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Bureau de standing à vendre 274 m2 en plein centre
Guillon Immo Déco vous présente un local professionnel spacieux à vendre en plein cœur de Casablanca. Situé au coeur du centre d'affaires de Casablanca, ce local professionnel de 274 m² offre une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique, en hyper centre, à proximité des administrations, banques, commerces et grands axes de la ville, garantit une accessibilité optimale avec tous les moyens de transport disponibles : tramway, taxis, bus et parkings à proximité. Ce bien convient à une entreprise ou un cabinet recherchant visibilité, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel de qualité. Détails du bien : Dès l'entrée, un espace accueil et salle d'attente accueillant donne le ton d'un lieu professionnel soigné et accueillant. Le bien comprend huit bureaux individuels, tous de même taille, éclairés, climatisés et bien proportionnés, offrant un cadre de travail harmonieux et modulable. Un grand bureau de direction de 32 m², indépendant et élégant, complète l'ensemble, parfait pour un espace de management ou de direction générale. Une grande salle de réunion de 35 m², équipée d'une bibliothèque murale et d'un rétroprojecteur, permet d'organiser confortablement réunions et présentations. Le local dispose également d'une salle d'archives de 12 m² et d'une pièce technique sécurisée de 30 m² avec porte blindée et fenêtre, parfaite pour le stockage ou les équipements sensibles. Des sanitaires modernes et des dégagements bien agencés complètent cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Atouts : Emplacement central en centre-ville de Casablanca Accessibilité optimale avec tous les moyens de transport disponibles Huit espaces de travail uniformes, agréables et climatisés Salle de conférence aménagée et bureau de direction séparé Local technique sécurisé avec une porte renforcée Finitions soignées : parquet, moquette et menuiseries de qualité Bien prêt à l'emploi et immédiatement disponible Vidéo accessible sur demande Informations essentielles : Superficie totale : 274 m² Utilisation : bureaux / siège social / cabinet professionnel Disponibilité : immédiate Prix de vente : 2 500 000 MAD Localisation : Centre-ville de Casablanca – secteur dynamique, proche des commerces, services, administrations et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien professionnel idéalement situé. Vidéo de présentation disponible sur demande. Guillon Immo Déco – L'immobilier à votre image.
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Résidence Casadiaa, Bouskoura Nouaceur
Guillon Immo Déco vous présente une belle propriété de plain-pied à vendre à Bouskoura Nouaceur, située dans la résidence Casadiaa, connue pour son ambiance calme et sécurisée. Cette villa, construite en 2017, offre un espace habitable de 320 m², édifiée sur un terrain de 818 m², offrant un cadre de vie qui combine confort, intimité et élégance. Une cuisine d'été, aménagée pour les grandes occasions, permet de préparer les plats marocains traditionnels. Cette propriété rare est caractérisée par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié dans un domaine sécurisé 24 h/24 et 7 j/7, où règnent la sérénité et la convivialité. Le jardin paysager entoure une belle piscine de 8 x 4 mètres et une grande terrasse couverte d'un toit bioclimatique à lames orientables, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. L'éclairage à LED intégré crée une ambiance douce et conviviale à la tombée du jour. Rare au sein de la résidence, cette propriété de plain-pied comprend quatre chambres, offrant un confort optimal et une circulation fluide entre les différents espaces. Détails du bien L'entrée, marquée par une porte monumentale en bois, s'ouvre sur un hall lumineux avec vue sur le jardin. Une pièce d'eau d'invité avec les commodités essentielles La cuisine principale, moderne et entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central. Elle comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un four à micro-ondes et un réfrigérateur. Un accès direct existe entre le jardin avant et un portillon qui conduit au garage. Le grand séjour, spacieux et élégant, bénéficie d'une double baie vitrée donnant sur la piscine, de trois fenêtres latérales et d'une cheminée à l'éthanol. Un second salon, dédié à la télévision, est aménagé pour la détente et la convivialité. La partie nuit est habillée d'un parquet chaleureux et de finitions soignées. Première chambre : donnant sur le jardin avant, elle est équipée d'un placard, d'un dressing et de sa propre salle d'eau comprenant une douche, un vasque et un WC. Deuxième chambre : grande baie vitrée avec vue sur la piscine, dressing spacieux et niches murales pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Troisième chambre : également tournée vers la piscine, elle dispose d'un dressing et de niches murales. La salle de bain