Pics ATLAS
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Villa à vendre – Résidence sécurisée – Hay Targa – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une belle villa à vendre située dans le quartier résidentiel Hay Targa à Marrakech, un endroit très apprécié de la ville. Construite sur une superficie de 450 m², cette villa offre de vastes espaces de vie, des équipements de qualité et un environnement calme et sécurisé 24h/24. Elle dispose d'un jardin aménagé sur trois côtés, d'une piscine privée ainsi que de plusieurs terrasses, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Caractéristiques clés • Emplacement : Hay Targa – Marrakech • Superficie : 450 mètres carrés • Type de bien : Villa • Immeuble protégé en permanence • Piscine privée avec grand jardin • Jardin paisible sur trois côtés • Aire de stationnement intérieure et extérieure Détails Sous-sol : Espace polyvalent Rez-de-chaussée : 4 salles de réception - Cuisine - Salle de bain - Accès au jardin et à la piscine Étage supérieur : 5 chambres - 6 salles de bain - 3 balcons Extérieur : Piscine - Jardin luxueux - Aire de stationnement intérieure et extérieure Les avantages de ce bien • Immeuble protégé en permanence • Quartier résidentiel très prisé • 5 chambres spacieuses avec grand espace de vie • 4 salles de réception confortables • 6 salles de bain • Piscine privée et jardin arboré • Trois terrasses offrant une vue imprenable • Aire de stationnement intérieure et extérieure • Idéale pour une résidence familiale de qualité Localisation & accès Située à Hay Targa à Marrakech, cette villa bénéficie d'un emplacement favorable, proche des écoles, commerces, restaurants, centres de loisirs et des principaux axes routiers. Coût de vente : 4 150 000,00 DH - Honoraires d'agence : 2,5%
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Villa de Prestige à Vendre Route de l’Ourika KM 27
Agence PICS Atlas vous propose à la vente une belle villa située dans un quartier calme sur la Route de l’Ourika, offrant un cadre de vie agréable qui combine le confort moderne et le charme traditionnel. Principales caractéristiques : • Surface totale du terrain : 3 000 m² • Surface bâtie : 330 m² • Extérieurs : jardin paysager, piscine privée, 3 bungalows indépendants Composition : 3 chambres élégantes et spacieuses - 3 bungalows entièrement aménagés - 6 salles de bains modernes - 1 grand salon spacieux et lumineux 1 cuisine équipée, 1 cuisine de service pour la réception Les avantages de ce bien : • Piscine privée au centre du jardin • Espace intérieur et extérieur conçu pour le confort et la détente • Propriété idéale pour résidence principale, secondaire ou projet touristique • Ambiance calme et verdoyante, idéale pour se ressourcer Localisation & accessibilité : Située à 27 km de Marrakech, la villa est accessible par 2 km de piste. Elle bénéficie d'un cadre naturel unique avec une intimité totale tout en restant à distance raisonnable de la ville. Frais d'agence : 2,5%
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Ferme à vendre – Sidi Abdellah Ghiat – KM 25 – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une ferme accueillante située à Sidi Abdellah Ghiat, à une vingtaine de kilomètres de Marrakech, dans un cadre paisible et naturel. Elle convient parfaitement à une résidence secondaire, un projet agricole ou une maison de campagne. Caractéristiques clés • Localisation : Sidi Abdellah Ghiat – 25 km de Marrakech • Superficie totale : 4 200 mètres carrés • Terrain clos et sécurisé • Environnement calme et verdoyant avec des arbres fruitiers Structure • Maison principale avec des caractéristiques architecturales intéressantes • Réservoir d'eau • Puits • Écurie pour les animaux • Terrain planté d'oliviers productifs Les avantages de ce bien • Terrain arboré avec des oliviers fruitiers • Présence d'un puits pour l'eau • Réservoir d'eau • Projet agricole ou maison de campagne idéal • À proximité de Marrakech, à seulement 25 kilomètres • Opportunité d'investissement intéressante Prix de vente : 2 700 000.00 DH - Frais d'agence : 2,5 %
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Villa de luxe à vendre, 1008 m², Targa
L'agence Pics Atlas vous présente une belle villa à vendre, située dans le quartier recherché de Targa, à proximité de Quick et de l'école Les Églantiers. Cette propriété offre un équilibre entre élégance, confort et emplacement stratégique, la rendant appropriée pour une résidence familiale de qualité. Détails de la villa : • Surface du terrain : 1008 m² • Un style architectural raffiné avec des finitions soignées • Piscine personnelle • Poêle à bois Composition : 4 chambres spacieuses et lumineuses - 3 salons élégants avec de beaux volumes - 3 salles de bain modernes avec finitions de qualité - Cuisine équipée - Espace jardin arboré Caractéristiques & avantages : • Une villa bien agencée et lumineuse • Piscine pour des moments de détente • La cheminée crée une ambiance chaleureuse • Un cadre résidentiel calme et sécurisé • Finitions de qualité Localisation & accessibilité : Quartier Targa, Marrakech – À proximité directe de Quick, de l’école Les Églantiers et des commodités – Accès rapide au centre-ville, aux écoles, restaurants et commerces – Quartier résidentiel très prisé Prix : 5 700 000.00 Dhs – Frais d'agence : 2.5%
