Hawazine
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Maison Rénovée TITREE — Sidi Abdelaziz
Cette maison familiale rénovée se trouve au cœur d'un quartier historique de la médina, ancré autour de la zaouïa de Sidi Abdelaziz Tebbaa, l'un des Sept Saints de Marrakech. Cette propriété de 57 m², avec un titre foncier, offre un artisanat marocain authentique, caractérisé par des plafonds en cèdre sculpté, des sols en zellige fait main, des gebs aux corniches et des lanternes peintes. Elle convient parfaitement comme résidence familiale, pied-à-terre authentique ou base d'investissement, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires pour une exploitation en maison d'hôtes. Cette propriété Propriété de 57 m², avec un titre foncier Cinq chambres réparties sur deux niveaux Trois salles de bains (en suite dans trois des chambres) et un WC séparé Une cuisine équipée avec une arcade en plâtre sculpté Deux terrasses L'emplacement est idéal À proximité de la Medersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech, dans un secteur authentique et patrimonial de la médina. Les derbs sont calmes, le voisinage est installé et il est facile de se rendre à pied à Jemaa el-Fna. Seules les demandes sérieuses sont prises en compte. Les visites sont organisées sur rendez-vous.
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Maison de Famille de 107 m² au Sol — Derb Dabachi
Maison familiale sur trois niveaux avec terrasse, située dans le quartier populaire de Derb Dabachi, à proximité de la place Jemaa el Fna et des principaux axes de la médina sud de Marrakech. La surface au sol est de 107 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui offre une surface habitable totale d'environ 250 à 300 m². Cette configuration convient à une famille ou à un projet de résidence multigénérationnelle. La distribution est la suivante : — Premier étage : 3 chambres et une cuisine équipée — Deuxième étage : 3 chambres, 1 chambre supplémentaire et les toilettes — Troisième étage (terrasse) : cuisine, petite chambre, 1 chambre et les toilettes La maison est habitée et fonctionnelle. Les finitions sont récentes (carrelage, cuisines équipées, sanitaires en état de marche). Ce bien convient à un acheteur recherchant une maison familiale prête à habiter dans la médina ou à un projet de réaménagement contemporain souhaitant exploiter le volume et l'emplacement. Le statut juridique est Melkia. La procédure d'immatriculation est possible à la charge de l'acquéreur. L'emplacement. Derb Dabachi est un quartier historique populaire de la médina, à proximité de la Place des Ferblantiers, du Palais Bahia et des accès véhicules depuis Bab Aylan. Il est environ à 10 minutes à pied de la place Jemaa el Fna. Les caractéristiques sont les suivantes : — 107 m² au sol, 250 à 300 m² habitables — 3 niveaux avec terrasse — 6 chambres — 2 cuisines équipées — Sanitaires à chaque niveau — Propriété Melkia — Statut Melkia Le prix est de 3 500 000 DH Les visites sont possibles sur rendez-vous.
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Laksour – Riad XVIIIe siècle proche Jemaa el Fna
À quelques pas de la Place Jemaa el Fna, dans le quartier de Laksour/Mouassine, Un riad du XVIIIe siècle se dresse, authentique et intact dans son essence, avec des murs épais et des arches simples. Ce n'est pas un aménagement refait à neuf. Les volumes ouverts et les pièces traditionnelles (7 en tout, dont 5 chambres à coucher) autour d'un patio ouvert au ciel, Sont caractéristiques de ce bien en Melkia qui nécessite des travaux de rénovation. Le bien est classé en Melkia. Des travaux de rénovation sont prévus pour restaurer le patrimoine. Localisation exceptionnelle, à deux pas de la Place Jemaa El Fna et Bab Laksour. Un bien rare, à restaurer, préserver et transmettre à la génération future. Un riad doté d'une âme profonde. Un bien qui ne nécessite pas de décoration supplémentaire. Un choix idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la richesse d'une histoire ancienne. Emplacement exceptionnel, à deux pas de la Place Jemaa El Fna et du Bab Laksour.
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Riad à rénover – sur la place Jemaa el Fna
Ce riad est situé dans un emplacement privilégié, à quelques mètres de la place Jemaa el Fna. Il offre un accès direct aux souks, aux parkings de Bab Laksour et de la rue Koutoubia, ce qui en fait un bien rare dans la médina. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine et des toilettes. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain sont disponibles. Le statut juridique du bien est Melkia, avec 2 héritiers : un frère et une sœur. La surface au sol est de 50 m2. Le dossier est disponible uniquement pour un acquéreur direct.
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