منازل للبيع في عرصة ابن الشبلي، مراكش
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Riad 3 chambres à Bab Doukkala titré
Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce charmant Riad rénové dans le quartier en développement de Bab Doukkala, dans un petit derb calme. Statut juridique : propriété titrée. L'emprise au sol est de 60 m2, avec un espace habitable d'environ 150 m2. Le Riad compte 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un salon ouvert sur le patio avec un bassin enterré, une cuisine ouverte et un espace rooftop avec cuisine d'été et pergola. Ce Riad convient parfaitement pour un pied-à-terre à Marrakech ou comme investissement locatif à court terme. Ce type de produit est très demandé sur les plateformes de locations. La dépose de voiture se fait à 5 minutes de la porte. La localisation est idéale avec Dar El Bacha à moins de 5 minutes à pied, à travers le début des souks. Les commerces et les marchés sont à proximité. Nous contacter pour plus d'informations sur ce produit. Pour obtenir des informations supplémentaires, des photos et organiser une visite, veuillez nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence sont de 2,5 % hors TVA, du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur. Numéro de référence MAR2520.
INSIDE MEDINA
Riad neuf Bab Doukala
Agence immobilière Viaprestige propose une maison d'hôtes (riad) en vente à Marrakech, dans la médina de Bab Doukala Le riad est en cours de finition et sera livré neuf, clé en main, dès sa livraison totale Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil avec réception - Des toilettes pour hommes et femmes - Un salon marocain - Une cuisine - Une salle à manger - Une suite comprenant une chambre à coucher et une salle de bain - Une piscine de 2,2 x 6 mètres A l'étage : - Trois suites comprenant chacune une chambre à coucher et une salle de bain - Un espace salon - Un espace de lingerie Sur le toit, il y a : - Une suite avec chambre à coucher, salle de bain et terrasse privée en duplex - Une terrasse aménagée Il convient de noter : - Le riad dispose d'un titre foncier enregistré auprès de la conservation foncière de Marrakech - Le bâtiment précédent a été détruit et reconstruit - La finition et la décoration ont été réalisées avec les meilleurs artisans et matériaux de Marrakech - L'acquéreur pourra meubler et exploiter le riad à sa guise - Les photos de l'annonce sont des images 3D La superficie de la parcelle est de 113 m2 La superficie des planchers est d'environ 350 m2 Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 6 200 000 Dirhams (environ 590 000 euros)
Viaprestige Immobilier Casablanca
À vendre – Riad titré à Laksour
Un riad titré à vendre dans le quartier de Laksour Quartier : Laksour Superficie au sol : 94 m² Titre foncier disponible Emplacement souhaité, proche de commerces et services Prix de vente : 4 500 000 dh Pour plus d'informations ou une visite, nous vous attendons.
Horizon
Riad réquisition avec 5 chambres à bab doukkala
Un riad rénové est proposé par ATLAS TOUAREG, avec une superficie au sol de 87m² et 220m² habitables, situé dans le quartier de Bab Doukkala, à 15 minutes de la place Jemaa el-Fna. Le riad comprend : RDC : hall d'entrée, chambre, salle de bains, salon, cuisine, patio. À l'étage : un salon, deux chambres, une salle de bain, une cuisine. En terrasse : deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des panneaux solaires. Sur la terrasse supérieure : une pergola. • Surface habitable : 220m² (87m² au sol). • Prix de vente : 330 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Riad titré à fort potentiel, quartier Derb Dabachi
