منازل للبيع في مراكش
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Riad rénové 4 chambres proche Médersa Ben Youssef
Notre agence immobilière à Marrakech vous présente ce Riad rénové, composé de 4 chambres avec salles d'eau privées, dans le quartier de Hart Souara, proche de la Médersa Ben Youssef, au cœur de la Médina de Marrakech, à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques. Le statut juridique est réquisitionné, avec un titre en cours de signature devant notaire. La surface au sol est de 58 m2. La surface habitable est d'environ 135 m2. Le Riad comprend au rez-de-chaussée une entrée, un patio avec fontaine murale, des toilettes invités, une cuisine semi-ouverte sur le patio ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Un sol en béton ciré donne une empreinte authentique. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec leurs salles d'eau privées. Le toit offre une chambre et sa salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une sur-terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur la Médina de Marrakech. Le patio est couvert par une verrière électrique. Ce Riad est adapté pour tout projet d'investissement locatif, comme l'Airbnb. Nous contacter pour ce Riad situé au cœur de la Médina. Affaire à saisir, curieux et intermédiaires s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence sont de 2,5 % du montant de la vente, hors TVA, à la charge de l'acquéreur. Mention MAR2522. Résidence dans la Médina de Marrakech
INSIDE MEDINA
Opportunité de rénovation de riad au Maroc
Ce riad offre une occasion rare de rénovation pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant transformer une propriété marocaine traditionnelle en une résidence ou un projet d'hébergement. Situé sur un terrain de 471 m² avec une superficie construite d'environ 180 m², il présente une base solide pour le redéveloppement tout en conservant le caractère authentique de l'architecture marocaine. Le riad est organisé autour d'une cour centrale traditionnelle, caractéristique des maisons marocaines qui permet la circulation de la lumière naturelle et de l'air frais dans toute la propriété. Cette disposition crée une atmosphère lumineuse et accueillante tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de redéveloppement. La structure actuelle est répartie sur deux niveaux, offrant de la flexibilité en termes d'agencement intérieur et de configuration des chambres. Les futurs propriétaires peuvent concevoir plusieurs suites spacieuses entourant la cour, ainsi que des espaces de vie confortables et des espaces communs relaxants. Cette propriété est adaptée aux acheteurs qui apprécient la beauté du design marocain traditionnel et souhaitent créer un espace qui combine authenticité et confort moderne. Les riads rénovés sont très recherchés par les acheteurs et les voyageurs internationaux en quête d'expériences uniques et d'architecture distincte. Avec sa taille de terrain généreuse, sa conception classique de riad et son fort potentiel de développement, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Qu'elle soit transformée en résidence privée ou en projet d'hébergement, elle offre la possibilité de créer une propriété avec une valeur à long terme.
Orchid island real estate Marrakech
KASBAH terrain 175 m2
Terrain vacant de 175 m2 à construire. Construire un riad de 5 à 6 pièces. Emplacement recherché, à proximité du Palais Badi et des commerces, restaurants et marché quotidien. Pour usage résidentiel ou locatif commercial. RIADS RENOVABLES OU DÉJÀ RENOVÉS SUR SAHAJAR, www.sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad avec autorisations fort potentiel locatif
Mouloud les tailleurs de l'immobilier vous présentent ce bien de 147 m², situé à proximité du quartier Zaouia Jdid dans une zone très demandée par les touristes. Informations juridiques et administratives : Document de propriété Permis de construire Licence d'exploitation Autorisation officielle pour hébergement Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de revalorisation et d'amélioration du rendement. Possibilités d'aménagement : Six chambres Six salles de bains Cette configuration est idéale pour un projet d'hébergement ou d'exploitation touristique avec une capacité d'accueil optimisée. Zone recherchée, proximité des circuits touristiques, forte attractivité locative à court terme. Prix de vente : 2 900 000 DH Les informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Riad à rénover à vendre au cœur de la médina
