منازل للبيع في الموقف، مراكش
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Opportunité Riad – Hart Soura
Cette propriété entièrement titrée offre une chance unique de réaliser un projet de rénovation personnalisé au cœur de la Médina. Disposant d'une base structurelle solide, ce riad est parfait pour concevoir une demeure privée pleine de charme ou un projet locatif rentable. - Emplacement : Situé dans le secteur authentique et recherché de Hart Soura, offrant une immersion totale dans l'histoire de la Médina tout en facilitant l'accès aux points d'intérêt majeurs. - Agencement : Nous disposons d'une emprise au sol de 85 m² qui peut être optimisée pour accueillir cinq chambres, deux salles de bain, un salon convivial et un espace cuisine. - Atouts : Un bien titré à fort potentiel de transformation, permettant de redistribuer les volumes selon vos envies, de valoriser le patio central et de créer un espace de vie extérieur agréable sur la terrasse. - Investissement : Un produit brut idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, offrant une excellente marge de valorisation après travaux dans un quartier en forte demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Omnia Business
Potentiel et Authenticité à El Mokkef
Découvrez ce Riad de 100 m² à rénover, situé dans le quartier historique d'El Mokkef, au cœur de la Médina de Marrakech. Entièrement titré, ce bien offre une toile vierge pour les investisseurs ou les passionnés d'architecture souhaitant réaliser un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes de charme ou d'une résidence privée. - Emplacement : Situé dans le quartier d'El Mokkef, un endroit authentique et recherché de la Médina, offrant une excellente accessibilité et une immersion totale dans la culture marocaine. - Statut juridique : Propriété entièrement titrée, garantissant une transaction claire et sécurisée. - Agencement & Capacité : Une belle configuration comprenant quatre chambres et quatre salles de bain réparties sur l'ensemble de la propriété, offrant un superbe potentiel d'optimisation lors de la rénovation. - Espaces de vie : Le Riad s'articule autour d'un patio traditionnel, offrant une belle luminosité naturelle et des volumes nécessaires pour concevoir un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. - Une terrasse spacieuse complète ce bien, offrant un superbe potentiel d'aménagement en toit-terrasse (solarium, espace repas) avec vue sur la Médina. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Omnia Business
Riad d'exception – 180 m² habitables – Terrasses de 80 m² – Titre foncier clair – Bab Doukkala
Ce riad rénové dans le quartier de Bab Doukkala combine des espaces généreux avec un cachet authentique. Il dispose d'une superficie au sol de 106 m² et offre 180 m² d'espace habitable répartis de manière harmonieuse, avec un titre foncier clair. L'organisation des espaces est la suivante : · Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine équipée, un débarras, un cabinet d'aisance et une chambre avec sa propre salle de bain. · 1er étage : Deux grandes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain. · Toit-terrasse (80 m²) : Un espace de vie extérieur rare, avec une cuisine d'été et un débarras, parfait pour des réceptions ou des moments de détente. Le bien est vendu non meublé, vous permettant de le personnaliser en fonction de vos préférences. Un bien rare, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif.
Cristajimmo International
Retraite au jardin de Sidi Ayoub
Immergez-vous dans l'univers de ce riad qui combine le confort contemporain avec un charme authentique. Ce bien est déjà opérationnel et bénéficie d'une procédure de réquisition avancée, offrant une sécurité et une sérénité totale pour votre investissement. - Emplacement : Situé dans le quartier calme de Sidi Ayoub, connu pour son atmosphère paisible au cœur de la Médina. - Agencement : Un plan de 120 m² optimisé, proposant quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privative. - Atouts : Une propriété lumineuse avec un patio central, une cuisine fonctionnelle et une vaste terrasse conçue pour la détente et les bains de soleil. - Investissement : Un actif clé en main, adapté pour une exploitation immédiate en location saisonnière ou comme résidence privée. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Omnia Business
Maison Melkia à vendre – Bab Dbagh
Référence : 027S/026 Cette maison située dans le quartier Bab Dbagh est à 10 minutes de marche de Jamaa El Fna. Elle offre une superficie de 100 m², conviviale pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Le bien comprend : - Deux salles de séjour - Quatre chambres - Deux cuisines - Deux salles d'eau (WC) - Une terrasse pouvant être exploitée Cette maison offre un bon potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'une habitation principale, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement. Tarif : 1 200 000 DH
MISAFFAIRES
Maison d'hôte en activité a vendre a Bab Doukala
Ce riad en activité, situé dans le quartier populaire de Bab Doukala, est exploité en maison d’hôtes, offrant une opportunité de reprise immédiate sans travaux nécessaires. Avec une superficie de 127 m², le riad propose des chambres confortables aménagées pour l'accueil touristique, dans un cadre qui combine l'authenticité et la fonctionnalité. Son emplacement privilégié, à proximité des accès et des commodités, en fait un bien recherché par les investisseurs et les propriétaires de projets touristiques. Montant : 570 000 Bab Doukala – Marrakech Riad en fonctionnement Maison d'hôtes 127 m²
Yogoslavie immo
Superbe riad maison d’hôtes à Marrakech – Médina, proche Jemaa el Fna
À vendre : Résidence traditionnelle à Marrakech – Médina, proche de la célèbre place Jemaa el-Fna, accessible à pied en 15 minutes. Situé dans le cœur de la médina, ce riad authentique offre un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Superficie du terrain : 234 m² Chambres : 5 suites spacieuses, équipées de salles de bain privatives et de climatisation pour un confort optimal. Les espaces communs incluent un patio avec petite piscine, un hammam traditionnel, un salon et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Les équipements comprennent une cuisine équipée, une buanderie, un puits d'eau et une connexion internet haut débit pour votre confort. Statut juridique : Titre foncier en règle, conforme aux normes juridiques actuelles. Cette propriété bénéficie d'une autorisation d'exploitation en maison d'hôtes, mentionnée sur Booking.com avec de bonnes notes de clients. Les atouts de cette propriété incluent sa localisation idéale, son potentiel de rentabilité élevé et sa possibilité d'exploitation immédiate en activité touristique.