Ce riad authentique est situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, à quelques minutes à pied de Jemaa El-Fna, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la médina, très prisé pour l'investissement touristique. Jamais exploité, il offre une base idéale pour la création d'une maison d'hôtes ou d'un riad de charme, avec des volumes beaux et une configuration adaptée à l'exploitation. Spécifications : • Riad en copropriété avec titre • Superficie au sol : 162 m² • Superficie construite totale : 429 m² • Élevé sur 3 niveaux • Style architectural traditionnel • Fort potentiel d'aménagement Avantages : • Quartier Derb Dabachi, emplacement recherché • Proximité de Jemaa El-Fna • Bien rare et jamais exploité • Projet de maison d'hôtes ou résidence privée prometteur • Bon potentiel de valorisation • Bien rare sur le marché Prix : 8 000 000 MAD ( 730 000 MAD indicatif) Une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans l'un des meilleurs secteurs de la médina. Référence : R075P
LUXURIOUS PROPERTIES
Riad à Vendre – Médina de Marrakech VE25411
Notre agence immobilière à Marrakech, Prestige Gallery Immo, vous propose à la vente un charmant riad situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, à proximité de Riad El Bacha, au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad est idéalement situé, facilement accessible et proche des souks, des monuments historiques et des commodités essentielles. Détails du riad : Ce riad traditionnel combine l'authenticité marocaine et le confort moderne. Il comprend 4 chambres, chacune offrant un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à une résidence privée ou un projet de maison d'hôtes. Détails de la composition : quatre chambres Salon traditionnel marocain Espaces de vie lumineux entourant le patio Cuisine toilettes Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat de Marrakech Avantages : Le quartier de Bab Doukkala, l'un des plus prisés de la médina Un accès facile et pratique Une résidence idéale pour une maison principale, une maison d'hôtes ou un investissement locatif Un fort potentiel de valorisation Ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant investir dans un bien de caractère au cœur de la médina de Marrakech.
Prestige Gallery Immo
Riad Historique Titré À Bab Doukkala
L'Agence Atlas Touareg vous présente un riad rénové, Melkia, situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, au cœur de la Médina de Marrakech. Il est facilement accessible en voiture, à seulement 15 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna et du Jardin Majorelle, et à 5 minutes du parking. Le Riad Melkia se compose de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio avec une fontaine, deux grands salons, trois chambres et une cuisine spacieuse. Première entrée : un WC, une chambre de gardien, une salle de bain, ainsi qu'un espace de stockage. Une deuxième entrée donne accès à un autre WC. La troisième entrée vous mène directement à la cuisine. Deux accès permettent d'atteindre l'étage. Étage : trois suites (dont une suite, un salon, un bureau, une salle de bain et un dressing). La terrasse est équipée d'un débarras. • La surface habitable est de 891 m², tandis que la surface au sol est de 557 m². • Le prix de vente est de 1 200 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Beau riad en vente à Marrakech
Ce riad en vente situé dans le quartier historique de Bab Doukkala, à Marrakech, mesure 86 m² au sol et comprend 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un patio et une terrasse. Il nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une bonne structure en mélkia.
El Badii Immo
Riad d'invités exceptionnel Bab Doukalla à vendre
Catalogue Localisation Présentation Présentation détaillée Riad d'hôtes de standing Bab Doukalla à vendre à Marrakech. Sur un emplacement généreux de 174m2, ce riad de maison d'hôtes autorisé offre plus de 400m2 d'espace de vie. Une cour agréable avec une piscine profonde, caractérisée par une architecture colonnée. Il est harmonieux et spacieux. Il comprend 6 chambres confortables avec salle de bain. Une cuisine bien équipée avec un îlot central - idéale pour des cours de cuisine. Le salon est accueillant et dispose d'une zone principale, un coin cheminée et un salon TV. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bain et un vestiaire pour les visiteurs. Quelle occasion ! EXCLUSIF avec Bosworth Property Marrakech. À vendre clé en main au prix de 850 000 euros. Ne manquez pas cela !
