LUXURIOUS PROPERTIES
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Riad convivial à Bab Doukkala, Médina de Marrakech
Ce riad est situé au coeur du quartier populaire de Bab Doukkala, à seulement 15 minutes à pied de la place Jemaa El Fna, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel d'exploitation. Traits : • Surface totale : 92 m² • Espace habitable : environ 160 m² • 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain • Salon spacieux ouvert sur l'intérieur de la maison • Cuisine moderne bien équipée • Patio central agréable • Terrasse aménagée avec vue sur la médina Avantages : • Le quartier de Bab Doukkala, très prisé des habitants de la médina • Conception fonctionnelle et volumes généreux • Propre à une résidence privée ou un projet de maison d'hôtes • Proximité immédiate des commerces, des souks et des sites emblématiques Coût : 5 356 000 MAD Un riad unique à Bab Doukkala, offrant un excellent équilibre entre emplacement, surface et potentiel. Réf : R069P
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Riad de charme à Bab Doukkala, Médina de Marrakech
Ce riad traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Bab Doukkala, à proximité des souks et des monuments historiques de Marrakech. Ses murs authentiques marocains abritent un espace de vie convivial, adapté à la fois pour une résidence privée et pour un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques : • Quatre chambres • Salon de style marocain • Espace de vie lumineux organisé autour du patio • Cuisine équipée • Salle de bain • Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat de Marrakech Avantages : • Quartier Bab Doukkala, très recherché dans la médina • Facile accès • Adapté à une résidence principale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif • Grand potentiel de valorisation Coût : 4 500 000 MAD Un riad authentique à acquérir dans l'un des quartiers les plus demandés de la médina, une opportunité rare. Réf : R065P
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Villa meublée avec piscine, Route de Casablanca
Cette villa est située sur la Route de Casablanca, à proximité de l'Hôtel Wazo, de l'École Laraki 2 et de la Clinique Riad Salam, dans la résidence privée Talmoukt, connue pour son calme et sa gestion soignée. Elle bénéficie d'une exposition sud-est-ouest et offre un cadre de vie agréable avec une piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de Marrakech toute l'année. Niveau inférieur : • Une chambre • Une salle de bain • Espace de stockage et de rangement Premier étage : • Des séjours et des salons lumineux • Une cheminée • Un système de climatisation double échangeur • Salle d'eau • Une cuisine équipée Étage : • Une suite parentale avec une salle de bain et une baignoire • Trois chambres supplémentaires • Deux salles de bain Environnement : • Une terrasse accessible • Une piscine orientée au sud • Espace extérieur agréable Avantages : • Une résidence privée calme et sécurisée • La villa est vendue meublée • Exposition favorable • Une piscine bien orientée • Un emplacement pratique à proximité des commodités Coût : 4 300 000 MAD • 2,5 % HT de frais d'agence Cette villa confortable et lumineuse est idéale pour une résidence familiale à Marrakech. Référence : V175P
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Riad meublé 3 suites, quartier Riad Zitoun, Médina
Situé dans le quartier très prisé de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech, à proximité de la place Jemaa El Fna, ce riad bénéficie d'un emplacement touristique privilégié, à proximité des monuments historiques, des musées et des restaurants. Ce riad est décoré dans un style élégant Art Déco, tout en conservant son architecture traditionnelle, ce qui offre un cadre de vie authentique, confortable et immédiatement exploitable. Détails : • Superficie au sol : 74 m² • Terrasse : 15 m² • 3 chambres avec salle de bain attenante • 3 salles d'eau • Salle d’eau pour les invités • Spacieuse pièce de vie avec un espace salon, une cheminée et une salle à manger • Cuisine aménagée • Climatisation réversible (chauffage et refroidissement) • Terrasse aménagée avec pergola et possibilité d'ajouter un bassin Avantages : • Quartier touristique très apprécié de la médina • Riad vendu meublé avec goût, décoration raffinée • Alliance réussie entre architecture traditionnelle et décoration soignée • Propre à une résidence privée ou une maison d’hôtes Coût : 4 940 000 MAD Un riad clé en main, avec un fort potentiel, dans un emplacement très demandé de la médina. Réf : R062P
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Appartement avec rooftop privatif et vue golf
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable sur la piscine, le golf et les montagnes de l’Atlas. Il se trouve dans le quartier Prestigia Ambre. Attributs : • Surface habitable : 140 m² • Un espace de détente privé de 70 m², idéal pour un espace repas, un salon extérieur ou un jacuzzi • Un garage box titré de 21 m² dans les sous-sols • 2 suites, chacune avec sa propre salle de bain et dressing • Salle d’eau pour les invités • Cuisine équipée avec buanderie Les atouts de ce bien sont : • Situé au dernier étage, sans vis-à-vis • Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement • La résidence est agréable, calme et sécurisée Tarif : 4 750 000 MAD (3 % honoraires d'agence) Un appartement qui offre un cadre de vie agréable à Marrakech. Référence : A139
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Appartement en hyper centre de Guéliz, Marrakech
Situé en plein cœur de Guéliz, à seulement quelques minutes à pied du Carré Eden, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché pour profiter pleinement de la vie urbaine à Marrakech. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de 100 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Détails : • Superficie : 100 m² • Cinquième étage accessible par ascenseur • Appartement lumineux et spacieux • Beaux espaces de vie et confortables Éléments complémentaires : • Parking souterrain Avantages : • Centre-ville de Guéliz à proximité • À quelques minutes à pied du Carré Eden • Résidence avec ascenseur et commodités à proximité • Situation idéale pour une location longue durée en centre-ville • Facilité de déplacement et de vie urbaine Prix de location : 12 000 MAD par mois Prêt à être occupé dès le 1er juin Un appartement bien situé pour vivre au cœur de Marrakech. Référence : A167P
