Orchid island real estate Marrakech
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Riad à vendre à Marrakech
Un riad de luxe à Marrakech, où la tradition et le luxe s'allient parfaitement Recherchez-vous un riad à vendre à Marrakech qui offre un équilibre parfait entre luxe et tradition? Ce propriété est l'opportunité que vous attendiez. Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce riad magnifiquement restauré combine l'architecture traditionnelle marocaine avec des finitions modernes et raffinées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Ce riad vous offre une expérience immersive dans le patrimoine culturel de la ville tout en offrant des commodités modernes. Dès que vous entrez, vous serez séduit par l'authenticité de ses arches, ses mosaïques de zelliges, ses plafonds en bois sculptés et son patio central entouré de verdure. Chaque pièce du riad est soigneusement décorée, avec une attention particulière portée aux détails pour préserver l'essence de la culture marocaine tout en offrant un confort inégalé. Emplacement privilégié dans la médina de Marrakech L'un des atouts majeurs de ce riad est son emplacement. Situé à quelques pas des principales attractions de la médina, vous pourrez profiter pleinement de l'animation de la ville, tout en vous offrant un havre de paix à l'intérieur de votre propre riad. Vous serez à proximité des souks colorés, des monuments historiques emblématiques, tels que la célèbre place Jemaa el-Fna et la mosquée Koutoubia, ainsi que des restaurants et cafés raffinés. Chambres spacieuses et une atmosphère chaleureuse Le riad offre plusieurs chambres luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, pour garantir le confort et l'intimité. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou passer des moments conviviaux en famille. Le toit-terrasse, avec sa vue imprenable sur la médina et les montagnes de l'Atlas, est un endroit parfait pour profiter du soleil marocain ou organiser des soirées inoubliables. Une opportunité d'investissement prometteuse Ce riad représente également une excellente opportunité d'investissement. La demande de biens immobiliers de luxe dans la médina est en constante augmentation, que ce soit pour un usage privé ou pour des projets commerciaux comme des chambres d'hôtes ou un petit hôtel de charme. Avec son architecture authentique et ses prestations de qualité, ce riad séduira sans aucun doute les visiteurs en quête d'une expérience unique à Marrakech. Attributs essentiels : - Surface spacieuse, plusieurs chambres disposant de salles de bain attenantes. - Restauration de qualité, mélange de tradition et modernité. - Emplacement central dans la médina, à proximité des attractions principales. - Balcon offrant une vue étendue sur la médina et les chaînes de montagnes de l'Atlas. Parfait pour un projet immobilier de qualité ou une résidence privée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un riad de luxe à Marrakech! Si vous êtes à la recherche d'une propriété alliant le charme de l'authenticité et le confort du luxe, ce riad est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien exceptionnel.
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Terrain 484 m² pour villa dans zone sécurisée
Ce terrain de 484 m², situé dans un quartier résidentiel sécurisé et recherché, offre une opportunité rare pour construire une villa dans un environnement en plein essor. L'emplacement présente un équilibre entre calme et potentiel de valorisation. Ce bien se distingue par son intégration dans une destination lifestyle en développement, qui bénéficie déjà d'un hôtel existant et accueillera bientôt deux nouveaux hôtels, ainsi qu'un centre commercial moderne et un Carrefour en cours de développement. Le quartier comprendra une zone commerciale avec commerces et services, des résidences de marque et des infrastructures de loisirs, telles qu'un clubhouse, un club de padel et un terrain de football existant, créant un cadre de vie dynamique et familial. Le terrain, grâce à son orientation favorable, permet de concevoir une villa moderne baignée de lumière naturelle. Sa superficie offre la possibilité d'aménager un espace extérieur raffiné avec jardin, piscine et espaces de détente. Ce bien allie sécurité, qualité de vie et potentiel d'évolution, en faisant une opportunité résidentielle de qualité au cœur d'une zone appelée à devenir l'une des plus prisées du marché.
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Palais Riad Luxe 1600m2 Médina Marrakech
Un palais riad ancien de 1 600 m2, situé au cœur de la Médina de Marrakech, à quelques minutes à pied de Jemaa el-Fna. Ce bien offre 18 chambres, trois patios spacieux, plusieurs salons de réception, un restaurant avec licence de vente de boissons, un hammam, une salle de massage et des espaces pour les cours de cuisine. Un élément de caractère unique est la fontaine du XIVᵉ siècle, les plafonds ornés de pièces rares et le rooftop panoramique avec vue sur la Mosquée Ben Youssef. Le palais dispose de 9 titres fonciers, plusieurs compteurs d'électricité, panneaux solaires et un emplacement prévu pour ascenseur. Structure saine, à rénover pour exploiter son potentiel. Triple accès : Derb Moulay Abdelkader - Derb Al Kadi - Derb Nakhla. Ce bien est idéal pour un hôtel de charme, une maison d'hôtes de luxe ou un investissement patrimonial. Prix : 5 000 000 euro, 3 % de frais d'agence.
