LUXURIOUS PROPERTIES
- مراكش
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Appartement charmant au cœur de Guéliz
Situé en plein cœur de Guéliz, à proximité du Starbucks et du Carré Eden, cet appartement moderne de 149 m², dont 32 m² de terrasse, offre un cadre de vie unique dans un quartier très prisé de Marrakech. L'immeuble est récent, bien entretenu et bien situé. La composition est la suivante : • Salon lumineux et salle à manger • Deux chambres • Deux salles de bain • Une cuisine équipée • Terrasse spacieuse et exploitable • Une climatisation • Un appartement meublé • Situé à un étage intermédiaire dans un immeuble de 5 niveaux Les avantages principaux sont : • Emplacement privilégié en plein cœur de Guéliz • Un accès direct au parking du Carré Eden • Box privatif inclus • Quartier animé, sécurisé et pratique • Un immeuble calme • Une terrasse spacieuse • Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif Le prix de vente est : 365 000 Un appartement rare qui offre confort, modernité et une adresse de choix à Marrakech. Réf : A135P
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Villa contemporaine avec piscine, Chérifia
Cette villa contemporaine est située dans le quartier en vogue de Chérifia, à environ 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant un cadre de vie élégant et moderne. La propriété, développant 260 m² habitables sur un terrain de 350 m², se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et une architecture contemporaine bien pensée. Attributs : • Superficie du terrain : 350 m² • Espace de vie : 260 m² • Nombre de chambres : 4 • Espace de vie lumineux et spacieux • Cuisine moderne et fonctionnelle • Equipements de qualité Espaces extérieurs : • Piscine privée et agréable • Espace extérieur calme et lumineux • Lumière naturelle abondante Avantages : • Quartier recherché de Chérifia • Proximité du centre-ville (environ 10 minutes) • Villa prête à l'occupation • Architecture contemporaine élégante et sobre • Rentabilité locative intéressante • Taux de remplissage élevé Coût : 577 000 Une villa moderne offrant un équilibre entre confort, rentabilité et emplacement stratégique à Marrakech. Référence : V173
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Villa contemporaine de prestige
Cette villa contemporaine, située dans un environnement verdoyant et privilégié à Marrakech, incarne un art de vivre raffiné, alliant élégance architecturale, luminosité et confort. Avec 360 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager. Spécificités : • Terrain : de 1 200 m² • Surface habitable : de 360 m² • 5 suites (2 maîtres, 3 juniors) • Salon lumineux avec cheminée moderne • Une salle à manger conviviale • Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse • Une buanderie • Un espace pour invités avec salle d’eau Surfaces extérieures : • Un jardin paysager • Une piscine chauffée de 16 mètres • Un bassin décoratif • Des espaces extérieurs aménagés Équipements & confort : • Baies vitrées entières • Un système de sécurité (caméras, alarme) • Une sonorisation intégrée Bose • Finitions modernes de qualité Avantages : • Une architecture contemporaine lumineuse • Des volumes spacieux • Un environnement calme et verdoyant • Prestations de qualité • Propre à une résidence principale ou secondaire de standing Coût : 880 000 Une villa élégante offrant un confort, une technologie et une sérénité dans un cadre exceptionnel à Marrakech. Réf : V172
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Appartement de 83 m² – Domaine Noria
Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, cet appartement de 83 m² offre un environnement de vie calme et agréable. La composition de cet appartement est la suivante : • Chambre parentale avec une salle de bain • Une deuxième chambre • Salle de bain supplémentaire • Cuisine équipée • Salon • Terrasse avec une vue sur la piscine Avantages de l'appartement : • Une bonne orientation • Présence de climatisation • Une résidence surveillée • Proximité de toutes les commodités • Un accès direct au garage et aux jardins intérieurs Un appartement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech. Coût de vente : 2 600 000 dirhams Réf : A134P
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Grand Riad de caractère dans la Médina, Marrakech
Ce riad situé au cœur de la médina de Marrakech se distingue par ses volumes impressionnants, son ambiance authentique et sa position privilégiée, avec un parking proche qui facilite l'accès. Ce bien rare offre une superficie habitable d'environ 625 m², permettant de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés à une grande résidence familiale ou à un projet d'exploitation touristique. Détails : • Surface habitable : 625 mètres carrés • Cinq chambres • 3 salles de bain • Deux grands salons • Une cuisine • Des espaces de vie généreux et lumineux Avantages : • Emplacement stratégique au cœur de la médina • Atmosphère chaleureuse et authentique • Un bien rare sur le marché • Proximité d'un parking pour un accès facile • Grand potentiel de valorisation Coût : 16 000 000 MAD Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation au cœur de Marrakech. Réf : R071P
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Riad titré avec agrément maison d’hôtes
Ce riad situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala est en exploitation et propose une opportunité d'investissement clé en main dans la Médina de Marrakech. Spécificités : Surface au sol de 175 m² Surface habitable de 300 m² Le riad comporte 6 chambres, chacune avec une salle de bain et des toilettes Possibilité d'aménager une septième chambre Un bassin dans le patio Un bassin sur la terrasse Avantages : Riad titré et agréé pour la location Autorisation pour une maison d'hôtes L'exploitation est en cours, offrant une rentabilité immédiate Emplacement touristique et facilement accessible Tarif : 785 000 Ce riad de Bab Doukkala est une opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif rentable à Marrakech. Réf : R055P
