LUXURIOUS PROPERTIES
- مراكش
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Appartement 1 chambre avec parking titré à Guéliz
Cet appartement de 77 m² est situé en plein cœur de Guéliz, offrant un emplacement central et recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech. Caractéristiques incluent : • Superficie : 77 m² • Une chambre • Un espace de vie lumineux et spacieux • Un parking titré est disponible Le prix de vente est de 1 800 000 MAD Un bien immobilier bien situé, offrant un bon confort et une bonne valeur patrimoniale au cœur de Guéliz. Réf : A151
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Villa contemporaine avec VNA – Route de Fès
Cette villa contemporaine de 600 m², construite en 2020, se trouve sur la Route de Fès et offre un environnement calme et verdoyant avec vue sur les montagnes de l'Atlas. Elle est vendue entièrement meublée, ce qui en fait un choix approprié pour une résidence de standing ou un investissement immobilier. Détails : • Surface habitable de 600 m² • Superficie de terrain : 1 420 m² • Un espace sur le toit aménagé avec vue sur les montagnes Atlas • 6 chambres avec salle de bain, dressing et terrasse • Une suite parentale avec un jacuzzi et une terrasse offrant une vue sur les montagnes de l'Atlas • Une piscine de 5,14 mètres avec une zone pour les enfants • Un hammam, une salle de sport et un pavillon extérieur • Une maison pour le personnel (2 chambres) • Un parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures Avantages : • Une construction récente (2020) • Un jardin paysager, des panneaux solaires et une climatisation centrale • Un personnel disponible 24h/24 • VNA comprise dans le prix • La villa est vendue meublée Coût : 990 000 Une villa prête à l'habitation, qui offre un bon équilibre entre confort, espace et équipements de qualité à Marrakech. Réf : V157
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Riad d’exception 7 suites, quartier Kasbah, Médina
Ce riad est situé dans le quartier populaire de la Kasbah, à proximité immédiate du dépose-taxi sur la rue principale, ce qui en fait un emplacement rare et facilement accessible au cœur de la médina de Marrakech. Conçu autour de volumes élégants et pensé pour une exploitation de qualité, ce riad combine l'authenticité marocaine, les prestations modernes et le confort absolu, ce qui en fait une résidence idéale ou une maison d'hôtes de standing. Principales caractéristiques : • 7 suites vastes avec dressing et salles de bain attenantes • Une suite particulière située sur le toit • Patio ensoleillé avec piscine chauffée • Toit rétractable motorisé permettant une utilisation toute l'année • Salle à manger spacieuse • Cuisine bien équipée de belle dimension • Cheminée ajoutant charme et confort Terrasse sur le toit & espaces de détente : • Vue panoramique dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Grand hammam traditionnel alimenté par une chaudière à gaz • Petite cuisine et coin repas • Espaces de détente et solarium • Mezzanine en IPN avec lit de repos et transats • Douche extérieure Équipements & services : • Ballon d'eau chaude • Panneaux photovoltaïques • Chaudière dédiée au hammam Riad conçu pour un usage résidentiel ou locatif de qualité Avantages : • Emplacement privilégié dans la Kasbah • Accès taxi immédiat, rare en médina • Riad prêt à l'occupation, parfaitement équipé • Idéal maison d'hôtes de luxe ou résidence privée • Élevé potentiel d'appréciation Prix : 12 400 000 MAD Un riad offrant un niveau de confort et d'accessibilité exceptionnels au cœur de la médina. Réf : R066P
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Appartement avec terrasse et vue Atlas Hivernage
Cet appartement moderne, situé sur l'Avenue Prince Moulay Rachid, offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas depuis son 3e étage dans une résidence récente et sécurisée. Il convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Traits distinctifs : • Surface : 82 m² de surface habitable • Terrasse avec vue panoramique sur l'Atlas • 2 chambres, dont 1 suite avec salle de bain attenante • 1 salle de bain séparée • Salon lumineux avec accès à la terrasse • Cuisine équipée avec meubles américains • Meublé et équipé de manière complète Services et matériels : • Climatisation avec gainage • Menuiserie en aluminium avec double vitrage • Volets roulants motorisés • Frais de syndic : 527 MAD/mois Documents supplémentaires : • Parking avec titre de propriété • Box titrée de 4 m² Tarif : 245 000 Un appartement clé en main, lumineux et élégant, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un confort moderne au cœur de l'Hivernage à Marrakech. Réf : A145
