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Riad titré avec bassin et terrasse à Bab Aylan
ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad titré et vendu meublé de 114 m², situé dans le quartier recherché de Bab Aylan, au cœur de la Médina de Marrakech. Cette propriété offre un mélange de charme traditionnel marocain et de confort moderne, créant un cadre paisible et élégant, adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial. - Riad titré de 114 m², meublé - Trois chambres doubles avec salles de bains privées - Patio central végétalisé avec un bassin d'eau - Salon lumineux avec une cheminée - Un salon marocain et un espace de réception - Cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire - Grande terrasse aménagée sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable - Une cuisine d’été et un espace de restauration extérieur - Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal - Deux ballons d’eau chaude pour un confort quotidien - Riad vendu meublé, prêt à l'occupation - Accès voiture à moins de trois minutes à pied, facile et pratique Le riad s’organise autour d’un patio agréable, végétalisé et agrémenté d’un bassin, ainsi qu’un espace repas, le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également un salon de réception, une cuisine entièrement équipée et une toilette pour les invités. L’espace nuit comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative. Un salon lumineux avec cheminée complète les espaces de vie et apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. La grande terrasse constitue un prolongement de la maison. Aménagée avec une cuisine d’été, un espace repas et des transats, elle permet de profiter du climat de Marrakech dans un environnement calme et intime. Son emplacement à Bab Aylan, son accès voiture rapide, ses équipements de qualité et son caractère authentique font de ce riad une opportunité attractive sur le marché immobilier de la Médina de Marrakech. Identifiant : RVM-0219 ATLASIMMOBILIER, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.
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Riad avec terrasse vue mer à Essaouira
ATLASIMMOBILIER vous présente ce riad charmant, situé au cœur de la médina d'Essaouira, à proximité des remparts et de l'océan. Cette propriété meublée offre 195 m² habitables sur un terrain de 65 m², un cadre authentique et chaleureux idéal pour une résidence de charme ou un investissement locatif à Essaouira. - Riad situé au cœur de la médina d'Essaouira - 195 m² habitables sur un terrain de 65 m² - Propriété vendue meublée - 4 chambres - 2 salles de bains - Salon avec cheminée - Patio lumineux - Espace bien-être - Terrasse panoramique - Vue imprenable sur l'océan et les remparts - Pergola et jacuzzi Un emplacement recherché dans la médina d'Essaouira Un emplacement prisé dans la médina d’Essaouira Une propriété de charme aux volumes harmonieux Une propriété de charme avec volumes harmonieux, qui offre une atmosphère confortable. Une configuration adaptée à une résidence ou un projet locatif Une configuration adaptée à une résidence ou un projet locatif, avec 4 chambres et 2 salles de bains. Une terrasse panoramique avec vue océan Une terrasse panoramique avec vue océan, un espace de détente idéal. Proposé meublé, ce riad titré à Essaouira constitue une opportunité rare sur le marché, associant emplacement, authenticité, vue mer et potentiel locatif. ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence. ATLASIMMOBILIER, agence immobilière expérimentée à Marrakech et Essaouira depuis 1999.
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Appartement centre d'Essaouira proche plage
ATLASIMMOBILIER vous propose un appartement spacieux de 150 m², situé à quelques minutes de la plage d'Essaouira, dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur à carte et parking extérieur. Principales caractéristiques : Appartement de 150 m² 3e étage avec ascenseur sécurisé et accès contrôlé Résidence avec gardien et surveillance Accès à un parking extérieur et à des emplacements de stationnement en sous-sol Espaces de réception vastes et lumineux Trois salons lumineux et aérés Véranda vitrée offrant une vue agréable Une chambre existante équipée d'une salle de douche privative Salle de bain indépendante supplémentaire Cuisine fonctionnelle à réaménager Fort potentiel d'aménagement et de rénovation La plage, les commerces et les services sont accessibles rapidement Ce bien, ancien cabinet d'ophtalmologie, offre une distribution modulable et des volumes généreux permettant de créer des chambres supplémentaires tout en conservant un espace de vie confortable et lumineux. Cet appartement conviendra à la fois à une résidence principale et à un pied-à-terre proche de l'océan ou à un investissement immobilier à Essaouira. Sa situation proche de la plage, son double stationnement et sa résidence sécurisée constituent des atouts sur le marché local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite ou découvrir les possibilités offertes par cet appartement à fort potentiel.