partagée, placée entre les chambres 2 et 3, est dotée d'une baignoire, de deux vasques, d'un grand miroir et d'un WC suspendu. La suite parentale est un véritable appartement indépendant. Elle s'ouvre sur un palier avec placard intégré et dressing à portes coulissantes. La chambre principale dispose de deux grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Sa salle de bain attenante est équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques, d'un bidet, d'un WC et d'une fenêtre qui permet l'entrée de la lumière naturelle. Attenante à la cuisine, une chambre du personnel avec placard et salle d'eau privative, comprenant douche, vasque et WC, complète l'ensemble. Commodités et installations La villa est équipée d'une climatisation centralisée chaud/froid, de vitrages doubles sur toutes les ouvertures, d'un système d'arrosage automatique, de panneaux solaires et d'une citerne à gaz. Un puits alimente la piscine, le jardin et le lavage des véhicules. Deux coffres-forts intégrés garantissent un rangement sécurisé. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La vie au sein de la résidence Casadiaa La résidence Casadiaa offre un cadre de vie privilégié et familial, ponctué d'équipements variés : Deux terrains de football, un court de tennis et un terrain de paddle, Une salle de sport, un espace de jeux pour enfants, Une pharmacie et une mosquée avec imam résident. Les résidents entretiennent une véritable harmonie et partagent régulièrement des moments conviviaux lors d'événements festifs tels que Noël ou Halloween. Les charges annuelles s'élèvent à 14 000 MAD et comprennent la sécurité, l'entretien et la gestion des espaces communs. Les résidents entretiennent une véritable harmonie et partagent régulièrement des moments conviviaux lors d'événements festifs tels que Noël ou Halloween. Les charges annuelles s'élèvent à 14 000 MAD et comprennent la sécurité, l'entretien et la gestion des espaces communs. Un lieu de vie unique, alliant standing, sérénité et convivialité, idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie à Bouskoura. La présence d'un personnel attentif et professionnel assure un confort quotidien rare et une sérénité appréciée par tous les résidents. Guillon Immo Déco – L'immobilier à votre image. À découvrir rapidement. Guillon Immo Déco – L'immobilier à votre image.
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F4 en étage élevé Residence Oceania Zenata
Guillon Immo Déco vous propose des appartements dans une adresse emblématique à Zenata, dans la Résidence OCEANIA. Ces appartements F4 de 120 m², situés aux 14ᵉ, 15ᵉ et 16ᵉ étages, offrent une position élevée avec vue dégagée et belle luminosité dans un environnement côtier en pleine valorisation. Les appartements bénéficient d’une triple orientation (sud-ouest, sud-est et nord), assurant une ventilation naturelle et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La configuration est adaptée pour une famille : Un salon lumineux donnant sur l’extérieur Deux pièces Une suite parentale avec une salle de bain privative Une salle d'eau indépendante Une cuisine fonctionnelle et une circulation fluide La résidence possède deux accès distincts et une implantation soigneusement étudiée pour préserver le calme, à distance des nuisances du grand boulevard. La livraison est prévue pour mi-2027. Prix : 3 360 000 MAD en clé en main, incluant les frais d’agence et les frais de transfert. Un bien rare dans un étage élevé, dans un secteur littoral à fort potentiel patrimonial. Guillon Immo Déco – votre partenaire immobilier.
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Appartement 5 ème étage
Guillon Immo Déco vous présente un appartement meublé de qualité, offrant un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la mer, composé d’un salon agréable et d’un séjour élégant pour recevoir. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à 10 minutes du Morocco Mall et 5 minutes de Dar Bouazza, offrant une bonne balance entre accessibilité et qualité de vie en bord de mer. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale sans vis-à-vis, dotée d’une fenêtre conçue pour offrir une vue mer imprenable, ainsi que d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec douche, WC, vasque et meuble sous-vasque. La chambre d'amis s'ouvre sur le balcon et dispose d'un grand placard intégré à quatre vantaux. Une salle d'eau invités, équipée d'une douche, WC, vasque et meuble sous-vasque, complète l'ensemble. La cuisine équipée (machine à laver, lave-vaisselle) s’ouvre sur un balcon aménagé, idéal pour les repas, avec pour fond sonore le bruit apaisant de l’océan. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, disposant d'une place de stationnement titrée en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement libre en extérieur. La résidence offre également une piscine semi-olympique, parfaitement intégrée à l'environnement. Guillon Immo Déco – votre partenaire immobilier.