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Villa à vendre – 290 m² Hay Targa – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une belle propriété à vendre dans le quartier populaire de Hay Targa à Marrakech. Cette villa est répartie sur trois niveaux, offrant des volumes beaux et un agencement pratique, parfait pour une grande famille qui recherche du confort, de l'intimité et un cadre de vie agréable. Caractéristiques clés : • Situation : Hay Targa – Marrakech • Superficie : 290 mètres carrés • Catégorie : Villa • Configuration : Sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage Structure : 3 salles spacieuses, cuisine, salle d'eau pour les invités, 4 chambres, 5 salles de bain Les avantages de ce bien : • Villa spacieuse et bien aménagée • 4 chambres confortables et bien équipées • 5 toilettes • 3 espaces de vie • Sous-sol exploitables • Quartier résidentiel calme et recherché pour la famille • Propre à une résidence familiale Position & accessibilité Située à Hay Targa à Marrakech, à proximité des écoles, des commerces, des centres de loisirs et des principaux axes de circulation, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la ville. Prix de vente : 4 000 000.00 DH - Frais d'agence : 2,5 %
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À Vendre: Bel Appartement, 87 m², Guéliz
Agence Pics Atlas propose un appartement élégant dans un quartier privilégié à Guéliz, idéal pour un mode de vie moderne et confortable. Détails de l’appartement : • Surface : 87 m² • Agencement : Un salon spacieux avec finitions modernes, 2 chambres lumineuses offrant confort et intimité, une cuisine entièrement équipée avec installations modernes, 2 salles de bain modernes avec finitions de qualité et une grande terrasse avec belle vue et espace de détente. Bénéfices de l’appartement : Le quartier est calme et sécurisé, la résidence est un haut standing avec architecture contemporaine, elle est proche de l’École Victor Hugo, ce qui la rend idéale pour les familles, et elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Avantages supplémentaires : L'appartement offre un accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports) et il est situé dans un emplacement stratégique au cœur de Guéliz. Prix : 1 650 000.00 Dhs – Honoraires d’agence : 2.5 %
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Studio lumineux à vendre, 43 m², Guéliz, Marrakech
Agence Pics Atlas vous présente un appartement confortable situé dans le cœur de Guéliz, adapté pour une première acquisition, un logement secondaire ou un investissement locatif. Les caractéristiques de ce logement sont : • Surface : 43 m² • Répartition : Un salon lumineux et agréable - Une chambre spacieuse - Une salle de bain moderne Les atouts de cet appartement sont : Emplacement central, parfait pour la vie urbaine - Adaptable pour la location à court ou à long terme - Bonne rentabilité locative en raison de la demande dans ce secteur Avantages supplémentaires : • Proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports • Adapté pour les personnes recherchant la praticité et le dynamisme de la vie citadine Évaluations de distances : 8 minutes en voiture de Jamaâ El Fna - 12 minutes en voiture de l'aéroport Marrakech-Menara - 10 minutes à pied de la gare de Marrakech Tarif : 1 400 000.00 Dhs – Frais d’agence : 2.5 %
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Appartement à Vendre, 70m², Route de casablanca
L'agence PICS Atlas vous propose à la vente un appartement confortable situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, sur la route de Casablanca à Marrakech. Ce bien combine confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique, adapté à un usage personnel ou un investissement locatif. Attributs essentiels : • Superficie : 70 mètres carrés • Étage : premier étage • Balcon : Disponible Structure : 2 chambres confortables - 1 salon lumineux - 2 salles de bains - Cuisine bien équipée - Balcon Les avantages de ce bien : • Un bon agencement et une luminosité naturelle • Adapté à une résidence principale ou un investissement • Quartier animé et bien desservi • Une proximité immédiate avec les commerces et les services Localisation et accessibilité : Situé sur la Route de Casablanca, à proximité de : Des commerces, des supermarchés, des écoles et des transports publics - À quelques minutes du centre-ville de Marrakech Prix : 1 150 000,00 Dhs – Frais d’agence : 2,5%
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Spacieux Appartement 153m², 3 chambres à vendre – Cœur de Guéliz
