MAELAININE Hanna
- 46عمليات بيع
- 3عمليات كراء
À louer – Villa sur domaine privé d’1 hectare avec autorisation de sous location
Propriété à louer sur un domaine privé de 1 hectare avec autorisation de sous-location Orchid Island propose une belle propriété privée sur un terrain de 10 050 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce domaine est adapté pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet professionnel sous conditions, avec possibilité de sous-location selon accord préalable. La villa principale comprend 5 chambres avec salles de bain, 3 salons spacieux, une cuisine, ainsi qu’un espace cheminée apportant charme et confort. La propriété dispose également d’une cuisine extérieure avec chambre et toilettes, d’un local indépendant pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou autre usage selon les besoins, ainsi qu’une chambre de gardien. À l’extérieur, le domaine offre un jardin paysager avec grande pelouse, palmiers, oliviers et arbres fruitiers. Il bénéficie également d’un système d’arrosage automatique, d’un puits d’eau avec bâche à eau, d’un hammam à bois, d’une grande piscine d’environ 30 mètres de longueur, de deux terrasses avec vue, d’une porte principale et d’une porte de service. Prestations supplémentaires : fibre optique, caméras de surveillance, plusieurs structures polyvalentes utilisées pour l'entreposage, un poulailler, des cages et autres utilisations pratiques. Modalités de location : Usage professionnel : 60 000 DH/mois, soit environ 5 500, avec 3 à 6 mois de caution/avance. Usage personnel : 50 000 DH/mois, soit environ 4 600, avec 3 mois de caution/avance. Usage personnel : 45 000 DH/mois, soit environ 4 100, avec 6 mois de caution/avance. Usage personnel : 40 000 DH/mois, soit environ 3 700, avec 12 mois d’avance/caution. Frais d'agence : 1 mois de loyer. Conditions impérativement non discutables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous remercions de nous contacter.
MAELAININE Hanna
Terrain à la vente à Route Casablanca. Surface totale 395 m²
Terrain à vendre pour une villa à Jannat Zainoun – Route de Casablanca, Marrakech Achetez un terrain de 395 m² dans la résidence Jannat Zainoun, sur la Route de Casablanca à Marrakech, en 4 tranches. Cette résidence fermée et sécurisée offre un environnement calme et privilégié avec des équipements tels qu'une grande piscine collective, un terrain de tennis, des espaces verts, un hôtel et un cadre de vie élégant. Le terrain dispose de trois façades, un emplacement excellent et un plan de construction autorisé, parfait pour construire une villa moderne, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Surface : 395 m² Tarif : 4 500 MAD/m² Montant total : 1 777 500 MAD Une adresse résidentielle chic à Marrakech, alliant sécurité, confort et équipements de qualité.
MAELAININE Hanna
Terrain en vente à kasbah. Surface de 104 m²
Terrain à vendre dans la Kasbah, Marrakech, avec projet de riad autorisé Terrain entièrement démoli et prêt à construire dans le quartier historique de la Kasbah, bénéficiant d'un titre foncier. Ce terrain de 104 m² permet la construction d'un riad en rez-de-chaussée avec un toit-terrasse, selon un plan déjà autorisé. La voiture peut s'arrêter juste devant le riad et un parking est accessible à environ 200 mètres. Tarif de vente : 2 100 000 MAD Environ 196 000 MAD Frais d'agence : 3 %
MAELAININE Hanna
Appartement à l'achat à Hay Mabrouka. 3 pièces confortables. Bien meublé
** Appartement conçu par un architecte renommé, Marrakech 83 m²** **1 570 000 DH — Meublé et rénové entièrement** Ce projet a été réalisé avec une attention particulière pour les matériaux de qualité, des dressings et placards en **bois massif**, ainsi qu'une décoration soignée et cohérente. **Les différentes pièces :** - Un salon et une salle à manger lumineux et climatisés - Deux grandes chambres avec des dressings en bois massif - Une cuisine entièrement équipée avec une buanderie - Une salle de bain et un WC séparés pour les invités - Un balcon vitré bien insonorisé **Le domicile :** Cette résidence est fermée, sécurisée 24h/24 avec des vigiles et une vidéosurveillance, 2 ascenseurs, et la fibre optique est incluse, avec des charges à seulement **250 DH/mois**. **L'emplacement de la résidence :** Mabrouka — un quartier apprécié, calme et central, à **5 minutes de Guéliz**. À 7 minutes du lycée Victor Hugo > Un bien unique, livré clé en main, dans l'un des meilleurs quartiers de Marrakech. Les opportunités de cette qualité sont rares. *Inscription nécessaire pour la visite*
MAELAININE Hanna
Opportunité exceptionnelle – terrain 7 hectares – palmeraie de marrakech
Terrain à vendre dans la Palmeraie de Marrakech (Ennakhil) Situé dans la Palmeraie de Marrakech, dans le quartier d'Ennakhil, ce terrain offre une superficie de 73 600 m² dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain est idéal pour un projet important : domaine privé, palais, projet hôtelier ou résidence de luxe, à quelques minutes du centre-ville. Son emplacement et son environnement naturel font de ce terrain une opportunité recherchée par des acquéreurs nationaux et internationaux. Un produit confidentiel avec un fort potentiel de valorisation, dans un emplacement emblématique de Marrakech. Tarif : 700 DH par mètre carré Coût global : 51 520 000 DH Cela représente environ : 4 770 000 Un bien rare, destiné à des investisseurs exigeants à la recherche d'un investissement patrimonial de qualité.
