فيلات للبيع في واد ٱوريكة، مراكش
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Villa de luxe Route de l’Ourika Marrakech
Vendre une villa contemporaine de luxe, Route de l'Ourika, Marrakech (4 km) - VITA REAL ESTATE IMMO Cette villa moderne, nichée dans une résidence privée et sécurisée, offre un cadre de vie exclusif, calme et sans vis-à-vis, dans une résidence de seulement 4 villas. L'entrée de cette villa contemporaine vous impressionne par ses lignes modernes, ses grandes baies vitrées et son éclairage architectural qui met en valeur chaque détail, jour et nuit. Attributs : • 4 suites spacieuses avec salles de bains • 1 chambre pour le personnel • 800 m² de terrain • 334 m² de surface habitable Prestations de qualité : • Villa neuve, jamais occupée • Piscine privée avec un espace détente • Jardin soigneusement aménagé • Isolation thermique et phonique de haute qualité • Styles contemporains et matériaux haut de gamme • Résidence sécurisée et intime Les : • Architecture contemporaine raffinée • Un environnement calme et recherché • Situé à quelques instants du cœur de Marrakech • Résidence idéale pour un investissement locatif ou principale Coût : 6 650 000 Dhs Frais d'agence : 2%
VITA REAL ESTATE IMMO
Magnifique Villa Meublée A vendre sur Akenza
Villa à vendre à Akenza, dans une grande propriété Cette maison spacieuse et lumineuse est construite sur un terrain de 750 m², avec 154 m² de superficie jouissante, et offre une surface habitable de 410 m². Elle comprend cinq chambres, chacune équipée d'une salle de bain, de toilettes et d'un dressing. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, tandis que l'exposition plein sud garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations et équipements inclus : Système de climatisation avec gainage Carrelage en grand format (1m x 1m) Deux réservoirs d'eau chaude (300 litres chacun) Système de réserve d'eau en cas de coupure Montant de la vente : 8 000 000 DH
Notorious
Villa semi finie à vendre – Kenza Tranche 2
Cette villa semi-finie est située dans un quartier calme et recherché de Kenza Tranche 2, offrant la possibilité de personnalisation selon vos préférences et besoins. La propriété est implantée sur un terrain de 501 m² avec 3 façades, bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'un potentiel d'aménagement important. La villa est actuellement en état semi-fini avec des éléments tels que : Pré-installation des systèmes d'électricité et de plomberie Travaux de plâtre effectués Pré-installation de systèmes de climatisation Elle est composée de : 7 chambres spacieuses 2 salles de séjour au sous-sol 3 salles de séjour au rez-de-chaussée 4 terrasses offrant plusieurs aires de vie extérieures À l'extérieur, une piscine de 13 m x 4 m complète ce bien. Cette villa représente une opportunité pour finaliser un projet personnalisé, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement. Coût : 4 600 000 dirhams marocains Frais d'agence : 2,5%
LAMA DE LUXE
Ville contemporaine marrakech
Villa située dans une résidence neuve sur un terrain de 1000 m², offrant une vue imprenable sur l'Atlas, avec 4 chambres
Eric Immo
Luxueuse villa à vendre à Akenza Marrakech
Cette villa est située dans un environnement calme et sécurisé, offrant un confort, des volumes généreux et des prestations de qualité. Détails : • 4 chambres confortables • Un salon double spacieux et lumineux • Une piscine chauffée • La maison est en excellent état et est parfaitement entretenue Ils sont idéals pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa constitue une belle opportunité dans un quartier résidentiel très recherché d'Akenza. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Prestige living
Villa d’exception à Akenza Golf
Cette villa contemporaine est proposée par Jugurtha Agency, située dans le domaine sécurisé d'Akenza Golf, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 500 m², cette propriété offre environ 300 m² d'espace habitable, caractérisée par son architecture moderne, ses volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie en double hauteur, comprenant un salon raffiné ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée au design contemporain. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant confort, intimité et prestations de qualité. Le jardin paysager soigneusement aménagé entoure une piscine privative, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de réception. Située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cœur d'un domaine golfique recherché, cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 6 200 000 dirhams, soit environ 577 000 euros – Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Villa de plain pied – Haut standing
Localisation : à proximité de Snob Beach, dans un environnement paisible, entouré de fermes, avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, à environ 12 kilomètres de distance. ⸻ Information générale Cette villa de plain-pied, nichée dans un cadre naturel, offre un équilibre parfait entre design raffiné, confort optimal et finitions de luxe. Conçue avec des matériaux nobles et des équipements de qualité, elle présente des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et une atmosphère de sérénité. ⸻ Disposition intérieure • 4 suites élégamment aménagées, chacune équipée de lit, télévision, luminaires, coiffeuse, tables de chevet, rideaux, dressing et salle de bain privative avec paroi de douche en verre. La suite parentale bénéficie d'un espace encore plus vaste et luxueux. • Une chambre pour le personnel avec salle de bain séparée (douche) • 1 buanderie pratique • Cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, four, évier, hotte, réfrigérateur encastré, cafetière