BACHIR EL BOUHALI KHALED
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Appartement d'Exception en hypercentre MARRAKECH
Dans un immeuble moderne, en plein cœur de Marrakech, vous découvrez un appartement rénové de 127 m², alliant charme et élégance contemporaine, avec une piscine couverte à votre disposition. Structure : • Deux chambres spacieuses • Une salle de bain • Un toilette indépendant pour les invités • Un grand salon lumineux • Une cuisine ouverte, moderne et équipée, offrant une vue sur le salon • Plusieurs balcons profitant d'une belle luminosité Services : • Rénovation de qualité, finitions soignées et matériaux de choix • Une place de parking attribuée • Immeuble sécurisé, équipé d'une piscine couverte Localisation : Situé en plein hypercentre de Marrakech, à proximité des commerces, restaurants et axes de la ville, un emplacement rare pour qui recherche la vie urbaine marrakchie. Un bien adapté pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif de standing.
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Appartement d'Exception de 127 m² à la Palmeraie 2
Dans un quartier très prisé de Marrakech, ce logement unique reflète l'esprit de la vie contemporaine marocaine. Situé dans un environnement verdoyant, face à un joli jardin, ce bien de qualité a bénéficié d'une rénovation soignée. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance à la fois élégante et accueillante. Les zones de vie : Un salon spacieux baigné de lumière naturelle Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement refondue Deux chambres élégantes Des terrasses refaites à neuf avec pergolas, prolongements extérieurs agréables Un ameublement soigné qui met en valeur l'ensemble. L'exposition offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant un jeu d'ombres et de lumières particulier. La Résidence Village Deux : Un domaine privé de 44 hectares, une oasis urbaine où la tranquillité règne. Cinq piscines, une végétation luxuriante composée de palmiers et d'essences variées... Un cadre de vie privilégié au calme absolu. Un endroit où le raffinement se marie avec la sérénité. Pour plus d'informations et une visite privée, nous contacter.
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Ryad d'exception à Marrakech Route du Barrage
Ryad élégant à Marrakech, fusion de l'âme marocaine et de l'élégance intemporelle Situé sur la Route du Barrage, à quelques minutes du Hôtel Selman Marrakech, ce domaine de 1 hectare offre un cadre naturel spectaculaire avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Ce riad offre un équilibre parfait entre tradition berbère et raffinement contemporain, créant un havre de paix avec un charme authentique. Le patio central, cœur de la propriété, est entouré de cinq suites élégantes et d'un immense séjour en enfilade, baigné de lumière et incarnant la pure tradition andalou-marocaine. Des vues à couper le souffle Les terrasses panoramiques offrent une vue saisissante sur les sommets enneigés de l'Atlas, en toute saison, où nature et architecture dialoguent en harmonie. Un domaine arboré unique, avec un jardin luxuriant ponctué d'oliviers centenaires, conférant au lieu une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'authenticité. Prestations & potentiel *5 suites raffinées et un vaste séjour *Grand patio central *Balcons offrant une vue dégagée *Oliveraie vieille de cent ans sur un hectare *Appartement indépendant avec vue piscine (option premium) *Logement réservé au gardien *Puits traditionnel garantissant une certaine autonomie Un investissement rare Ce bien est parfaitement configuré pour une maison d'hôtes de prestige ou une résidence privée de caractère, offrant un potentiel rare dans un secteur recherché. *Statut : Vente avec hypothèque (VNA) *Zone : SD1 – Zone de Développement *Surface : 1 hectare Votre domaine vous attend. Un lieu discret, où élégance et héritage marocain se côtoient. Visite sur rendez-vous uniquement.
