IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
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DAR EL BACHA, riad à rénover
Sur une surface de 88 m2, la configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, une grande pièce, deux autres pièces, une cuisine et un WC. À l'étage, il y a une grande pièce, deux autres pièces, une coursive et un WC. Le deuxième niveau offre une terrasse à aménager pour un solarium ainsi qu'une cuisine d'été. Ce riad, en bon état, est situé dans un quartier recherché et dans une derb calme, à proximité d'un marché quotidien. Il est possible de créer entre trois et quatre chambres, chacune avec une salle de douche et un WC.
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Riad de 190m2 au sol à Berrima
Riad de 190m² au sol à Berrima : Un emplacement idéal pour une maison d'hôtes de charme Description : Opportunité unique à Berrima. Ce riad de 190 m² au sol offre une configuration optimale pour un projet hôtelier de luxe. Situé dans un quartier calme et facile d'accès, il représente un investissement stratégique pour le marché touristique de luxe. L'objectif du projet : • Capacité optimale : Volume permettant la création d'une maison d'hôtes de 8 à 10 chambres de grand standing, avec un excellent ratio rentabilité/gestion. • Art de vivre : Le patio spacieux est parfait pour accueillir un grand bassin central et des espaces de détente végétalisés, garantissant une atmosphère sereine. • Valorisation : Un projet de taille humaine dans un quartier en mutation, offrant une forte valeur immobilière après rénovation et une rentabilité locative durable. Informations actuelles : • Superficie : 190 m² en surface. • 9 chambres, 3 salles de bain, cuisine. • Localisation : Berrima, secteur calme et proche des palais historiques. Un produit rare, parfait pour un projet de signature. Découvrez-le sans tarder. Titre : Riad de 400m² à Berrima : Un cadre idéal pour une maison d'hôtes de luxe Description : Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Berrima. Ce riad de 190 m² au sol offre les dimensions idéales pour un projet hôtelier de luxe, associant un charme médina à un potentiel de rendement élevé. La Vision : • Échelle de boutique hôtel : Le grand pied-à-terre permet la création d'une maison d'hôtes de haut standing avec 8 à 10 chambres, offrant un équilibre parfait entre service de luxe et efficacité opérationnelle. • Potentiel de design : Grand potentiel pour créer un patio central lumineux avec une piscine de signature et des zones de jardin luxuriantes. • Croissance stratégique : Situé dans un quartier en forte demande, cette propriété garantit une forte augmentation de valeur et un fort ROI dans le marché de location de luxe. Spécifications actuelles : • Taille : 190 m² (pied-à-terre au sol). • 9 chambres, 3 salles de bains, cuisine. • Localisation : Berrima (emplacement de luxe avec accès facile). Le projet idéal pour les investisseurs avisés. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Riad a renover, medina
Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 3 pièces, salon, cuisine, WC 1er niveau : 3 pièces, salon, douche/WC, patio 2e niveau : Terrasse à aménager Riad bien entretenu qui nécessite une rénovation pour devenir une habitation de charme ou un projet de maison d'hôtes. Situé dans un derb calme et recherché, à proximité des commerces. Possibilité d'aménager 4 à 5 chambres, chacune disposant d'une salle de douche/WC. Adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. *********************** Dans son état actuel : Sous-sol : entrée, patio, 3 pièces, salon, cuisine, WC 1er étage : 3 pièces, salon, douche/WC, patio 2e étage : Terrasse à aménager Riad bien entretenu qui nécessite une rénovation pour créer une habitation de charme ou un projet de maison d'hôtes. Situé dans un derb calme et recherché, à proximité des commerces. Possibilité d'aménager 4 à 5 chambres, chacune avec salle douche/WC. Adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.
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KASBAH charmant riad à rénover
Environ 70 m2 au sol, ce bien se présente actuellement sous la forme suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, une grande pièce, une autre pièce, une cuisine et un WC À l'étage, deux pièces donnent sur une belle loggia Enfin, au niveau supérieur, une pièce se trouve avec une terrasse à aménager pour un futur solarium. Ce riad traditionnel, situé dans un derb facile d'accès, est proche des commerces, des restaurants et d'un parking. Il est possible de créer trois chambres, chacune avec sa salle de douche et son WC.