LE COMPTOIR DE L’IMMOBILIER vous présente ce riad d’époque de 158 m², réparti sur trois niveaux, au sol. Au rez-de-chaussée, 5 grandes pièces, une cuisine et une salle de bain sont à votre disposition. L'étage supérieur compte également 5 grandes pièces, une cuisine et une salle de bain. La terrasse offre 3 vastes pièces et une cuisine. Ce riad offre de beaux volumes à exploiter, un patio ouvert et bénéficie de quatre façades, garantissant une luminosité optimale.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Maison style Riad à vendre facilement accessible en voitu
Une maison à deux niveaux construite sur un terrain de 69m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Cette maison est située dans une ruelle pavée facilement accessible dans le quartier Sidi Youssef Ben Ali, avec un bon environnement et à proximité des commodités (souks, écoles...). Il est possible de stationner devant la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, une toilette, un débarras et un patio central. À l'étage 1, il y a 2 chambres et une cuisine. À l'étage 2, on trouve un toit avec une terrasse vide, qui peut être aménagé. Cette maison convient bien à un investissement locatif ou à une famille nombreuse. Elle nécessite des travaux de rénovation pour être habitable. Référence : 003VM. Coût : 800.000 Dirhams
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Riad d’exception à Marrakech Agdal
Dans le quartier résidentiel de l'Agdal, ce riad lumineux se trouve dans une résidence privée sécurisée, offrant un équilibre entre sérénité et confort. Il comprend quatre chambres, dont trois suites, deux salons spacieux avec des ambiances différentes et un jardin avec des arbres fruitiers. Les espaces extérieurs comprennent trois terrasses, dont un rooftop panoramique et une terrasse principale avec une fontaine. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, décoration discrète et mobilier choisi en respect des traditions et des codes du confort contemporain. Un bien rare où l'espace, le calme et l'élégance s'accordent harmonieusement — une adresse discrète à découvrir. Référence : LA
Century 21 - 7132 realestate
Vente d'un superbe riad à Route Amizmiz. Superficie 3160 m². Belle terrasse et jardin
Venez acquérir votre riad idéal. 17 500 000 DH. 6 chambres, 3 salles de bains, 3160 m². 7 pièces bien éclairées. Datant de moins de 20 ans. Profitez de la cheminée et de la climatisation. Le bien offre un service de concierge et une piscine. Ce riad est disponible à Route Amizmiz. Sécurité et confort avec chauffage central, porte blindée et vitres doubles. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse. Confort et authenticité avec un beau salon marocain. Le bien est équipé d'une antenne parabolique. Salon spacieux. Appareil à laver.
Excellence Luxury AT Immo
Magnifique Riad à rénové à la Kasbah
Ce riad rénové à la Kasbah offre une expérience unique. Détails du bien : La superficie au sol est de 1140 m². Le titre foncier est en règle. Le sous-sol est conçu pour des activités polyvalentes, telles que le stockage ou d'autres utilisations. Ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante, qu'il s'agisse d'un projet hôtelier, d'une maison d'hôtes ou d'une résidence personnelle, en raison de sa localisation privilégiée et de ses nombreuses chambres. Le prix par mètre carré est de 60 000 DH, susceptible de discussion. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations et d'organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous.
premium choices services
Petit riad Traditionnelle de 80 m² Belle terrasse
Cette charmante Douiria (petit riad) de 80 m² est proposée à la vente par La Cible Immobilier dans le secteur dynamique de Bab El Khemis, connu pour son authenticité. La disposition de cette demeure est particulièrement appréciée pour sa facilité d'accès au sein de la Médina, ainsi que pour ses volumes généreux répartis sur trois niveaux. Une organisation optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu'à un agréable patio traditionnel, qui constitue le cœur de fraîcheur de la demeure. Au premier étage, un espace de vie convivial est composé d'une grande pièce de réception lumineuse et de 3 pièces additionnelles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire, une seconde salle de bain indépendante et une terrasse privative sont à disposition. Les atouts de cette propriété. Elle est située dans un secteur paisible et facile d'accès. Sa configuration intérieure est particulièrement adaptée à une belle valorisation. Cette propriété est en Melkia et est vendue par son propriétaire unique. Le prix de vente est de 1 750 000 DHS. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, nous vous invitons à nous contacter directement via la plateforme.
