منازل للبيع في مراكش
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Maison d’hôtes riad authentique Médina de Marrakech
Cette maison d'hôtes, située dans le quartier historique de Diour Jdad, près de la Zaouia Sidi Bel Abbas, offre une expérience unique aux visiteurs avec son mélange de charme traditionnel et d'équipements modernes. Caractéristiques principales : - Maison titrée avec autorisation officielle d'exploitation en maison d'hôtes, - 7 chambres réparties en 2 triples, 3 doubles et 2 suites familiales, - 3 salons spacieux et accueillants, - Patios lumineux pour se détendre, - Piscine privée pour les journées ensoleillées, - Toit ouvert avec vue dégagée et ambiance magique en soirée, - Parking public à proximité, pratique pour les clients, - Rentabilité assurée grâce à l'emplacement stratégique et la capacité d'accueil, - Toit ouvrant offrant une vue dégagée et une ambiance agréable en soirée Prix de vente : 950 000 euros - Rentabilité garantie* grâce à l’emplacement stratégique et la capacité d’accueil Ce bien rare est prêt à recevoir une clientèle en quête d’authenticité, de confort et de dépaysement, tout en assurant un bon retour sur investissement. Coût de vente 950000 euros
Cristajimmo International
Maison d'Hôtes en Activité à Zaouia Abbassia
Ce riad marocain offre un équilibre réussi entre charme traditionnel et potentiel commercial. Avec une note de 9/10 sur Booking, cette propriété est prête à générer des revenus immédiats. - Emplacement : Situé dans le quartier authentique et calme de Zaouia Abbassia, avec un accès facile. - Aménagement : Sept chambres spacieuses, dont deux suites familiales et deux chambres triples. - Atouts : Salon élégant sur le toit, piscine rafraîchissante et cuisine entièrement équipée. - Investissement : Propriété entièrement autorisée et opérationnelle depuis 2012, offrant un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Omnia Business
Riad à vendre à Zaouiat Lahdar. Surface de 42 m²
Ce riad est situé dans le quartier historique de Zaouiat Lahdar, à Marrakech-Médina, et se trouve dans une ruelle typique de la médina. L'emplacement offre une combinaison parfaite de tradition et d'accessibilité, permettant une expérience authentique de la ville. Le riad dispose d'une superficie de 42 m², avec une chambre et une salle de bains. Sa structure traditionnelle se fond harmonieusement dans l'environnement urbain, caractérisé par des façades aux tons terre cuite et des ruelles pavées, créant une ambiance accueillante et intime. Les environs immédiats offrent une riche variété de souks, de cafés et de restaurants, accessibles à quelques minutes de marche. La place Jemaa el-Fnaa, célèbre pour son animation et ses spectacles de rue, se trouve à une courte distance. Ce riad offre une opportunité unique de résidence et d'immersion totale dans l'art de vivre marocain, dans l'une des régions les plus emblématiques de Marrakech.
InvestInMarrakech
Vente d'un superbe riad à Zaouiat Lahdar. Superficie 154 m²
Dans le quartier charmant de Zaouiat Lahdar, à Marrakech, ce riad élégant offre 154 m² de surface dans un état de conservation soigné. Il comprend sept pièces spacieuses et deux salles de bains, avec des caractéristiques architecturales traditionnelles qui reflètent l'essence du patrimoine marocain. Les sols sont décorés de motifs étoilés en mosaïque, ajoutant une touche d'élégance aux espaces intérieurs. La cour centrale, entourée de balustrades ornementées, est éclairée naturellement, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces autour de la cour offre une fluidité et une convivialité optimales, idéales pour la vie familiale ou les réceptions. Le quartier est riche en histoire et en culture, avec des souks animés et des monuments historiques accessibles à pied. La place Jemaa el-Fnaa se situe à environ 15 minutes de marche, offrant un accès facile à l'animation de la ville. Cette propriété offre une chance rare d'acquérir un morceau du patrimoine architectural de Marrakech tout en bénéficiant du confort moderne.