MAELAININE Hanna
VENDRE – Appartement 3 chambres à Prestigia Agate, Marrakech
Découvrez cet appartement situé au premier étage de la résidence Prestigia Agate, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Attributs : * Trois chambres * Situé au premier étage * Surface : 100 mètres carrés * Résidence sécurisée avec jardins * Emplacement prisé à Marrakech Prix : 3 500 000 MAD (320 000) Frais d'agence : 3 % Une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
MAELAININE Hanna
Villa marocaine meublée avec piscine à vendre – Style marocain, plafonds sculptés en cèdre Targa, Marrakech
Cette villa marocaine meublée avec piscine, située dans le quartier résidentiel de Targa, à proximité du centre-ville de Marrakech, présente un style marocain authentique avec des plafonds sculptés en bois de cèdre, apportant un caractère unique à la propriété. Construite sur un terrain de 560 m², la villa offre environ 480 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes beaux, une circulation fluide et un excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Détails du bien Le rez-de-chaussée accueille : • Espace de réception spacieux • Salons traditionnels marocains avec plafonds sculptés en bois de cèdre • Un salon moderne équipé d'une cheminée • Un grand hall central • Des toilettes invités Le sous-sol est aménagé pour : • Une grande chambre • Deux cuisines généreuses • Un hammam beldi traditionnel • Une salle de bains • Un salon marocain • Espace de rangement • Cour anglaise apportant lumière et accès indépendant Étage : • Deux suites avec salles de bain privatives et terrasses • Deux suites doubles • Une salle de bains commune • Deux terrasses • Un hall central La villa est équipée d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Espaces extérieurs et aménagements • Une grande piscine • Un espace extérieur facile à entretenir • Un portail électrique • Des caméras de surveillance Le secteur Targa est un quartier très apprécié de Marrakech, offrant une proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des cliniques, tout en garantissant un environnement calme et sécurisé. Coût de vente • 5 500 000 MAD • Frais d'agence : 3 % Attributs • Surface habitable : 480 m² • Surface du terrain : 560 m² • Chambres : 5 • Salles de bain : 4 • Toilettes : 5 • Espaces : 7 • Villa équipée • Style traditionnel marocain • Plafonds en bois de cèdre sculpté • Piscine • Système de climatisation
MAELAININE Hanna
URGENT – OFF MARKET, Villa de Luxe à 500 m du golf Amelkis Marrakech, Produit Rare, 700 m², Piscine à Débordement
Une rareté sur le marché – disponibilité très limitée. Cette villa contemporaine est située au cœur du Carré du Golf d’Amelkis, un quartier très prisé à Marrakech, et offre 700 m² habitables sur un terrain de 1 375 m². L'architecture moderne et les volumes impressionnants contribuent à une luminosité maximale et à des finitions de qualité. La propriété comprend de vastes espaces de réception, un double salon, une salle à manger élégante, un séjour raffiné et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur. Chambre : 4 chambres, dont une suite maîtrise avec dressing, salle de bain privative et bureau 4 salles de bain modernes avec toilettes pour invités Extérieurs de qualité : piscine à débordement – jardin paysager – terrasses – rooftop aménagé avec vue dégagée. Équipements de luxe : climatisation centralisée – panneaux solaires – pré-installation ascenseur – matériaux de qualité Dépendances : garage pour 2 voitures – chambre du personnel – buanderie – espaces de rangement. Bien confidentiel réservé à une clientèle qualifiée – non commercialisé. Opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement immobilier à Marrakech. Prix : 1 600 000 Honoraires d'agence : 3 % Visite sur rendez-vous uniquement – dossier sérieux requis.
