منازل للبيع في مراكش
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Maison titrée à rénover à Bab Ghmat – Marrakech
Au coeur de la Médina, un potentiel élevé Cette maison de 115 m², située à Bab Ghmat, un quartier calme et facile d'accès, offre un cadre authentique et une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine marocain. La maison bénéficie d'un accès facile, à proximité du parking, des axes principaux et des sites historiques de Marrakech, ce qui en fait un atout rare dans la Médina pour un projet de rénovation réussi. Avec son titre foncier, cette propriété est idéale pour créer une maison d'hôtes, un riad de charme ou une résidence principale au style traditionnel, avec la possibilité de créer une belle cour intérieure, un patio verdoyant ou une terrasse ensoleillée. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : 3 chambres, cuisine, toilettes Premier niveau : séjour, chambre à coucher, cuisine Vendue à 1 600 000 dirhams - Taux du jour 23.01.2026 : 0.0929 - Équivalent : 148 783 Que vous soyez investisseur ou particulier, cette maison constitue une base solide pour un projet de vie ou touristique dans un quartier en pleine valorisation.
Laforain Immobilier
Grand Riad Traditionnel de 126 m²
Grand Riad Traditionnel de 126 m² avec Terrasse Agréable – Opportunité d'Investissement, Quartier Azbezt Présentation La Cible Immobilier vous propose à la vente ce grand riad traditionnel de 126 m², idéalement situé dans le secteur dynamique d'Azbezt, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna. Bénéficiant de volumes généreux et d'une distribution équilibrée, cette demeure offre un potentiel de rénovation remarquable. Sa configuration actuelle est adaptée pour un projet de maison d'hôtes ou pour un investissement locatif à forte rentabilité au cœur de la Médina. Les espaces s'agencent de la manière suivante : Une Configuration Agréable : Rez-de-chaussée : L'entrée donne accès aux espaces de vie de la maison, comprenant 3 chambres confortables, une cuisine indépendante ainsi que 2 toilettes. Premier Étage : L'étage supérieur comprend 3 autres chambres spacieuses, une seconde cuisine pratique et des toilettes. Deuxième Étage : Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, un espace aérien privilégié à aménager en solarium ou en salon d'été avec vue sur la Médina. Les Atouts Principaux : Superficie de 126 m² au sol offrant un total de 6 chambres. Emplacement touristique dans le quartier d'Azbezt, à 10 minutes de Jemaa El Fna. Répartition des volumes permettant d'optimiser facilement l'agencement lors d'une rénovation. Proposé sous le régime de la Melkia. Coût de vente : 2 460 000 DHS Dossier complet et organisation des visites sur demande. Nous vous invitons à nous contacter directement pour toute information complémentaire.
La cible immobilier
Douria Élégante Rénovée
Cette maison titrée offre une alliance entre charme authentique et confort contemporain dans le cœur du quartier le plus prisé de la Médina. Entièrement rénovée et équipée avec soin, cette demeure est un véritable havre de paix alliant art de vivre historique et prestations modernes. - Emplacement : Située à Dar El Bacha, à proximité du Musée des Confluences et des meilleures adresses de la Médina. - Agencement : Une superficie de 85 m² au niveau principal comprenant un hall d'entrée, un salon sublimé par un plafond en bois sculpté, une cuisine avec espace salle à manger, et deux chambres avec salles de bains privatives. Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel avec salle de bains et buanderie. - Atouts : Un espace extérieur de 85 m² de terrasses, incluant une terrasse avec pergola et débarras, complétée par un rooftop offrant une vue panoramique unique sur la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas. - Investissement : Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un pied-à-terre ou pour une exploitation locative à fort rendement au cœur de Marrakech.