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Riad titré 5 suites avec hammam à Bab Doukkala
Ce riad situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, dans le secteur de Diour Jdad, offre un cadre de vie élégant au cœur de la médina de Marrakech, à proximité des souks, restaurants et commodités. Construit sur un terrain de 231 m², ce riad développe environ 600 m² habitables, incluant les terrasses, avec de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence privée ou une maison d’hôtes. Équipements et caractéristiques : • Terrain : 231 m² • Superficie d'environ 600 m² incluant des terrasses • 5 chambres avec salles de bain privées • Climatisation dans les chambres • Toilettes pour les invités • Patio avec une petite piscine • Hammam traditionnel chauffé • Cuisine entièrement aménagée • Laverie/buanderie • Puits d'eau Expériences extérieures : • Terrasse spacieuse aménagée • Chaises longues et sièges • Zone de restauration avec table et sièges • Espaces de détente pour profiter du climat de Marrakech Avantages de l'emplacement : • Quartier Bab Doukkala, secteur Diour Jdad en plein essor • Riad titré avec de beaux volumes • Hammam et piscine • Propice à une maison d’hôtes ou une résidence privée • Position centrale dans la médina Tarif : 800 000 net vendeur • 3 % de frais d'agence Ce riad offre un volume, un confort et un emplacement stratégique au cœur de Marrakech. Réf. : R078P
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Appartement moderne avec piscine, Guéliz
Situé à proximité de la gare de Marrakech, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien, développant 90 m², offre un agencement fonctionnel et des prestations agréables, adapté pour une location longue durée en centre-ville. Détails : • Superficie : 90 m² • Deux chambres • Espace de vie lumineux • Immeuble récent (un an) Services disponibles à la résidence : • Bassin de baignade • Emplacement de stationnement • Immeuble contemporain et sécurisé Avantages : • Emplacement pratique à proximité de la gare • Immeuble récent • Piscine et emplacement de stationnement • Adapté pour une location longue durée ou pied-à-terre Loyer : 12 500 MAD par mois Disponible à partir de juillet ou septembre (Possibilité d'exploitation Airbnb en période estivale.) Réf : A168P
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Appartement avec grande terrasse à l’Hivernage
L'appartement est situé dans le quartier de l'Hivernage, dans une résidence avec piscine, à proximité des hôtels de luxe, des restaurants et des commodités du centre de Marrakech. Il offre un espace de vie spacieux et agréable, avec des volumes généreux et une grande terrasse idéale pour profiter du climat de Marrakech. Détails : • Superficie : 200 m² • Deux chambres • Une salle de bain • Toilettes d'invités • Salon lumineux • Cuisine équipée • Terrasse spacieuse Éléments supplémentaires : • Immeuble avec piscine • Parking souterrain Avantages : • Quartier Hivernage, l'un des plus prisés de Marrakech • Espace de vie spacieux et extérieurs bien aménagés • Immeuble protégé avec piscine • Adapté pour une location longue durée confortable Loyer : 28 000 MAD par mois Un appartement bien situé et spacieux, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à Marrakech. Référence : A155
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Riad 4 chambres clé en main, quartier Kasbah