YOUSSEF
Vente Riad Maison D'hôte à Douar Graoua
ATLAS TOUAREG vous propose une maison d'hôtes de 195 m² au sol, 312 m² habitables, dans un cadre élégant avec un jacuzzi, 9 chambres, 2 patios avec une porte communiquante au RDC, et une terrasse indépendante, située dans la médina, au quartier Douar Graoua, avec des volumes beaux, à 10 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna, avec accès en voiture jusqu'au Derb, offrant une belle vue sur les montagnes d'Atlas et la Koutoubia, avec un bon rendement locatif. Elle se compose de : RDC : un hall d'entrée, un hammam Beldi, un local technique, une chambre avec salle de bains, un jacuzzi, 2 patios avec une porte communiquante au RDC, une réception, un débarras, une cuisine, un WC d'invité et 3 salons, dont un avec une cheminée. Etage : 5 chambres avec 5 salles de bains, dont 2 suites spacieuses avec balcon. Terrasse : une buanderie, un espace de détente, 3 chambres avec 3 salles de bains, dont une chambre avec une tente Caïdale offrant une vue magnifique sur les montagnes d'Atlas. • Surface habitable : 312 m². • Prix de vente : 1 500 000 euros.
ATLAS TOUAREG
DAR EL BACHA Riad 65m² à rénvoer – Parfait pour y vivre
Riad de 65m² à Rénover – Résidence de Charme à Dar El Bacha Un bien rare pour les amoureux de la médina qui souhaitent créer une résidence personnalisée dans un quartier agréable et accessible de Marrakech. Ce riad de 80 m² au sol, situé à Sidi Bou Amar, dans la zone de Dar El Bacha, bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un derb calme et sécurisé, à proximité des commodités et à 10 minutes à pied de la place Jamaa el Fna. L’architecture actuelle offre de beaux volumes à repenser selon votre style de vie, avec une structure saine et un potentiel d’aménagement sur trois niveaux. Une belle base pour concevoir une maison confortable et élégante. Un projet à façonner pour créer un havre de paix L’intérieur peut accueillir 3 suites avec salles de bain privatives, une terrasse ensoleillée, un solarium et une cuisine d’été pour profiter du climat marrakchi toute l’année. État actuel Niveau inférieur : Hall d'entrée, jardin, vaste espace de vie, deux chambres additionnelles, cuisine, toilettes Niveau supérieur : Deux grandes chambres, couloir Troisième niveau : Terrasse à aménager avec espace solarium et option de sur-terrasse Que vous souhaitiez y vivre à l’année, en faire un pied-à-terre familial ou le rentabiliser via la location saisonnière (gestion prise en charge par nos soins), Pourquoi choisir Sahajar? Sahajar vous accompagne de A à Z dans la transformation de riads en résidences de qualité, avec un service adapté : Choix de propriétés avec un fort potentiel situées dans les quartiers les plus prisés Étude d'aménagement et rénovation adaptée à un usage résidentiel Accompagnement administratif, légal et fiscal en toute sécurité Possibilité de gestion locative pendant vos périodes d'absence Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien ou obtenir un accompagnement sur mesure. Plus d'informations sur nos réalisations et notre méthodologie sur : www.Sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad titré neuf autorisé maison d hôte cannaria
Maison d'hôtes à vendre dans la médina de Marrakech, quartier Cannaria Ce riad titré, situé dans le quartier populaire de Cannaria, offre 7 chambres avec salle de bain privative, un salon, une cuisine, une piscine et une terrasse aménagée. Ce bien présente un intérêt pour un projet de maison d'hôtes ou un investissement touristique dans la médina. Tarif : 900 000 Frais d'agence : 2,5 % HT
ST 19 Immo
Opportunité d’investissement exclusive A Marrakech
Nous proposons à la vente cette villa à Marrakech, située dans le quartier Abouab, dans la commune de Targa. Une opportunité d’investissement exclusive avec Bastet Property. Sur un terrain de 436 m² et une superficie totale construite de 600 m², le bâtiment comprend deux étages et un sous-sol, ainsi que plusieurs terrasses, des jardins et des espaces extérieurs. Cette propriété à rénovée permet l’exploitation commerciale de plusieurs établissements en fonction des types de licences à acquérir. Elle est adaptée pour une clinique dentaire, un restaurant, une boulangerie moderne ou toute autre activité commerciale en raison de son emplacement géographique sur la route principale menant au supermarché Marjane, à Decathlon et à une zone environnante très peuplée. Au rez-de-chaussée : 3 salons spacieux, cuisine, salle de bains. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 3 balcons, une salle de bains. La villa dispose également d'un sous-sol avec 2 chambres, un espace de vie et une cuisine. Le toit-terrasse comprend une cuisine, un salon et des terrasses. Cette propriété convient à un projet commercial ou à une grande famille.
