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Stuido au coeur de Gueliz
Découvrez un projet en cours de construction, situé dans un quartier très prisé de la ville ocre, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs d'exclusivité. L'emplacement idéal est caractérisé par : Carré Eden : à pied en 2 minutes. Gare ONCF : à 5 minutes. Morocco Mall Marrakech : à 10 minutes. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE SONT : Un espace de détente sur le toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur Guéliz. Standards élevés : finitions luxueuses et matériaux de qualité. Un parking au sous-sol, assurant une sécurité et un confort quotidien. La résidence est protégée par un système de vidéosurveillance et est surveillée en permanence. TERMES DE VENTE : Prix de vente : 25 000 DH par m². La typologie comprend des studios et des duplex. RESTES DISPONIBLES (Surfaces de 48m² à 60m²) : 1er étage : studios n° 3, 4, 5, 6. 2ème étage : studios n° 1, 3. 3ème étage : studios n° 3, 5. 4ème étage : studios n° 4, 5. 5ème étage : studios n° 4, 7. La livraison est prévue pour janvier 2027. Contact et Réservation : Hajar SAIB VISITE : Contactez-nous pour vous organiser une visite
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Local Commercial à Vendre Bab Taghzout
Investissez dans un secteur en plein essor de la ville ocre en louant un local commercial situé dans une zone très fréquentée par les touristes, idéale pour développer un commerce florissant ou pour un investissement locatif rentable. Emplacement : dans le cœur de l'Ancienne Médina de Marrakech, à Bab Taghzout, une zone très touristique Superficie : 40 mètres carrés Bien immobilier : local commercial à vendre Avantages : visibilité élevée, flux continu de touristes et de clients locaux, adapté à toutes les activités commerciales ou artisanales Modalités : Type de vente : vente Frais d'agence : 2,5 % hors taxes Pour plus d'informations, pour connaître le prix ou organiser une visite sur place, contactez-nous en privé
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Bureau a louer Av Yacoub Al Mansour
Emplacement stratégique Situé sur la célèbre Avenue Yaacoub El Mansour, ce bureau open space bénéficie d’un emplacement central dans une zone animée et facilement accessible. Un cadre moderne, professionnel et bien desservi, adapté pour les entreprises, agences ou cabinets souhaitant installer leurs activités dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Attributs essentiels • Espace de travail ouvert de 66 m² • Situé au 2ᵉ étage d'un bâtiment professionnel • Prix de location : 130 DH par m² Frais d'agence : Un mois de loyer hors taxes • Espace bien éclairé et bien agencé • Grandes baies vitrées garantissant une excellente luminosité naturelle Atouts • Situation privilégiée sur l’un des principaux axes de la ville • Proche de toutes les commodités : banques, restaurants, commerces et transports • Cadre professionnel, paisible et contemporain
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Deux Studios de Standing à Vendre
Investissez dans le cœur de Marrakech, dans le quartier en plein essor de Guéliz. Nous vous proposons deux studios contemporains, parfaitement situés, conçus pour un séjour temporaire ou pour générer un rendement locatif intéressant, à court ou à long terme. Détails des Biens : Studio 1 : 45 m² au 2ème étage. Studio 2 : 46 m² au 3ème étage. Orientation : Vue et façade avant, offrant une lumineuse exposition naturelle tout au long de la journée. Remarque : Les biens ne disposent pas de place de parking attitrée. Tarif par m² : 20 000 DH Tarif au mètre carré : 20 000 DH / m² Prix Studio 46 m² : 920 000 DH Frais d'agence : 2,5 % HT Honoraires d’agence : 2,5 % HT Les opportunités de ce type sont rares à Guéliz! Contactez-nous en privé pour obtenir les plans ou organiser une visite.
