منازل للبيع في زاوية الحضر، مراكش
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Magnifique Riad Tout Neuf à Zawia, Cœur de la Médina de Marrakech
Découvrez ce riad entièrement neuf, situé dans le quartier populaire de Zawia, au cœur de la médina de Marrakech. Cette propriété de 290 m² offre une belle combinaison de l'authenticité marocaine et du confort moderne. Attributs essentiels : · Propriété neuve, livrée dans un état impeccable. · 10 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain. · Surface au sol : 290 m², avec un total d'environ 600 m² habitables sur plusieurs niveaux. · Patio central éclairé. · Piscine intérieure pour un bien-être optimal. · Terrasse rooftop aménagée avec une vue panoramique sur la médina. · Cuisine équipée et salons élégants. Avantages clés : · Exploité en maison d'hôtes avec autorisation en vigueur. · Décoration raffinée. · Accès facile, à proximité des parkings et des sites touristiques importants. · Adapté pour les investisseurs ou les amateurs de belles propriétés. Prix de vente : 1 500 000 EUROS – vendu meublé et équipé, prêt à être exploité ou habité immédiatement.
Cristajimmo International
️️️Riad à rénover – Emplacement premium dans la Médina de Marrakech️️️
Situé à quelques minutes à pied de la Mosquée Ben Youssef et de la place Jemaa El-Fna, ce riad de 132 m² offre une opportunité de rénovation. Dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, ce bien présente un fort potentiel de valorisation pour devenir un riad de charme ou une maison d'hôtes. La rénovation de ce bien pourrait permettre une excellente perspective de plus-value, faisant de cette opportunité un investissement attractif. Dossier et visite disponibles sur demande
The home signature service
Vendita di riad a Zaouia Sidi Ghalem. Superficie 176 m². Grande piscina
Cette maison d'hôtes, située dans le quartier historique de Diour Jdad, près de la Zaouia Sidi Bel Abbas, offre une expérience unique aux visiteurs avec son mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes. Caractéristiques principales : - Maison d'hôtes titrée avec autorisation officielle d'exploitation. - 7 chambres réparties en : - Deux chambres avec trois lits - Trois chambres avec deux lits - Deux suites pour familles - 3 salons spacieux et accueillants - Patios lumineux pour se détendre - Piscine privée pour les journées ensoleillées - Toit ouvert avec vue dégagée et ambiance magique en soirée - Parking public à proximité, pratique pour les clients - Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique et la capacité d'accueil Ce bien rare est prêt à accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de confort et de dépaysement, tout en garantissant un excellent retour sur investissement. Prix de vente : 950 000 euros
THE JUGURTHA AGENCY
Maison d’hôtes riad authentique Médina de Marrakech
Cette maison d'hôtes, située dans le quartier historique de Diour Jdad, près de la Zaouia Sidi Bel Abbas, offre une expérience unique aux visiteurs avec son mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes. Caractéristiques principales : - Maison titrée avec autorisation officielle d'exploitation en maison d'hôtes, - 7 chambres réparties en 2 triples, 3 doubles et 2 suites familiales, - 3 salons spacieux et accueillants, - Patios lumineux pour se détendre, - Piscine privée pour les journées ensoleillées, - Toit ouvert avec vue dégagée et ambiance magique en soirée, - Parking public à proximité, pratique pour les clients, - Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique et la capacité d'accueil, - Toit ouvrant offrant une vue dégagée et une ambiance agréable en soirée Prix de vente : 950 000 euros - Rentabilité garantie* grâce à l’emplacement stratégique et la capacité d’accueil Ce bien rare est prêt à recevoir une clientèle en quête d’authenticité, de confort et de dépaysement, tout en assurant un bon retour sur investissement. Coût de vente 950000 euros
Cristajimmo International
Riad à vendre à Zaouiat Lahdar. Surface de 42 m²
Ce riad est situé dans le quartier historique de Zaouiat Lahdar, à Marrakech-Médina, et se trouve dans une ruelle typique de la médina. L'emplacement offre une combinaison parfaite de tradition et d'accessibilité, permettant une expérience authentique de la ville. Le riad dispose d'une superficie de 42 m², avec une chambre et une salle de bains. Sa structure traditionnelle se fond harmonieusement dans l'environnement urbain, caractérisé par des façades aux tons terre cuite et des ruelles pavées, créant une ambiance accueillante et intime. Les environs immédiats offrent une riche variété de souks, de cafés et de restaurants, accessibles à quelques minutes de marche. La place Jemaa el-Fnaa, célèbre pour son animation et ses spectacles de rue, se trouve à une courte distance. Ce riad offre une opportunité unique de résidence et d'immersion totale dans l'art de vivre marocain, dans l'une des régions les plus emblématiques de Marrakech.