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SIDI MIMOUN, riad traditionnel à rénover
85 m2 au sol, dans la configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : entrée, patio, cuisine, WC et une pièce principale. À l'étage : deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, WC et une coursive. En haut : une pièce avec terrasse à aménager pour un solarium, cuisine d'été et une vue imprenable sur le Palais et l'Atlas. Ce riad à rénover se trouve dans un quartier calme et sécurisé, à 10 minutes de la place Jamaa el Fna, avec un parking proche. Il est possible de créer quatre chambres, chacune avec une salle de douche et WC. Autres riads à rénover ou déjà rénovés chez Sahajar, consultez www.sahajar.com
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RIAD ZITOUN riad 4 côtés à rénover
170 m2. La configuration actuelle est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, patio, cuisine, 2 grandes pièces et 3 pièces, WC 1er étage : 3 pièces et coursive 2e étage : terrasse à aménager pour un solarium et une cuisine d'été. Ce riad bien proportionné à rénover offre la possibilité de créer 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC, dans un beau derb et un quartier agréable.
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KASBAH, Riad 118 m² à Rénover Projet Clé en Main avec 4 Suites et Forte Rentabilité
Riad à rénover de 118 m2 au sol, une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel de rentabilité à Marrakech Un mot pour vous avant de commencer! Cette annonce se concentre principalement sur l'investissement locatif et l'optimisation de la rentabilité, mais nous sommes également là pour accompagner les passionnés de la médina qui souhaitent un riad pour y vivre ou créer un projet unique. Nos rénovations peuvent être adaptées à vos envies et votre mode de vie, avec un accompagnement flexible. Localisation : KESBAH. Situé dans un derb facilement accessible, ce riad de 116 m² au sol offre une base idéale pour un projet clé-en-main, qu'il soit d'investissement ou résidentiel. Attributs de la propriété : Salle d'entrée, patio, grande pièce, pièce supplémentaire, cuisine, WC, et espace modulable pouvant être aménagé en jardin ou en salle supplémentaire au rez-de-chaussée Au premier étage, grande pièce, coursive, plateau à construire, offrant une liberté totale d'aménagement Le deuxième étage propose une terrasse à créer, idéale pour un solarium, avec possibilité d'intégrer une cuisine d'été Riad à rénover entièrement – Un potentiel important pour maximiser l'espace et la rentabilité. Rentabilité et Valorisation – Un investissement réfléchi et sécurisé Ce projet a été minutieusement étudié avec un devis de travaux déjà élaboré, assurant une maîtrise des coûts et un investissement bien préparé. Un projet à forte rentabilité, adapté pour un investisseur souhaitant une plus-value immédiate et des revenus locatifs performants Pourquoi choisir Sahajar? Mediina est l'expert de l'investissement locatif clé-en-main à Marrakech, mais aussi un partenaire de confiance pour ceux qui rêvent d'un riad unique et personnel Chasse immobilière personnalisée – Accès aux meilleures opportunités off-market Rénovation optimisée ou totalement adaptée – Selon votre projet de vie ou d'investissement Gestion locative de qualité – Exploitation en location saisonnière avec service de conciergerie Régime fiscal favorable – Options conçues pour les investisseurs étrangers et les résidents Vous avez un projet ou une envie? Parlons-en! Contactez-nous dès maintenant pour une étude personnalisée et une visite. Plus d'infos sur notre approche et nos réalisations : www.Sahajar.com
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KASBAH, riad 95 m2 à rénover
98 m2 au sol. La configuration actuelle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, patio, deux grandes pièces, cuisine et WC. A l'étage : deux grandes pièces, une pièce, WC et coursive. A l'étage supérieur : une terrasse à créer et à aménager pour un solarium, un salon et une cuisine d'été. Ce riad à rénover peut être transformé en 5 ou 6 chambres, chacune avec une salle de douche/WC. Il bénéficie d'un emplacement idéal dans un derb facile d'accès, avec un parking proche. *** D'autres riads à rénover ou déjà rénovés sont proposés sur le site www.sahajar.com ***
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BELLE MAISON TITREE, bonnes prestations
Vente exceptionnelle : maison de 120 m2 au sol, construite en 2011, située dans un environnement agréable, avec une façade élégante et des matériaux de qualité. Rez-de-chaussée : entrée, bureau, sanitaire, jardinet arboré, 2 grands garages et sanitaire. 1er étage : palier, salon 31 m2 avec plafond sculpté, salon 24 m2, cuisine spacieuse avec coin repas et toilettes invités. 2e étage : palier, dégagement, chambre parentale avec dressing et salle de douche, WC séparé. 2 chambres, chacune avec salle de douche et WC. 3e niveau : terrasse spacieuse, buanderie, salle de douche et WC ; possibilité de créer une chambre supplémentaire et un hammam, avec pré-installation pour panneaux solaires. Maison en bon état, bien équipée, sans travaux nécessaires, exposée Est, bien isolée, climatisation centrale et d'appoint, volets électriques, sol en marbre, carrelage et boiseries de qualité, cage d'escalier confortable. Située dans un quartier calme et facile d'accès, près des commerces.