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Appartement d'Exception à l'Hivernage Vue Atlas
Au cœur du quartier le plus élégant de Marrakech, on retrouve un véritable bijou immoblier. Ce somptueux appartement de 179 m², niché dans le quartier emblématique de l'Hivernage, incarne parfaitement le raffinement marocain. Situé dans une résidence de standing avec piscine, il offre une expérience de vie inégalée. Un havre de lumière et de sophistication. Grâce à son exposition sud-ouest privilégiée, cet appartement est baigné de lumière naturelle et offre un vaste salon aux volumes généreux, meublé avec un goût exquis. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère où élégance contemporaine et chaleur se rencontrent harmonieusement. Espaces nuit confortables L'appartement dévoile trois chambres spacieuses, dont une suite parentale qui ressemble à un hôtel de luxe : grand lit, dressing aux rangements optimisés et salle de bain spacieuse qui transforme chaque instant en parenthèse de bien-être. Une cuisine pour les amateurs de bonne chère La cuisine est une pièce maîtresse qui impressionne par ses dimensions généreuses et son équipement de qualité. Conçue pour les amateurs de gastronomie, elle invite aux plaisirs culinaires et aux moments de partage. Les caractéristiques qui font la différence Vendu entièrement meublé - emménagez immédiatement dans un cadre clés en main. Place de parking privative - un atout rare dans ce quartier. Rénovation intégrale aux finitions soignées Résidence sécurisée avec piscine pour des moments de détente. Le quartier de l'Hivernage - l'adresse la plus convoitée de Marrakech. Exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale toute la journée. Un investissement de qualité Cette opportunité rare conjugue emplacement privilégié, prestations de qualité et qualité de vie incomparable. Une adresse pour une vie de qualité. Pour planifier une visite privée ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant.
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Duplex d'exception au coeur de la Palmeraie
Élégance et sérénité garanties Situé dans un quartier très prisé de Marrakech, au sein de la Palmeraie, ce duplex de 220 m² incarne un art de vivre raffiné. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie exclusif, baigné de lumière et entouré de verdure. Ce duplex de haut standing dévoile : *Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative *Un double salon lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur *Des espaces vastes et une circulation fluide, alliant élégance et praticité *Une terrasse panoramique La terrasse offre une vue imprenable, créant une atmosphère unique, propice à la détente comme à la réception. Services & résidence : la résidence, discrète et sécurisée, propose : *Bassin de baignade *Parking couvert privé *Surveillance continue *Espace extérieur bien entretenu Le bien comprend également : *Ventilation réversible *Dressing et nombreux rangements *Balcon *Animaux acceptés *Un environnement de qualité Entre tranquillité totale et proximité du centre-ville, ce bien attire par son équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Détails importants *Surface habitable : 220 m² *Nombre de chambres : 3 *Nombre de salles de bain : 2 *Condition : Vide Une propriété exceptionnelle sur le marché Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, ce duplex représente une opportunité unique. Visite sur rendez-vous uniquement
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Villa d'exception au coeur de la Palmeraie 2
Cette villa est située dans un quartier résidentiel privé à Marrakech, offrant un environnement de vie privilégié qui combine intimité, élégance architecturale et traditions marocaines. Sur un terrain de 2 600 m², la propriété principale de 420 m² bénéficie de la lumière naturelle et est composée d'un salon-salle à manger, d'un salon télévision, de quatre chambres et d'une cuisine équipée. Le jardin, planté d'arbres centenaires, de palmiers, de fleurs et de rosiers, forme un espace verdoyant et pittoresque. La piscine privée, les garages et les espaces verts sont entretenus avec l'eau d'arrosage incluse dans les frais de copropriété, qui comprennent également le gardiennage et l'entretien des parties communes. Contactez-moi pour organiser votre visite.
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Triangle d'Or Palmeraie de Marrakech
Situé au cœur du Triangle d'Or, ce terrain d'un hectare offre une vue panoramique sur le massif du Haut-Atlas, depuis la Palmeraie de Marrakech. L'orientation idéale, la discrétion assurée et le potentiel architectural remarquable créent les conditions idéales pour construire une villa ou une maison d'hôtes de caractère. Localisation : Triangle d'Or, Palmeraie Vue : panoramique sur le Haut-Atlas Surface : 1 hectare Vocation : construction d'une villa ou d'une maison d'hôtes
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Magnifique villa comtemporaine AMELKIS
Villa moderne nichée à proximité du Golf d'Amelkis, sur un terrain de 1 200 m². Cette résidence de luxe offre 500 m² d'espace habitable, mêlant architecture contemporaine et élégance raffinée. Elle comprend 4 suites de standing et une piscine privative. Salon de réception lumineux, aux dimensions généreuses et aux finitions soignées, conçu pour le confort et l'élégance quotidienne. Quatre suites privées de standing, chacune dotée de sa propre salle de bain et de dressing, alliant intimité, confort et finitions de qualité. Espace culinaire entièrement aménagé, combinant fonctionnalité et esthétique contemporaine. Espaces extérieurs paysagés en harmonie avec la piscine, offrant un cadre de détente et de réception en plein air agréable. Contactez-moi pour planifier votre visite.