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Open space exclusif de 274 m2 call center
Guillon Immo Déco vous présente un espace ouvert unique au cœur de Casablanca. Vous cherchez un espace professionnel moderne et spacieux? Cet espace de 274 m² est réservé exclusivement à votre entreprise et offre un environnement de standing au centre-ville de Casablanca. Lumineux et parfaitement agencé, cet espace offre une grande salle ouverte modulable selon vos besoins, ainsi que plusieurs bureaux fermés pour accueillir vos équipes dans un cadre calme et fonctionnel. Vous y trouverez également un bureau de direction indépendant et une salle informatique prévue pour vos installations techniques. Situé dans un immeuble de standing en plein centre-ville, cet étage privatif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, commerces et services administratifs. Cet espace allie fonctionnalité, confort et visibilité, garantissant un cadre de travail moderne et inspirant. Un bien rare sur le marché, cet espace est idéal pour les entreprises dynamiques en quête d’un espace professionnel prêt à l’emploi et facilement accessible. Vidéo de présentation disponible sur demande. Guillon Immo Déco – L'immobilier à votre image.
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A vendre ou à louer local modulable à louer à Belvédère – parfait pour bureaux ou showroom
Un local professionnel spacieux est disponible pour la location au quartier Belvédère. Tarif de location : 45 000 Dh/mois Ce local situé dans un secteur stratégique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un showroom, un espace ouvert ou des bureaux modernes. Sa conception permet d'allier volume, luminosité et fonctionnalité dans un environnement adapté à une activité professionnelle. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d'accueil, une vaste salle ouverte, deux toilettes et une cuisine. Le sous-sol offre environ 70 m², avec la possibilité d'y aménager un monte-charge. L'étage est composé de quatre bureaux lumineux et modulaires, adaptés à différents usages. La surface totale est d'environ 295 m² L'état du bien est bon, prêt à l'emploi Une négociation est possible Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Belvédère, proche des axes principaux et des transports. C'est une belle occasion pour développer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel et bien situé. Je suis à votre disposition pour une visite sur place.
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Villa de prestige 450 m² sur terrain de 616 m² – Quartier Florida
Guillon Immo Déco vous propose une villa vide de standing élevé située dans le quartier Florida, dans une rue calme et résidentielle, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cette villa, construite sur un terrain de 616 m², développe une superficie habitable d’environ 450 m², et séduit par son jardin arboré avec piscine, parfaitement entretenu, véritable havre de paix en milieu urbain. Premier niveau Un hall spacieux accueille l’entrée, qui s’ouvre sur un escalier majestueux éclairé par un skydôme, apportant une luminosité naturelle remarquable. La villa offre une grande réception lumineuse, composée d’un double salon ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, d’un espace salle à manger, d’un salon avec cheminée, ainsi que d’un séjour indépendant. Des toilettes invités complètent ce niveau. Étage L'étage accueille une suite parentale avec dressing éclairé par un skydôme, une salle de bain avec douche à l'italienne, et une chambre avec balcon. Quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, partagent une salle de bain avec baignoire et double vasque. Une grande terrasse couverte, actuellement aménagée en salle de sport, complète cet espace nuit. Niveau inférieur Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une cuisine équipée avec comptoir ouvert sur un vaste hall disposant de nombreux rangements, un salon séjour, une chambre de personnel avec salle de douche, un hammam, une buanderie, une chambre de gardien, ainsi qu’un garage avec portail électrique. Zones extérieures et installations La villa dispose d'un jardin paysager, d'une piscine avec douche, d'une terrasse, d'un puits, et d'un éclairage extérieur soigné. Elle est équipée de la climatisation, d'une cheminée et d'un chauffe-eau solaire. À proximité À proximité immédiate de Marjane, Carrefour et du Technopark, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité. Une villa de caractère, aux volumes généreux, qui offre un bon équilibre entre standing et confort. Guillon Immo Déco – votre partenaire immobilier.