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Terrain Titré 1H 25 km Route de l'Ourika
Situé à seulement 25 km de Marrakech, ce domaine de plus d'un hectare offre un cadre de vie paisible, où la nature et le confort cohabitent en harmonie, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques clés : Superficie totale : 10 300 mètres carrés. La maison, de 400 mètres carrés, est en excellent état de conservation. Statut Juridique : Le terrain est titré. Équipements : L'électricité est disponible avec 4 fils (triphasé), un puits privé et l'accès à l'eau est assuré. L'accès est facilement accessible via une piste de 1,2 km. Les avantages : Un environnement calme, sans vis-à-vis, offre une déconnexion totale. Un terrain spacieux permet des aménagements supplémentaires (piscine, plantations, écuries). La proximité de Marrakech est immédiate (environ 30 minutes de route). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
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Studio de Luxe avec Terrasse Coté ZARA Gueliz
Ce studio de standing est disponible à la vente dans le quartier Guéliz, dans une rue calme et sécurisée nouvellement construite proche du magasin Zara. Avec une superficie totale de 63 m², ce bien se caractérise par une terrasse privative de 12 m², un espace de vie extérieur rare en centre-ville. Il est composé de : Un salon lumineux et spacieux grâce à ses grandes ouvertures. Une chambre à coucher confortable avec des rangements pratiques. Une cuisine entièrement équipée et moderne. Une salle de bain soignée avec des finitions de qualité. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée 24h/24. Il s'agit d'une adresse idéale pour ceux qui préfèrent faire tout à pied : boutiques, restaurants, cafés et centres d'affaires. Frais d'agence : 2,5% HT
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Villa à vendre à Bouskoura
Villa Bouskoura située à Casablanca, au sein d'un complexe résidentiel fermé et sécurisé. Cette propriété de charme offre des volumes beaux et un cadre de vie calme, adapté à une résidence familiale ou un investissement immobilier. La superficie totale est de 561 m², composée d'un sous-sol de 70 m², d'un rez-de-chaussée de 200 m² avec salons, cuisine et accès au jardin avec piscine, et d'un premier étage de 200 m² comprenant 3 chambres et une suite parentale. La villa est meublée et se trouve à proximité de la mosquée, avec un accès facile. Des travaux sont à prévoir, avec possibilité de déduction sur le prix. Le prix est de 5 600 000 MAD, avec une légère négociabilité possible.
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Villa de luxe a vendre sur Av Mohamed 6
Située sur le célèbre Boulevard Mohammed VI, à 5 minutes du centre-ville et du Morocco Mall, cette villa contemporaine offre un équilibre parfait entre élégance, confort et potentiel locatif, dans un cadre moderne et lumineux. Cette propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale ou comme investissement locatif à fort rendement. Le prix de vente est de 11 500 000dh. La villa est déjà exploitée en location de vacances avec une rentabilité de 150 000dh/mois. L'année de construction de la villa est de 2018. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT. Éléments essentiels • Le terrain mesure 600 m² et la surface habitable est de 233 m² répartie sur trois niveaux. • L'architecture est moderne et les finitions sont de haute qualité. • La villa est entourée d'un jardin paysager. • La piscine privée mesure 15 m x 4 m et n'est pas chauffée. • Un parking intérieur est disponible. Sous-sol • Une chambre avec salle de bain et dressing est présente. • Un double séjour avec vue sur le jardin est disponible. • Une salle de cinéma est aménagée. • Un espace billard est présent. Niveau inférieur • Un triple séjour spacieux avec cheminée et vue sur piscine est aménagé. • Une cuisine américaine équipée moderne et fonctionnelle est présente. • Un WC invités est disponible. • Les espaces de vie sont ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées. Étage • Une suite parentale senior avec terrasse privée, salle de bain et grand dressing est présente. • Deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bain et dressing privatif, sont disponibles. Rooftop • Une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas est offerte. Avantages significatifs L'emplacement est stratégique. La villa est récente et de haute qualité. La rentabilité locative est excellente. Les finitions sont premium. Cette propriété est idéale pour vivre ou investir. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
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Superbe Duplex de Charme à Vendre
Découvrez ce duplex contemporain et chaleureux, conçu comme un havre urbain. Ses finitions de qualité, ses volumes optimisés et sa séparation claire entre les espaces de réception et de nuit le distinguent. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier calme et convivial. Conception sur Deux Étages : Rez-de-chaussée (réception) : Un hall d'accueil spacieux qui peut servir de salle à manger, un salon confortable avec mobilier design et éclairages tamisés, ainsi qu'une première salle de bain d'invités moderne. À l'étage (espace privé) : Une grande suite parentale lumineuse et sereine, accompagnée de sa deuxième salle de bain haut de gamme avec matériaux nobles et douche à l'italienne. Les atouts : Décoration complète : Meublé et décoré avec goût, aucun travail à prévoir. Double sanitaire : Un avantage rare pour un duplex d'une chambre. Copropriété : Résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Modalités Financières : Catégorie de transaction : Cession Frais d'agence : 2,5 % HT Pour plus d'informations, connaître le prix ou organiser une visite, contactez-nous en privé!
