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Villa titrée à vendre
Villa à vendre – Route de Ouarzazate, Marrakech Située à 6 km de la Route de Ouarzazate, à 2 minutes d’Amelkis 3, cette villa construite en 2021 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’École Américaine, à 15 minutes de la place Jemaa el-Fnaa et à 20 minutes de Guéliz. Construite sur une surface habitable de 243 m², la villa offre des espaces de vie modernes et lumineux : Au rez-de-chaussée : Salon ouvert sur la piscine, avec vue sur la cour Salle à manger spacieuse Cuisine équipée et fonctionnelle Toilettes pour invités Étage : Chambre principale avec espace de rangement, salle d'eau et terrasse 3 chambres avec placards et balcons, dont une avec cheminée Salle de bain partagée À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine privée de 4 x 3 m, ainsi que d’un espace barbecue équipé d’un four à pizza traditionnel. La villa dispose de la fibre optique 200 Mbps, idéale pour le télétravail et les besoins numériques quotidiens. Atouts importants : Villa vendue Aucune VNA nécessaire pour les acheteurs étrangers (zone urbaine) Édifiée en 2021 Fort potentiel d’investissement Placement locatif fiable : La villa est actuellement louée en longue durée pour 23 000 DH/mois. Le futur acquéreur peut conserver le locataire ou récupérer le bien après un préavis légal de 4 mois. Montant de la vente : 3 210 000 DH Une occasion rare combinant résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech.
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Villa à louer
Villa en location à Amelkis Cette belle propriété de 3 chambres est située dans le quartier populaire d'Amelkis, offrant une situation idéale. 3 chambres généreuses Emplacement central Confort et qualité de vie garantie 37 000 dirhams par mois
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Villa à louer
Villa à louer - Argan Golf, Marrakech Cette élégante villa est située au cœur du charmant Argan Golf Resort, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et verdoyant. Attributs : Cinq vastes chambres Un espace intérieur lumineux et aéré Un environnement golfique agréable Elle est idéale pour une famille ou une résidence principale Disponibilité : dès le 1er juin Loyer mensuel : 35 000 MAD (location à long terme) Une belle occasion de résider dans un domaine très recherché de Marrakech
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Appartement à vendre
Appartement en vente à Marrakech dans la résidence Prestigia Situé en rez-de-jardin dans la résidence convoitée de Prestigia, cet appartement de 115 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Attributs : • Surface habitable de 115 m² • Emplacement en rez-de-jardin • 3 chambres dont une suite parentale • Salon lumineux et spacieux • Cuisine équipée et moderne • Résidence sécurisée avec espaces verts et équipements de qualité Tarif de vente : 2 500 000 DH
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Appartement à vendre
Logement disponible à l'achat *98m² de surface habitable, 14m² de parking* Dans le cœur de Marrakech, sur la route de Casablanca, ce logement élégant est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Détails du logement : - Deux chambres spacieuses - Un salon lumineux - Deux salles de bain modernes - Une cuisine équipée - Un balcon - Une piscine pour se détendre - Une place de parking sous-sol sécurisée (14m²) Tarif : 1 550 000 DH
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Appartement à louer
Location d'appartement – Quartier Victor, Marrakech Cet appartement lumineux et spacieux, situé dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie confortable pour une famille ou une location longue durée. Ingrédients : • 3 chambres, dont une suite parentale bien conçue • Un salon lumineux et accueillant • Une cuisine fonctionnelle et bien équipée • Des espaces bien agencés et confortables L'agréable environnement, proche des commodités et des principaux axes de Marrakech, contribue à son attrait. Loyer : 14 000 DH par mois 2 mois de caution exigés Contrat de 1 ou 2 ans, ferme et engageant Possibilité de régler 6 mois d'avance
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Bureau à louer
Bureau à louer - 150 m² avec terrasse spacieuse - Avenue Mohamed V Situé au 1er étage d’un centre d’affaires sur l’Avenue Mohamed V, ce bureau offre une superficie totale de 150 m², incluant 71 m² d’espace intérieur et une terrasse privative de 79 m². Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et permet de créer un environnement de travail confortable, associant standing et image professionnelle valorisante. La terrasse constitue un atout pour un espace détente, un coin réception ou un aménagement distinctif. Cet emplacement est particulièrement adapté pour les entreprises, cabinets ou sociétés souhaitant s’installer dans un quartier attractif et renforcer leur visibilité. Loyer : 16 575 DH par mois hors charges
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Duplex à louer
Appartement meublé à louer – Secteur Palmeraie, Marrakech Situé dans la Palmeraie, ce duplex meublé de 142 m² offre un espace calme et sécurisé. Détails : • Deux chambres spacieuses • Un duplex entièrement équipé et meublé • Un parking sous-sol • Un ascenseur • Une résidence sécurisée • Des volumes beaux et un cadre agréable Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. La location est disponible uniquement à long terme Conditions : 1 mois de caution, 1 mois de loyer
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Local commercial à vendre – Guéliz
Commerce à vendre – Gueliz Marrakech Un emplacement convoité au cœur de Gueliz, offrant une position géographique privilégiée. Détails : Superficie : 50 m² Un espace de travail supplémentaire de 25 m² accessible par une mezzanine Une grande terrasse Un emplacement de choix Adapté à un showroom, un café, une boutique, une agence ou un investissement commercial Montant de la vente : 3 200 000 dirhams Situé dans un quartier en plein essor de Gueliz, avec une forte visibilité et un accès facile.
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Bureau à louer
Bureau à louer – 102 m² avec terrasse sur l'Avenue Mohamed V Ce bureau, situé au 1er étage d'un centre d'affaires, offre une superficie totale de 102 m², répartie en 64 m² d'espace intérieur et 38 m² de terrasse privative. Il offre un bon équilibre entre espace intérieur fonctionnel et extérieur, permettant d'aménager un cadre de travail agréable et moderne, ainsi qu'un espace détente ou de travail extérieur. Cet emplacement est adapté pour les cabinets, agences ou sociétés souhaitant un confort, une visibilité et un emplacement stratégique. Loyer : 12 500 DH par mois hors charges
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Duplex à Vendre
Appartement en Duplex à Céder – Gueliz, Marrakech Situé au cœur de Gueliz, ce duplex en rez-de-chaussée offre des espaces spacieux et une configuration fonctionnelle pour une résidence ou un investissement locatif. Détails : • Surface du rez-de-chaussée : 48,60 m² • Mezzanine : 50,50 m² • Terrasse/Patio : 28,55 m² • Surface totale utilisable : environ 127 m² Salle à manger lumineuse Coin cuisine 2 chambres confortables 2 salles de bain 1 toilette d'appoint Hall d'entrée Terrasse patio privative Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité des commerces, restaurants, cafés et commodités du centre-ville de Marrakech. Montant de la vente : 3 500 000 DH Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
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Local commercial à louer
Local Commercial n1 – Hay Ménara, Marrakech Ce local commercial neuf se trouve dans un emplacement privilégié au centre de Hay Menara, à proximité du centre de Guéliz et de M Avenue, ainsi que de l'aéroport, en quelques minutes de marche. Attributs : • Surface utile : 81 m² • 45 m² au sol, 36 m² de mezzanine • Terrasse couverte de 40 m² • 1 accès sécurisé • Local non meublé • Conçu pour des activités comme banque, assurance, boulangerie, pâtisserie, restaurant, café et brasserie Exigences : • Loyer : 25 000 DH HT/mois • Prix de cession : 300 000 DH • Bail commercial, création de fonds de commerce
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