Omnia Business
Vente Maison à bab doukkala
Mohamed OUZIRAR vous propose à la vente une maison offrant un potentiel de développement important, conçue pour des investisseurs ou des familles en quête d'espace. Avec une emprise au sol de 242 m² et des niveaux spacieux d’environ 170 m² chacun, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa modularité. La disposition de la propriété est organisée de manière fonctionnelle : une cave comportant deux salles, deux chambres, deux salles de bain et une cour ; un rez-de-chaussée composé de deux salles, deux chambres, une salle de bain et une cuisine ; ainsi qu'un premier étage offrant également deux salles, deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Cette configuration est complétée par un local technique et une grande terrasse aménageable. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un projet mixte alliant habitation et bureaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-le dès maintenant. Mohamed OUZIRAR
MILKIYA
Spacieux riad Melkia 214m² a Zaouia El Abbassia
Un riad authentique en vente, situé à proximité de la Zawiya Abbassiya, dans la médina de Marrakech. Ce riad, édifié sur 214 m² au sol, se caractérise par ses volumes généreux et son potentiel. ,2 salons, 8 chambres et 5 salles de bains, adaptées à une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Deux salons pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cinq salles de bains, dont un Hammam beldi, offrant confort et authenticité. Un accès pratique, à seulement 400 mètres du parking. Ce riad combine l'authenticité architecturale, une situation idéale et un avantage administratif grâce à son titre foncier. Un bien rare qui allie le charme traditionnel, la sécurité juridique et le potentiel d'exploitation touristique.
Immounia
Vente Riad Rénover Titré À Sidi Ben Slimane
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente un riad traditionnel de 96m² au sol, avec une superficie habitable de 154m², composé de 3 chambres, situé dans un quartier paisible de Sidi Ben Slimane, qui offre des opportunités de rénovation légère pour améliorer son confort. Ce riad comprend : Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain, un salon, une cuisine et un patio agréable. À l'étage, 2 chambres avec 2 salles de bain, ainsi qu'un espace salon. Une terrasse extérieure. La superficie habitable est de 154m², pour un espace au sol de 96m². Le prix de vente est de 290 000 euros.
ATLAS TOUAREG
DAR EL BACHA terrain pour reconstruire
Dans la configuration actuelle, nous vous proposons : Un terrain nu de 160 mètres carrés à reconstruire entièrement. La possibilité de construire un riad de 5 à 7 chambres ou suites. Dans un quartier en demande et un derb facile d'accès. Un investissement en exploitation commerciale.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
KASBAH, riad 100 m2 à rénover
Sur un terrain de 100 m2, la configuration actuelle comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, deux grandes pièces, deux autres pièces, une cuisine et une douche/WC. Au premier niveau, il y a une grande pièce, deux autres pièces et une coursive. Au deuxième niveau, il y a une pièce, une terrasse à aménager pour un solarium et une sur-terrasse. Ce riad traditionnel à rénover est formé de deux maisons réunies, avec des différences de niveau qui ajoutent du charme à l'ensemble. Il est situé dans un derb calme, près des Tombeaux Saadiens, d'un marché quotidien et de snacks. Il est possible de créer quatre chambres, chacune avec une salle douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Authentique riad a la vente place jemaa el fna
Un riad authentique à Marrakech, situé en plein cœur de la Medina, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce bien offre de nombreux espaces de vie, un patio spacieux et un potentiel de 12 chambres en suite.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Projet de Riad de Charme à Bab Doukkala
Ce riad de 160 m² combine l'authenticité d'un bâtiment traditionnel avec des opportunités d'investissement dans un quartier très en vogue de Marrakech. La propriété offre une structure robuste, prête à être exploitée immédiatement ou à être valorisée à l'avenir. - Localisation : Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala. - Aménagement : Cinq chambres et six salles de bain sont disposées autour d'un patio traditionnel. - Atouts : La propriété comprend une cuisine fonctionnelle et une vaste terrasse sur le toit. - Investissement : Possibilité d'un fort potentiel pour une maison d'hôtes ou un projet de location de luxe.