La cible immobilier
Riad titré de 128 m² – 7 chambres
**Riad de 128 m² – 7 chambres – Arset Ali O Salah** Marrakech : un investissement prometteur dans un riad titré de **128 m²**, à proximité de la Médina, de Majorelle et de Guéliz. Ce bien comprend 7 chambres, 2 cuisines et 3 salles de bain, offrant un excellent potentiel pour une maison d'hôtes, une location ou un projet de rénovation rentable. Un bien rare et bien situé, intéressant pour les investisseurs.
Helios estate marrakech
Petit Riad à Rénover 45m2, BERIMA
Opportunité stratégique à saisir dans le quartier très prisé de Berrima. Ce riad à fort potentiel est conçu pour un investisseur souhaitant créer un produit locatif de luxe avec une gestion simplifiée. Atouts de l'investissement : • Vision d'avenir : Possibilité de réaménager en 3 suites spacieuses avec patio sous le soleil, bassin de fraîcheur et terrasse à tout regard. • Rentabilité : Fort rendement locatif après rénovation, en raison d'une forte demande pour les riads privés de 3 chambres. • Localisation : Quartier Berrima, secteur calme et authentique en pleine valorisation. État actuel : • 4 pièces (2 chambres / 2 salles de séjour). • 2 cuisines et 3 salles de bain. INVESTMENT - Riad à rénover à Berrima : potentiel 3 chambres et piscine. Investissement de premier ordre dans le quartier très recherché de Berrima. Ce riad convient parfaitement à un investisseur souhaitant développer une location de qualité à faible entretien. Investissement mis en avant : • La Vision : Possibilité de créer un sanctuaire privé de 3 suites, doté d'un patio lumineux avec une piscine et une terrasse solaire. • Rentabilité élevée : Fort potentiel de rendement locatif comme bien privé « Airbnb-style », un segment très demandé dans la médina. • Localisation : Situé dans le quartier tendance et paisible de Berrima, garantissant une appréciation de la valeur. Présentation actuelle : • 4 pièces (2 chambres / 2 salles à manger). • 2 cuisines et 3 salles de bains.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Top affaire vendre riad à bab atlas
Découvrez ce riad à vendre à Bab Atlas, situé près du Palais Namaskar, dans un quartier résidentiel de la Palmeraie de Marrakech. Sur un terrain de 1 064 m², ce bien offre 350 m² d'espace habitable, créant un cadre intime et élégant dans un environnement verdoyant et paisible. Le riad comprend 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, alliant authenticité marocaine et confort moderne. L'architecture traditionnelle et la luminosité naturelle donnent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et raffinée, adaptée à une résidence privée ou une maison d'hôtes de charme. Son emplacement à Bab Atlas, à proximité des adresses les plus prestigieuses de Marrakech, en fait une opportunité rare pour les amateurs de calme, de luxe et d'authenticité.
palm real estate
En vente – Maison Milkia à Bab Ahmer
Référence : 001S/026 La maison Melkia située à Bab Ahmer – Derb Agdal est vendue, idéalement localisée le long des Jardins d'Agdal et près du Riad Bab Ahmer. Elle bénéficie d'un titre Melkia établi en 2022 et est déjà enregistré. La superficie au sol est de 60 m² et la surface habitable est d'environ 180 m², la maison étant construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, un grand salon, une salle de bain pour les invités et un débarras. Au premier étage, on trouve une chambre avec placard mural, deux autres chambres et un petit salon. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec placard mural, d'une autre chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée avec placards muraux et d'une terrasse. La terrasse offre une vue panoramique dégagée sur les Jardins d'Agdal. Le prix de vente est de 2 800 000 DH, légèrement négociable.
MISAFFAIRES
Spacieux Riad a rénové quartier Bensalh de 105 m2
Riad à Rénover dans le quartier Bensaleh, à Marrakech, en plein cœur de la Médina Superficies : Surface de 105 m² au sol, avec une superficie habitable totale de 160 m² Premier étage : 83 m², avec un statut de propriété Melkia Emplacement privilégié : Située dans un axe principal touristique, au cœur du quartier Bensaleh À 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El-Fna Un avantage rare en médina : un dépôt de voiture et un parking juste devant la porte Potentiel d'amélioration : Ce riad présente un potentiel intéressant pour créer un espace privatif avec 3 suites, chacune avec sa salle de bain Les volumes intérieurs permettent la création d'un beau patio lumineux et d'une terrasse exploitables Prix de vente : 1,9 MDH – Net vendeur Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou locatif dans un secteur touristique recherché de la médina Dans un quartier en plein essor, la médina offre un environnement unique.