Bosworth Property Marrakech
Vente douiria avec magasin titre à bab doukala
L'agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose une Douiria à vendre, à rénover, avec 4 chambres, une surface habitable de 60m² et 14m² de surface au sol, dans le quartier emblématique de la médina Marrakech, à BAB DOUKALA, à 10 minutes de la Koutoubia et de la célèbre place Jamaâ El Fna. Ce Riad se compose de : Au rez-de-chaussée, un magasin, une entrée avec un WC, et un escalier menant à l'étage. À l'étage, deux chambres. À l'étage supérieur, deux chambres et une petite cuisine. Une terrasse. • L'espace habitable est de 60m² pour une surface au sol de 14m². • Prix de vente : 110 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Riad titré avec 6 chambres à Bab Doukkala
Un Riad titré, d'une superficie au sol de 147 m² et 294 m² habitables, avec 6 chambres, se trouve au cœur de la médina, dans le quartier Bab Doukkala, à seulement 5 minutes des souks et à proximité d'un parking. Ce Riad est particulièrement adapté pour l'exploitation en Maison d'hôtes ou comme résidence privée. Il est constitué de : Au rez-de-chaussée : 2 chambres avec 2 salles de bain privées, un hammam traditionnel, un salon ouvert avec cheminée, une cuisine équipée, un WC pour les invités et un patio lumineux avec une fontaine murale. À l'étage : 4 chambres avec salles de bain privées. La terrasse offre une cuisine d'été, une buanderie, un WC, un espace détente et un jacuzzi. Surface habitable : 294 m² Surface au sol : 147 m² Prix de vente : 880 000
ATLAS TOUAREG
Riad De Charme À Vendre – 7 Chambres – Médina, Mar
Référence : R012 Situé dans le quartier historique de la Kasbah, à proximité de l'ancien palais royal de Hassan II, ce riad offre une vue imprenable sur ses jardins emblématiques. Données essentielles : • Superficie au sol : 526 m² • Superficie totale : 606 m² • 7 suites élégantes • 6 salles de bains • Espace commun : cuisine, salle à manger, hammam privé, salon familial transformable en suite ou salle de réception. • Accès voiture et parking privé, un avantage rare dans la médina. • Sécurité renforcée grâce à la proximité d'un poste de la Gendarmerie Royale. • Patio avec jacuzzi chauffé et espaces extérieurs intimes. • Deux terrasses sur plusieurs niveaux, offrant des vues panoramiques. Atouts : • Propriété issue de la fusion de 4 riads, entièrement rénovée sur une période de 10 ans. • Alliance de détails architecturaux traditionnels et de design contemporain. • Entrée et façade remarquables de Marrakech. • Riad opérationnel avec réservations en cours. • Plans d'architecture accessibles sur demande. Détails supplémentaires : • Personnel actuellement en place (au choix de l'acquéreur : conserver l'équipe ou recruter une nouvelle). • Entièrement restauré et prêt à être exploité. Contactez-nous pour acquérir ou visiter ce riad unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'élégance au cœur de Marrakech.
LUXURIOUS PROPERTIES
Superbe riad titré 106 M2 au sol Bab doukkala
Un riad luxueux, grand et rénové avec soin, vous est proposé par La cible immobilier Il comprend : Au rez-de-chaussée : un grand patio, un salon, une chambre avec salle de bain et une cuisine ouverte À l'étage : deux chambres très grandes avec salle de bain . Enfin, à l'étage, une grande terrasse aménagée : cuisine d'été, solarium et coin repas. Un véritable bijou pour une maison de vacances ou un hébergement Airbnb Un emplacement très attractif, à Bab doukkala.
La cible immobilier
Riad maison d’hôtes / Dar El Bacha Bab Doukkala
Ce riad situé dans la médina de Marrakech, entre Dar El Bacha et Bab Doukkala, est un établissement de charme qui propose des hébergements dans un environnement authentique. Exploité depuis près de deux décennies, ce lieu bénéficie d'une gestion éprouvée et de charges maîtrisées, avec une structure légère composée de trois salariés. Sur une parcelle de 115 m², le riad se déploie autour d'un patio agréable avec bassin, abritant cinq chambres avec salles de bains privatives, un salon, une cuisine et des toilettes invités. L'ensemble est vendu meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions. La terrasse aménagée offre plusieurs espaces de détente, y compris un solarium, une douche d'été, une pergola et un salon extérieur, profitant d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis. Ce riad bénéficie d'un emplacement central au cœur de la médina, à proximité des souks, de Dar El Bacha et de Bab Doukkala, dans un quartier apprécié pour son authenticité et sa fréquentation touristique régulière. Le prix est négociable en fonction des modalités de reprise. Traits : - Maison d'Hôtes classée - Maison d'Hôtes classée - Superficie de la parcelle : 115 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 5 - Patio avec bassin central - Terrasse aménagée avec solarium - Vente meublé et équipé - Activité exploitée depuis plus de 19 ans Certaines photographies ont été générées à l'aide d'intelligence artificielle pour illustrer l'esprit et l'environnement du bien tout en préservant la confidentialité de la propriété et la tranquillité de ses occupants. Atlasimmobilier, agence présente à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Nous vous attendons en agence.