Omnia Business
KASBAH, riad à rénover rez de chaussée plus 2 niveaux
Avec une superficie de 76 m2 au sol, cet espace est actuellement configuré comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, une grande pièce, deux pièces supplémentaires, une cuisine et un WC. À l'étage, il y a deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, un WC et une coursive. Au deuxième étage, il comprend deux grandes pièces, une pièce, un wc et une coursive Enfin, le troisième niveau offre une terrasse à créer et à aménager pour un solarium. Ce riad traditionnel, en bonne santé, nécessite une rénovation. Il est situé dans un derb facile d'accès, dans un quartier agréable, à 15 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer cinq chambres, chacune équipée d'une salle de douche/WC.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad à la vente à Rahba Kedima. Surface totale 110 m². Vue sur les montagnes
Riad à démolir en vente avec une vue splendide sur la Koutoubia ! Découvrez ce riad situé dans un quartier bien protégé, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna. Ce riad offre : - Une superficie de 110m² - Une vue panoramique sur la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas - Une situation privilégiée sur un passage touristique fréquenté - Un emplacement intéressant pour un investissement Melkia en règle, tous les documents nécessaires sont prêts pour la vente. Prix : 3 000 000 dh, négociable Coûts d'agence : 2,5% Une opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de l'architecture traditionnelle marocaine Contactez-nous pour plus d'informations
Twin Flame
Villa 5 ch sans vis à vis Marrakech
Villa à vendre – Massira 1, Route d’Agadir – Marrakech Cette grande villa familiale est située dans le secteur recherché de Massira 1, à proximité de la Route d’Agadir, avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Attributs : • Surface habitable de 280 m² • Sous-sol de 350 m² Niveau au rez-de-chaussée : 2 chambres Un grand salon 2 salles d'eau Cuisine Premier étage : 3 chambres Un grand salon 2 salles d'eau Cette villa lumineuse offre de beaux volumes, elle est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Atouts : • Vue naturelle et montagneuse • Absence de vis-à-vis • Un quartier calme • Une belle luminosité • Des espaces larges • Un accès rapide à la Route d’Agadir et au centre-ville
Boowaab Immobilier
Maison à Rénover 100m2, Kasbah
Maison à rénover – Kasbah – 100 m² de surface Un rare aperçu de la Kasbah, quartier historique. Cette maison traditionnelle de 100 m² au sol offre un vaste potentiel de rénovation. Elle se compose de 8 pièces réparties autour d'un patio éclairé, avec une grande terrasse à l'étage. Située dans un emplacement calme, elle offre un accès facile. Maison à rénover – Kasbah – 100 m² de surface Un projet de rénovation est possible dans cette maison traditionnelle de 100 m² au sol, située dans le quartier historique de la Kasbah. Elle comprend 8 pièces réparties autour d'un patio lumineux, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage. Cette maison offre un emplacement calme et facile d'accès.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
رياض تيتر فاخر للبيع بحي بريمة – 150م² فرصة استثمارية نادرة
فرصة للاستثمار في حي بريمة بمساحة 150متر مربع، في قلب الحي الهادئ والمميز. يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي قريب من المعالم السياحية، مما يجعله مناسبًا لمشاريع الاستثمار السياحي. تصميم تقليدي مغربي مع إمكانيات كبيرة لإعادة التهيئة حسب الرغبة. فرصة استثمارية في المدينة العتيقة، مناسبة لعشاق الاستثمار
Dar Immobilière Marrakech
Riad melkia à vendre proche place jama3a el fna
Ce riad à vendre à Marrakech médina est situé à melkia et est disponible à 3 800 000 DH. Pour plus d'informations, consultez la description détaillée de cette propriété
Gestion immobilière
À Vendre: Maison de ville de 400 m² à Marrakech
**À Vendre : Maison de ville à Marrakech** Vaneau Maroc vous présente une belle maison située route de Casablanca, avec une superficie habitable de 400 m², sur un terrain de 268 m². Cette propriété est implantée dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'entrée principale donne accès à un double salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine fermée est entièrement équipée. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante, un espace de détente sur le toit et un hammam chauffé au feu de bois. Ce bien entièrement rénové comprend également une chambre pour le personnel et un garage, offrant ainsi tout le confort et la praticité recherchés. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires agence de 3% en SUS du prix de vente aujourd'hui!