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Appartement meublé 2 chambres à Carré Eden, Guéliz
Situé dans le cœur du Carré Eden à Guéliz, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et commodités du centre-ville de Marrakech. Prêt à être occupé, il offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien aménagés et une belle luminosité. Détails : • Deux chambres • Salle de bain moderne avec équipement contemporain • Salon spacieux et ouvert • Appartement meublé complet Éléments supplémentaires : • Espace de stationnement inclus dans le prix Avantages : • Emplacement central au Carré Eden • Appartement prêt à occuper • Adapté pour une location longue durée en centre-ville • Proximité immédiate de tous les services utiles Loyer : 23 000 MAD par mois Un appartement confortable et bien situé pour profiter de la vie urbaine à Marrakech. Réf : A161
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Riad exploité de 5 chambres quartier Kasbah Médina
Ce riad est situé dans le quartier populaire de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, ce qui offre un emplacement stratégique et un accès facile. Le bien offre une superficie au sol de 130 m², des volumes agréables, une bonne luminosité naturelle et une configuration adaptée à l'exploitation locative. Particularités : • Surface au sol : 130 m². • 5 chambres avec salles de bain privées • 2 salons spacieux et bien éclairés • Salle à manger spacieuse • Cuisine équipée • Riad fonctionnel et prêt à l'exploitation Environnement : • Toit-terrasse agréable • Espace détente avec possibilité d'aménager un bassin Avantages : • Quartier de la Kasbah, très recherché en médina • Accès facile et pratique • Bien actuellement exploité et générant des revenus locatifs • Propice à la location saisonnière ou résidence secondaire • Bon potentiel de rentabilité Coût : 650 000 Un riad clé en main qui offre un emplacement de qualité, le charme de la médina et un potentiel d'investissement. Réf : R076
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Riad titré 9 suites quartier Kasbah, Médina
Situé dans le quartier très prisé de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement privilégié dans un des secteurs les plus recherchés pour les projets résidentiels ou touristiques. Construit sur un terrain de 100 m², le riad offre une configuration intéressante pour une exploitation locative ou une maison d’hôtes, grâce à son nombre important de suites et ses espaces de vie. Détails : • Superficie au sol : 100 m² • Riad avec titre de propriété • 9 chambres suites • Grand salon • Cuisine aménagée Avantages : • Quartier Kasbah, très prisé en médina • Grande capacité d'accueil • Adapté pour maison d’hôtes ou investissement locatif • Situation géographique touristique privilégiée Coût : 8 800 000 MAD Ce riad possède une belle capacité d'exploitation dans un quartier emblématique de Marrakech. Référence : R080P
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Riad avec terrasse et accès voiture – Derb Saboun
Ce riad à vendre dans la Médina de Marrakech est situé dans le quartier recherché de Derb Saboun, à proximité du Musée du Parfum, de la Medrassa Ben Youssef et du parking Taghzaout. Il offre un accès voiture exceptionnel, une rareté dans ce secteur. Détails : • 110 m² d'espace habitable • Trois pièces à coucher • Riad sur plusieurs niveaux avec terrasse • Une belle terrasse avec une vue panoramique à 360 degrés sur les toits de la Médina Avantages : • Un emplacement de choix au cœur de la Médina • Un accès voiture jusqu'à la porte • Un projet Airbnb ou maison d'hôtes prometteur • Un excellent potentiel de rendement locatif • Une vue dégagée et exceptionnelle Coût : 380 000 Un riad rare à Marrakech, adapté à un investissement sécurisé ou une résidence de charme en Médina. Réf : R054
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Appartement meublé avec balcons, Guéliz
Situé dans le quartier animé de Guéliz, à proximité du Carré Eden et du Plaza, cet appartement meublé offre un environnement de vie agréable et moderne. Situé au 4ème étage, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une disposition fonctionnelle, adaptée à une location longue durée. Détails : • Deux chambres, dont une suite principale • 2 salles de bains • Un grand séjour lumineux • Une cuisine américaine équipée • Deux balcons • Un appartement entièrement climatisé • Loué avec mobilier Avantages : • Un emplacement privilégié à Guéliz • Proche des commerces, restaurants et commodités • À proximité immédiate du Carré Eden et du Plaza • Adapté pour une location longue durée Loyer : 20 000 MAD par mois Modalités : • 2 mois de dépôt de garantie • Un mois de commission d'agence Un appartement confortable et bien situé pour profiter de la vie au cœur de Marrakech. Réf : A174
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Riad de charme – Secteur Riad Laarous
Vous cherchez une opportunité d'investissement à Marrakech? Ces caractéristiques décrivent le bien : • Emplacement : quartier Riad Laarous, médina de Marrakech • 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou développer un projet de maison d'hôtes • Surface au sol : 145 mètres carrés • Piscine privative, une rareté dans la médina • Prix : 700 000, Ce Riad Marrakech à vendre combine charme authentique et confort moderne. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements de qualité en font un investissement attrayant pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif rentable au cœur de la médina. Référence : R045
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