منازل للبيع في المشور، مراكش
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Riad traditionnel titré à vendre au Kasbah
Découvrez ce riad caractéristique, situé dans le quartier historique de la Kasbah, l'un des secteurs les plus authentiques de la Médina de Marrakech. Édifié sur un terrain de 230 m², ce bien offre une surface habitable de 180 m². Il présente des volumes beaux et un fort potentiel de valorisation, en faisant une opportunité pour la création d'une maison d'hôtes, d'un riad de charme, d'un projet d'investissement locatif ou d'une grande résidence familiale. Le riad s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une configuration fonctionnelle permettant différents aménagements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio traditionnel, qui apporte une belle luminosité naturelle et une ambiance marocaine typique. Ce niveau comprend quatre salons, un séjour convivial, une cuisine ainsi qu'un WC invités, offrant de vastes espaces de réception. Le premier étage est composé de deux appartements indépendants, un atout pour une exploitation touristique ou pour accueillir plusieurs familles en toute autonomie. Le deuxième étage dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant deux chambres, un salon et une cuisine, offrant un confort appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au total, le riad propose 10 chambres, 7 salons, 4 cuisines et 3 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'un projet d'hébergement ou d'une résidence de grande capacité. La grande terrasse est équipée d'un hammam traditionnel, apportant une valeur ajoutée rare et recherchée, notamment dans le cadre d'une activité touristique. Situé à quelques minutes de la place Jemaa El-Fna, du Palais El Badi, des Tombeaux Saadiens et des principaux sites touristiques de Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier vivant et chargé d'histoire. Son titre foncier, ses nombreux espaces de vie, son architecture traditionnelle et son potentiel de transformation en font une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable dans l'un des secteurs les plus prisés de Marrakech. RÉFÉRENCE : RVV-138 MONTANT DE LA VENTE : 6 200 000 DH
PROMO IMMO MARRAKECH
Vente Riad à ancienne médina
Dans le quartier historique de Sidi Amara à la Kasbah, au cœur de l’ancienne Médina de Marrakech, ce riad authentique offre un potentiel exceptionnel pour la création d’une maison d’hôtes de charme ou d’une résidence privée sur un terrain de 189 m². Le riad s’articule autour d’un magnifique patio central qui offre un espace idéal pour l’aménagement d’un élégant bassin central, apportant fraîcheur, luminosité et raffinement à l’ensemble, avec une superficie de 9,70 m x 6,70 m. Le rez-de-chaussée comprend actuellement quatre chambres, un salon, une cuisine ainsi que des toilettes invités, tandis que l’étage dispose d’une vaste terrasse équipée d’une douche et d’un lavabo. Un projet complet de rénovation a été conçu pour transformer ce riad en un établissement de standing répondant aux standards des plus belles maisons d’hôtes de Marrakech, avec la création d’une salle de bain privative dans chaque chambre et la réalisation d’un bassin central. L’ensemble sera sublimé par le savoir-faire des artisans marocains à travers des plâtres sculptés, des niches décoratives orientales, des têtes de lit intégrées et des finitions respectant l’authenticité architecturale des riads de la Médina. La rénovation inclura également la climatisation complète du riad ainsi que la couverture du patio par une toiture translucide coulissante motorisée permettant une utilisation optimale du patio tout au long de l’année. Le prix du projet entièrement rénové, livré clé en main avec des prestations de qualité, est fixé à 5 000 000 DH, frais d'agence 1,5 % ttc. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un riad authentique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Médina de Marrakech, tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel garantissant un résultat final de qualité.
MILKIYA
Riad à rénover très bien situé
Découvrez ce riad en Melkia, situé dans le quartier populaire de la Kasbah, entouré de maisons d'hôtes et facilement accessible en voiture, offrant un environnement calme. Ce bien comprend 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, une cuisine et plusieurs espaces à réaménager. Un agréable patio arboré est au cœur de l'organisation de ce riad, apportant du charme et de la fraîcheur à l'ensemble. Entièrement à rénover, ce bien offre une excellente opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Notre équipe peut vous accompagner dans votre projet de rénovation et l'obtention des autorisations nécessaires pour révéler le potentiel de ce Riad et en faire un lieu de vie unique.
Best Home immo
Riad à vendre à Derb dabachi Marrakech
Riad à vendre dans le quartier Derb Dabachi de Marrakech, titré et autorisé, à proximité de la place Jemaa El-Fna. Caractéristiques : Titre foncier : oui, le riad est titré. Autorisation : oui, le riad est autorisé. Emplacement : Derb Dabachi, dans la Médina de Marrakech. Proximité : à 5 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna. Superficie au sol : 168 mètres carrés. Capacité : 8 chambres. Atout visible : un patio central avec un bassin et une piscine. Points forts : Le riad est situé près de Jemaa El-Fna, une zone très populaire. Il est idéal pour une maison d'hôtes à vendre à Marrakech. La forte demande touristique offre un excellent potentiel de rentabilité. Prix : 11 000 000 dirhams.
Horizon
Riad à Bab doukkala
Situé à Bab Doukala, dans le cœur de la médina de Marrakech, ce riad offre une expérience authentique. La surface au sol est de 110 m². La composition est la suivante : • Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une buanderie et une salle de bain. • L'étage supérieur abrite 3 chambres, chacune équipée d'une salle de bain privative. • L'étage le plus haut est réservé à une grande terrasse ensoleillée. Le prix de vente est de 3.800.000 Dh
CENTURY21 MARRAKECH
Riad titré de 150 m² au cœur de la médina de Marrakech
Ce riad de 150 m², situé au cœur de la médina de Marrakech, offre un potentiel intéressant pour une maison d'hôtes ou une résidence privée. L'emplacement du riad est privilégié, à proximité des principaux sites touristiques, des souks et des commodités, ce qui en fait un choix attractif. Ce bien marocain d'architecture traditionnelle est un projet de rénovation qui pourrait séduire les investisseurs ou les amateurs de patrimoine local.