BASTET IMMOBILIER
Riad authentique à vendre a kasbah
Marrakech Expert Immo vous présente ce riad charmant situé dans le quartier historique de la Kasbah, à proximité de la Mosquée Moulay El Yazid et des principaux sites de la médina de Marrakech. Ce riad de 78 m² offre un équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle marocaine et le confort moderne. Il comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un salon marocain agréable et une cuisine fonctionnelle. L'une des principales attractions de cette propriété est sa terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente privilégié dans le cœur de la médina. La terrasse est agrémentée d'un bassin qui ajoute à son charme. La terrasse ensoleillée offre un espace de détente privilégié au cœur de la médina, agrémentée d'un bassin en terrasse. Kasbah – Marrakech Surface au sol : 78 m² 3 chambres – 3 salles de bains
Marrakech Expert Immo
Mise en vente d'un joli Riad de 214 m2
Ce riad de 214 m² à Agdal, quartier résidentiel populaire à Marrakech, offre un équilibre entre l'âme traditionnelle et le confort contemporain sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comporte deux patios offrant une vue sur la piscine de la résidence, ainsi que deux salons, une salle à manger et une cheminée, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts. L'étage abrite trois suites, dont une grande suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace d'intimité rare pour ce type de bien. La résidence fermée et sécurisée propose une piscine commune, un parking, et un espace vert impressionnant qui prolonge les volumes du riad. Cette adresse est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un usage familial dans l'un des quartiers les plus stables du marché.
Meskini
Vente Villa à ancienne médina
Vous pouvez investir dans un riad de 180 m² situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, au cœur de la Médina. Ce riad dispose actuellement de 7 chambres et peut être transformé pour accueillir jusqu'à 10 chambres, offrant un espace généreux et un potentiel de projet. Sa localisation privilégiée et sa flexibilité en font un produit prometteur sur le marché immobilier de la ville ocre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
VENTE Duplex 3 chambres 177 m2 Route de Casa
Location duplex 177 m2, situé sur la route de Casablanca, dans une résidence résidentielle calme et sécurisée. Découvrez ce duplex spacieux de 177 m², situé sur la route de Casablanca, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Ce duplex est composé de • 1 Chambre parentale avec salle de bain privée et terrasse au premier étage • 2 chambres à coucher, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage • 1 Salle de bain commune au premier étage • Un salon avec cheminée • Un Wc d'invités • Un jardin et une piscine privée • Une cuisine avec buanderie • Une résidence avec piscine collective • Un parking au sous-sol • Un environnement calme et sécurisé La résidence offre un cadre de vie paisible avec piscine et sécurité 24h/24, adapté à une résidence principale ou un investissement. Coût : 2 500 000 DHS Frais d'agence : 2,5 % HT
EM CONSULT
Somptueux Riad Authentique en ville
Ce riad authentique, niché au cœur du centre-ville animé de Marrakech, est un véritable trésor caché qui incarne le charme et l'élégance de la tradition marocaine, à découvrir dans le quartier Vaneau. Le riad offre 14 chambres, dont 2 suites familiales spacieuses pouvant accueillir confortablement 4 à 5 personnes, pour un séjour en famille ou entre amis. À l'intérieur, un grand patio orné de moulures et de détails de menuiserie ancestrale marocaine vous enveloppe dans une atmosphère envoûtante dès l'instant où vous franchissez les portes. Au cœur du Riad, une piscine intérieure étincelante invite à la détente et à la fraîcheur, loin de l'agitation de la ville. Le Riad offre des espaces fonctionnels pour les réunions et les réceptions, alliant confort et efficacité. Une salle de réunion bien aménagée est disponible, parfaitement adaptée aux besoins professionnels ou sociaux des clients, ainsi qu'un local pour le gardien et un bureau d'accueil pour un service attentif et sécurisé 24/24 et 7j/7. Pour les plaisirs gastronomiques, le riad propose deux restaurants, offrant une cuisine raffinée et savoureuse. La grande terrasse du Riad se transforme en un paradis sous les étoiles en soirée, avec une cuisine d'été et un bassin rafraîchissant, parfait pour se détendre. Une tente berbère ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'expérience de vos séjours. Depuis plus de 10 ans, ce Riad offre une hospitalité exceptionnelle et des souvenirs inoubliables à chaque séjour. Les honoraires acquéreurs sont de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Magnifique riad maison d'hote de 10 chambres en médina
Cette maison d'hôte en médina, située dans le quartier de Ben Salah, est à vendre. Elle se trouve à 8 minutes de marche de la place Jemaa El Fna. Rénovée, elle offre une superficie au sol de 200 m2. Elle est idéale pour un investisseur souhaitant exploiter un riad en maison d'hôte. Au rez-de-chaussée, un grand bassin est entouré de 5 chambres avec salle de bains et une petite réception. L'étage compte 5 chambres supplémentaires, toutes équipées de salles de bains privées. Un espace détente avec transats, coin repas et salon est accessible depuis la terrasse. Il est possible d'y ajouter un hamam et une cuisine complète. Un parking et une dépose taxi sont situés à 50 mètres de la maison d'hôte. Le bien est vendu avec son autorisation d'exploitation en maison d'hôte.