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BERRIMA, lumineux riad à rénover
82 m2 au sol, dans une configuration actuelle qui comprend : Rez-de-chaussée : entrée, patio, une grande pièce, une autre pièce, cuisine, WC 1er niveau : une grande pièce, deux pièces, palier 2e niveau : une pièce, terrasse à aménager. Un riad sain, lumineux, bien entretenu, qui nécessite des travaux de rénovation, à proximité des commerces et des parkings. La possibilité de créer trois chambres, chacune avec une salle de douche et WC.
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Raid rénover, Bab Doukala
Entrée au rez-de-chaussée, patio avec bassin, ouvert sur l'espace extérieur, Deux chambres avec salle de douche et WC, cuisine équipée, toilettes pour les invités Au premier étage, trois chambres, un salon, chacune avec salle de douche, WC et loggia, ainsi qu'une coursive, Le deuxième étage accueille une spacieuse terrasse, un salon et une cuisine d'été. Ce riad rénové a été conçu pour optimiser l'utilisation de l'espace, avec des matériaux de qualité et des prestations attrayantes, dans un quartier agréable et facile d'accès. Vendu avec mobilier et équipement.
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BEN SALEH, Riad 165 m2 idéal maison d’hôtes 7 Suites
Riad et douiria de 165 m² au sol à rénover – Projet de maison d'hôtes à 7 chambres, fort potentiel locatif. Une occasion rare pour un projet hôtelier rentable dans un quartier authentique de la médina. Ce riad et sa douiria indépendante, situés à Ben Saleh, offrent une superficie de 165 m² au sol, idéale pour une transformation en maison d'hôtes de luxe. Grâce à son double accès, cette propriété permet une optimisation des espaces pour accueillir jusqu'à 7 chambres avec salles de bain/WC privatives, répondant parfaitement à la demande croissante d'hébergements authentiques et de luxe dans la médina. Son patio ombragé, sa terrasse spacieuse, et son architecture traditionnelle en font un bien rare à fort potentiel. Caractéristiques de la propriété Rez-de-chaussée : Entrée, patio ombragé, deux grandes pièces, deux pièces supplémentaires, cuisine, WC Premier étage : Deux grandes pièces, deux pièces supplémentaires, WC, couloir Deuxième étage : Terrasse spacieuse avec possibilité d'aménagement en solarium et cuisine d'été Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et accessible, à seulement 12 minutes de Jamaa el Fna, à proximité immédiate des restaurants, commerces et lieux d'intérêt. Un placement organisé et protégé Ce projet a été soigneusement préparé, avec un devis de travaux déjà établi, garantissant une maîtrise budgétaire optimale et des prévisions de rendement fiables. Sélection des meilleures opportunités hors marché Amélioration efficace pour accroître la profitabilité Gestion locative complète pour les investisseurs Accompagnement juridique et fiscal adapté aux non-résidents Vous souhaitez obtenir plus d’informations et visiter ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour une étude détaillée et une visite privée. Découvrez nos réalisations et notre savoir-faire sur : www.Sahajar.com
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