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Villa de Rêve Proche Morocco Mall
MAISON FATH Caractéristiques clés • Surface totale : environ 450 m², avec 365 m² d'espace habitable • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative • 2 salons lumineux et élégants, avec vue sur le jardin et la piscine • 3 salles de bain et une toilette invités • Architecture contemporaine et harmonieuse • Climatisation centrale LG pour un confort optimal • Éclairage architectural pour une ambiance unique • Garage privé pour 2 véhicules Rez-de-chaussée • Cuisine moderne entièrement équipée • Deux salons avec vue sur le jardin et la piscine • Toilette invités • Toilette pour les invités • 1 chambre invité • 1 chambre d'invité Étage • 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés • 2 salles de bain élégantes • Terrasse et espaces extérieurs bien aménagés • Caméra de surveillance installée Espaces extérieurs • Piscine à débordement avec espace détente • Jardin paysager entretenu automatiquement • Terrasse spacieuse pour repas en plein air • Chauffe-eau solaire pour un confort écologique • Système d’arrosage automatique du jardin Cette villa offre un style de vie privilégié, mêlant modernité et sérénité. Atouts Chaque élément du choix des matériaux à la conception lumineuse a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. 2,5% Frais d'agence 2,5% Honoraires d'agence
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Studio investissement a vendre
Modernité et confort pour une expérience de vie unique Un coup de cœur garanti – Appartement lumineux au 5ème étage avec accès à la piscine Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable ? Ce studio de 54 m² offre un équilibre parfait entre confort et facilités de vie : Meublé et équipé avec une décoration contemporaine. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une ambiance calme, de la lumière naturelle et d'une vue dégagée. Les commodités de la vie quotidienne sont à votre portée : commerces, cafés et banques sont accessibles à pied. Pour vous détendre, la piscine de la résidence est à votre disposition. Situation géographique privilégiée Informations et visites : N'hésitez pas à nous contacter par message ou téléphone.
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Vente studio a gueliz carre eden
Lancement exclusif : résidence de luxe Localisation : au cœur du quartier Gueliz, à proximité du Carre Eden Une opportunité rare d'investissement à Marrakech avec un design innovant et des équipements de haut niveau OCCUPATIONS : Studios de standing : 46, 57 et 65 m² Duplex : surfaces généreuses avec finitions de haute qualité CONDITIONS DE TARIFICATION : Prix : à partir de 25 000 DH par m² Parking : place titrée à 65 000 DH Remarque : parking à 2 niveaux avec ascenseur et monte-voiture Plan de paiement flexible : Bénéficiez d'un échelonnement en fonction de l'avancement des travaux : 20% à la réservation, 20% tous les 2 mois (x2), 40% à la livraison finale Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Pourquoi investir ici? Emplacement stratégique à forte valeur ajoutée
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Studio luxe à vendre gueliz
Nous proposons un studio de 52 m² bien agencé, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Détails techniques : Surface : 52 m² utilisables. Finitions : Revêtement en parquet de qualité, menuiserie soignée (placards intégrés). Disposition : Un salon spacieux, une chambre indépendante, une cuisine bien conçue, une salle de bain et des toilettes. Atouts : L'étage intermédiaire offre une bonne luminosité et une isolation phonique efficace. Potentiel locatif : Ce type de produit est très demandé, court ou long terme, et est livré prêt à l'usage sans besoin de travaux.
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Bureau Open space Proche de la gare
Bureau à louer – Immeuble récemment construit, à proximité de la gare Découvrez ce bureau professionnel de 50 m², situé dans un immeuble moderne et idéalement situé à quelques pas de la gare de Marrakech. Situé au 2ᵉ étage, ce bureau lumineux offre un environnement de travail agréable et professionnel, parfait pour une agence, un cabinet ou une start-up souhaitant s'installer dans un secteur central facilement accessible. Attributs essentiels : • Surface : 50 m² • Immeuble moderne et bien entretenu • Situation au 2ᵉ étage • Proximité immédiate de la gare • Ambiance calme et professionnelle Loyer : 7 000 DH par mois (ce qui correspond à 140 DH par m²) Ce bureau constitue une opportunité intéressante pour les professionnels cherchant un emplacement stratégique au cœur de Marrakech, dans un immeuble bien situé.
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Location Duplex a Gueliz Residence avec piscine
Un duplex de standing situé dans une résidence à Guéliz, offrant un rare équilibre entre confort et sécurité. Distribution à deux étages : Niveau 1 : Un salon spacieux avec cuisine équipée et salle de bain, offrant de beaux volumes. Une chambre avec terrasse. Niveau 2 : Un espace nuit composé de 2 chambres confortables avec rangements et de 2 salles de bain modernes. Un espace idéal pour un séjour ou un bureau. Zones extérieures et prestations : La résidence offre un cadre de vie privilégié avec accès à une piscine commune et des jardins paysagers, tout en étant proche des commerces, restaurants et centres d'affaires. Avantages notables : Emplacement central, à proximité du centre-ville. Résidence calme, sécurisée et bien gérée. Présence de climatisation réversible. Conditions de location : 3 mois de caution. 1 mois de loyer en cours. 1 mois de loyer + frais d'agence. Contactez-nous pour organiser une visite.