ATLASIMMOBILIER
Vente Villa à bab doukkala
Je propose un riad de 300 m², situé à Bab Doukkala, un quartier très prisé de la médina de Marrakech. Ce bien rare, avec deux entrées, combine l'authenticité traditionnelle et un potentiel locatif attractif. Le riad comprend au rez-de-chaussée un garage, un patio central, quatre salles, une cuisine, deux toilettes et deux petites cabines. À l'étage, on trouve deux suites parentales avec dressings et salles de bain, deux chambres et une toilette. Le second étage abrite un appartement indépendant avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Depuis la terrasse, une pièce avec des sanitaires dispose d'une vue panoramique sur la médina. Équipé de panneaux solaires, ce bien équilibre authenticité, confort et souci d'écologie. Proche des souks, du jardin Majorelle et des commodités, il constitue une excellente opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence principale. N'hésitez plus à prendre contact.
MILKIYA
Riad titré à vendre
Riad titré à vendre, situé dans le quartier de Bab Doukala, avec une grande cour intérieure et une superficie au sol de 300 m². Propice à un projet de maison d'hôtes ou résidence privée.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Vente Riad en réquisition À Bab Doukkala
L'agence immobilière Atlas Touareg vous propose à la vente ce riad en réquisition, situé dans le quartier Bab Doukkala, au cœur de la Médina de Marrakech, à proximité de la place Jemaa El Fna et d'un parking. Ce Riad comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le patio, ainsi qu'un patio avec un bassin et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage : deux chambres avec leurs salles de bain privatives. En terrasse : un coin salon, une cuisine d'été, une douche extérieure et un petit espace solarium. • Surface habitable : 100 m², avec une superficie au sol de 60 m². • Prix de vente : 375 000 dirhams.
ATLAS TOUAREG
Vente Maison à bab doukkala
Mohamed OUZIRAR vous propose à la vente une maison offrant un potentiel de développement important, conçue pour des investisseurs ou des familles en quête d'espace. Avec une emprise au sol de 242 m² et des niveaux spacieux d’environ 170 m² chacun, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa modularité. La disposition de la propriété est organisée de manière fonctionnelle : une cave comportant deux salles, deux chambres, deux salles de bain et une cour ; un rez-de-chaussée composé de deux salles, deux chambres, une salle de bain et une cuisine ; ainsi qu'un premier étage offrant également deux salles, deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Cette configuration est complétée par un local technique et une grande terrasse aménageable. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un projet mixte alliant habitation et bureaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-le dès maintenant. Mohamed OUZIRAR
MILKIYA
Riad Titré à Bab Doukala l’Oeuvre d’Architecte
Un riad reconstruit et rénové par un architecte italien, qui combine le moderne et le traditionnel. Des volumes et des espaces lumineux qui offrent un grand charme. Trois grandes chambres avec des salles de bains spacieuses. Un espace habitable de 105m².