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Opportunité de rénovation de riad au Maroc
Ce riad offre une occasion rare de rénovation pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant transformer une propriété marocaine traditionnelle en une résidence ou un projet d'hébergement. Situé sur un terrain de 471 m² avec une superficie construite d'environ 180 m², il présente une base solide pour le redéveloppement tout en conservant le caractère authentique de l'architecture marocaine. Le riad est organisé autour d'une cour centrale traditionnelle, caractéristique des maisons marocaines qui permet la circulation de la lumière naturelle et de l'air frais dans toute la propriété. Cette disposition crée une atmosphère lumineuse et accueillante tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de redéveloppement. La structure actuelle est répartie sur deux niveaux, offrant de la flexibilité en termes d'agencement intérieur et de configuration des chambres. Les futurs propriétaires peuvent concevoir plusieurs suites spacieuses entourant la cour, ainsi que des espaces de vie confortables et des espaces communs relaxants. Cette propriété est adaptée aux acheteurs qui apprécient la beauté du design marocain traditionnel et souhaitent créer un espace qui combine authenticité et confort moderne. Les riads rénovés sont très recherchés par les acheteurs et les voyageurs internationaux en quête d'expériences uniques et d'architecture distincte. Avec sa taille de terrain généreuse, sa conception classique de riad et son fort potentiel de développement, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Qu'elle soit transformée en résidence privée ou en projet d'hébergement, elle offre la possibilité de créer une propriété avec une valeur à long terme.
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Mansion Marrakech: Propriété Premium
Cette maison à Marrakech se caractérise par sa forme et son style. Située dans un cadre verdoyant et paisible, elle est un chef-d'œuvre architectural où le luxe, le confort et l'art de vivre se rencontrent harmonieusement. Un design raffiné au rez-de-chaussée : La Maison Marrakech séduit les visiteurs par son impressionnant volume et son design accueillant. Les espaces sont conçus pour dégager confort et hospitalité, avec des suites équipées de salles de bains et de dressings spacieux. La Maison Marrakech dispose de luxueuses commodités intérieures, comprenant des salles de bains, des salles techniques, une piscine, des toilettes invités et des tours modernes pour les quartiers du personnel et des invités. Un étage supérieur offrant un espace de relaxation privé et de luxe. La Maison Marrakech propose un élégant appartement de trois chambres, avec de grandes terrasses et un jardin accueillant, pouvant être loué ou habité de façon permanente. Un espace intime avec un toit voûté et une galerie, offrant des vues imprenables sur la propriété verdoyante depuis les terrasses avoisinantes. Espace raffiné et confortable : Cette Maison Marrakech a été conçue pour être un oasis de confort et de perfection, avec des jardins verdoyants et des larges terrasses. Chef-d'œuvre immobilier d'une valeur inestimable, avec une valeur estimée à 27,5 millions d'euros. Avec un style de vie luxueux mêlant des éléments modernes et classiques, cette Maison Marrakech est parfaite pour ceux qui apprécient un mode de vie raffiné. Vivre à Marrakech, où tradition et modernité se rencontrent. Cette maison exclusive à Marrakech se distingue parmi les autres, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech tout en offrant une grande intimité. Un joyau architectural où le luxe et l'exclusivité se conjuguent pour offrir une expérience de vie mémorable.
