Villa de plain pied – Haut standing

Localisation : à proximité de Snob Beach, dans un environnement paisible, entouré de fermes, avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, à environ 12 kilomètres de distance. ⸻ Information générale Cette villa de plain-pied, nichée dans un cadre naturel, offre un équilibre parfait entre design raffiné, confort optimal et finitions de luxe. Conçue avec des matériaux nobles et des équipements de qualité, elle présente des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et une atmosphère de sérénité. ⸻ Disposition intérieure • 4 suites élégamment aménagées, chacune équipée de lit, télévision, luminaires, coiffeuse, tables de chevet, rideaux, dressing et salle de bain privative avec paroi de douche en verre. La suite parentale bénéficie d'un espace encore plus vaste et luxueux. • Une chambre pour le personnel avec salle de bain séparée (douche) • 1 buanderie pratique • Cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, four, évier, hotte, réfrigérateur encastré, cafetière à capsules, avec finitions en noyer et verre fumé, et plan de travail en céramique • Trois salons généreux équipés de téléviseurs • Un espace de restauration avec une table en marbre et des sièges en tissu • Une cheminée centrale en marbre et en bois, entourée de sièges confortables ⸻ Spécifications de construction • Cloisons doubles avec isolation thermique et phonique • Hauteur sous plafond : 4,5 mètres • Toit-terrasse R1 avec isolation en liège naturel (efficacité thermique maximale) • Revêtements de sol en marbre à l'intérieur et à l'extérieur • Salles de bain dotées de carrelage mural de la marque Vitra • Équipements sanitaires de la marque Vitra et lavabos suspendus en marbre • Menuiserie en aluminium à double vitrage (Exlabesa) • Portes intérieures en noyer américain (hauteur de 3 m) • Porte d'entrée pivotante en noyer massif ⸻ Espaces extérieurs et installations • Système de vidéosurveillance intelligent avec caméras dans le jardin et à l'entrée principale • Visiophone connecté avec possibilité d'ouverture à distance • Fibre optique installée, avec 4 points d'accès internet (chambres, salons, jardin) • Télédistribution IP (accès à toutes les chaînes locales et internationales) avec double parabole satellite • Piscine à débordement avec revêtement en pierre de Bali, margelles en marbre bouchardé (épaisseur de 3 cm) • Espace extérieur en marbre • Jardin paysager avec plus de 25 arbres majestueux : palmiers, cocotiers, washingtonias, bonsaïs et une grande diversité végétale • Système d'arrosage automatique par zones (goutte-à-goutte) • Dressings sur mesure en noyer américain et verre teinté • Système audio intégré (deux haut-parleurs dans le salon et deux dans le jardin) • Climatisation centrale par zones (marque Carrier) • Fosse septique de dimensions 6 x 5 m • Deux bassins d'eau décoratifs à l'entrée • Stationnement privé pour deux véhicules de grande taille ⸻ Modalités de vente La villa est proposée meublée ou non meublée, selon la préférence de l'acquéreur. Elle est prête à être occupée immédiatement.