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Villa indépendante de prestige Avenue Mohamed VI
Proche de la Clinique Internationale, emplacement avantageux Découvrez cette villa contemporaine construite sur un terrain de 600 m², comprenant 200 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Un environnement qui offre un équilibre entre confort, élégance et équipements de qualité. Agencement : • Rez-de-chaussée : 3 salons avec cheminée, cuisine équipée, accès direct au jardin et à la piscine (les dimensions sont de 9,3 x 4 mètres) • Sous-sol : espaces de vie additionnels, chambre pour le personnel, hammam, salle de massage • Étage : suite parentale avec dressings et salles de bain attenantes • Terrasse sur le toit : lingerie et zone extérieure Coût de vente : 630 000 Une villa adaptée pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel de qualité au cœur de Marrakech. Réf : V154
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Villa neuve de prestige 4 suites avec piscine
Cette villa neuve est située dans le quartier résidentiel d'Akenza, sur la Route de l'Ourika, à quelques minutes des principaux axes de Marrakech, offrant un cadre de vie moderne et paisible. Détails : • Terrain : 686 m², villa d'angle jumelée d'un côté • Surface bâtie : environ 580 m² Niveau inférieur : 200 m² Niveau principal : 200 m² Premier étage : 180 m² • 4 suites, dont 1 avec dressing • Bassin en pierre de Bali • Cuisine équipée • Cheminée, salons et espaces de réception spacieux • Hammam, salle de sport et salon TV • Suite avec terrasse au sous-sol Avantages : • Villa neuve livrée clé en main • Architecture contemporaine élégante • Finitions et matériaux de qualité • Quartier résidentiel de standing, composé uniquement de villas • À 11 minutes de l'aéroport et 12 km du centre-ville Montant demandé : 8 500 000 MAD ( 775 000 MAD, frais d'agence de 3 %) Cette villa de standing à Marrakech est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé et recherché. Réf : V164
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Achetez votre riad à Bab Lhmar. 5 belles chambres. Piscine et air conditionné
Un riad à vendre, offrant une opportunité rare. Ce bien immobilier mesure 310 m² et comprend 6 pièces, 5 salles de bains privatives et 5 chambres. Il est climatisé et dispose d'une piscine. Son prix est de 650 000 EUR, ce qui est une affaire pour un propriétaire qui recherche un bien de moins de 5 ans. Le revêtement utilisé est le marbre. Ce riad est situé dans le quartier de Bab Lhmar à Marrakech. Il dispose d'un salon traditionnel marocain et d'un grand balcon. Pour visiter ce riad à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Il comprend un salon contemporain et une cuisine équipée.
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Riad maison d’hôtes avec espace bien être, Médina
Situé dans le quartier historique de Bab Taghzout, à Marrakech, ce riad titré bénéficie d'une autorisation officielle de maison d'hôtes et est déjà exploité en activité touristique, offrant une opportunité d'investissement immédiate. Construit sur une superficie au sol de 121 m², le riad propose une capacité d'accueil d'environ 12 personnes, avec une distribution adaptée à l'exploitation. Attributs : • Superficie au sol : 121 m² • Riad titré avec autorisation officielle • Autorisation de maison d'hôtes • Chambres : 3 chambres doubles, Deux chambres à trois lits • Capacité d'accueil : environ 12 personnes • Riad déjà exploité Prestations et extérieurs : • Une grande terrasse aménagée • Un petit espace spa • Un hammam • Une salle de massage • Espace de bien-être apprécié par la clientèle Avantages : • Un quartier authentique et recherché dans la médina • Une activité touristique déjà établie • Autorisation de maison d'hôtes incluse • Capacité d'accueil attractive • Investissement locatif prêt à l'exploitation Coût : 650 000 Un riad prêt à l'exploitation offrant rentabilité et charme au cœur de la médina. Réf : R079P
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Duplex meublé avec piscine privée, Victor Hugo
Ce duplex moderne est situé dans le quartier recherché Victor Hugo à Marrakech, offrant un cadre de vie élégant et confortable, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Ce bien de 165 m² séduit par ses volumes beaux, ses équipements modernes et son espace extérieur rare en plein centre-ville. Détails : • Superficie : 165 m² • Appartement en duplex équipé • Deux chambres • Deux salles de bain • Grande et lumineuse salle de séjour • Cuisine contemporaine Équipements & extérieurs : • piscine personnelle • Système de pompe à chaleur • Place de parking avec titre de propriété Avantages : • Quartier Victor Hugo très prisé • Fort potentiel locatif • Équipements modernes et confortables • Bien exceptionnel avec piscine personnelle • Adapté à une résidence principale ou un investissement patrimonial Tarif : 400 000 Un duplex élégant offre un confort, un standing et un emplacement premium au cœur de Marrakech. Réf : A169
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Maison traditionnelle titrée R3 dans la Médina
Cette maison traditionnelle est située dans un secteur historique et très fréquenté de la médina de Marrakech, à proximité du Palais Bahia et du Palais El Badi, et à environ 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Ce bien rare offre un fort potentiel de transformation en riad ou maison d'hôtes, ce qui en fait un projet d'investissement touristique à forte valeur patrimoniale. Détails : • Surface : 100 mètres carrés • Maison traditionnelle • Agencement R3 Structure : • 7 pièces • 2 espaces de vie • 2 salles d'eau Avantages : • Emplacement idéal au cœur de la médina • Quartier très fréquenté et recherché • Proximité immédiate des monuments historiques et des musées • Fort potentiel de transformation en riad ou maison d'hôtes • Bien exceptionnel sur le marché • Style architectural traditionnel véritable Coût : 4 000 000 MAD Une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au cœur du Marrakech historique. Réf : R072P
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