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ONDINE ZENATA studio et F3 avec piscine et loisirs
Guillon Immo Déco vous présente une opportunité dans le projet ONDINE à Zenata, développé par ASMA INVEST. Dans un environnement littoral en évolution, cette résidence moderne propose un cadre de vie structuré et qualitatif, équilibrant confort et loisirs. La résidence dispose d'équipements recherchés : piscine, terrain de padel, aire de jeux pour enfants et fitness club, offrant un mode de vie quotidien riche en activités. • Appartement de 34 m² – Coût : 952 000 MAD Adéquat pour investissement locatif ou pied-terre. • Logement F3 de 83 m² – Coût : 2 324 000 MAD Convenable pour une résidence principale ou un placement patrimonial. Les appartements bénéficient d'une conception optimisée, d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Projet réalisé par ASMA INVEST Livraison prévue fin 2027 Clé en main, frais inclus Fichier complet et schémas accessibles sur demande Guillon Immo Déco - l'immobilier à votre image
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Berrechid dédiée à l’agroalimentaire,
Guillon Immo Déco vous présente un terrain de qualité à la vente, situé à proximité de Berrechid, en bordure de la route principale. Ce terrain rare sur le marché, d'une superficie totale de 20 687 m², dispose de deux titres fonciers distincts et d'un permis de construire délivré pour la réalisation d'un entrepôt frigorifique. Son emplacement en bordure de route offre une accessibilité optimale, idéale pour les activités agroalimentaires, dans une zone en plein essor économique. Le terrain, plat et bien équipé, bénéficie d'un puits en fonctionnement et d'un raccordement à la moyenne tension (22 000 V), garantissant des conditions favorables pour toute activité du secteur agroalimentaire. L'ensemble combine superficie, accessibilité et cadre légal sécurisé, avec un permis de construire validé permettant un démarrage rapide du projet. Situé à 30 minutes de Casablanca, 15 minutes de l'aéroport et 1 heure du port, ce bien représente une opportunité rare pour les professionnels du secteur agroalimentaire souhaitant s'implanter dans un environnement à fort potentiel. Guillon Immo Déco – L'immobilier à votre service.
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A vendre ou à louer Racine/Maarif 4 pièces confortables. Meublé
Guillon Immo Déco vous présente un appartement de 150 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, dans le quartier populaire de Racine / Maârif, à proximité de Zara et des principaux commerces de Casablanca. Une fontaine décorative accueille les visiteurs dans un intérieur chargé d'histoire et de charme. L'appartement comprend un double salon – européen et marocain – ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Une cuisine équipée et plusieurs pièces utiles à aménager offrent une combinaison de fonctionnalité et de confort. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, et de deux salles d'eau élégantes. L'appartement baigne de lumière grâce à son exposition Ouest, offrant une ambiance chaleureuse. Ce bien dispose de deux places de parking titrées, d'un box fermé de 6 m², et d'un accès au toit-terrasse avec espace privatif. Un gardien est présent en permanence pour garantir un confort et une sécurité assurés. Un bien rare à Racine, caractérisé par un emplacement privilégié, des volumes généreux et un cachet unique. Guillon Immo Déco – Votre partenaire immobilier.
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SIDI MAAROUF – Vente villa neuve haut standing
SIDI MAAROUF – Vente villa neuve de haut niveau Située dans une résidence fermée et très sécurisée, cette belle villa neuve offre des équipements de qualité, adaptés à une grande famille ou un investissement de qualité à Casablanca. Aire : Parcelle : 251 m² Espace de vie : 400 m² Villa construite sur trois niveaux Structure : Niveau inférieur : Grand salon lumineux avec cheminée Deux chambres confortables, idéales pour un repos serein Un espace de convivialité destiné aux invités séparés Jardin Deuxième étage : Une suite parentale bien aménagée, offrant l'intimité et le confort souhaité Trois chambres supplémentaires pour les enfants ou les invités Deux salles de bain modernes, équipées pour un bien-être optimal Un espace de détente, la grande terrasse, idéal pour les petits-déjeuners ou les soirées de détente Sous-sol / Grenier : Un espace de stockage ou une pièce multifonction, la cave, peut répondre à vos besoins Emplacement recherché à Sidi Maârouf, qui réunit le calme, la sécurité et l'accessibilité. Un bien rare, bien pensé, sans surprise — exactement ce que recherchent les acquéreurs exigeants.
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Magnifique villa à louer à Ville Verte. 6 pièces confortables
Guillon Immo Déco propose à la location une villa contemporaine meublée à CGI, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Cette villa de 400 m² environ se déploie sur trois niveaux, avec jardin et piscine, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle est composée de quatre chambres, avec volumes généreux et une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie familiale ou à une clientèle recherchant confort et élégance. Tarif de location : 35 000 dirhams par mois. Un vidéo est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter. Guillon Immo Déco – votre partenaire immobilier.
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