Ce riad est situé dans le quartier en vogue de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, très prisé pour les locations de courte durée et les projets touristiques. Ce bien est entièrement meublé et équipé, il est donc exploitable immédiatement et offre une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement et un emplacement de qualité. Détails : • Quatre pièces principales • État général satisfaisant • Meublé et équipé, prêt à être occupé Atouts : • Quartier Kasbah très recherché pour les investisseurs • Quartier Kasbah en plein essor • Possibilité de louer comme maison d’hôtes ou sur Airbnb • Rentabilité attractive et exploitation immédiate • Rendement intéressant Situation juridique : • Bien en réquisition, avec un titre en cours de validation • Dossier en cours de traitement à la conservation • Sortie prévue sous environ un mois Prix : 515 000 • Dossier en cours de traitement Ref : R085P Un bien rare offrant un potentiel locatif immédiat dans un des secteurs les plus attractifs de Marrakech. Réf : R085P
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Riad exploité avec 6 suites à Douar Graoua, Médina
Ce riad est situé dans le quartier populaire de Douar Graoua, au centre de la médina de Marrakech, à proximité des principaux sites touristiques et des accès, dans un secteur très en vogue pour la location touristique. Construit sur une parcelle de 113 m² au sol, le bien est actuellement exploité en maison d'hôtes et offre une configuration optimisée pour accueillir une clientèle exigeante. Détails : • Superficie au sol : 113 m² • 6 suites avec salles de bain privées • Riad exploité actuellement • Distribution adaptée à l'activité touristique Avantages : • Quartier Douar Graoua, très prisé • Un emplacement central en médina • Activité maison d'hôtes existante • Configuration adaptée à l'exploitation locative • Un fort potentiel de rentabilité Coût : 730 000 Un riad prêt à l'emploi, bien positionné pour un investissement touristique dans le cœur de Marrakech. Référence : R081P
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Appartements à vendre sur l’avenue Mohamed VI
Nous proposons à la vente deux appartements situés sur l’avenue Mohamed VI, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscines. Ces biens représentent une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un appartement à vendre à Marrakech, bénéficiant d’un emplacement central et d’un confort moderne. Attributs principaux • Superficie : 90 m² chacun • 1 logement au rez-de-chaussée • 1 logement au 2ᵉ étage • 2 chambres généreuses • 2 salles d'eau • Séjour ensoleillé • Cuisine aménagée Tarif à la vente 2 350 000 MAD par logement Avantages de la résidence Résidence avec sécurité 24h/24, piscines, ascenseur, espaces verts et proximité immédiate des commerces et services de l’avenue Mohamed VI. Attributs essentiels • Climatisation • Terrasse ou balcon • Stationnement privé • Connexion fibre optique et internet très haut débit • Résidence fermée et sécurisée Ces appartements offrent un cadre de vie confortable, une forte valeur locative et un emplacement recherché, adapté à une résidence principale ou un investissement rentable. Réf : A132P
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A Louer: Superbe Appartement à l'Hivernage
Ce bel appartement est situé dans une résidence neuve, au cœur du quartier populaire de l'Hivernage, à Marrakech. Attributs : • 2 chambres spacieuses et éclairées • Deux salles de bains modernes • Terrasse traversante avec une vue dégagée • Accès direct par ascenseur à une place de parking • Hammam, sauna, salle de sport, espace détente, piscine chauffée et terrain de paddle sont proposés • Un service de conciergerie est disponible Avantages : • Emplacement privilégié dans le Triangle d'Or de l'Hivernage • Finitions de qualité et matériaux soignés • La résidence est sécurisée et dispose d'espaces verts • Les commerces, restaurants et lieux de divertissement sont accessibles à proximité Loyer : 35 000 DH par mois (sans meubles) Réf : A102
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Bel appartement à vendre à Agdal. 3 pièces. Bien meublé
Ne manquez pas cette occasion d'achat : appartement à vendre à Agdal. 3 300 000 DH. 2 chambres, 1 salle de bains, 127 m². 3 pièces. Moins de 10 ans. Type de sol: Marbre. Propriété entièrement meublée. Si vous cherchez un appartement à Agdal, ce bien pourrait vous convenir. Confort et sécurité avec service de conciergerie et piscine. Décoration moderne avec salon européen. Visitez en premier cet appartement en vente à Marrakech. Balcon spacieux. Cuisine équipée.
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