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Hôtel de luxe à Essaouira, Diabat au micro climat
Emplacement et micro-climat privilégié Situé à 8 km du centre historique d'Essaouira et à 10 minutes de l'aéroport Essaouira-Mogador, l'établissement se trouve dans la région de Diabat, un village sur la rive sud de l'oued Ksob. La zone bénéficie d'un micro-climat rare, avec des températures douces entre 20°C et 25°C tout au long de l'année ; même en été, les journées restent fraîches grâce à la brise atlantique. Secteur de l'hôtellerie Le domaine s'étend sur 4 430 m² avec 1 500 m² construits. Il comprend : • Bâtiment central : 9 chambres de luxe, réception, salons et espaces d'accueil. • Riad au Maroc : trois suites dotées de patios, d'une véranda et d'un solarium. • 3 chalets-suites donnant sur le jardin d'oliviers. • Centre de bien-être : hammam, espaces de massage, salle de fitness et espace de relaxation. • Piscine spacieuse avec bar et zone lounge semi-enterrée, court de padel conforme aux standards internationaux et terrain de pétanque. • Deux cuisines (une professionnelle et une moderne) ainsi qu'un rooftop pour accueillir des événements. • Logements du personnel et infrastructures complètes (garage, buanderie, groupe électrogène, puits d'eau, fibre optique, sécurité incendie). Le tout est meublé avec des pièces de design de qualité et des œuvres d'art, créant une ambiance raffinée. Cadre et avantages Proche du Golf de Mogador, un parcours 18 trous dessiné par Gary Player, et de la médina d'Essaouira classée UNESCO, l'hôtel bénéficie d'un flux de visiteurs recherchant à la fois détente, sport et culture. Le climat doux et la diversité des activités garantissent une fréquentation élevée toute l'année. Tarification et opportunité Le prix demandé est de 3 millions d'euros. Au regard de l'emplacement stratégique, de la qualité des infrastructures et du potentiel locatif (rendements annuels estimés entre 5% et 7%), ce tarif représente une occasion attractive pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété sur la côte atlantique marocaine.
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Luxury apartment for sale in jardin Harti Marrakec
Présentation d'un appartement de luxe à vendre dans le quartier Jardin Harti de Marrakech. Cette résidence raffinée propose des équipements modernes et un design sophistiqué, offrant une expérience de vie inégalée. En savoir plus sur Marrakech : Visitez Marrakech Acquérir un appartement dans Harti Residences est bien plus qu'une acquisition immobilière — c'est une entrée dans un mode de vie urbain sophistiqué où l'architecture, les matériaux de qualité, le confort et la localisation se mélangent pour créer un environnement de vie exceptionnel. Cet appartement de luxe est conçu pour offrir une expérience de vie inégalée. Découvrez nos offres d'appartements de luxe Situé sur une rue calme dominant Jardin Harti, et à proximité à pied du Carré Eden Shopping Centre, ce bâtiment résidentiel exclusif offre un rare équilibre entre la sérénité et l'accès immédiat aux destinations de vie dynamiques de Marrakech : cafés, restaurants, boutiques, centres de bien-être et attractions culturelles. Harti Residences a été conçu comme un bâtiment de boutique de seulement treize résidences de haute qualité, sans espaces commerciaux, garantissant la confidentialité, la discrétion et un environnement résidentiel paisible. Chaque détail de ce projet reflète un engagement envers l'excellence — de la sélection de marques reconnues internationalement à la précision de la construction et du finissage. Un Énoncé Architectural Contemporain Une Opportunité d'Appartement de Luxe Attend Avec une superficie bâtie dépassant 2 200 m², le bâtiment est organisé en : Sous-sol 5 étages • Treize résidences de luxe • Stationnement souterrain sécurisé (facultatif) • Entrée élégante avec marbre et bois • Ascenseur SCHINDLER desservant tous les étages La façade présente un encadrement en aluminium thermiquement brisé par STRUGAL avec triple vitrage et verre STOPSOL énergétiquement réfléchissant, offrant à la fois le confort thermique et acoustique tout en renforçant l'esthétique moderne du bâtiment. Un Logement Défini par la Qualité & les Marques de Luxe Chaque appartement bénéficie de matériaux et d'équipements européens soigneusement sélectionnés : Salles de bain Sanitaires par CATALANO (Italie) • Évier par PURA (Italie) • Portes & ferrures par IPEA (Italie) • Cylindre de 200L d'eau chaude Chambres Cloisons de penderie en hauteur par IMEL (Italie) • Parquet en bois massif (Autrichien) avec couche supérieure en noyer américain fumé Cuisines Plan de travail en quartz & Lamina • Meubles par FEBAL (Italie) & AVLIC (Espagne) • Appareils BOSCH • Extraction extérieure dédiée au toit pour chaque appartement Sol Sol en marbre dans toutes les pièces sauf les chambres Portes & Sécurité Portes d'entrée IPEA avec système de verrouillage à 5-bolts • Portes intérieures IPEA à travers tout l'appartement Électrique & Confort Ferrures électriques BETECHINO avec dimmages dans toutes les pièces • Système