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Villa de charme avec piscine à Marrakech
Cette villa individuelle de style arabo-andalou, située à 15 minutes du centre de Marrakech, se trouve dans une résidence sécurisée et calme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech. Sur un terrain de 500 m², la villa offre 220 m² habitables, caractérisés par leur architecture authentique, leurs matériaux nobles et leurs finitions soignées. Les espaces de vie sont bien agencés, avec plusieurs salons conviviaux et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables avec 4 salles de bains, garantissant intimité et fonctionnalité pour une famille ou des invités. Le jardin paysagé privatif et la piscine offrent un espace de détente en toute tranquillité. La villa est vendue meublée et décorée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Voici les points forts de cette villa : - Propriété individuelle - Architecture style arabo-andalou - Piscine privée - Habitat protégé - Environnement paisible - Proche du centre-ville - Idéal pour l'investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Atlasimmobilier. ATLASIMMOBILIER, agence immobilière à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Nous vous attendons en agence.
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Domaine champêtre d'exception 3 villas
ATLASIMMOVBILIER vous présente ce domaine champêtre situé en toute tranquillité à l'arrière de l'école Américaine, entre les routes de Fès et de Ouarzazate, à seulement 1400 mètres de "The Oberoi". Cette propriété de 11 390 m² est proche de la ville, dans un cadre enchanteur comprenant : Première villa en pierre (6 500 m²) : Une superficie habitable de 600/650 m², Quatre salles, quatre chambres avec salles de bain privatives, Un hammam, une piscine circulaire, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, Une vaste dépendance indépendante pour le personnel de maison et un garage pour quatre voitures, Meublée avec élégance, comprenant des pièces raffinées et confortables. Deuxième Villa (135 m² sur 1200 m² de terrain) : Un séjour, trois pièces dont deux chambres et un atelier. Une salle de bain, une piscine, une pergola et un roof-top sur 1200 m² de terrain. Un accès privé depuis la chaussée, un garage inclus. Troisième Maison de Type Normand (300 m²) : Un séjour, trois chambres, deux salles de douche et une salle de bain. Un accès privé depuis la chaussée. Terrain Inclus dans la Propriété : Un potentiel foncier de 2500 m² pour la construction d'une quatrième villa sur le domaine. Cette propriété offre diverses possibilités, notamment : L'usage résidentiel. L'usage résidentiel avec une option de location partielle des autres villas (revenus locatifs confortables). La transformation en projet touristique, villa d'hôtes, projet touristique équitable, ferme équestre, réceptions et événementiel. Profitez également des magnifiques allées et jardins arborés, plantés d'oliviers, pommiers, pruniers. La propriété est entièrement sécurisée avec des caméras, un puits, une rotonde et un château d'eau, des panneaux solaires pour l'électricité, un poste individuel ONE... Le titre de propriété est en règle, les constructions sont autorisées avec permis de bâtir et permis d'habiter, note de l'agence urbaine (zone d'habitation et touristique), l'ensemble, ainsi que le plan de masse et la levée topographique consultables sur place pendant la visite. Aucun VNA (nous consulter). ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999!
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Villa Riad de caractère Palmeraie de Marrakech
Cette villa riad élégante, située au cœur du circuit de la Palmeraie à Marrakech, présente une architecture inspirée des demeures marocaines traditionnelles et une atmosphère intimiste. La propriété dispose d'un jardin arboré agréable, d'une piscine privée, de terrasses aménagées et d'espaces de détente, offrant un environnement calme et sécurisé pour profiter du climat de Marrakech. La villa offre des volumes lumineux avec plusieurs espaces de réception ouverts sur le jardin, ainsi que des suites confortables avec salles de bain privatives, combinant authenticité marocaine et confort contemporain. Le rooftop aménagé constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter des soirées de la Palmeraie dans une ambiance paisible. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif à Marrakech. • Le secteur recherché de la Palmeraie est très apprécié • La propriété dispose d'une piscine privée pour les occupants. • Le jardin paysager est bien entretenu • Les suites disposent de salles de bain privatives • Le rooftop aménagé offre une vue imprenable • L'environnement est calme et sécurisé ATLASIMMOBILIER, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999
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Programme neuf de villa avec Jardin et Piscine
Programme de villas neuves avec jardin et piscine, dans une zone urbaine rare à 10 minutes d'Essaouira. Offre une opportunité rare au sein d'un programme neuf, situé à seulement 10 minutes d'Essaouira, en zone urbaine. C'est un avantage significatif : l'achat est ouvert à tous, sans besoin de VNA (Vente à Non-Résidents), ce qui est particulièrement recherché sur ce segment de marché. Traits essentiels : Programme de construction neuve Superficie des terrains : entre 741 et 867 m² Superficie construite : 180 à 206 mètres carrés Résidence en plain-pied : Salle à manger lumineuse (salle à manger, salon) Cuisine aménagée Toilettes à l'usage des invités Trois chambres spacieuses avec chacune une salle de bains privative Jardin privé et piscine à votre disposition Prix : entre 300 000 et 370 000, selon le lot et l'état d'avancement Ces villas offrent le confort d'un habitat neuf, dans un environnement naturel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de la ville et de ses commodités. Autres opportunités sont disponibles : Une Kasbah, bâtiment central de 320 m² sur 2 448 m² de terrain, dotée d'espaces polyvalents et de six chambres. L'acquisition de l'ensemble du projet, comprenant six villas et la Kasbah sur 8 263 m², disponible à l'achat global, pour un projet de résidence, d'accueil ou d'investissement. Dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite ou découvrir toutes les options proposées par ce programme unique. Atlasimmobilier, votre partenaire à Marrakech et Essaouira depuis 1999, nous vous attendons dans notre agence (Place 11 janvier - en face de la Maison Gourmande).
