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Duplex avec grande terrasse à Victor Hugo
Ce duplex non meublé est situé dans le quartier recherché Victor Hugo à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants et écoles françaises, ainsi que des commodités du centre-ville. Détails : • Surface totale : 169 m² • Balcon : 30 m² • Propriété non meublée • 3 chambres à coucher • Salon lumineux avec salle à manger • Hauteur sous plafond agréable • Cuisine séparée entièrement aménagée • 2 douches • Système de climatisation central Niveau inférieur : • Salon ouvert sur terrasse • Cuisine aménagée • 1 chambre à coucher • Douche Étage : • 2 chambres spacieuses • Douche Équipements supplémentaires : • Place de stationnement réservée • Immeuble bien soigné Avantages : • Quartier Victor Hugo très prisé • Une grande terrasse rare en centre-ville • Espaces élégants et lumineux • Appartenant à une famille, expatriés ou investissements patrimoniaux • Proximité des écoles françaises Tarif : 2 600 000 MAD – HFA Un duplex rare offrant espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Marrakech. Réf : A165
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Riad De Charme À Vendre – 7 Chambres – Médina, Mar
Référence : R012 Situé dans le quartier historique de la Kasbah, à proximité de l'ancien palais royal de Hassan II, ce riad offre une vue imprenable sur ses jardins emblématiques. Données essentielles : • Superficie au sol : 526 m² • Superficie totale : 606 m² • 7 suites élégantes • 6 salles de bains • Espace commun : cuisine, salle à manger, hammam privé, salon familial transformable en suite ou salle de réception. • Accès voiture et parking privé, un avantage rare dans la médina. • Sécurité renforcée grâce à la proximité d'un poste de la Gendarmerie Royale. • Patio avec jacuzzi chauffé et espaces extérieurs intimes. • Deux terrasses sur plusieurs niveaux, offrant des vues panoramiques. Atouts : • Propriété issue de la fusion de 4 riads, entièrement rénovée sur une période de 10 ans. • Alliance de détails architecturaux traditionnels et de design contemporain. • Entrée et façade remarquables de Marrakech. • Riad opérationnel avec réservations en cours. • Plans d'architecture accessibles sur demande. Détails supplémentaires : • Personnel actuellement en place (au choix de l'acquéreur : conserver l'équipe ou recruter une nouvelle). • Entièrement restauré et prêt à être exploité. Contactez-nous pour acquérir ou visiter ce riad unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'élégance au cœur de Marrakech.
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Appartement design avec prestations haut de gamme
Situé au cœur de Guéliz, dans une résidence de standing, cet appartement traversant séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses équipements, à proximité des commerces et commodités du centre-ville. D'une superficie de 88 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Détails : • Superficie : 88 m² • Deux chambres • 1 salle de bain avec douche italienne • Toilettes pour les invités • Salon bien éclairé • Cuisine entièrement aménagée Annexes et équipements : • Appartement vendu avec mobilier • Place de stationnement privée • Résidence avec équipements de qualité : Piscine sur le toit Piscine chauffée au niveau du rez-de-chaussée Sauna Hammam Espace de fitness Avantages : • Situé au cœur de Guéliz • Résidence sécurisée et de standing • Appartement bien éclairé et traversant • Adapté à une résidence principale ou un investissement locatif Tarif : 2 646 000 MAD Un bien qui combine confort, design et équipements de qualité au cœur de Marrakech. Réf : A158P
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Maison de luxe à vendre à Route de Tahanaout. 6 pièces confortables. Salon typique marocain, résidence sécurisée
Cette villa offre des prestations de qualité pour un séjour confortable. Elle est vendue à 870 000 EUR. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bains et 500 m² d'espace. Elle a été construite il y a moins de 5 ans. Le sol est recouvert de marbre. La villa combine le confort et la tradition avec un beau salon marocain. La résidence est sécurisée. Cette villa est située à Route de Tahanaout et est en vente. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse idéales pour se détendre. La climatisation offre un confort supplémentaire. La résidence est équipée d'une piscine. Visitez cette villa en vente à Marrakech. Elle est équipée d'une cuisine entièrement équipée.