L'agence PICS Atlas vous propose un appartement confortable situé sur l'Avenue Prince Moulay Abdellah à Guéliz, qui combine modernité et emplacement privilégié au cœur de Marrakech. Attributs essentiels : • Surface totale : 153 m² • Étage : 4ème étage avec ascenseur • Zone : Guéliz – Avenue Prince Moulay Abdellah Structure : 2 salons spacieux - 3 chambres confortables - 3 salles de bain modernes - Cuisine américaine équipée Les avantages de ce bien : • Finitions contemporaines et matériaux de qualité • Une bonne luminosité naturelle est présente dans l'immeuble • Un emplacement central, proche des commodités • Ce bien est adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif Localisation & accessibilité : Situé sur l'Avenue Prince Moulay Abdellah à Guéliz, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et axes routiers principaux. C'est l'un des secteurs les plus appréciés de Marrakech. Prix : 1 900 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
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Villa de luxe à louer, Piscine et 4 Chambres, Route Sidi Abdallah Ghiat KM 27
Villa à louer - 4 chambres - Piscine privée - Route Abdellah Ghiat Cette villa neuve, située sur la Route d'Abdellah Ghiat, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un cadre paisible. Elle se trouve à seulement 27 km de Marrakech, offrant un équilibre parfait entre nature et confort moderne. Détails de la villa : • Surface totale du terrain : 2 300 m² • Construction neuve avec finitions de qualité • Jardin aménagé avec des arbres • Piscine personnelle • Détails : 4 chambres spacieuses - 3 salles de bain modernes - Grand salon lumineux - Cuisine équipée - Garage (jusqu'à 4 voitures) - Espace de rangement extérieur - Terrasse aménagée Services & avantages : • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas • Jardin avec arbres fruitiers, tels que des citronniers, abricotiers et grenadiers • Puits privé avec une grande capacité de stockage • Éclairage économique grâce à des panneaux solaires • Sécurité renforcée avec des caméras de surveillance • Accès à Internet haut débit • Construction moderne, adaptée à une résidence principale Situation & accessibilité : Située à 27 km de Marrakech – Route d’Abdellah Ghiat - Accès : 400 mètres de chemin en bon état avant la route principale - Environnement calme, sécurisé et convivial - Proximité des commodités de la région Coût : 15 000.00 Dhs/mois – Honoraires d'agence : 1 mois
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Villa meublée titrée à vendre avec permis de maison d’hôtes et restaurant à Route de l'ourika
Cette villa est proposée par l'agence Pics Atlas, située dans la région d'Ourika, à 39 km de Marrakech, offrant un équilibre entre nature, confort et rentabilité. Caractéristiques de la propriété : • Surface totale de 1 000 mètres carrés • Emplacement stratégique sur la route principale reliant Marrakech à Ourika • Permis d'exploitation pour une maison d'hôtes et un restaurant Éléments constituants : 5 chambres spacieuses, 2 salons traditionnels marocains, cuisine marocaine équipée, grande terrasse avec vue panoramique, jardin verdoyant avec fontaine, piscine privée et 2 entrées indépendantes pour un accès pratique et fonctionnel Avantages et atouts : • Architecture traditionnelle avec authenticité • Grande opportunité de développement touristique grâce au permis de maison d'hôtes et restaurant • Calme absolu dans un environnement naturel préservé • Propice à un projet de résidence secondaire ou activité touristique rentable Localisation et accessibilité : Située dans la vallée d'Ourika, l'une des zones les plus prisées de Marrakech-Tensift, à 39 km de Marrakech, accessible directement via route goudronnée, dans un environnement touristique dynamique avec un afflux constant de visiteurs, offrant une opportunité unique d'investir dans une zone à fort potentiel Prix : 3 600 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2.5%
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Bel Appartement à Vendre 90m² à Guéliz proche Carré Eden
L'Agence PICS Atlas vous présente un appartement spacieux situé dans le quartier animé de Guéliz, à proximité du centre commercial Carré Eden, dans une résidence calme et bien entretenue. Un logement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Attributs essentiels : • Surface : 90 m² • Étage : 2e étage • Équipement de la résidence : ascenseur • Stationnement : parking sous-sol avec place privative • Résidence calme et sécurisée Constitution : 2 chambres éclairées - 1 salon confortable - 1 salle de bain - 1 cuisine - 3 balcons offrant une belle aération Avantages et services : • Emplacement central dans Guéliz • Proche Carré Eden, Zara Home, Starbucks, restaurants et transports en commun • Lumière naturelle abondante • Adapté pour habitation ou mise en location (forte demande) • Résidence entretenue avec ascenseur et parking sous-sol sécurisé Situation géographique et accès : • Situé dans le quartier de Guéliz, à proximité de l'écoumestre Carré Eden • Accès direct aux axes routiers principaux (Avenue Mohammed V / Hassan II) • À quelques minutes de la Place Jemaa El Fna et de l'Hivernage • Proche commerces, écoles, cafés, banques, centres de santé, etc. Prix : 1 900 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
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