de commande de prise intelligent dans tous les appartements • Climatisation ductée LG dans chaque pièce • Grand appareil dans chaque espace de vie Fenêtres & Vitrage Triple vitrage, laminé et teinté en bronze Guardian Sun STOPSOL • Cadre thermiquement brisé pour un isolation optimale Fonctionnalités Complémentaires Volets métalliques électriques pour les chambres • Système d'intercom vidéo dans tous les appartements Espaces de Vie Conçus avec Soins Sous-sol – Appartements Duplex Park Facing Deux résidences duplex exceptionnelles offrant : • Salles ouvertes à hauteur double pour la vie et la salle à manger • Cuisine américaine ouverte • Trois chambres (deux avec salle de bain) • Une salle de bain supplémentaire WC pour invités • Jardins plantés privés à l'avant et terrasses à l'arrière Sous-sol Arrière – Atelier d'Artiste Duplex (Loft) Salles ouvertes à hauteur double pour la vie et la salle à manger • Cuisine fermée • Deux chambres avec salle de bain (une avec penderie) • WC pour invités • Deux terrasses Étages 1 à 4 – Appartements Park Facing Deux appartements par étage, chacun s'étendant de l'avant à l'arrière : • Salles ouvertes pour la vie et la salle à manger • Cuisine américaine • Deux chambres avec salle de bain • WC pour invités • Terrasse profonde avec vue sur le parc (5 m x 2,6 m) • Les unités du premier étage comprennent également une terrasse à l'arrière Cinquième Étage – Duplexes de Penthouse avec Terrasses sur le Toit Deux duplex de penthouse exceptionnels offrant : • Salles ouvertes pour la vie et la salle à manger • Cuisine américaine • Trois chambres (deux avec salle de bain) • Une chambre avec salle de bain ouvrant sur la terrasse sur le toit • WC pour invités douche • Hammam vapeur • Terrasse park-facing (5 m x 2,6 m) • Grande terrasse privée sur le toit avec vue imprenable sur les monts Atlas, ombragée avec voiles Sécurité, Confidentialité & Paix d'Esprit Stationnement souterrain sécurisé (un espace par appartement sur les étages 1-5, facultatif) • Caméras de surveillance à l'entrée de la rue, lobby, parking souterrain et terrasse commune au dernier étage • Porte principale triple vitrée, sonore et étanche Un Emplacement Central de Premier Ordre Dominant Jardin Harti • À quelques pas du Carré Eden Shopping Centre • Entouré de cafés, restaurants, boutiques et services • Accès facile à Guéliz, Hivernage et centre-ville Une Opportunité Exceptionnelle d'Investissement & de Mode de Vie Harti Residences représente une occasion rare d'acquérir un appartement de luxe ou un penthouse dans l'un des quartiers centraux les plus désirables de Marrakech — combinant : Qualité architecturale • Finis de luxe européens de premier ordre • Nombre limité de résidences • Fort potentiel de location et de revente • Adresse recherchée Quel que soit le statut de propriétaire principal, secondaire ou investisseur à long terme, Harti Residences offre un mode de vie raffiné où confort, élégance et localisation se mélangent de manière harmonieuse. Pour plus d'informations ou présentation privée : Contactez : Contactez Orchid Island Real Estate
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Villa à Marrakech avec Piscine
Imaginez-vous vivant dans une villa luxueuse à Marrakech avec une piscine, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et sérénité. Située à seulement 15 km du rond-point de Karting animé et de l'Hôtel Aqua Mirage, cette propriété paisible bénéficie d'une architecture moderne avec des vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas et une superficie habitable spacieuse de 320 m² sur un terrain généreux de 1 000 m², offrant une expérience de vie idyllique en pleine nature. Avec des équipements modernes et une zone de piscine tranquille, cette villa offre une combinaison parfaite de luxe, confort et sérénité pour offrir une expérience de vie inoubliable qui dépasse les attentes des propriétés hôtelières de luxe – offrant des expériences de vie uniques. Le plancher élégant du rez-de-chaussée comprend : La salle à manger de la villa est idéale pour organiser des dîners élégants, offrant un grand espace pour les invités tout en surplombant son jardin tranquille. La cuisine présente un savoir-faire moderne avec son design ouvert de style américain, mariant parfaitement forme et fonction avec des appareils électroménagers et des finitions de haute qualité, parfaits même pour le chef le plus exigeant. De plus, il y a un WC pour invités situé de manière pratique au rez-de-chaussée pour s'assurer que tous les visiteurs se sentent pris en charge lors de leurs visites. À l'extérieur, la villa offre une expérience de vie unique. Que ce soit pour organiser des dîners en plein air dans la zone de barbecue ou se détendre au bord de la piscine avec une vue imprenable sur les montagnes depuis la piscine ; tout dans cette villa à Marrakech avec piscine offre l'espace idéal pour chaque événement spécial ou moment important de votre vie. Un niveau supérieur de luxe et de confort : Au dernier étage de cette magnifique villa à Marrakech avec piscine, la suite principale est vraiment