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Vente Belle villa sans vis à vis, Rte de Fès
Construite en 2012 La surface habitable est de 245 m2, tandis que la surface du terrain est de 3202 m2 Chauffage et climatisation L'accès est facile La piscine n'est pas chauffée Située à 18 km de la route Fes La vue s'étend sur les montagnes, la verdure et le parc paysager Cette belle villa, orientée vers l'est, bénéficie d'une exposition ensoleillée sans vis-à-vis, répartie sur 3 niveaux Hall d'entrée au RDC Salon double avec cheminée, offrant une vue sur la piscine Douiria séparée composée de 2 chambres avec salle de bain et un hall Cuisine semi-équipée avec dressing, ustensiles et buanderie Chambre pour le personnel 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain 1 chambre avec dressing et salle de bain, accessible par une terrasse 1 chambre avec dressing et salle de bain Terrasse partagée entre la suite parentale et la chambre aménageable Terrasse avec vue imprenable sur Marrakech et les montagnes de l'Atlas, aménageable
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Plateau Bureau Idéal pour Activité Professionnelle
Installez votre activité dans un environnement professionnel animé, avec un espace de travail pratique et bien situé, adapté à des cabinets, des startups ou des succursales cherchant à se faire connaître et à être facilement accessibles. Emplacement : Avenue Al Kantara, Al Massira (Zone économique de Rayan) Surface : 60 mètres carrés Bien immobilier : Plateau de bureau à la location Accès : Axe principal, proche de tous les commerces et transports publics Frais de gestion : 1 mois de loyer Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous en privé !
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Vente Villa BELDI CHIC Vue ATLAS 360
Découvrez cette villa au style Beldi Chic, conçue pour ceux qui recherchent l'authenticité et un confort moderne. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est une véritable signature architecturale. Atouts de la Propriété : Architecture Organique : Murs en tadelakt soyeux, sols en bejmat naturel et plafonds en tataoui, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Espaces de Vie : 4 salons vastes avec cheminée, ouverts sur le jardin, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté Nuit : 5 suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain en pierre naturelle, offrant l'intimité et le raffinement désirés. Le Jardin & la Piscine : Un parc paysager de 10 000 m², planté d'oliviers et de palmiers, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée en pierre de Bali, pour des moments de détente. Caractéristiques de Qualité : Cuisine moderne entièrement équipée pour préparer vos repas. Climatisation réversible intégrée et isolation thermique de haute performance. Espace bien-être avec un hammam traditionnel et une salle de sport pour rester en forme. Logement pour le personnel et parking privé pour votre sécurité et votre confort. Un Emplacement Stratégique : Située sur la Route de l'Ourika, la villa offre une vue imprenable sur les sommets de l’Atlas, tout en restant à proximité des golfs et du centre de Marrakech. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cette villa "Beldi Chic" représente une opportunité rare sur le marché actuel. État Légal : Bien titré et enregistré. VNA définitive pour les acquéreurs étrangers. Permis d'habiter conforme aux normes locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bijou architectural unique.
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Appartement à vendre a Marrakech Ideal AIRBNB
Trouvez un bon rendement avec cet appartement situé près de la gare de train à Marrakech. C'est une bonne option pour un locatif immédiat (comme Airbnb ou Booking). Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain, ce qui assure une certaine intimité. L'appartement comprend un salon double avec coin salon, qui donne sur une terrasse privée. Les avantages de la résidence incluent une piscine commune, un ascenseur et un parking sécurisé en sous-sol. L'appartement est situé au 2ème étage, ce qui est apprécié par les locataires. Investir ici est intéressant car l'emplacement central assure une occupation maximale toute l'année. Cet appartement offre un bon équilibre entre confort urbain et équipements de qualité.
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Villa a vendre Route de l Ourika
5 minutes du Morocco Mall 7 minutes de l'aéroport de Marrakech 10 minutes de la médina Un cadre calme et confortable, situé dans un environnement résidentiel de qualité, offre une vie de standing et de confort. Un projet résidentiel de qualité Ce domaine privé se compose de 16 villas de luxe, chacune dotée de caractéristiques uniques. 4 villas de haute finition avec 500 mètres carrés de terrain et 350 mètres carrés d'espace habitable 12 villas majestueuses avec 1000 mètres carrés de terrain et 530 mètres carrés d'espace habitable Chaque villa dispose de plusieurs avantages, notamment : - Un jardin privé paysagé - Une piscine élégante - Une salle de sport privative - Un service de conciergerie 5 - Une sécurité 24/7 - Un style de vie moderne, exclusif et serein. l'aménagement et les espaces de vie Au rez-de-chaussée - Un salon européen lumineux avec larges baies vitrées - Un salon marocain raffiné - Une salle à manger - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une toilette pour les invités - Une suite invitée avec salle de bain privative - Un accès direct sur le jardin & la piscine L'architecture crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, baignée de lumière naturelle. Étage - Une suite parentale avec dressing & salle de bain - 3 ou 4 suites supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bain - Un hammam privatif - Un dégagement confortable offrant intimité & circulation fluide les finitions et l'ambiance - Une architecture contemporaine - Des matériaux nobles et durables - Un design épuré & des volumes généreux - Une atmosphère paisible & élégante la livraison et les conditions Première phase : Novembre 2026 Prix : - Villas de petite taille : 4 900 000 DHS - Villas de grande taille : 7 800 000 DHS - 2,5% de frais d'agence Pour un rendez-vous ou un dossier exhaustif Un contact direct est disponible
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Appartement GUELIZ à vendre 108 m² à Marrakech
Cet appartement de 108 m², situé dans une résidence populaire de Marrakech, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses deux façades. Il se trouve au 3ème étage, offrant un confort optimal. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée. L'espace vie est constitué d'un salon chaleureux avec séjour attenant et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les prestations du complexe incluent des piscines (extérieure et couverte avec Jacuzzi), une salle de sport moderne et une sécurité 24/7. Qu'il s'agisse d'un foyer familial paisible ou d'un investissement locatif rentable, ce bien offre une opportunité unique.
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