East West Properties
Vente Maison D'hôtes En Vefa À Bab Doukkala
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose en exclusivité une maison d’hôtes en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), située dans le quartier prisé de Bab Doukkala, à Marrakech, cette propriété de 195 m² au sol et 412 m² habitable se caractérise par son architecture raffinée et son standing élevé, avec 2 suites, 6 chambres spacieuses et 6 salles de bain privatives, offrant un cadre idéal pour un projet touristique. Elle est composée de : Sous-sol (70 m²) : 2 vestiaires avec une salle de bain pour hommes et femmes, réfectoire pour les personnels, [SPA 75m² : hammam traditionnel avec salle de repos, 2 salles de massage], 2 locaux, l'un pour le hammam et l'autre pour la piscine. RDC (195m²) : une suite, 3 chambres avec 3 salles de bain, salon, salle de jeux, réception, cafétéria, WC pour les invités hommes et femmes, patio avec bassin. Étage (155m²) : une suite, 3 chambres avec 3 salles de bain. Une terrasse équipée d’une cuisine et d’une buanderie. A noter que la possibilité de fusionner cette propriété avec un riad de 6 chambres est à considérer, ce qui permettrait d'atteindre un total de 14 chambres, intéressant pour un projet d'envergure, à un prix de « 620 000 Euro ». La superficie du sous-sol est de 70 m². La superficie au sol est de 195 m². La superficie habitable est de 412 m². Le prix de vente est de 1 600 000 Euro.
ATLAS TOUAREG
Vente Riad Rénové à Bab Doukkala Marrakech
L'Agence immobilière Atlas touareg vous propose un Riad en vente, titré, avec 6 chambres, sur une superficie habitable de 257m² et 136m² de surface au sol, bien situé dans le quartier de Bab Doukkala, avec un accès facile en voiture, à 20 minutes de la place Jamaâ el Fna et à 5 minutes d'un parking. Le Riad se compose de plusieurs pièces, notamment : RDC : Hall d'entrée, toilettes, cuisine, patio, chambre avec salle de bain, espace salon. À l'étage : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une chambre avec salle de bain, un bassin, une buanderie et un coin terrasse. Sur la terrasse, vous trouverez : • Une superficie habitable de 257m², pour une surface au sol de 136m². • Un prix de vente de 620 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Riad TITRE en fin de travaux
Riad situé dans le quartier Riad Laarous - Bab Doukala, présentant un mélange de style mauresque et contemporain. Il comprend un grand patio ombragé, une cuisine ouverte et un salon fermé à l'esthétique mauresque. La suite en rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain privative et d'une toilette pour invités. À l'étage 2, on trouve deux belles suites lumineuses, chacune avec sa salle de bain privative. La terrasse est vaste et offre une cuisine d'été. Le riad est actuellement en phase de finition, hormis la cuisine qui devra être aménagée. Il sera vendu sans équipement.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
Riad à rénover titré Bab Doukkala Accès voiture
Le bien se trouve à Bab Doukkala, avec un accès en voiture à 30 Il est à 5 minutes à pied de Riad Laârous, à 10 minutes de Majorelle et 15 minutes de Gueliz. Riad Laârous, à 10 minutes à pied de Majorelle et à 15 minutes à Le bien est constitué de 84m² au sol, divisés en un Rez de chaussé, un premier étage et une terrasse. Un secteur en pleine transformation urbaine bénéficiant d’un ambitieux Le bien mesure 84m² au sol et comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse. Prix : 2 300 000 dirhams Belle opportunité d’investissement : ce riad à rénover possède Ce riad est titré et est proposé à la vente à 2 300 000 dirhams. d’aménagement. Le bâti actuel permet de créer un riad de 3 chambres, bien adapté à la location saisonnière, à une vente avec bénéfice ou à des fins personnelles telles qu'un logement secondaire charmant. 84m² au sol. L'existant comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et une terrasse. Un projet intégral de démolition et de reconstruction a déjà été élaboré étudié pour ce riad. Les plans architecturaux ainsi que des images 3D sont à disposition des acquéreurs qui souhaiteraient opter pour cette option plutôt qu’une rénovation de l’existant (détails sur demande). Riad en propriété Coût : 2 300 000 dirhams
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Riad titré à vendre à Bab Doukala
Un riad à vendre à Bab Doukala, qui comprend trois niveaux et une superficie de 96 m² au sol, offrant un bel espace à aménager ou à transformer en maison d'hôtes.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMOعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.