VANEAU MAROC
Vente Maison à ancienne médina
Je vous propose une maison de 70m² adaptée à une famille, située dans l'ancienne médina de Marrakech. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, un séjour, une chambre, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le premier étage est composé de trois chambres confortables et une salle de bain. Le deuxième étage offre une cuisine supplémentaire, deux chambres, une salle de bain et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez plus!
MILKIYA
Joli riad 5 ch à vendre Kennaria
Ce riad de 187 m² au sol, situé à Kennaria, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Place Jamaa El Fanaa. Il comprend un patio avec bassin, un espace détente, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres à coucher avec salles de bain privées et une belle terrasse toiture avec bassin.
M LUXURY
Villa d’architecte au cœur du Golf d’Amelkis
Sur le golf d'Amelkis, une villa architecturale de 600 m² sur deux niveaux, construite sur un terrain de 1200 m², offre des vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas et le golf. Cette propriété unique est conçue avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une suite avec dressing et salle de bain. À l'étage, quatre suites avec dressing, salles de bain et terrasses. Des dépendances sont réservées au personnel. La villa se trouve à moins de 20 minutes du centre de Marrakech. Les honoraires du vendeur s'élèvent à 3% TTC en sus du prix de vente.
Kretz & Partners
Vente Maison à ancienne médina
Je propose une maison dans l'ancienne médina de Marrakech, au quartier Zaouya, qui offre un potentiel intéressant pour une résidence ou un investissement, avec une surface de 290 m² et un titre milkiya. Cette propriété bénéficie d'un emplacement authentique au cœur de la médina, offrant un cadre traditionnel et dynamique, proche des commodités et des sites emblématiques de la ville. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter cette propriété ou pour obtenir plus d'informations sur son potentiel. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
À vendre Maison titré – Route d’Ourika
Référence : 0228S/025 Maison à vendre, située sur la Route d’Ourika, près de Kariat Ayoub, à 36 km (51 min) de Marrakech. Cette petite villa, construite il y a moins de 5 ans, offre un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. espaces verts avec du gazon naturel. Dans un cadre paisible, cette maison est composée de plusieurs pièces, dont des chambres, des salons, une cuisine et une salle de bain. • Superficie totale : 400 m² • Surface habitable : 90 m² • Jardin : 300 m² arboré, avec un puits, un local technique et un hammam beldi et toilette Détail des pièces : Niveau inférieur : • Une chambre • Deux salons • Une cuisine • Une salle de bains • un garage pour véhicule 1er Étage : • 4 chambres à coucher, ouvertes sur des fenêtres et des balcons, offrent une vue sur les espaces verts et la montagne haute atlas. • 1 WC et douche • Terrasse • 1 grand salon • 1 cuisine Prix de vente : 1 700 000 Dhs. Nous pouvons également vous aider à obtenir un financement par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
VENTE – Villa 4 suites 260 m² – Route de l’Ourika
Vente – Villa 4 chambres de 260 m² sur la route de l’Ourika, à 8 km de Marrakech Située dans une résidence sécurisée, cette villa offre un environnement calme et verdoyant, avec des équipements modernes et un aménagement soigné, adapté à une résidence principale ou secondaire. Détails : • Superficie du terrain : 740 m² • Espace de vie : 260 m² • 4 chambres avec dressing, salles de bains et terrasses • Salon spacieux • Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (réfrigérateur double, four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-linge) • Système de climatisation central • Piscine personnelle • Jardin ombragé • Demeure protégée • Environnement paisible Prix de vente : 6 500 000 DHS, 2,5 % HT d’honoraires agence
EM CONSULT
Maison Commercial à vendre à M'hamid Marrakech