BY-TAK IMMOBILIER
Riad 7 chambres quartier Lmoukef
**RIAD À VENDRE – MÉDINA DE MARRAKECH – QUARTIER MOUKEF** L'agence **Esprit Immo** vous propose à la vente un riad titré situé dans le quartier Moukef, au cœur de la médina de Marrakech. ### Emplacement stratégique * À 10 minutes à pied de la place Jemaa El-Fna * À 6 minutes à pied de la Médersa Ben Youssef et du Musée de Marrakech * À environ 5 minutes en voiture du Musée Yves Saint Laurent * À environ 15 minutes du boulevard Mohammed V Le riad bénéficie d'un accès facile avec possibilité de stationner devant la propriété, ainsi qu'un grand parking à proximité, un atout recherché pour un projet de maison d'hôtes. ### Particularités * **Terrain : 98 m²** * **Surface habitable : environ 300 m²** * **Année de construction : 1984** * **Titre de propriété disponible** Agencement **Rez-de-chaussée :** * Entrée * Toilettes pour invités * Grand patio central avec option d'aménagement d'une piscine * Cuisine partiellement ouverte sur le patio * Salon * 2 chambres **1er étage :** * 3 chambres **2e étage :** * 3 autres chambres **Terrasse :** * Belle terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la Koutoubia Informations complémentaires * L'ensemble de la plomberie du riad a été refait il y a un an. * Le bien ne présente aucun problème de fuite ni d'humidité. * Sa configuration avec 7 chambres, son emplacement et ses facilités de stationnement en font un bien adapté à un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif touristique.
ESPRIT IMMOBILIER
Riad bien place bab taghzoute Bin lamaaser
Nous proposons un riad charmant situé dans la vieille médina, au quartier de Bab Taghzoulte, à proximité de la route principale. Cet établissement de 90 mètres carrés sur le plan du propriétaire, correspond à 120 mètres carrés réellement occupés. Il compte des chambres, des salons, une cuisine et des salles de bain. Il est situé dans un endroit idéal, avec une vue imprenable sur la ville. Le prix de vente est estimé à 200 millions. Nous proposons un riad charmant dans la médina ancienne, à Bab Taghzoulte, dans le quartier de Bin el Massar, à proximité de la route principale. Il s'agit d'un bien de 90 mètres carrés de superficie cadastrale et 120 mètres carrés réel. Il se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et terrasse. Il comprend des chambres, des salons, une cuisine et des salles de bain. Il est situé dans un emplacement idéal, à proximité de diverses activités. Le prix de vente est de 200 millions.
Immoscout24
Riad exploité avec 6 suites à Douar Graoua, Médina
Ce riad est situé dans le quartier populaire de Douar Graoua, au centre de la médina de Marrakech, à proximité des principaux sites touristiques et des accès, dans un secteur très en vogue pour la location touristique. Construit sur une parcelle de 113 m² au sol, le bien est actuellement exploité en maison d'hôtes et offre une configuration optimisée pour accueillir une clientèle exigeante. Détails : • Superficie au sol : 113 m² • 6 suites avec salles de bain privées • Riad exploité actuellement • Distribution adaptée à l'activité touristique Avantages : • Quartier Douar Graoua, très prisé • Un emplacement central en médina • Activité maison d'hôtes existante • Configuration adaptée à l'exploitation locative • Un fort potentiel de rentabilité Coût : 730 000 Un riad prêt à l'emploi, bien positionné pour un investissement touristique dans le cœur de Marrakech. Référence : R081P
LUXURIOUS PROPERTIESعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.