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Maison d’hôtes titrée sans VNA à Ounagha
Cette maison d'hôtes titrée, sans VNA, est située dans le village paisible d'Ounagha, à quelques minutes d'Essaouira. Elle est implantée sur un terrain de 500 m² et offre environ 500 m² habitables, créant un cadre authentique et confortable pour un projet touristique ou une exploitation en maison d'hôtes près d'Essaouira. Maison d'hôtes titrée sans VNA Emplacement calme à Ounagha, à proximité d'Essaouira Terrain de 500 m² Environ 500 m² habitables 7 chambres avec salles de douche et cours privatives Suite parentale climatisée Piscine intérieure Grande terrasse Puits et chauffe-eau solaire Propriété vendue meublée Un emplacement recherché à proximité d'Essaouira Située dans un environnement calme et naturel, la propriété bénéficie d'un cadre serein tout en restant facilement accessible depuis Essaouira. Le secteur d'Ounagha est apprécié pour son authenticité, sa tranquillité et sa proximité avec la côte, ce qui en fait un emplacement pertinent pour une activité d'hébergement touristique. Configuration adaptée à une maison d'hôtes La maison comprend 7 chambres, chacune équipée de sa salle de douche et de sa cour privative, permettant d'offrir intimité et confort aux hôtes. Une suite parentale climatisée complète l'ensemble, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée sur la terrasse, pouvant servir de logement de personnel ou d'espace indépendant. Espaces communs fonctionnels et accueillants La propriété dispose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée, d'un espace réception convivial et d'une toilette invités. Les volumes sont harmonieux et permettent une exploitation structurée dans de bonnes conditions. La piscine intérieure et les équipements techniques contribuent à la commodité de la propriété La piscine intérieure constitue un véritable atout pour une utilisation toute l'année. La grande terrasse offre un espace agréable pour profiter du climat d'Essaouira, tandis que le puits et le chauffe-eau solaire apportent un confort technique appréciable pour la gestion quotidienne du bien. Proposée meublée, cette maison d'hôtes à Ounagha constitue un bien immédiatement exploitable, adapté à un investissement touristique ou à un projet d'hébergement de charme à proximité d'Essaouira. ATLASIMMOBILIER, agence immobilière à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Nous vous attendons dans notre agence.