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Riad titré rénové 5 chambres à Ben Salah, Médina
Ce riad rénové de 117 m², situé au cœur du quartier de Ben Salah, offre un équilibre parfait entre charme oriental et confort moderne, avec un accès facile en voiture et une mise à disposition immédiate. Principales caractéristiques : • Superficie : 117 m² • 5 chambres spacieuses avec salles de bains, dont 2 suites avec baignoire • Une salle de massage et un hammam traditionnel sont présents sur place • 2 cuisines équipées sont disponibles • Une piscine privative est nichée au cœur d'un patio verdoyant • Une terrasse avec pergola offre une idéalite pour profiter du soleil • Décoration raffinée et finitions de qualité Avantages : • Riad prêt à l'usage, sans travaux à effectuer • Parfait pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif • Emplacement privilégié au cœur de la médina Coût : 8 500 000 MAD Ce riad offre un confort, une authenticité et un fort potentiel locatif ou résidentiel. Référence : R068P
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Appartement 4 chambres avec terrasse – Victor Hugo
Situé à moins de 5 minutes à pied de l’École Victor Hugo, cet appartement rénové en 2025 offre un espace spacieux, une bonne luminosité et un emplacement très convoité. Attributs : • Surface : 181 m² en totalité • 4 chambres, dont 2 avec salles de bain adjacentes • Grand salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte • Cuisine ouverte • Espace de lavage • Appartement lumineux et orienté vers la lumière naturelle • Situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété Éléments supplémentaires : • 77 m² de parkings titrés avec un emplacement de stationnement Avantages : • Entièrement rénové en 2025 • Emplacement de choix dans le quartier Victor Hugo • Adapté à une résidence familiale ou un investissement immobilier Prix demandé : 370 000 Un appartement rare sur le marché, qui combine espace, confort et une localisation idéale à Marrakech. Réf : A150
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Appartement avec grande terrasse à Guéliz
Situé dans le cœur animé du quartier de Guéliz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et commodités du centre-ville de Marrakech. Ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité, avec une grande terrasse qui offre un espace idéal pour profiter des extérieurs en plein centre urbain. Détails : • Surface habitable : 125 m² • Surface totale incluant les terrasses : environ 200 m² • Deux chambres • Deux salles de bains • Spacieux salon éclairé • Terrasse spacieuse avec vue sur l'extérieur Avantages : • Emplacement central dans Guéliz • Appartement lumineux avec de beaux volumes • Terrasse rare en centre-ville avec espace extérieur • Propice à une location confortable à Marrakech Loyer : 15 000 MAD par mois • 2 mois de dépôt de garantie • 1 mois de frais d'agence Un appartement spacieux avec extérieur dans un quartier en demande de Marrakech, idéal pour une location confortable. Réf : A156
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À Vendre – Riad rénové au cœur de la Médina
Ce riad de 93 m² au sol, situé à Derb Dabachi, l'un des quartiers les plus prisés de la médina, combine un charme traditionnel avec un confort moderne. Traits essentiels : • Ce riad a été entièrement rénové en 2022 • Superficie au sol : 93 m² • Trois chambres élégantes, chacune avec une salle de bain • Une piscine au patio, idéale pour se rafraîchir • Un salon, une cuisine équipée et des espaces conviviaux • Une toit-terrasse avec une vue dégagée Avantage pour l'investissement : Actuellement exploité avec un excellent taux de remplissage. La nuitée génère un chiffre d'affaires annuel estimé à 57 000 euros. Emplacement privilégié : À deux pas de la célèbre place Jemaa el-Fna et des souks, ce riad bénéficie d'une localisation idéale pour une clientèle touristique. Prix de vente : 390 000 euros (4,1 millions de dirhams) Un bien rare, prêt à l'exploitation immédiate et offrant une belle rentabilité dans l'une des villes les plus touristiques du monde. Réf : R044