VANEAU MAROC
Riad à vendre à Berrima. 9 belles chambres. Cuisine entièrement équipée
Un riad de 10 pièces est en vente à Berrima. Il dispose de 9 chambres, 10 salles de bains privatives et d'une superficie de 100 m². Construit il y a moins de 10 ans, il présente un confortable salon européen avec un revêtement en carrelage. Ce riad est situé à Berrima et offre un four et un système de climatisation. N'hésitez pas à réserver dès maintenant votre visite pour découvrir ce riad à Marrakech, équipé d'une machine à laver et d'une cuisine équipée.
Rouchad Immo
Une villa atypique en vente sur targa
Une résidence sécurisée abrite une villa atypique, proche de toutes les commodités dans le quartier Targa. Cette maison de famille est conçue comme une villa. Cette villa compte 3 chambres et 2 salles de bain. Nous sommes joignables au 06 69 00 30 28
Agent salima SERGHINI
Vente riad réquisition en phase finale à la kasbah
Nous vous proposons à la vente un Riad rénové, d'une superficie de 53 m² au sol et 85 m², comportant 3 chambres, situé dans le quartier de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, à proximité de la place des Ferblantiers, à 15 minutes à pied de Jamaâ El Fna et à 5 minutes du parking. Le Riad comprend : RDC : salon, chambre, salle de bains, cuisine, piscine, patio. À l'étage : deux chambres avec deux salles de bain. Une terrasse avec pergola. Ce bien compte une superficie habitable de 85 m², pour 53 m² au sol. • Prix de vente : 396 000 (à préciser)
ATLAS TOUAREG
Immeuble à smlalia
Immeuble à vendre dans le quartier Smlalia à Marrakech Immeuble de 368 m² au sol, R4 conçu pour un investissement locatif rentable. Il comprend entre autres : • 17 appartements répartis sur plusieurs niveaux • une construction fonctionnelle • un fort potentiel de revenus Situé dans le quartier Smlalia, un secteur recherché proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Prix de vente : 8 500 000 MAD Le coût des services de notre agence est de 2,5 % HT
ST 19 Immo
Riad à rénover Derb Grawa
Riad à vendre dans le quartier de Derb Grawa, à Marrakech Médina Le riad Melkia, de 470 m², est situé au cœur de la médina, dans le quartier populaire de Derb Grawa. Un certificat administratif est disponible Le prix est de 10 000 000 DH Les frais d'agence sont de 2,5 % HT
ST 19 Immo
Joli Riad situé dans le quartier Bab Ghmat
Résidence KNA Ce riad charmant se trouve dans le quartier animé de Bab Ghmat à Marrakech, à 15 minutes à pied de la célèbre place Jaama El Fna et de la magnifique Mosquée Koutoubia, ainsi qu'à 10 minutes du centre-ville. Surface totale : Salle de séjour : 135 m² Surface de l'étage : 135 m² Surface de la terrasse : 135 m² Il comprend : 1 Accueil accueillant 1 Patio agréable avec fontaine, aménagé en espace de restauration et décoré avec soin 1 Salon marocain convivial 5 Chambres et suites, chacune avec salle de bain, coin salon et climatisation réversible Une cuisine équipée 1 Terrasse en rooftop aménagée en salons et coin de détente sur transats SPA : Un hammam traditionnel Une salle de massage Avantages : Accès facile et pratique Riad certifié Autorisé maison d'hôtes Finitions en marbre de qualité dans les salles de bain Prix de vente : Nous consulter
KNA
Riad à 10mnts de place jama3a el fna en vente
Un riad de qualité est en vente à Marrakech. Situé dans un quartier populaire, ce bien bénéficie de deux accès pour les véhicules et offre une vue panoramique avec une terrasse agréable. Le bien est classé Melkia et les papiers administratifs sont en cours de réquisition, tous les héritiers étant d'accord pour la vente. Découvrez ce riad à vendre dans la ville rouge.
Gestion immobilièreعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.