InvestInMarrakech
Vente d'un superbe riad à Zaouiat Lahdar. Superficie 154 m²
Dans le quartier charmant de Zaouiat Lahdar, à Marrakech, ce riad élégant offre 154 m² de surface dans un état de conservation soigné. Il comprend sept pièces spacieuses et deux salles de bains, avec des caractéristiques architecturales traditionnelles qui reflètent l'essence du patrimoine marocain. Les sols sont décorés de motifs étoilés en mosaïque, ajoutant une touche d'élégance aux espaces intérieurs. La cour centrale, entourée de balustrades ornementées, est éclairée naturellement, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces autour de la cour offre une fluidité et une convivialité optimales, idéales pour la vie familiale ou les réceptions. Le quartier est riche en histoire et en culture, avec des souks animés et des monuments historiques accessibles à pied. La place Jemaa el-Fnaa se situe à environ 15 minutes de marche, offrant un accès facile à l'animation de la ville. Cette propriété offre une chance rare d'acquérir un morceau du patrimoine architectural de Marrakech tout en bénéficiant du confort moderne.
YOUSSEF
Riad de Charme au Cœur de la Médina de Marrakech
Un Riad authentique à Marrakech, situé dans le quartier recherché de Riad Laarouss, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à la fois charmeur et attractif pour les investisseurs. Proche des souks, de la place Jemaa El Fna et des monuments emblématiques, ce Riad présente un potentiel d'investissement et une excellente localisation. Bien immobilier avec potentiel touristique important Ce Riad traditionnel compte 8 chambres spacieuses, dont 7 suites avec salle de bain privative, et bénéficie d'une autorisation officielle de Maison d'Hôtes classée (2ème catégorie). Actuellement exploité, il a déjà démontré de bonnes performances sur les plateformes de réservation, telles que Booking, avec des avis clients positifs et réguliers. Bien que fonctionnel, ce Riad nécessite une rénovation et une modernisation pour accroître son attractivité auprès d'une clientèle internationale et optimiser son rendement locatif. Une mise au goût du jour augmentera non seulement son chiffre d'affaires, mais aussi sa valeur patrimoniale. Attributs essentiels : • Superficie cadastrale de 97 m² • Surface développée sur plusieurs niveaux avec une terrasse offrant une vue panoramique • 8 pièces, comprenant 7 suites équipées de salle de bain individuelle • Maison d'Hôtes classée et autorisée • Emplacement stratégique dans la Médina de Marrakech • Parking public à proximité immédiate Avantages pour les investisseurs : • Le Riad est exploitable immédiatement avec un historique de réservations solide • Potentiel de rentabilité accru après rénovation (confort, services additionnels) • Un quartier à forte attractivité touristique avec une demande soutenue • Une opportunité de diversification des revenus, notamment via la restauration, des événements privés et des expériences locales • Accessibilité renforcée par la proximité d'un parking public Montant requis : 660 000 Un Riad de charme à vendre à Marrakech, rare sur le marché, qui combine authenticité, excellente localisation et fort potentiel de valorisation. Une adresse idéale pour un projet hôtelier rentable ou un investissement immobilier au Maroc. Réf : R041
LUXURIOUS PROPERTIES
Joli riad 86 m 2 en vente à Marrakech
Ce riad est situé dans le quartier historique de Baroudiene, dans l'ancienne médina de Marrakech, et offre une superficie de 86 mètres carrés au sol. Il comprend 4 chambres, une salle de bain, une cuisine, un patio et une terrasse.