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Riad rénové avec rooftop et jacuzzi Médina
Ce riad rénové offre une superficie de 147 m², idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, en combinant authenticité marocaine et élégance contemporaine. Spécificités : • 6 chambres élégantes (2 au rez-de-chaussée, 4 à l’étage) • Une chambre triple spacieuse • Un salon avec cheminée et décor traditionnel en tadelakt • Une cuisine fermée entièrement équipée • Un hammam traditionnel • Des toilettes invités • Terrasse aménagée : jacuzzi 5 places, pergola, bar et espace repas • Une chambre pour le personnel • Vente avec mobilier et équipements complets Avantages : • Un patio central avec fontaine et suspensions artisanales • Un décor mêlant marbre, zelliges et carreaux de ciment • Propice à une maison d’hôtes ou une résidence de standing Coût : 920 000 Un riad élégant et clé en main, offrant confort et potentiel locatif au cœur de Marrakech. Réf : R058P
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Domaine de 4 hectares en VNA avec villa de luxe
Ce domaine de 4 hectares en VNA à Marrakech offre une opportunité rare pour un projet familial, hôtelier ou investissement. L'ensemble est entièrement divisible, permettant l'acquisition sur mesure (villa seule, terrains seuls ou ensemble du domaine). La villa principale comprend : • Une superficie de 400 m² • Cinq suites spacieuses (trois de 32 m², deux de 42 m²) • Une piscine de 20 mètres qui offre une ambiance relaxante • Un jardin paysager qui contribue à la beauté de la propriété • Des dépendances pour le personnel • Un environnement calme, sans vis-à-vis • La villa est implantée sur 1 hectare Le prix de la villa seule (1 ha) est de 1 500 000 ( 3 % de frais d'agence) Les terrains divisibles en VNA sont : • Des parcelles de 1 hectare chacune • Des terrains titrés avec permis de construire • Des plans et géolocalisation disponibles • La possibilité d'achat à l'unité est également offerte. Le prix d'un terrain 1 ha est de 450 000 ( 3 % de frais d'agence) Les atouts du domaine sont : • 4 hectares divisibles en VNA, une rareté sur le marché • Une grande flexibilité d'acquisition • Un fort potentiel de développement : villas, pavillons, lodge, spa, projet hôtelier • Un cadre naturel, calme et préservé • Un bâti existant de grande qualité • Un excellent potentiel de valorisation Un dossier complet est disponible sur demande : titres, VNA, plans, photos HD, vidéos, localisation. Les visites sont organisées sur rendez-vous uniquement. Ce domaine à Marrakech offre un potentiel important pour un projet ambitieux et durable. Réf : V159
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Appartement de 150 m² au cœur de l’Hivernage
Situé à proximité du Consulat de France, cet appartement de 150 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier très prisé de Marrakech. Caractéristiques : • 3 chambres bien aménagées • 2 salles de bain spacieuses • Un grand salon lumineux • Une place de parking titrée Tarif : 2 850 000 MAD Un appartement rare à l'Hivernage, idéal pour une résidence ou un investissement.
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Villa d’exception avec piscine – Argan Golf Resort
Cette villa se trouve au cœur du golf Argan Resort, dans une résidence sécurisée 24h/24, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Attributs : • Terrain : environ 1 005 mètres carrés • Surface habitable : environ 460 mètres carrés • 5 chambres avec salles de bain et armoires • Un salon lumineux avec deux espaces • Cuisine moderne équipée • Bassin privé • Grand jardin paysager • Salles de repos et espaces extérieurs • Orientation sud • Stationnement privé Coût proposé : 9 400 000 MAD ( 880 000 ) Une villa de standing à Marrakech, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement en golf resort. Réf : V161
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