux les plus emblématiques de la ville. -Immeuble résidentiel - Un immeuble d'habitation - Un projet résidentiel de standing dans une zone à forte demande locative - Un hôtel avec une visibilité maximale, une accessibilité immédiate et un profil adapté à un établissement de 4 ou 5 étoiles urbain - Superficie : 1450 m² - Hauteur de construction : R5 - Localisation : hyper-centre, axe commercial majeur
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Un appartement raffiné au coeur de la Palmeraie
Dans l'un des quartiers les plus demandés de Marrakech, cet appartement élégant se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, au sein d'une résidence sécurisée de 44 hectares entièrement arborés située à la Palmeraie Village 2. Cette propriété de 75 m² offre une conception intérieure soignée, avec un salon chaleureux équipé d'une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et élégante, complète un espace de vie conçu pour le confort maximum. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, donnent chacune sur un balcon privé offrant des vues dégagées sur le parc arboré. La résidence dispose de cinq piscines, dont deux de grande dimension, nichées dans un parc global de quarante-quatre hectares. Un cadre verdoyant et préservé, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. Visite sur rendez-vous.
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Villa De Prestige Golf D'amelkis
Cette villa est située au coeur d'un domaine privé au Golf d'Amelkis, à proximité des fairways emblématiques de Marrakech, et s'étend sur un terrain de 508 m² dans un environnement verdoyant et paisible. Conçue avec soin et respect des codes de l'architecture marocaine contemporaine, la demeure offre quatre chambres privées, des espaces de repos élégants où la qualité des finitions se combine à la lumière chaude du sud. Un jardin paysager se trouve au coeur de la propriété, créant une ambiance d'oasis calme. La piscine privée, bordée de terrasses ensoleillées, offre un cadre propice à la détente et à la sérénité totale. Les espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur de manière fluide, unissant l'architecture intérieure et les jardins dans une harmonie naturelle typique des grandes demeures de Marrakech. Un cadre approprié pour une résidence familiale.
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Terrain r5 en hyper centre Guéliz
GUÉLIZ HYPERCENTRE — TERRAIN R5 À VENDRE Au cœur de Marrakech, dans le quartier le plus en vogue de Guéliz, se trouve un terrain constructible R5, bien situé en hypercentre, à proximité des artères principales de la ville nouvelle. Cet espace de 680 m² offre un fort potentiel et s'adresse aux investisseurs qui cherchent un emplacement de qualité. Sa position en fait un site attrayant pour divers projets : immeuble résidentiel, programme mixte, boutique hôtel ou développement commercial. Dans un secteur où le foncier devient rare et la demande reste élevée, ce terrain représente une opportunité stratégique au cœur de la Marrakech moderne.
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REZ DE JARDIN DE 115 M² En Palmeraie Village 2
Appartement en Rez-de-Jardin – Palmeraie Village 2, Marrakech Dans la Palmeraie de Marrakech, découvrez un appartement rare, qui conjugue élégance, confort et sérénité, au sein de la résidence Palmeraie Village 2. Ce bien d'une superficie généreuse de 115 m² séduit par son raffinement et son atmosphère chaleureuse : • Deux chambres spacieuses éclairées naturellement • Un salon élégant avec cheminée, parfait pour des instants de convivialité • Deux terrasses privatives s'ouvrant directement sur un jardin luxuriant aux senteurs méditerranéennes En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie unique où intérieur et extérieur se fondent dans l'harmonie La résidence, connue pour son standing et son environnement préservé, propose : • 5 piscines entourées de palmiers et de verdure • Des jardins paysagers bien entretenus • Une sécurité 24h/24 assurant sérénité et tranquillité À quelques minutes du centre-ville et des golfs, cet appartement allie art de vivre oriental et confort contemporain, adapté en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
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