exceptionnelle. Avec un dressing opulent en bois de luxe offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains privée avec un jacuzzi extraordinaire, une douche de style italien, des équipements de haute qualité et des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes de l'Atlas – c'est l'endroit idéal pour un sommeil réparateur ou pour savourer tranquillement un café le matin ! Un niveau supérieur de confort et de luxe : La terrasse sur le toit de cette villa à Marrakech avec piscine offre des vues spectaculaires. Admirez des panoramas à couper le souffle sur les montagnes de l'Atlas, la végétation luxuriante ou les oliveraies tranquilles depuis ce refuge privé – c'est l'endroit idéal pour organiser des rassemblements en plein air, se détendre avec ses proches ou simplement apprécier la beauté de la nature ! De plus, l'espace sur le toit prolonge les espaces de vie tout en connectant directement les gens à la nature. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires conçues pour votre confort et votre intimité, chacune dotée de sa propre salle de bains et de placards intégrés pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les trois chambres sont équipées d'un parquet chaleureux, créant une ambiance accueillante et raffinée. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360 degrés : Cette villa à Marrakech avec piscine, parfaitement située, combine tranquillité et commodité en un seul package. Nichée dans de magnifiques paysages naturels, c'est un refuge idyllique loin du bruit de la ville, tout en étant à proximité de commodités telles que le rond-point de Karting (à 15 km). Profitez de l'accès facile aux principales attractions, magasins, restaurants et divertissements tout en ayant accès à votre propre oasis de paix quand vous en avez besoin ! Vivre près des commodités essentielles offre la commodité tout en vous permettant de profiter de moments de tranquillité lorsque vous en avez besoin. Commodités de qualité et caractéristiques écologiques : À seulement 5 500 000 MAD (avec des frais d'agence de 2,5 %), cette villa de luxe à Marrakech avec piscine représente une opportunité d'investissement incroyable. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques haut de gamme, ses vastes espaces de vie et ses opportunités exceptionnelles de retour sur investissement, elle est idéale, que ce soit pour y vivre à temps plein en tant que résidence principale, l'utiliser comme propriété de vacances ou la louer pour réaliser des revenus substantiels. Vous ne regretterez pas cet achat unique ! Cette villa est équipée des dernières technologies pour améliorer votre style de vie, telles que des systèmes de contrôle climatique et des dispositifs de sécurité, ainsi que des finitions de haute qualité dans toutes les pièces. Chaque aspect de cette maison a été pensé pour vous offrir la meilleure expérience de vie confortable. Situation agréable et fonctionnelle : Cette villa à Marrakech avec piscine, parfaitement située, combine tranquillité et commodité en un seul package. Nichée dans de magnifiques paysages naturels, c'est un refuge idyllique loin du bruit de la ville, tout en étant à proximité de commodités telles que le rond-point de Karting (à 15 km). Profitez de l'accès facile aux principales attractions, magasins, restaurants et divertissements tout en ayant accès à votre propre oasis de paix quand vous en avez besoin! Vivre près des commodités essentielles offre la commodité tout en vous permettant de profiter de moments de tranquillité lorsque vous en avez besoin. L'emplacement idéal de cette villa en fait l'endroit parfait pour découvrir les environs naturels de Marrakech, de l'Hôtel Aqua Mirage et l'accès aux montagnes de l'Atlas à l'expérience d'un mode de vie luxueux en pleine nature. Passez vos journées à découvrir des paysages époustouflants tout en vivant une vie active et luxueuse au cœur de la nature! Une opportunité d'investissement exceptionnelle : À seulement 5 500 000 MAD (avec des frais d'agence de 2,5 %), cette villa de luxe à Marrakech avec piscine représente une opportunité d'investissement incroyable. Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques haut de gamme, ses vastes espaces de vie et ses opportunités exceptionnelles de retour sur investissement, elle est idéale, que ce soit pour y vivre à temps plein en tant que résidence principale, l'utiliser comme propriété de vacances ou la louer pour réaliser des revenus substantiels. Vous ne regretterez pas cet achat unique! Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre rêve de posséder une villa à Marrakech avec piscine ; contactez-nous immédiatement pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette incroyable propriété. Notre équipe de spécialistes en immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans l'acquisition de cette villa exceptionnelle avec son design impeccable, son environnement paisible et ses commodités de luxe. Cette opportunité rare vous donne accès à l'un des destinations les plus recherchées au monde!
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