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Exploitation agricole titrée avec corps de logis
À proximité d'Essaouira, sur la route de Casablanca, découvrez une exploitation agricole située dans un environnement naturel calme et fertile. Cette propriété unique combine authenticité, potentiel agricole et confort résidentiel, intéressante pour les passionnés d'agriculture ou les investisseurs cherchant un projet durable et rentable. Domaine agricole productif La propriété s'étend sur 9,3 hectares entièrement titrés et équipés des autorisations nécessaires, sans VNA. Elle est principalement consacrée à la culture d'arbres fruitiers, avec une oliveraie de 3 200 oliviers répartis sur 8 hectares (variétés Picholine du Maroc et Arbequine) ainsi que 130 grenadiers. Un système d'irrigation goutte-à-goutte, alimenté par deux puits et un bassin, permet une gestion efficace des ressources en eau et une production agricole performante. Confort et qualité de vie au quotidien La résidence principale, d'une surface habitable de 160 m², offre un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et trois chambres avec salles de bains. L'une d'elles, située à l'étage, bénéficie d'une immense terrasse offrant une vue dégagée sur le domaine. Opportunité d'investissement près d'Essaouira La propriété comprend également des dépendances permettant des extensions ou la création de chambres d'hôtes, renforçant son potentiel de valorisation. L'exploitation est équipée d'un système photovoltaïque de 20 KW, couplé avec l'ONEE, garantissant un confort moderne et une autonomie énergétique. Cette exploitation agricole représente une véritable opportunité d'investissement près d'Essaouira, que ce soit pour une activité agricole professionnelle, un projet d'agrotourisme ou une résidence privée en pleine nature. ATLASIMMOBILIER, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999, nous vous attendons dans notre agence (Place 11 janvier - en face de la Maison Gourmande et du terminal CTM)
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Villa meublée avec piscine privée
ATLASIMMOBILIER vous présente cette villa meublée avec piscine privée sur la Route de Fès à Marrakech, dans un environnement calme et verdoyant. Située dans une résidence sécurisée, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech. La propriété, développant environ 180 m² habitables sur un terrain de 1000 m², bénéficie d'une agréable ouverture sur les espaces extérieurs grâce à ses grandes baies vitrées. La villa comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que trois belles suites avec salles de bain privatives, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le jardin paysager sans vis-à-vis accueille une agréable piscine privée dans une atmosphère calme et préservée. Le rooftop aménagé offre une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas et les paysages environnants. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif à Marrakech. • Superficie du terrain : 1000 mètres carrés • Surface habitable : environ 180 m² • Trois suites disposant de salles de bain • Piscine à usage exclusif • Rooftop avec vue sur l'Atlas • La villa est vendue entièrement meublé et équipé • La résidence est sécurisée Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Atlasimmobilier. Atlas Immobilier Marrakech Essaouira ATLASIMMOBILIER, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999!
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Villa avec piscine proche futur golf Marrakech
Cette résidence sécurisée, située à dix minutes du centre de Marrakech, propose une villa individuelle meublée avec un cadre de vie privilégié, associant confort moderne, élégance marocaine et qualité de vie. Un intérieur clair et bien amorti La villa comprend un salon spacieux qui ouvre sur le jardin, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle compte trois chambres, une salle de bain et une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un bon niveau de confort au quotidien. La détente est garantie à l'extérieur Un parking couvert vient compléter cet ensemble, pensé pour conjuguer sérénité et fonctionnalité. Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique en pleine valorisation. La résidence, gardée 24h/24, offre un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en préservant une réelle intimité. Informations complémentaires De nouvelles photos seront prochainement mises en ligne : restez attentif, cette villa pourrait bien révéler tout son potentiel dans les prochains jours. Informations supplémentaires Des nouvelles photos seront prochainement mises en ligne : restez attentif, cette villa pourrait révéler tout son potentiel dans les prochains jours. Atlasimmobilier, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. N’hésitez pas à venir nous voir en agence.
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Riad maison d’hôtes / Dar El Bacha Bab Doukkala
Ce riad situé dans la médina de Marrakech, entre Dar El Bacha et Bab Doukkala, est un établissement de charme qui propose des hébergements dans un environnement authentique. Exploité depuis près de deux décennies, ce lieu bénéficie d'une gestion éprouvée et de charges maîtrisées, avec une structure légère composée de trois salariés. Sur une parcelle de 115 m², le riad se déploie autour d'un patio agréable avec bassin, abritant cinq chambres avec salles de bains privatives, un salon, une cuisine et des toilettes invités. L'ensemble est vendu meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions. La terrasse aménagée offre plusieurs espaces de détente, y compris un solarium, une douche d'été, une pergola et un salon extérieur, profitant d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis. Ce riad bénéficie d'un emplacement central au cœur de la médina, à proximité des souks, de Dar El Bacha et de Bab Doukkala, dans un quartier apprécié pour son authenticité et sa fréquentation touristique régulière. Le prix est négociable en fonction des modalités de reprise. Traits : - Maison d'Hôtes classée - Maison d'Hôtes classée - Superficie de la parcelle : 115 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 5 - Patio avec bassin central - Terrasse aménagée avec solarium - Vente meublé et équipé - Activité exploitée depuis plus de 19 ans Certaines photographies ont été générées à l'aide d'intelligence artificielle pour illustrer l'esprit et l'environnement du bien tout en préservant la confidentialité de la propriété et la tranquillité de ses occupants. Atlasimmobilier, agence présente à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Nous vous attendons en agence.
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