à capsules, avec finitions en noyer et verre fumé, et plan de travail en céramique • Trois salons généreux équipés de téléviseurs • Un espace de restauration avec une table en marbre et des sièges en tissu • Une cheminée centrale en marbre et en bois, entourée de sièges confortables ⸻ Spécifications de construction • Cloisons doubles avec isolation thermique et phonique • Hauteur sous plafond : 4,5 mètres • Toit-terrasse R1 avec isolation en liège naturel (efficacité thermique maximale) • Revêtements de sol en marbre à l'intérieur et à l'extérieur • Salles de bain dotées de carrelage mural de la marque Vitra • Équipements sanitaires de la marque Vitra et lavabos suspendus en marbre • Menuiserie en aluminium à double vitrage (Exlabesa) • Portes intérieures en noyer américain (hauteur de 3 m) • Porte d'entrée pivotante en noyer massif ⸻ Espaces extérieurs et installations • Système de vidéosurveillance intelligent avec caméras dans le jardin et à l'entrée principale • Visiophone connecté avec possibilité d'ouverture à distance • Fibre optique installée, avec 4 points d'accès internet (chambres, salons, jardin) • Télédistribution IP (accès à toutes les chaînes locales et internationales) avec double parabole satellite • Piscine à débordement avec revêtement en pierre de Bali, margelles en marbre bouchardé (épaisseur de 3 cm) • Espace extérieur en marbre • Jardin paysager avec plus de 25 arbres majestueux : palmiers, cocotiers, washingtonias, bonsaïs et une grande diversité végétale • Système d'arrosage automatique par zones (goutte-à-goutte) • Dressings sur mesure en noyer américain et verre teinté • Système audio intégré (deux haut-parleurs dans le salon et deux dans le jardin) • Climatisation centrale par zones (marque Carrier) • Fosse septique de dimensions 6 x 5 m • Deux bassins d'eau décoratifs à l'entrée • Stationnement privé pour deux véhicules de grande taille ⸻ Modalités de vente La villa est proposée meublée ou non meublée, selon la préférence de l'acquéreur. Elle est prête à être occupée immédiatement.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Villa de luxe neuve en trés bon état à vendre
Surface terrain : 250m², 3 chambres, 4 pièces, cuisine équipée, 1 salle de bain, terrasse, piscine, garage, située à Chrifia, Marrakech Découvrez cette villa neuve, construite sur deux niveaux, avec une grande terrasse rooftop, offrant un cadre de vie moderne et élégant. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux, une cuisine américaine, une piscine privée et une salle d'eau pour invités. Le premier étage comprend 3 suites avec salle de bain privée. La villa dispose également d'une grande terrasse sur le toit, idéale pour créer un espace détente ou un coin lounge. Emplacement privilégié : à 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et sécurisé. Prix de vente : 3 600 000 MAD Cette villa offre une opportunité rare pour acquérir un bien moderne, neuf et bien situé à Marrakech.
PROMO IMMO MARRAKECH
Maison d’hôtes à vendre — 10 suites Ourika, Marrakech
Nous proposons une maison d'hôtes meublée à Ourika, dans la région de Marrakech, qui combine un style marocain traditionnel avec un charme berbère. Elle est équipée d'un jardin privé et d'une piscine, et offre des suites pour une organisation flexible. Cette maison d'hôtes comprend les éléments suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon double, un séjour, deux cheminées en bois, une toilette pour invités, deux suites avec salles de bains et placards, une chambre avec placard, une salle de bain, une cuisine équipée, une buanderie, un hammam beldi, un vestiaire et une terrasse. À l'étage, vous découvrirez des suites avec salon, salle de bain, placard, terrasse et cheminée, ainsi que quatre suites avec salles de bains et placards. La terrasse offre une suite avec salle de bain, placard, terrasse et cheminée. Le jardin est équipé d'un studio comprenant une suite avec salle de bain et une kitchenette, ainsi que deux chambres de service, chacune avec sa salle de bain privative. Équipements et prestations : Cette maison d'hôtes meublée s'étend sur 1000m² de terrain, dont 850m² sont habitables. Elle est équipée de caméras de surveillance, d'un arrosage manuel, d'une piscine et d'un jardin privé. Elle convient parfaitement à un projet d'hébergement avec 10 suites, comme le suggèrent les éléments communiqués. Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien sans configuration en suites. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 800 000 DHS – Référence : VVM062 – Frais d'agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa moderne 4 suites avec piscine Akenza Golf
Cette villa contemporaine est proposée par Jugurtha Agency, située dans le domaine sécurisé d'Akenza Golf, à quelques minutes du centre de Marrakech. Sur un terrain de 500 m², cette villa offre environ 260 m² d'espace habitable, avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec double hauteur, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La villa dispose de 4 suites, chacune avec sa salle d'eau, ses rangements et ses terrasses, offrant un bon équilibre entre confort et intimité. Le jardin aménagé entoure une piscine chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter toute l'année. Vendue entièrement meublée, cette villa est un bien clé en main, adapté à une résidence principale, secondaire ou un investissement à Marrakech. Située dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un domaine golfique, cette propriété offre une belle opportunité sur le marché. Prix de vente : 6 800 000 dirhams, soit environ 633 000 euros - Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCYعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.