El Badii Immo
Riad Titré de Caractère de 167 m² Ben Youssef
Riad de caractère de 167 m² à 2 minutes de la Médersa Ben Youssef – Emplacement privilégié La Cible Immobilier vous propose à la vente ce riad entièrement titré de 167 m² au sol, idéalement situé dans le quartier historique de Kaat Bennahid, à proximité de la célèbre Médersa Ben Youssef. Cette demeure traditionnelle, offrant de beaux volumes et une bonne distribution, bénéficie d'une localisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Médina. S'organisant autour d'un patio central, ce riad convient à un projet de maison d'hôtes ou une grande résidence. Ce riad, organisé autour d'un vaste patio central, est parfait pour un projet de maison d'hôtes ou une grande résidence. Une Configuration Spacieuse et Pratique : Rez-de-chaussée : Une grande entrée traditionnelle mène au grand patio. Ce niveau comprend également un salon spacieux, 4 chambres confortables et des toilettes. Premier étage : L'espace nuit supérieur dessert 3 belles chambres supplémentaires et une cuisine indépendante. Deuxième étage : Un niveau dédié à la détente comprenant un salon chaleureux, une cuisine d'été, des toilettes, un local technique et une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue sur les toits environnants. Les avantages de ce riad sont : Un emplacement touristique stratégique et rare, à proximité de la Médersa Ben Youssef. Une superficie optimale de 167 m² au sol, pouvant accueillir un total de 7 chambres. Il est entièrement titré. Configuration prête pour une activité locative ou résidentielle. Montant de la vente : 7 790 000 DHS (Sujette à négociation) Dossier complet et visites sur demande. Nous vous invitons à nous contacter directement pour toute information complémentaire.
La cible immobilier
Riad rénové 4 chambres proche Médersa Ben Youssef
Notre agence immobilière à Marrakech vous présente ce Riad rénové, composé de 4 chambres avec salles d'eau privées, dans le quartier de Hart Souara, proche de la Médersa Ben Youssef, au cœur de la Médina de Marrakech, à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques. Le statut juridique est réquisitionné, avec un titre en cours de signature devant notaire. La surface au sol est de 58 m2. La surface habitable est d'environ 135 m2. Le Riad comprend au rez-de-chaussée une entrée, un patio avec fontaine murale, des toilettes invités, une cuisine semi-ouverte sur le patio ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Un sol en béton ciré donne une empreinte authentique. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec leurs salles d'eau privées. Le toit offre une chambre et sa salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une sur-terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur la Médina de Marrakech. Le patio est couvert par une verrière électrique. Ce Riad est adapté pour tout projet d'investissement locatif, comme l'Airbnb. Nous contacter pour ce Riad situé au cœur de la Médina. Affaire à saisir, curieux et intermédiaires s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence sont de 2,5 % du montant de la vente, hors TVA, à la charge de l'acquéreur. Mention MAR2522. Résidence dans la Médina de Marrakech
INSIDE MEDINA
Riad rénové Medina de Marrakech
Chestertons Maroc vous présente un riad situé dans le quartier paisible de Bab Taghzout, qui conjugue charme marocain et éléments de confort contemporain. Ingrédients : • Le rez-de-chaussée accueille un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. • Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et climatisation. • Le deuxième étage abrite deux autres chambres équipées de leur salle de bain privative et climatisation. • Le rooftop offre une grande terrasse avec deux espaces de détente traditionnels, une buanderie et une vue panoramique sur la ville et la chaîne de l’Atlas. Ce riad convient parfaitement à une résidence familiale ou une maison d’hôtes, offrant un cadre calme proche des commodités. Frais d'agence 2,5% HT
Chestertons Morocco
Trouvez votre riad à acheter à Zaouiat Lahdar. 10 chambres
Découvrez ce riad entièrement neuf, situé dans le quartier populaire de Zawia, au cœur de la médina de Marrakech. Cette propriété de 290 m² offre une belle combinaison de l'authenticité marocaine et du confort moderne, offrant une opportunité pour une maison d'hôtes ou une résidence privée. Principales spécificités : · Propriété neuve, livrée dans son état impeccable. · 10 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain. · Espace au sol : 290 m² (environ 600 m² de surface habitable répartie sur plusieurs niveaux). · Patio central éclairé. · Piscine intérieure pour un bien-être optimal. · Terrasse rooftop aménagée avec une vue panoramique sur la médina. · Cuisine équipée et salons élégants. Avantages majeurs : · Exploitée en maison d'hôtes avec autorisation. · Décoration raffinée. · Accès facile, à proximité des parkings et des sites touristiques. · Intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de belles propriétés. Prix de vente : 1 500 000 EUROS – vendu meublé et équipé, prêt à être exploité ou habité immédiatement.
THE JUGURTHA AGENCYعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.