Dar Immobilière Marrakech
KASBAH, riads contigus à restructurer, 155 m2
155 m2 au sol. Deux riads adjacents à réaménager dans leur configuration actuelle. Au rez-de-chaussée : entrée, patio, deux grandes pièces et cuisine, ainsi qu'une autre pièce. Au premier niveau : deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, un WC et une coursive. Au deuxième niveau : une terrasse. Une petite maison adjacente dispose d'un rez-de-chaussée avec entrée et une pièce, ainsi que d'un premier niveau avec deux pièces et un WC. Ce riad de 4 côtés est formé de deux habitations contiguës à réunir. Le projet prévoit la création de 5 chambres, chacune avec une salle de douche et un WC. Il est situé dans une ruelle calme, dans le secteur du Palais royal, avec un accès facile en voiture et possibilité de parking.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad titré avec accès voiture 7min à la place
Un riad unique à vendre, accessible en voiture, une rareté dans la médina (quartier mallah). Le bien dispose de 3 façades, offrant une bonne luminosité et une aération naturelle. La composition est la suivante : 1er étage : 3 chambres, cuisine et toilettes 2ème étage : 4 chambres et 2 sanitaires Ce riad offre un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou investissement locatif, grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Les atouts sont multiples : Titre foncier en place Accès facilité en voiture Bon potentiel d'aménagement Emplacement recherché pour un investissement lucratif Visite possible sur rendez-vous
Dar Immobilière Marrakech
Riad à vendre à Michouar. 6 chambres. Salon avec décoration marocaine
Un riad charmant à Berrima (Medina) est en vente. Le prix est de 3 400 000 DH. Il dispose de 6 chambres, 2 salles de bains et une surface de 138 m². Le riad compte 7 pièces bien éclairées. Il a moins de 50 ans d'âge. Il a besoin de travaux de rénovation. Le revêtement est en carrelage. Le style combine confort et tradition avec un salon marocain. Ce riad est en vente à Berrima, dans la médina de Marrakech. Il dispose d'une grande terrasse.
VALERIS IMMO
Magnifique Riad Boccara à vendre Marrakech
Ce Riad spécial se trouve dans un emplacement idéal et offre un prix d'investissement raisonnable. L'ambiance créée par l'architecte célèbre Charles Boccara est intime et éloquente. Le Riad est charmantement marocain mais résolument habitable. Il est un endroit magnifique, adapté à votre maison ou à un investissement locatif. Situé à Berima, ce Riad charmant bénéficie d'un accès en voiture pratique tout en étant paisible et calme. Avec une empreinte de 103m2, le Riad dispose de 3 chambres jolies. Conçu par l'architecte renommé Charles Boccara, il présente de nombreux détails de design remarquables, associés à des matériaux traditionnels comme le mur de Zaouak. Le Riad est inondé de lumière naturelle et offre un environnement calme. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon confortable avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine rénovée. Le patio offre suffisamment d'espace pour une piscine de plongée. Le Riad compte deux chambres belles avec salle de bain attenante au premier étage, ainsi qu'un petit espace aménagé. Il sera vendu partiellement meublé et est actuellement loué sur AirBnB. La dernière chambre est située sur la terrasse ensoleillée, offrant de belles vues sur les montagnes de l'Atlas et le Palais Royal.
Bosworth Property Marrakech
Riad à vendre à Berrima. 9 belles chambres. Cuisine entièrement équipée
Un riad de 10 pièces est en vente à Berrima. Il dispose de 9 chambres, 10 salles de bains privatives et d'une superficie de 100 m². Construit il y a moins de 10 ans, il présente un confortable salon européen avec un revêtement en carrelage. Ce riad est situé à Berrima et offre un four et un système de climatisation. N'hésitez pas à réserver dès maintenant votre visite pour découvrir ce riad à Marrakech, équipé d'une machine à laver et d'une cuisine équipée.
Rouchad Immo
Riad à vendre à Michouar. 6 chambres agréables. Salon traditionnel
Riad bien placé. Prix de 3 500 000 DH. 6 chambres, 6 salles de bains, 160 m². 7 pièces éclairées. Âgé de moins de 10 ans. Travaux à prévoir. Revêtement : Marbre. La décoration est classique avec un joli salon marocain. Ce riad est disponible à l'achat dans le quartier de Michouar, à Marrakech. Vous pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée authentique. Les frais d'agence sont de 2,5% du prix total.
Capital parc marrakech
Opportunité unique: Riad à rénover en maison d'hôtes à la Kasbah
Le Riad est situé dans le quartier touristique de la Kasbah, bien protégé par les autorités, à seulement 5 minutes de la place Jamaa el Fna. Il offre un espace parfait pour une transformation en maison d'hôtes. Le Riad à rénover couvre une superficie au sol de 136 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall spacieux, 3 grandes chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. À l'étage, il y a quatre grandes chambres et une salle de bain. La terrasse sur le toit offre deux chambres, une cuisine et un hammam beldi, avec une vue panoramique dégagée sur l'Atlas. Le Riad en vente comprend 9 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et un hammam beldi. Le prix de vente est de 3 400 000 dirhams. Une opportunité pour créer une maison d'hôtes dans un emplacement privilégié à Marrakech.
LNA D'OR LUXURYعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.