Cette maison en R2, située dans le quartier animé de Mhamid à Marrakech, offre un potentiel intéressant pour un projet mixte résidentiel et commercial, avec des espaces bien organisés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : * Garage utilisable à des fins commerciales * Deux appartements indépendants peuvent être loués ou achetés Au premier étage : * Un appartement comprend : * Deux chambres spacieuses * Une suite parentale avec une salle de bain privée * Salon * Une cuisine équipée est présente * Cour Au deuxième étage : * Un appartement similaire comporte : * Deux chambres spacieuses * Une suite parentale avec une salle de bain privée * Salon * Une cuisine équipée est installée * Un balcon offre une vue agréable Avantages : * Utilisation double : habitation et activités commerciales * Plusieurs unités indépendantes adaptées à la location * Quartier animé et facilement accessible * Rendement locatif potentiel élevé Coût : 2 400 000 dirhams
LAMA DE LUXE
Potentiel Stratégique à Bab Doukkala
Découvrez ce riad de 84 m² à rénover, niché dans le dynamique quartier de Bab Doukkala, au cœur de la Médina de Marrakech. Entièrement titré, ce bien est entouré de maisons d'hôtes prospères, offrant une opportunité d'investissement intéressante pour créer un projet locatif ou une maison d'hôtes de charme. - Localisation et Contexte : Situé dans le quartier historique de Bab Doukkala, connu pour son authenticité, entouré de maisons d'hôtes en activité, garantissant une attractivité commerciale et un environnement touristique apprécié. - Accès : Bénéficie d'un accès facile et fluide, un atout précieux pour accueillir les visiteurs et transporter les bagages dans la Médina. - Statut juridique : Propriété entièrement titrée, garantissant une transaction sécurisée et transparente. - Agencement et Structure : La configuration actuelle comprend quatre chambres et deux salles de bain, offrant une base pour optimiser et personnaliser les espaces lors des travaux de rénovation. - Espaces complémentaires : Comprend des volumes architecturaux traditionnels pour concevoir un patio central, un espace de vie, une cuisine et un toit-terrasse pour profiter du soleil de Marrakech. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Omnia Business
Beau riad 150 m 2 titré en vente à Marrakech
Ce riad en vente est situé dans le quartier Zouia, ancienne médina de Marrakech, et offre une superficie de 150 m² au sol. Il se compose de 5 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse.
El Badii Immo
Douiria traditionnelle à vendre _ Diour Saboun
Douiria Authentique au Cœur de la Médina – Diour Saboun, un Investissement Plein de Promesses Cette charmante Douiria, nichée dans le quartier historique de Diour Saboun, offre une immersion rare au cœur de la Médina de Marrakech. Associant architecture traditionnelle et agencement fonctionnel, ce bien présente un potentiel d'investissement intéressant, adapté à un pied-à-terre privé ou un investissement locatif à fort potentiel. -Emplacement : Située dans le quartier calme et authentique de Diour Saboun, cette Douiria offre un accès facile au dynamisme de la Médina tout en garantissant un cadre de vie paisible et calme. -Agencement : Un espace de vie optimisé de 82 m², comprenant 3 chambres confortables, 2 salles de bain, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle, permet une vie quotidienne agréable. -Atouts : Elle dispose d'une terrasse privée idéale pour profiter du soleil de Marrakech et d'une structure traditionnelle qui préserve l'atmosphère intime d'une Douiria classique. -Investissement : Ce bien offre un point d'entrée solide sur le marché de la Médina, avec un potentiel important de rénovation ou de positionnement locatif immédiat, ce qui en fait un investissement à considérer.
Omnia Businessعقارات في مراكش
المدينة الحمراء تجذب المستثمرين المغاربة والأجانب على حد سواء. رياضات في المدينة العتيقة المصنفة تراثًا عالميًا، فيلات بمسبح في النخيل، شقق عصرية في جليز وإقامات غولف في أملكيس: تقدم مراكش سوقًا سياحيًا بامتياز، نشطًا بشكل خاص في مجال الكراء القصير المدة.