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Terrain Titré de 7 Hectares à Vendre
Sur la Route d'Agafay, vous avez l'occasion d'acquérir un grand terrain idéalement situé, parfait pour un projet d'envergure dans le domaine touristique, agricole ou d'investissement. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique proche de Marrakech et de toutes ses commodités. Localisation : Route d'Agafay, Marrakech Zone : 7 Hectares et 21,60 Ares Statut légal : Terrain titré Localisations clés : À proximité de la Place Jemaa el-Fnaa (18 km) Près de l'Aéroport International de Marrakech (15 km) Situé à 5 km du secteur M'hamid 10 Modalités financières : Prix : 950 000 dirhams par hectare Frais d’agence : 2,5 % de la valeur hors taxes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous en privé!
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Villa Moderne d’Exception à Vendre
Découvrez cette belle villa contemporaine située dans le Domaine Tagana, offrant un cadre paisible et sécurisé. Attributs de l'Actif : Superficie : Environ 300 m² de terrain pour une surface habitable de 300 m². Piscine Privée : Une piscine de 8 x 2,5 mètres avec une profondeur de 1,60 mètre, idéale pour se rafraîchir. Cadre : Propriété exclusive nichée dans un domaine calme et bien entretenu. Modalités Financières : Montant de vente : 4 200 000 DH (Net vendeur) Commission d'agence : 2,5 % hors taxe Une opportunité rare sur ce secteur! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Propriété Titrée de 1,75 H – 22 km de Marrakech
Propriété de prestige : Découvrez un havre de paix qui conjugue confort moderne, architecture traditionnelle et autonomie agricole, à seulement 22 km de Marrakech. Située sur 17 500 m² de terrain entièrement clôturé, cette propriété est un domaine clé en main, parfaitement entretenu, qui convient à une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. La Demeure : Villa-Riad Cette villa de style Riad propose une superficie construite de plus de 700 m², incluant de vastes terrasses offrant une vue imprenable. Espaces de vie : 2 grands salons lumineux, idéaux pour la réception. Nuit : 5 chambres confortables avec finitions soignées. Détente : Une grande piscine privée entourée d'une verdure luxuriante. Extérieurs : Plusieurs terrasses aménagées pour profiter du climat de Marrakech. Le Domaine Agricole & Autonomie : La propriété est une véritable oasis de production, optimisée pour une gestion écologique et économique. Ressources en eau : 2 puits assurant une abondance d'eau. Énergie : Un système d'irrigation alimenté par panneaux solaires (avec bascule sur courant électrique si nécessaire). Plantations : * environ 140 oliviers en production. Dépendances & Installations Écurie : Idéale pour les passionnés d'équitation ou l'élevage. Dépendances & Installations : Sécurité : Propriété entièrement titrée et sécurisée. Points Forts : Situation : 22 km de Marrakech (accès fluide). Statut : Terrain titré. Atout écologique : Autonomie solaire pour l'eau. Statut : Terrain enregistré. Prix : Nous consulter. Un domaine rare sur le marché alliant la rentabilité agricole au luxe résidentiel. Prix : Consultez-nous pour plus d'informations. Un domaine rare sur le marché, alliant la rentabilité agricole au luxe résidentiel.
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