Maximmo
MOUASSINE authentique riad 18e S. À rénover
Sur une superficie de 300 m2, la configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand patio, un grand salon, plusieurs pièces, une cuisine et un WC ; la douiria est présente L'étage supérieur est composé de plusieurs belles pièces L'étage supérieur est composé de plusieurs belles pièces Ce riad du 18e siècle, situé dans un derb facile d'accès, offre une superbe vue sur Koutoubia et l'Atlas. Il est à 5 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer 4 à 5 suites, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC. Ce riad est un véritable havre pour les amateurs d'architecture et d'authenticité. *** Découvrez d'autres riads à renover ou déjà rénovés sur le site de Sahajar, www.sahajar.com ***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad maison d’hotes a la vente proche palais royal
Le Comptoir de l’Immobilier vous présente ce riad charmant, situé dans un quartier populaire de la Kasbah à Marrakech, rénové avec soin et offrant six chambres avec salles de bains, un patio lumineux et un bassin, ainsi qu'une terrasse aménagée sur le toit. Ce bien est classé maison d'hôtes et est vendu entièrement meublé et équipé.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
À rénover 81 M2/sol riad Larouss
Emplacement idéal pour votre projet immobilier. La cible immobilier vous propose à la vente un riad de 81 mètres carrés à finir de rénover, situé dans un quartier proche d'un parking. Ce bien est composé de : -à l'étage du rez-de-chaussée : entrée, salle de bain, patio, cuisine, salon, salle à manger. - à l'étage du premier : palier, 3 chambres dont une très grande, ainsi qu'une petite pièce qui pourrait servir de salle de bain. En outre, il dispose d'une terrasse et d'une sur-terrasse offrant une jolie vue sur un jardin arboré. La surface habitable est d'environ 150 mètres carrés. Statut : propriété en partage
La cible immobilier
Mansion Marrakech: Propriété Premium
Cette maison à Marrakech se caractérise par sa forme et son style. Située dans un cadre verdoyant et paisible, elle est un chef-d'œuvre architectural où le luxe, le confort et l'art de vivre se rencontrent harmonieusement. Un design raffiné au rez-de-chaussée : La Maison Marrakech séduit les visiteurs par son impressionnant volume et son design accueillant. Les espaces sont conçus pour dégager confort et hospitalité, avec des suites équipées de salles de bains et de dressings spacieux. La Maison Marrakech dispose de luxueuses commodités intérieures, comprenant des salles de bains, des salles techniques, une piscine, des toilettes invités et des tours modernes pour les quartiers du personnel et des invités. Un étage supérieur offrant un espace de relaxation privé et de luxe. La Maison Marrakech propose un élégant appartement de trois chambres, avec de grandes terrasses et un jardin accueillant, pouvant être loué ou habité de façon permanente. Un espace intime avec un toit voûté et une galerie, offrant des vues imprenables sur la propriété verdoyante depuis les terrasses avoisinantes. Espace raffiné et confortable : Cette Maison Marrakech a été conçue pour être un oasis de confort et de perfection, avec des jardins verdoyants et des larges terrasses. Chef-d'œuvre immobilier d'une valeur inestimable, avec une valeur estimée à 27,5 millions d'euros. Avec un style de vie luxueux mêlant des éléments modernes et classiques, cette Maison Marrakech est parfaite pour ceux qui apprécient un mode de vie raffiné. Vivre à Marrakech, où tradition et modernité se rencontrent. Cette maison exclusive à Marrakech se distingue parmi les autres, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech tout en offrant une grande intimité. Un joyau architectural où le luxe et l'exclusivité se conjuguent pour offrir une expérience de vie mémorable.