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Appartement contemporain neuf GUELIZ
Situé au cœur de Guéliz, quartier dynamique et central de Marrakech, cet appartement neuf offre un équilibre parfait entre modernité et emplacement stratégique. Cet appartement de 83 m² d'espace habitable, complété par un parking titré de 17 m², représente une opportunité rare pour une résidence élégante ou un investissement locatif rentable. L'intérieur de cet appartement est pensé dans un esprit contemporain, avec des volumes équilibrés et des finitions neuves. *Un salon lumineux, convivial et accueillant *Une cuisine américaine intégrée, fonctionnelle et pratique *Deux chambres confortables, avec des volumes équilibrés *Des finitions neuves, garantissant un confort et une sérénité optimales Prestations : *Appartement neuf *Emplacement de stationnement, titre de propriété (17 m²) *Distribution optimisée, pour un usage maximal de l'espace *Adapté à la location ou à une résidence urbaine *Un emplacement privilégié, au cœur de Marrakech Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, centres d'affaires et toutes les commodités du centre-ville. Informations clés : *Superficie habitable : 83 m² *Stationnement : 17 m² avec titre de propriété *Nombre de chambres : 2 Un bien rare, situé au cœur de Marrakech, qui offre un équilibre parfait entre emplacement stratégique, modernité et potentiel d'investissement. Visite sur rendez-vous, opportunité unique à saisir.
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Villa contemporaine d'exception AMELKIS
Une villa moderne est construite sur un terrain de 1 200 m², à proximité du Golf d'Amelkis. Cette résidence offre 500 m² d'espace habitable, associant architecture contemporaine et un style de vie élégant. Elle comprend 4 suites de haut standing et une piscine privative. Un grand salon de réception est éclairé naturellement, avec des proportions généreuses et des finitions soignées. Cet espace de vie est conçu pour le confort et l'élégance du quotidien. 4 suites privées de standing, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing, offrent intimité, confort et finitions de qualité. Un espace culinaire entièrement aménagé combine fonctionnalité et esthétique contemporaine. Les espaces extérieurs sont aménagés pour harmoniser avec la piscine, offrant un cadre de détente et de réception en plein air unique. Veuillez me contacter pour organiser votre visite.
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Villa de prestige GOLF AMELKIS
Cette villa est située dans le domaine privé du Golf d'Amelkis, l'une des adresses les plus recherchées de Marrakech, et s'étend sur un terrain de 508 m² avec une surface habitable de 240 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue en respectant les codes de l'architecture marocaine contemporaine, la maison comporte quatre suites privées, des espaces de repos confortables où la qualité des finitions se combine à la lumière chaude du Sud. Chaque suite a été conçue pour offrir un confort optimal et une intimité préservée à ses occupants. Au cœur de la propriété, un jardin paysager crée une atmosphère d'oasis qui se démarque du temps. La piscine privée, un miroir d'eau calme bordé de terrasses ensoleillées, invite à la détente dans un cadre serein. Les espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur de manière fluide, unissant l'architecture intérieure et les jardins dans une harmonie naturelle qui caractérise les grandes demeures marrakchies. Cette belle villa offre un cadre parfait pour une résidence familiale de qualité.
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Villa de prestige Route de Tahanaout
À proximité de Marrakech, sur le trajet emprunté de la route de Tahanaout, la Résidence Argan GOLF accueille une villa qui conjugue architecture contemporaine et environnement préservé. Dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare offre tout le confort d'une grande demeure familiale avec les normes d'une réalisation de qualité. Détails de la villa : Implantée sur une parcelle de 367 m² dont 300 m² sont réservés, la villa développe 360 m² habitables répartis avec soin et générosité. Chaque espace a été conçu pour optimiser la lumière naturelle, la fluidité de circulation et le confort de vie au quotidien. Les 3 chambres, vastes et lumineuses, offrent des volumes dignes d'une belle demeure. Chacune bénéficie d'un agencement soigné, de rangements intégrés et de finitions raffinées, pour un cadre de vie paisible et élégant. Les espaces de vie : Salon, séjour et espaces de réception sont conçus à l'échelle d'une villa : volumes généreux, ouvertures sur l'extérieur et matériaux nobles pour une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les caractéristiques du bien : *Villa récente *Livraison attendue pour juillet 2025 *Terrain privatif 367 m² dont 300 m² sont réservés *Surface habitable de 360 m² *Trois chambres *Résidence avec finitions de qualité *Environnement naturel et sécurisé Pour toute information supplémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
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