MAELAININE Hanna
Off market – terrain d’exception à targa, marrakech
Adresse confidentielle réservée aux acquéreurs sélectionnés Dossier réservé aux investisseurs qualifiés Au cœur du quartier résidentiel de Targa, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, découvrez une opportunité foncière rare de 2 300 m², parfaitement plane, exploitée et idéalement située. Cette propriété exclusive s’adresse à une clientèle exigeante, investisseurs avertis ou particuliers recherchant un emplacement stratégique pour la réalisation d’un projet immobilier de qualité supérieure. Capacité d'évolution : • Création de 2 à 3 villas contemporaines de qualité • Réalisation d’une propriété privée de signature • Projet patrimonial à forte valeur ajoutée • Développement résidentiel de qualité à forte marge Les principaux atouts : • Emplacement de qualité à Targa • Quartier calme et sécurisé • Forte demande dans la région • Proximité immédiate des écoles internationales, des commerces et des axes stratégiques • Terrain sans contraintes majeures d'exploitation • Produit rare sur le marché Tarif de cession : 3 500 dirhams par mètre carré Prix total : 8 050 000 dirhams Honoraires d'agence : 3 % HORS MARCHE – DIFFUSION STRICTEMENT RÉSERVÉE Bien confidentiel destiné à une clientèle sélectionnée. Dossier intégral
MAELAININE Hanna
OFF MARKET – Terrain d’angle, Golf Alenza 2 ️ Résidence fermée, sécurisée & golfique
Terrain de 400 m² conçu pour accueillir une villa jumelée, avec un espace vert en façade offrant une belle vue et un emplacement privilégié. Surface habitable de 260 m² à construire. Un bien rare et très bien situé, offrant de nombreuses opportunités. 1 700 000 dirhams 3 % de frais d'agence Dossier disponible sur demande.
MAELAININE Hanna
Villa contemporaine d’exception en résidence ultra sécurisée – Route de l’Ourika km 5, Marrakech
Villa contemporaine située dans une résidence fermée sécurisée, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, sur la Route de l’Ourika km 5. Cette villa moderne, située au sein d’une résidence fermée ultra sécurisée, offre un cadre de vie exclusif, paisible et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Construite sur un terrain de 771 m², avec 452 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété combine élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Attributs : • Superficie du terrain : 771 m² • Surface bâtie : 452 m² • Quatre chambres à l'étage avec salles de bain privatives • Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (invités, bureau ou séjour) • Cuisine contemporaine • Espaces de réception lumineux et ouverts • Ascenseur particulier • Garage pour 3 véhicules • Piscine privée de 12 x 4 m Les avantages : • Emplacement privilégié sur la Route de l’Ourika km 5 • Résidence sécurisée • Environnement calme et paisible • Situé tout près du cœur de Marrakech • Propriété idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Tarif : 7 200 000 MAD Environ 655 000 * 3% frais d'agence
MAELAININE Hanna
Villa à vendre à Marrakech Golf City Quartier Ménara
Cette villa est située dans le domaine Marrakech Golf City, dans l'arrondissement de Ménara à Marrakech, offrant une opportunité intéressante pour acquérir un bien dans un secteur très prisé de la ville. Proche des golfs, de l'Avenue Mohammed VI, de l'aéroport international de Marrakech et du centre-ville, l'emplacement offre un bon équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. La villa est composée de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec coin cheminée • Cuisine pratique • Laverie • Toilettes pour invités • Chambre pour le personnel avec douche • Suite matrimoniale avec salle de bain et espace de rangement • Deux autres chambres • Salle de bain Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et résidentiel très apprécié, à proximité des golfs, hôtels, restaurants, écoles et centres commerciaux. Ce bien constitue une opportunité rare pour investir dans l'immobilier à Marrakech, dans un quartier en forte demande où les propriétés se valorisent régulièrement. Emplacement : Marrakech Golf City – Ménara – Marrakech Superficie du terrain : environ 431 m² 3 chambres, incluant une suite parentale Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
MAELAININE Hanna