Orchid island real estate Marrakech
Grand Riad en cours de construction, livré fini
Découvrez ce Riad en cours de construction, situé dans le quartier de Bab Doukkala, connu pour son calme et sa proximité des commodités. Ce bien de 199 m² sera livré entièrement terminé avec des équipements de qualité, laissant place à votre choix de mobilier et de décoration pour personnaliser l'espace. Le Riad comprend : 7 chambres avec salle de bain privative, chacune conçue pour le confort 2 salons spacieux, idéaux pour les réceptions Un espace SPA dédié au bien-être et à la détente, pour vous ressourcer La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, un atout pour profiter du climat et du cadre unique de Marrakech. Situé dans un environnement calme tout en étant proche des centres d’intérêt, ce riad offre une opportunité intéressante pour un projet de résidence ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Best Home immo
RIAD A VENDRE 8 000 000 DH
Stefan les tailleurs de l’immobilier vous présentent ce riad luxueux. Ce riad rénové est situé à 7 minutes à pied de la célèbre Jemaa el-Fna, au cœur de la médina. 6 suites élégantes avec salles de bain privées. 2 salons spacieux qui combinent l'authenticité marocaine et le confort contemporain. Une piscine intérieure pour une ambiance intime et raffinée. Une cuisine équipée. Deux terrasses et deux toits-terrasses. Une vue panoramique sur Marrakech. Un espace dédié au spa et aux massages. Ce bien convient parfaitement à une maison d’hôtes, un boutique-hôtel ou une résidence privée. Le prix de vente est de 8 000 000 DH. Un riad prêt à l'occupation, dans un quartier très demandé de Marrakech, offrant charme, rentabilité et potentiel d'exploitation.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Riad à rénover Riad Zitoun 2 min Jamma El Fna
Situé dans le cœur du quartier en vogue de Riad Zitoun, ce riad est à deux minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fnaa. Son emplacement privilégié offre un excellent potentiel pour divers projets, notamment des maisons d'hôtes, des locations saisonnières ou des résidences secondaires. Attributs : • Surface : environ 80 à 90 mètres carrés • Statut : propriété avec dossier complet, tous les documents sont à jour • Élévation : rez-de-chaussée et un étage avec terrasse • Possibilité d'agrandir les espaces en fonction de votre projet Structure : • 5 chambres disposées sur deux étages • Terrasse pouvant être exploitée • Fort potentiel de réaménagement pour répondre à vos besoins Ce riad à rénover offre une belle opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de la médina, à proximité des souks, restaurants et attractions principales. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, qui pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité avec une forte rentabilité potentielle. Coût : 320 000 Euros (Honoraires d'agence compris)
Century 21 - 7132 realestate
Vente riad titré plus proche du riad laarous
L'agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente ce riad, situé dans le quartier ARSET EL MALAK, à Marrakech, avec une superficie au sol de 119 m² et une superficie habitable de 190 m². Il dispose de 4 chambres et est idéalement situé au cœur de la médina, à proximité du Riad Laarous. Il est à seulement 10 minutes de la place Jamaâ El Fna, 5 minutes du souk El Mouassine et 5 minutes de la place des épices, avec un accès en voiture jusqu'à l'entrée du riad. Ce compte comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve un WC pour invités, une chambre avec salle de bains, deux salons, dont un avec un coin salle à manger, une cuisine équipée, un bassin et un patio. À l'étage, on découvre trois chambres avec trois salles de bains et une buanderie. La terrasse offre une cuisine d'été, une pergola aménagée, un espace transats, un coin repas et une douche d'été. • Surface habitable : 190 m² (surface au sol : 119 m²). • Prix de vente : 580 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Maison de ville style riad à vendre à Marrakech
Notre agence immobilière vous propose à la vente une maison de ville style riad située à Moqaouama, à 15 minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Ce bien offre une superficie habitable de 137 m², accompagnée d'un petit jardin de 3 m². Il comprend 9 pièces : 4 salons spacieux, 5 chambres lumineuses, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi que 4 salles de bain bien équipées. Le riad dispose également d'un Hamam Beldi traditionnel avec un réservoir d'eau bien équipé. La décoration marocaine authentique ajoute un charme unique à l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La signature d'un bon de visite est obligatoire en fonction des conditions de l'AMAI. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5% du montant de la vente en HT.
Jemaa El Fna Immobilierعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.